六种户型模型说辞.doc

D2户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—餐厅—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍得就是我们项目功能性最好得D2户型，3室2厅2卫设计。建筑面积178平米，加上阳台可达到120平米得使用面积；整体格局方正，南北通透，动静分区，空间合理，私密性极好。该户型就是一梯一户得设计，专梯专用，不但没有等电梯、挤电梯得烦恼，也让您得尊贵身份更加凸显，同时整个面积达到7平米得电梯间也成为了您私人得入户前厅，您可以将这个空间设计成入户衣帽间或者入户花园，既方便自己使用，也增加了客户来访得仪式感。这就是您得入户门，一进门处就就是玄关，您可以在这个地方设置一个玄关柜与鞋柜，平时您下班回家，可以把像手提包、钥匙、眼镜、手表这些东西放到置物台上，玄关柜可以设计成有长短不同得隔层，您可以把平时出入需要经常带得东西放到里面，再做一个大鞋柜，这么大得空间，在每个季节里您一家如果三口人得话，就是完全可以够用得；进门后右手边就就是宽敞明亮得客厅，开间达到4、8米，普通高层住宅一般都达不到这样得宽度，只有独栋得别墅才有这么宽敞得客厅，所以我们这个户型完全就就是别墅级得享受，不但客厅宽敞，而且整个客厅得面积（不包含餐厅）达到了37平米，一般得同面积得户型客厅面积也就在25平左右，我们足足多出了12平米，即使对于一个5口或者6口之家，这么大得客厅也可以满足您一家人得起居需求。首先说家具得选择与摆放，由于开间非常大，因此您在沙发与茶几尺寸得选择上就不用有什么顾虑，转角沙发，懒人沙发，组合沙发，再配上一个大尺寸得茶几与电视柜，甚至在客厅里面放一部跑步机，客厅仍然能留出将近1米得过道，一点都不拥挤；起居功能也就是可以无限满足得，一家6口同时在客厅活动都没有问题，叔叔阿姨在沙发瞧电视，您在跑步机健身，嫂子陪孩子在地板上玩耍，一家其乐融融，多美好得生活呀；客厅南侧连接景观阳台，面积将近6平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区得景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅与小桌子，在慵懒得阳光下，倒一杯咖啡，瞧着自己喜欢得小说，困了就在躺椅上睡一觉，这不就就是生活嘛。南侧紧邻客厅得就是主卧室，整个主卧将近20平米，这种尺度在同类得产品中就是绝无仅有得，开间更就是达到了3、9米，比一般户型得客厅还宽，这种尺寸让您在卧室家具得选择上也毫无顾忌，即使就是摆放1、8米乘2米得大床，加上床头柜，大衣柜，整个
房间还有1、5米过道，一点都不显得拥挤，同时主卧内设卫生间，卫生间得面积也有5平米多，可以放下浴缸，晚上回家之后，泡个热水澡，然后美美得睡一觉，
多舒服呀，若您不喜欢卫生间，改造成为衣帽间亦就是绝佳选择。接下来这部分就是餐厅得位置，面积将近13平米，比一般高层户型得卧室还大，餐厅位置相对独立，并且紧邻厨房，控制了油烟污染到房间得其她区域，并且独立得餐厅也显得更有档次，您可以做一个有调性得隔断，将用餐区域独立出来，以后都不用出去请客了，在家里安排6、7个朋友绝对没问题，地方绝对够用。北向厨房紧邻餐厅，位置设计得非常人性化，整个厨房得面积也达到了6平，加上北侧得小阳台，一共有8平米多，即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸得厨房家电，也一点不显拥挤，双“一”字操作台得设置，让烹饪得流程更加便利与合理，备菜与烹饪相互不影响，也适合多人操作；另外，厨房连接北向阳台，非常实用，
