1、亿源物业公司第三分公司保洁聘用合同甲方:西安亿源物业管理有限责任公司第三分公司乙方:根据中华人民共与国劳动法及有关法律、法规规定。甲、乙双方在平等自愿、协商一致得基础上共同签订本合同。第一条 合同期限为 年 月 日起至 年 月 日终止,试用期 个月。第二条 乙方聘用岗位为物业小区保洁员。乙方服务区域: 。第三条 乙方工资为每月 ( )元,试用期工资为 元,每月发放时间为 日。此工资包含应由单位缴纳得社保金,由本人自行全额缴纳。第四条 甲方得权利、义务1 根据制度对乙方实施管理、考核。2 根据工作需要以及乙方工作能力等因素,有调整乙方工作岗位得权利。3 根据规定对乙方实施工资增减、职务任免、奖惩
2、、辞退或解除合同等行为。4甲方有义务免费为乙方提供工作服,乙方须着工装上岗,佩戴工牌,并保持工作服干净整洁。工作服每套收取押金100元,工作满一年后退还。如未满一年解除合约,则押金视为购买工服费用。5 甲方提供保洁工作所需用具及工具式设备,由乙方妥善保管,因使用与管理不当而损坏或丢失得,一律按价赔偿,正常损耗交由甲方备查,以旧换新。6 服从甲方临时交给得任务。7 甲方应对乙方进行相关技术与技能得上岗培训。第五条 乙方得权利、义务1 履行岗位职责权利。2 获得劳动报酬与甲方规定得各项待遇。3接受甲方得领导与管理,绝对服从甲方工作分配及管理与考核,认真履行岗位职责,完成工作任务。4 严格遵守甲方得
3、相关规定与制度。5在工作期间,如因自身原因,与业主之间发生打架、斗殴、肢体损伤等事故;或因违反劳动纪律、公司规定得行为而造成得意外;或因身体固有疾病发生意外,均由乙方自己承担责任,与甲方无任何责任。6 乙方应接受甲方对乙方工作职务与岗位进行得相应调整。7乙方按要求完成工作任务及规定得工作时间,后附考勤制度与工作要求。第六条 乙方有下列情形之一,甲方有权立即终止、解除合同。1试用期内被证明不符合录用条件或在录用时提供虚假身份、学历等证明文件。2 严重违反国家法律、法规规定与甲方劳动纪律、规定。3 因严重失职、徇私舞弊,使甲方利益造成损害。4 被依法追究刑事责任。5 其它违反公司规章制度达到开除处
4、分规定情况。第七条 违约责任1 乙方因个人原因欲终止合同,应提前三十日以书面形式告知甲方,待甲方找到能接替该工作得员工后,乙方方可离职,无特殊原因双方不能擅自得解除聘用合同。2 甲乙双方无故辞退或离职,双方承担一个月工资。如乙方违反相关制度,甲方可以进行相关处分,直至解除合同。合同期内,甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。第八条 双方因履行合同发生劳动争议时应协商解决,同时当事人也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。第九条 合同未尽事宜,双方协商解决。第十条 合同一式两份,双方各执一份。合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。第十一条 本合同附件为本合同得一部分与本合同具有同等法律效力。甲方:
5、(盖章) 乙方_ (签章) 签订日期: 签订日期:合同附件1:保洁人员考勤制度与工作要求一、考勤制度1、楼宇内保洁人员在岗工作时间上午 7:3011:30下午15:0017:002、小区院内保洁人员在岗工作时间上午 7:0011:00下午15:0018:00按照公司规定每日上、下午各打卡一次,无故不打卡者,按次扣除出勤奖5元,3次以上不打卡扣除当月全部出勤奖。本人因故需请假时,需填写请假条,每次请假不得超过2天,当月请假累计不得超过5天,超过5天扣除当月出勤奖(特殊情况除外)。并自行安排她人替班工作并及时告知主管领导,上班时找主管领导消假,不得空岗。二、工作内容及要求1、楼宇保洁人员所服务区域
6、范围(1)电梯间、门及各层入户走廊;(2)楼梯间(消防通道)楼梯 扶手 通风口及各层墙面;(3)各层走廊内电表箱与消防器材箱得表面卫生;(4)各层走廊防火门卫生及窗户等; (5)入户单元大门卫生;(6)楼宇内野广告得清理;(7)本人服务区域内得所有公共设备、设施;2、小区院内保洁人员服务区域范围(1)道路区域得清扫;(2)垃圾收集桶得清理;(3)绿化带垃圾得清理;(4)院内户外广告得清理;(5)领导临时交给得其她任务等;工作要求:工作认真、细心、一丝不苟、责任心强,节约使用清洁工具与用品,保洁卫生做到无死角。三、考核检查及奖励甲方不定期检查与考核,对不符合工作要求得,甲方有权批评指正,乙方需及时改正清理。奖罚制度如下:1、当月无业主投诉或投诉率低,投诉经证实一次扣除当月出勤奖5元,超过3次扣除当月全额出勤奖。2、定期或不定期检查工作时,如发现卫生不达标现象,每次扣除5元,超过三次扣除全部出勤奖。3、当月无迟到早退,工作认真负责。4、清洁用品使用节约。定期或不定期检查工作时,没有不达标现象者,公司给以适当得奖励。每次奖金不超过50元。所有保洁人员在工作中认真负责,工作区域内业主投诉率低,经公司年终考核评为优秀员工者,在来年工资基础上月增加50元,每人最多累计增加四次。我已认真阅读上述工作制度与要求,并严格遵守。 (受聘人) 乙方: 签订日期:
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