某高层建筑总监工作总结.docx

本人在重庆某高层建筑任总监时编写的一份监理工作总结供各位同仁参考愿能为各位的工作提供一点帮助。如有好的建议本人倾心聆听。
××××施工监理工作总结
重庆×××建立监理咨询受重庆××地产开发委托对重庆××××工程施行施工阶段监理。本工程于2007年5月8日开工于2021年12 月30日进展了工程预验收。监理已完成委托监理合同中约定的工作内容现对本工程的施工监理工作总结如下：
一、 工程概况
重庆××××商住楼位于重庆××新区××××地块。本工程为高层民用住宅建筑抗震设防烈度为6度防火等级为一级屋面防水二级设计使用年限50年。本工程总建筑面积45000m2房屋总高/93.00 m、-3/28层跨度7.8m。
根底工程采用了人工挖孔桩、柱基、条形基槽根底置于中风化泥岩上设计泥岩的天然抗压强度为9.12MPa。
主体构造为框架剪力墙构造主体构造混凝土强度为C30－C45内外填充墙为加气砼砌块、页岩空心砖砌筑混合砂浆砌筑〔强度等级为M5.0〕构造柱、预制小件〔过梁〕混凝土C20。
屋面平屋面SBS改性沥青卷材防水层3mm聚苯板保温层30mm细石混凝土C25防水层40厚。
户内为初装修水泥瓜米石找平层、墙面砂浆抹底层无罩面层、天棚刮防水腻子楼梯间地面、踏步采用耐磨地板砖、电梯前室为玻化地砖电梯门处贴墙砖梯间铁栏杆扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面；台栏杆采用夹胶玻璃及不锈钢栏杆进户门为防盗平安门、外墙窗和台门均为5+9A+5中空玻璃塑钢窗。外墙门窗为5+9A+5中空玻璃塑钢窗进户门为钢质门。
排水工程：室内排水和雨水采用PVC材安装。
节能工程: 聚苯颗粒保温外墙聚笨板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空玻璃隔热保温层。
给水与电气安装及电梯安装均按合同施行。
二、参建
建立： 重庆××地产开发
监理： 重庆×××建立监理咨询
设计： 重庆××××工程设计
勘察： ×××地质勘察院
承包： 重庆××建筑工程
三、质量监视：重庆××区质量监视站
四、监理组织及监理制度
重庆×××建立监理咨询受重庆××地产开发委托按照相关法律、法规及委托监理合同的约定根据建立施工承包合同、设计施工图及相关设计、相关技术的要求对本工程的施工质量、进度施行监理。
1. 监理组织：由重庆×××建立监理咨询委派×××同志为总监理工程师×××、×××为现场监理工程师组成重庆××××工程工程监理部。
2. 监理制度：按照?建立工程监理?〔GB 50319—2000〕及相关的要求,在本工程建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计〔方案〕报审制度、开〔复〕工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和开工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。
五、监理工作开展情况
〔一〕施工准备阶段
监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场对本工程工程监理工作进展了规划和准备；对施工承包开工前的施工准备工作质量进展了检查主要进展了如下工作：
1、审查了施工及工程工程经理、工程技术负责人及主要理人员的资质和资格；
2、检查了施工质量、平安保证体系和质量、平安理体系的建立情况现场理制度和责任制度的建立和落实情况；
3、审查了施工报送的施工组织设计及相关的平安消费施工方案；
4、检查了施工施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；
5、参加了设计技术交底会议并提出了建立性的和建议；
6、编制了施工监理规划及关键分局部项工程的监理细那么；
7、组织监理人员认真熟悉图纸找出施工质量控制的重点和难点制定应对措施；
8、建立了施工现场会议制度并组织召开了第一次工地例会进展了监理工作交底。
〔二〕施工阶段
1、核查施工现场质量理体系、施工质量检验制度的施行情况和现场施工技术理人员的到岗到位情况；检查施工编制的施工组织设计、平安文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。
2、催促施工对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进展现场验收其中：重要原材料进场验收记录6份；钢材出厂质量证明 147份抽样复验147份；水泥出厂合格证7份进场复验7份；砂抽样检验10份；、碎石抽样检验9份：页岩砖抽送样1组：空心砖2组加气混凝土砌块2组：陶瓷面砖2组均具有出厂合格证明：出厂合格证5份；抗压强度试验5 份；均满足设计要求和相关质量保证了工程所用材料均为合格。
3、对可能影响构造平安和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点如：根底定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录63份、整改书15份.