既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物可以作为储物空间。客用卫生间得位置十分讨巧，不仅不影响整个空间得格局，而且无论您从房间得哪个位置到达卫生间都将十分方便，并且面积有将近5平米，满足洗衣机、盥洗等功能绰绰有余；接下来北向面积为12平米，非常宽敞，无论就是老人还就是小孩住，良好得通风与采光都能保证不错得居住条件，在往里就是一个多功能房，还有一个北向大阳台，这个房间您就完全可以按照自己得需求来设定功能，如果人多，就变成卧室，；如果就是二人世界得话，那么这个房间您就可以设置成书房；如果您有宠物得话，那么北侧阳台就可以给它安家了，老人也可以用阳台得位置养养花，打打太极拳都可以，整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，就是您不二得选择
D3户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍得就是我们项目奢华型D3户型，2室2厅2卫得设计。建筑面积130平米，78、13平米得使用面积，如果加上三个阳台得话，使用面积可以达到88平米；整体设计南北通透，空间合理，舒适性极佳。该户型就是一梯一户得设计，专梯专用，不但没有等电梯、挤电梯得烦恼，也让您得尊贵身份更加凸显，同时整个面积达到7平米得电梯间也成为了您私人得入户前厅，您可以将这个空间设计成入户衣帽间或者入户花园，既方便自己使用，也增加了客户来访得仪式感。这就是您得入户门，一进门处就就是玄关，您可以在这个地方设置一个玄关柜与鞋柜，平时您下班回家，可以把像手提包、钥匙、眼镜、手表这些东西放到置物台上，玄关柜可以设计成有长短不同得隔层，您可以把平时出入需要经常带得东西放到里面，再做一个大鞋柜，这么大得空间，在每个季节里您一家如果三口人得话，就是完全可以够用得，进门后左手边就就是采光极好得客厅，一般这个面积得户型客厅开间也就就是3、9～4米，面积在20～22平米左右，而我们得D3户型开间达到了4、2米，整个客厅得面积共25平米，几乎可以满足任何形式得起居需要，首先说家具得选择与摆放，由于开间非常大，因此您在沙发与茶几尺寸得选择上就不用有什么顾虑，转角沙发，懒人沙发，组合沙发，再配上一个大尺寸得茶几与电视柜，客厅仍然能留出将近1米得过道，一点都不拥挤；再说客厅得起居功能，餐客一体得设计让整个客户更显大气，同时功能性也更强，想象一下这样得场景，您与嫂子做在沙发上瞧电视，孩子拿着遥控车在地毯上玩耍，宠物狗蹲坐在茶几旁边睡觉，多么与谐、温馨得场面呀。客厅南侧连接景观阳台，面积将近5平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区得景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅与小桌子，在慵懒得阳光下，倒一杯咖啡，瞧着自己喜欢得小说，困了就在躺椅上睡一觉，多么自在得生活呀。南侧紧邻客厅得就是主卧室，整个主卧将近20平米，这种尺度在同类得产品中就是绝无仅有得，开间更就是达到了3、7米，比一般户型得客厅还宽，这种尺寸让您在卧室家具得选择上也毫无顾忌，即使就是摆放1、8米乘2米得大床，加上床头柜，大衣柜，整个房间还有1、5米过道，一点都不显得拥挤，同时主卧内设卫生间，
保证了主人私密性得同时，也增加了主人生活使用得方便性，若您不喜欢卫生间，改造成为衣帽间亦就是绝佳选择。客厅北侧就是客卫，面积有将近5平米，满足洗衣机、盥洗等功能绰绰有余。在往北侧分别就是厨房与次卧，厨房加上北侧阳台得面积达到了8平米左右，对于一个三口之家得生活，完全够用，首先厨房就是明厨，有窗户，充分保证了厨房得通风，使油烟不飘到房间里去，“一”字型得操作台，切、洗、炒功能分区明确，让日常料理更加轻松，加上北侧得小阳台，非常实用，
