外墙保温施工合同(DOC7页).docx

　　　　　　　　　　　　　　　合同编：
建立工程施工合同

发包方： 工程部
承包方： 防水保温工程
工程名称：
工程地点:
承包范围：外墙保温
承包方式：包工包料
质量等级：(优良或合格): 合格

建立工程施工合同协议条款

按照?合同法?、?建筑法?及其它有关法律、行政法规就本项工程建立有关事项遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么就新余恒大雅苑综合楼外墙保温分项工程施工一事经双方协商签订本合同：

第一条 概况
本合同工程定于20 年 月 日开工20 年 月 日完工。
发包方： 以下简称甲方〕
承包方： 以下简称乙方〕
工程名称： 综合楼
工程地点:
承包范围：外墙保温
承包方式：包工包料、检测、进度、质量、平安、验收
质量等级：(优良或合格): 合格
第二条　发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程经理： 工程师： ；
承包方工程经理： 工程师： 。
第三条　发包人工作
　3.1做好施工前的现场交验提供必要的施工条件协调、处理各施工队之间因穿插作业发生的问题负责检查组织验收。
3.2合同签订后 2天内组织技术交底在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度方案后2天内予以确认。
第四条 承包人工作
4.1遵守及本有关部门对施工现场理规定服从发包方理搞好施工现场和文明施工。在技术交底后1天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度方案。
4.2承包方不按合同约定完成进度方案时应承担由此造成的经济损失工不予顺延。
第五条 工程质量检查及验收
5.1乙方进场后的保温材料的所有检测及环保检测所发生的费用由乙方承担进场后经甲方验收合格方可使用；本工程中玻化微珠保温材料、界面处理砂浆等一切材料复试不合格一切均由乙方承担责任并承担复试费用〕。外墙保温所用材料必须是新余质检站备案材料且必须符合国建保温节能验收要求?GB50411-2007?且与乙方送具的样品材料及样板材料规格、质量一致否那么视为不合格材料发生质量问题由乙方负责。
所需检验、合格证、质量证明书、厂家资质等齐全有效由甲方资料员认可。
5.2当工程具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前承包方自检并于24小时前发包方参加验收发包方在合格的验收记录上签字前方可进展隐蔽和继续施工。如承包方报验的外墙保温膨胀玻化微珠保温砂浆安装不符合质量要求发包方未在验收记录签字不允许进展下道工序。承包方在限定时间内修改后重新验收。外墙保温工程施工完活质量必须符合验收。
5.3外墙保温分项工程施工资料乙方应按照甲方整体工程做同步资料及配合甲方进展外墙保温工程开工验收。
第六条 工程款支付
外墙保温施工完毕经甲方验收质量合格后甲方付给乙方本合同工程款的70剩余工程款在综合楼开工验收合格后付款至合同总款的95扣除保修金5分包工程造价〕待贰年保修满后付剩余5保修金。
第七条 　争议
发包方、承包方双方发生争议时可以通过协商或者申请施工合同理机构会同有关部门调解。调解不成时可采取以下一种方式解决：
第一种 争议解决方式：向 甲方所在地 仲裁会申请仲裁；
第二种 争议解决方式：向 ――― 人民起诉。
双方约定按第 壹　种争议解决方式解决。
第八条 　 违约
8.1发包方或承包方不能按本合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为应承担相应的违约责任包括支付违约金赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。违约金按总价款的5‰日付给对方。
8.2除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同.
第九条 合同份数
本合同正本贰 份具有同等效力由发包方、承包方双方分别保存。
第十条　其它条款如下：
10.1、本合同单价包括的内容：外墙界面砂浆、膨胀玻化微珠保温砂浆所有施工机具及手持操作工具由乙方自备。
10.2、 本工程承包的综合单价37元/m2一次性包不含税〕不另计其它费用。工程量根据现场实际发生的面积为准进展计量。工程完工经甲方验收合格后内承包方将结算报送给甲方审核经甲、乙双方确认以后出具正式工程结算书按约定付款方式支付工程款。
10.3、材料进场后必须经甲方现场验收不合格无条件退回材料按甲方指定地点码放整齐不得肆意乱放影响现场秩序。
乙方必须按施工图纸设计要求、说明及施工在施工中应注意保护成品、半成品；保护其它专业的成品不得成心损坏否那么按所发生费用赔偿。
10.4、因乙方原因出现的膨胀玻化微珠保温砂浆平整度、结实性、垂直度等性能及质量不符合要求乙方应负责保修 乙方接到甲方的后立即组织人力、物力24小时内赶赴现场维修不得以任何理由推脱；如乙方不能到场维修甲方可派人维修费用从乙方预留保修金内扣除。
10.5、乙方施工应严格注意质量要求亲配合甲方的质量检查外墙膨胀玻化微珠保温砂浆按外墙保温施工要求施工应严格控制施工质量在验收之内垂直、平整、厚度、保温性能等指标应符合及设计要求；否那么甲方有权要求乙方返工工不予顺延。如因甲方未提供工作面致使乙方无法施工甲、乙双方可协商解决工顺延；如确因停水、停电等甲方原因或不可抗拒的自然因素等造成的工延误双方可协商解决工顺延。
10.6、乙方进场前需将其作业人员登记造册须写明、性别、年龄、籍贯、工种、工作证码及码〕、企业资质、向甲方平安部门提供一份乙方自己的劳务用工方式应严格按照江西新余建委的规定进展用工乙方自行组织签订工人劳动合同、考勤表、工资表〕；如出现劳动用工问题由乙方承担全部责任乙方施工人员工资由乙方自行负责与甲方无任何关系；并对施工人员进展现场平安教育遵守工地门卫保卫制度及甲方其它规章制度不得无理取闹出入施工现场对于门卫的正常职责检查应予以配合否那么造成的后果由乙方自行承担乙方施工人员生活费、住宿自理。
10.7乙方自行施工人员的劳务手续、出入证、个人所得税及等费用由乙方承担。乙方应妥善理安排己方人员不能发生冲突如出现打架、盗窃等现象视情节轻重进展处分处分经济每次1000-2000元构成刑事案件交。
10.8、乙方有责任配合甲方的所有整体安排服从甲方理；高度重视平安消费高空施工要按高空作业操作规程进展施工做到“三不〞伤害施工出现平安事故一概由乙方自己负责。
10.9、保修金预留合同总价的5待保修满　贰　年后一次性支付剩余5保修金。
10.10、本工程制止再行转包或分包如有违犯本合同终止乙方无条件退场并付给甲方总价的40违约金按分包工程总造价〕
10.11、甲、乙双方在施工间应严格遵守?建筑安装工程平安技术规程?、?建筑安装工人平安操作规程?、?消防?和其它相关的法规、进展理和施工如发生平安或火灾事故责任方承担全部责任和一切经济损失；
10.12、本合同未尽事宜双方另行协商解决。

发包方：签章〕 承包方签章〕

联络方式： 联络方式：
本合同订立时间： 年 月 日即日起生效〕

内容总结

（1）第四条 承包人工作
4.1遵守及本有关部门对施工现场理规定服从发包方理搞好施工现场和文明施工
（2）本工程中玻化微珠保温材料、界面处理砂浆等一切材料复试不合格一切均由乙方承担责任并承担复试费用〕
（3）所需检验、合格证、质量证明书、厂家资质等齐全有效由甲方资料员认可
（4）10.12、本合同未尽事宜双方另行协商解决