4、对隐蔽工程和关键工序逐项进展核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩根底工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。
5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度
对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度按抽样方案进展了见证取样送检对不合格试件及时进展了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件养护1#楼153组2#楼128组同条件养护1#楼59组；2#楼51组： 抽取砂浆立方体抗压强度试件1#楼2#楼各31组；钢筋接头性能试验1#2#楼共324组。
6、对违背建立工程、及平安规定的质量行为及时进展了处理；对施工过程中出现的质量缺陷监理人员针对出现的问题及时催促并帮助施工进展了纠正、处理将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
7、施工过程中监理人员及时催促、指导施工作好施工技术资料〔施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料〕的编制、搜集和整理保证了工程技术资料与工程进度同步进展；同时对形成的技术资料进展了核查签认保证了工程技术资料的性、准确性和完好性共签认工程报验申请表286份。                  
8、对涉及构造平安和使用功能的重要分部工程的抽样检测〔验〕进展了见证监测如：排水灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等施行了旁站监测并查验了相关的检测资料和实物。
9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会针对现场施工技术、工程质量、施工平安等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题并提出相关的要求等。
〔三〕质量验收工作情况
工程监理人员对工程施工质量全过程进展了监理对施工质量验收作了以下工作：
1、催促施工在工程质量的验收前作好自检、互检工作在自行检查评定合格的根底上再提出报验申请监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进展签认。
2、参加检验批及分项工程的验收现场监理工程师对验收合格的工程工程进展签认。
3、参加分部工程的验收对地基根底分部工程、主体分部工程作出工程质量评价总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进展签认。
4、在验收过程中对不合格的工程工程或质量缺陷及时发出了整改并催促施工及时整改整改完毕自行检查合格后监理工程师对整改工程重新进展了验收验收合格后在整改回执上进展了签认。
5、对施工的开工报验申请进展审签并出具了工程质量评价。
6、参加建立组织召开的工程开工验收会并编写了工程施工监理总结。
六、工程施工质量验收情况
1、地基根底工程质量情况
本根底工程为采用了三种根底形式：人工挖孔桩、柱基和条形根底。
根底主要原材料进场经历收到达合格；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏向、桩顶标高、桩身的垂直度偏向均在允许误差范围内；构造混凝土试件经检验评定均到达合格。
基桩经低应变反射波法检测共检测50根桩桩身混凝土完好检测合格；
本根底分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇构造等5分项工程分项工程检验批质量验收记录71份各分项工程及检验批质量经到达合格。
本分部工程在承包自检合格的根底上经参建各方核查验收合格。
2、主体构造质量情况
本工程主体构造为框架剪力墙构造主要原材料进场均经历收到达合格。
按在施工过程中对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进展了见证抽样混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件均符合设计和验收要求。
恒意实验检测中心对主体构造混凝土强度原位检测共检测楼层混凝土构件13件〔凝土
强度C30－C45〕符合设计要求；箍筋间距检测其误差值均在验收允许范围内；
主体分部共划分为现浇构造、填充墙〔加气混凝土砌块、烧结页岩空心砖〕砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程共签认检验批验收记录878〔其中1#楼432、2#楼446〕份各分项工程及检验批经历收合格。
本分部工程在承包自检合格的根底上经参建各方核查验收合格。
3、其他分部工程质量情况
⑴  屋面防水工程：屋面防水细部处理根本正确屋面面无明显积水屋面蓄水试验无渗漏屋面分部经历收工程质量到达合格。
⑵  装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵敏、配件完好；栏杆扶手安装稳固平安尺度符合要求；外墙面砖粘结强度检测1#、2#楼共检测20组检测合格。
装饰装修分部经历收工程质量到达合格。