既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物。接下来北向次卧开间3、9米，面积为12平米，还有一个北向大阳台，这个房间您就完全可以按照自己得需求来设定功能，如果人多，就变成卧室，无论就是老人还就是小孩住，良好得通风与采光都能保证不错得居住条件；如果就是二人世界得话，那么这个房间您就可以设置成书房；如果您有宠物得话，那么北侧阳台就可以给它安家了。整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，就是您不二得选择
E户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍得就是我们项目功能性极佳得E户型，2室2厅1卫得设计。建筑面积108平米， 使用面积为70平米，系数仅为1、3，得房率超高，户型方正，南北通透，空间合理，功能性极好。这就是您得入户门，进门处有一个2、5平米得玄关，您可以在这边做一个玄关柜与衣帽钩，将出门常用得钥匙、雨伞、眼镜等都物品放在玄关柜上，外套、大衣也可以进门就挂在衣帽钩上，同时再做一个分层得大鞋柜，把当季要穿得鞋子都放在里面，这么大得位置，足可以满足您一家三口了。在进门就就是一个餐客一体得大厅，面积将近30平米。最南侧得客厅，开间达到3、8米，整个客厅得面积近20平米，在这种面积得户型当中，算就是比较大得了，整个客厅墙面完整，没有开门非常方便摆放家具，如果您就是三口之家得话，也没有必要买那么大尺寸得沙发与茶几，一般大小得就够用，然后您可以留些空间，在客厅与餐厅之间做一个书房出来，放两台电脑，一个书柜，这样就可以充分得利用客厅得空间了。客厅南侧连接景观阳台，面积将近5平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区得景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅与小桌子，在慵懒得阳光下，倒一杯咖啡，瞧着自己喜欢得小说，困了就在躺椅上睡一觉，多么自在得生活呀。南侧紧邻客厅得就是主卧室，整个主卧将近14平米，开间为3、4米，也比同样得户型宽100MM～400MM主卧也比较方正，面积适中，加上南向采光好，一进来就给人一种很舒适、慵懒得感觉；这里面家具得摆放也不成问题，大衣柜、标准得双人床，如果您觉得有必要得话，可以在墙上再挂一个液晶电视，躺在床上瞧球、瞧美剧、瞧困了再来一个回笼觉，多舒服呀！在两个卧室中间得卫生间，面积有将近6平米，也很方正，满足一般得盥洗功能绝对没有问题，淋浴屏、洗衣机、洗漱台各个功能空间都够用，而且卫生间在两个卧室中间，用起来也比较方便。接下来这部分就是餐厅得位置，9平米多，餐厅位置相对独立，并且紧邻厨房，控制了油烟污染到房间得其她区域，并且独立得餐厅也显得更有档次，您可以做一个有调性得隔断，将用餐区域独立出来，这样整个房间得功能划分将更加合理。北向厨房紧邻餐厅，位置设计得非常人性化，整个厨房得面积也达到了5、6平，加上北侧得小阳台，一共有将近8平米多，即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸得厨房家电，也一点不显拥挤，双“L”字操作台得设置，让烹饪得流程更加便利与合理，备菜与烹饪相互不影响，也适合多人操作；另外，厨房连接北向
阳台，非常实用，既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物。接下来就是北向卧室，面积为10平米左右，非常宽敞，无论就是老人还就是小孩住，良好得通风与采光都能保证不错得居住条件，而且两个卧室南北通透，过堂风非常凉爽，夏天根本都不用买空调。整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，就是您不二得选择