⑶  给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工所用原材料经进场验收均符合设计设计给排水孔留设位置根本正确；道配件均控设计要求配置安装；排污坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水道灌水试验、通球试验、盛水试验道无渗漏现象给水道水压符合要求；道及设施的安装误差均在施工误差允许范围经历收工程质量到达合格。
⑷  电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计电源线路配严格按图施工导线连接回路符合设计要求相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω满足设计要求验收合格。经历收质量到达合格。
⑸  保温节能工程的质量检查验收情况
本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温采用了聚本颗粒砂浆保温层保温浆料由特利建筑材料抽供；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃〔5+9A+5〕保温隔热；三是屋面保温隔热采用了挤塑板〔厚度3mm～5mm〕作保温隔热层。施工中对进场原材料和施工过程的施工质量实行了有见证抽样送检以确保工程质量到达设计要求的保温节能效果。其中：
胶粉聚苯颗粒保温试块14组、外墙保温塑料锚栓抗拔试验12组、塑料锚栓8×8mm质量检测4组外墙镀锌钢丝网〔0.9×12.7×12.7mm〕检测6组、抗裂砂浆、胶粉聚苯颗粒各检测6组检测结果均符合验收要求。
塑钢窗四性检测、玻璃检验、现场气性检测各1组检测结果均符合验收要求。
经设计核算确认工程保温节能效果到达设计要求。
4、施工测量检查情况
1、工程定位测量记录1份。已经规划办复测无误。
2、轴线检查记录43份其施工偏向均在允许偏向范围内。
3、标高检查记录43份其误差均在允许偏向范围内。
4、垂直度检查记录39份其误差均在允许偏向范围内。
5、建筑物沉降观测最近一次沉降观测无明显沉降差。
七、分户检验情况
工程工程由建立组织监理、施工组成分户检验小组按?重庆住宅工程质量分户检验施行指南〔〕?规定的检验工程对工程住宅局部建筑〔构造〕尺寸偏向及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关工程进展了检验工程每一检查单元检查工程的合格率均到达90以上检查点的尺寸误差均在允许偏向范围内工程质量到达分户检验的要求检验全格。分户检验记录相关责任人已签字认可。
八、人防工程验收情况
    人防工程建筑面积2114.10m2掩体1500m2。战时为避难和物资库平时为车库。人防工程局部由扩散室、排风机房闭通道组成人防工程构造已随土建相关分部工程同时完成工程质量已在土建相关分部工程验收时通过了验收。根据人防设计要求对人防工程的给水道的套进展了预埋、顶板安装了防暴波地漏、地下室排水安装按平战转换要求设置通风道穿闭墙部位预埋固定闭盘风防暴门、防烟门等等均由有专业资质的厂家安装。2021年12月5日通过了人防工程预验收2021年1月13日通过了人防工程验收。
九、对工程质量的综合评价
本工程于2007年5月8日开工 2007年5月16日进展了首桩验收；2007年6月8日进展了基桩中间验收2007年9月4日进展了根底构造验收2021年1月8日进展了主体构造中间验收2021年3月5日进展了主体工程验收其余各分部工程施工质量经历收合格。2021年11月21日进展节能验收2021年12月26日通过了分户工程验收；2021年12月30日进展了工程预验收2021年1月13日进展了人防验收。
本工程划分为根底、主体构造、装饰装修、屋面、给排水、电气安装、保温节能等7个分部39分项工程共签认检验批验收记录1134批次施工过程中对各工序按检验批进展了验收各分局部项工程经历收均到达了合格。
本工程消防、人防等单项验收已全部通过工程质量控制资料完好外观检查无影响构造平安和使用功能的质量缺陷观感质量一般按照?建筑工程施工质量验收统一?GB 50300-2001的规定工程质量到达合格符合工程开工验收要求。
七、完毕语
本工程工程的监理工作可以获得较好的效果是我们始终贯彻了“严格监理、热情效劳〞的宗旨严格、科学的贯彻、执行建立工程相关的法律法规、、；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准那么以此取信于业主方和施工方确保了此次监理工作的顺利进展。参建各方互相理解、互相配合、互相支持是完成监理工作必不可少的外部条件对此我们非常感谢建立〔业主〕的对我们的信任和支持、感谢施工在工作上的配合和理解使我们此次监理任务的得以顺利完成对此表示感谢。

重庆×××建立监理咨询
                                        总监理工程师：
二零零九年一月二

内容总结

（1）本人在重庆某高层建筑任总监时编写的一份监理工作总结供各位同仁参考愿能为各位的工作提供一点帮助
（2）6、对违背建立工程、及平安规定的质量行为及时进展了处理
（3）天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮
（4）门窗安装开启方向正确、启闭灵敏、配件完好
（5）排污坡向正确、排水畅通、无渗漏