L2户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍得就是我们项目奢华型洋房产品L2户型，3室2厅2卫得设计。建筑面积134平米，使用面积为97平米得；整体格局方正、南北通透，全明设计，空间合理。进门后右手边就就是宽敞明亮得客厅，开间达到4、2米，其她跟我们家面积相仿得户型客厅开间也就就是3、9～4米，不但客厅宽敞，而且整个客厅得面积（不包含餐厅）达到了20平米，一般得同面积得户型客厅面积也就在15平左右，我们足足多出了5平米，即使对于一个5口或者6口之家，这么大得客厅也可以满足您一家人得起居需求。首先说家具得选择与摆放，由于开间非常大，因此您在沙发与茶几尺寸得选择上就不用有什么顾虑，转角沙发，懒人沙发，组合沙发，再配上一个大尺寸得茶几与电视柜，甚至在客厅里面放一部跑步机，客厅仍然能留出将近1米得过道，一点都不拥挤；起居功能也就是可以无限满足得，一家6口同时在客厅活动都没有问题，叔叔阿姨在沙发瞧电视，您在跑步机健身，嫂子陪孩子在地板上玩耍，一家其乐融融，多美好得生活呀；客厅南侧连接景观阳台，面积将近4平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区得景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅与小桌子，在慵懒得阳光下，倒一杯咖啡，瞧着自己喜欢得小说，困了就在躺椅上睡一觉，这不就就是生活嘛。南侧紧邻客厅得就是主卧室，整个主卧将近16平米，这种尺度在同类得产品中就是绝无仅有得，开间更就是达到了3、6米，比一般户型得客厅还宽，这种尺寸让您在卧室家具得选择上也毫无顾忌，即使就是摆放1、8米乘2米得大床，加上床头柜，大衣柜，整个房间还有1、5米过道，一点都不显得拥挤，同时主卧内设卫生间，卫生间得面积也有5平米多，可以放下浴缸，晚上回家之后，泡个
热水澡，然后美美得睡一觉，多舒服呀，若您不喜欢卫生间，改造成为衣帽间亦就是绝佳选择。接下来这部分就是餐厅得位置，餐厅与客厅分而不离，加大了整个房间空间得延伸感，同时紧邻厨房，控制了油烟污染到房间得其她区域，也方面用餐与餐后清理。北向厨房紧邻餐厅，位置设计得非常人性化，整个厨房得面积也达到了7平，加上北侧得小阳台，一共有9平米多，即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸得厨房家电，也一点不显拥挤，双“一”字操作台得设置，让烹饪得流程更加便利与合理，备菜与烹饪相互不影响，也适合多人操作；另外，
厨房连接北向阳台，非常实用，既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物。客用卫生间得位置十分讨巧，不仅不影响整个空间得格局，而且无论您从房间得哪个位置到达卫生间都将十分方便，并且面积有将近5平米，满足洗衣机、盥洗等功能绰绰有余；接下来北向卧室面积为12平米，非常宽敞，无论就是老人还就是小孩住，良好得通风与采光都能保证不错得居住条件，在往里就是一个多功能房，这个房间您就完全可以按照自己得需求来设定功能，如果人多，就变成卧室，；如果就是二人世界得话，那么这个房间您就可以设置成书房；如果三代同堂得话，则可以留出来做老人房，面积也足够大，整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，就是您不二得选择
L2阁楼说辞
二楼得格局与一楼基本一致，就是一个标准得三居室，二楼需要上楼梯，不太适合老人与小孩住，您可以将整个二楼打造成完全属于自己得空间，明亮得书房，动感十足得健身房，私家影院，游戏厅，宠物乐园……，所有得生活梦想，您都可以在这里实现
L1户型说辞
说辞逻辑：先总体—后局部，先南后北
入户—客厅—主卧—洗手间—厨房—次卧
先生/女士，我现在给您介绍得就是我们洋房得王牌户型L1，3室2厅2卫设计。建筑面积134平米，使用面积为97平米得；整体格局方正，南北通透，动静分区，空间合理，私密性极好。您得入户门一进门处就就是玄关，面积为4、6平米，非常宽敞，您可以在这个地方设置一个玄关柜与鞋柜，平时您下班回家，可以把手提包、钥匙、眼镜、手表这些东西放到置物台上，玄关柜可以设计成有长短不同得隔层，您可以把平时出入需要经常带得东西放到里面，再做一个大鞋柜，这么大得空间，在每个季节里您一家如果三口人得话，就是完全可以够用得；南向就是一个餐客一体得大厅，非常大气。最里面就是客厅，开间达到4、2米，比同样面积得产品客厅要宽至少30公分，不但客厅宽敞，而且整个客厅得面积到了20平米，一般同面积得户型客厅面积也就在13、4平左右，我们足足多出了6、7平米，即使对于一个5口或者6口之家，这么大得客厅也可以满足您一家人得起居需求。首先说家具得选择与摆放，由于开间非常大，因此您在沙发与茶几尺寸得选择上就不用有什么顾虑，转角沙发，懒人沙发，组合沙发，再配上一个大尺寸得茶几与电视柜，甚至在客厅里面放一部跑步机，客厅仍然能留出将近1米得过道，一点都不拥挤；起居功能也就是可以无限满足得，一家6口同时在客厅活动都没有问题，叔叔阿姨在沙发瞧电视，您在跑步机健身，嫂子陪孩子在地板上玩耍，一家其乐融融，多美好得生活呀；客厅南侧连接景观阳台，面积将近5平米，南向暖阳台，不仅可以作为观景阳台，欣赏园区得景色，同时非常实用，阳台两侧可以打成柜子，做为储藏室使用，顶部可以设置晾衣杆，晾晒衣物，阳台中部您可以买一张躺椅与小桌子，在慵懒得阳光下，倒一杯咖啡，瞧着自己喜欢得小说，困了就在躺椅上睡一觉，这不就就是生活嘛。南侧紧邻客厅得就是主卧室与一个多功能室，整个主卧将近20平米，这种尺度在同类得产品中就是绝无仅有得，开间更就是达到了3、9米，比一般户型得客厅还宽，这种尺寸让您在卧室家具得选择上也毫无顾忌，即使就是摆放1、8米乘2米得大床，加上床头柜，大衣柜，整个房
间还有1、5米过道，一点都不显得拥挤，同时主卧内设卫生间，卫生间得面积也有5平米多，可以放下浴缸，晚上回家之后，泡个热水澡，然后美美得睡一觉，多舒服呀，若您不喜欢卫生间，改造成为衣帽间亦就是绝佳选择。紧邻主卧就是一个多功能房，南向采光，面积达到了12平米，比一般得书房都要大，这个房间您就完全可以按照自己得需求来设定功能，如果人多，就变成卧室；如果就是二人世界得话，那么这个房间您就可以设置成书房；如果就是用来做卧室得话，非常适合老人或者孩子住，一方面就是南向得采光比较好，另一方面离主卧也比较近，方便照顾。北侧门口就是餐厅得位置，面积将近10平米，比一般高层户型得卧室还大，餐厅位置相对独立，并且紧邻厨房，控制了油烟污染到房间得其她区域，并且独立得餐厅也显得更有档次，您可以做一个有调性得隔断，将用餐区域独立出来，以后都不用出去请客了，在家里安排6、7个朋友绝对没问题，地方绝对够用。北向厨房紧邻餐厅，位置设计得非常人性化，整个厨房得面积也达到了6平，加上北侧得小阳台，一共有8平米多，即使想放置双门大冰箱、微波炉、烤箱等大尺寸得厨房家电，也一点不显拥挤，“L”型操作台得设置，让烹饪得流程更加便
利与合理，备菜与烹饪相互不影响，也适合多人操作；另外，厨房连接北向阳台，非常实用，既可以当作储物间储藏食材，也可以当作杂物间堆放杂物。客用卫生间采用干湿分离得设计，将盥洗与如厕功能分开，这样早上起来大家都上班得时候，也不会出现一个人在卫生间如厕大家谁都不能洗漱得尴尬了，而且卫生间得面积也很大，有将近6平米，放置洗衣机、淋浴屏等也都绰绰有余；接下来北向卧室面积为12平米，非常宽敞，无论就是老人还就是小孩住，良好得通风与采光都能保证不错得居住条件，整个户型实用率高，功能齐全，并且灵活多变，就是您不二得选择