建设工程发包与承包.pptx

3.1 3.1 建设工程发包与承包法规概述建设工程发包与承包法规概述3.2 3.2 建设工程发包建设工程发包3.3 3.3 建设工程承包建设工程承包3.4 3.4 建设工程发包与承包法律责任建设工程发包与承包法律责任 习习 题题n公司因建生产厂房与B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。n问题n（1）ABCD在承发包合同中各自身份是什么？n（2）B公司发包工程项目的做法是否符合法律规定？n（3）B、C公司拒绝承担责任的理由是否充分？为什么？引引 例例3 31 1建设工程发包与承包法规概述建设工程发包与承包法规概述n3.1.1建设工程发包与承包概念n所谓发包、承包是指一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人接受工作成果并支付工作报酬的行为。其中，把某项工作交给他人完成并有义务接受工作成果，支付工作报酬，是发包；承揽他人交付某项工作，并完成某项工作，是承包。发包与承包构成发包、承包经济活动的不可分割的两个方面、两种行为。n建设工程发包，是指建设单位或者受其委托的招标代理机构通过招标方式或直接发包方式将建设工程的全部或部分交由他人承包，并支付相应费用的行为。建设工程承包，是指通过招标方式或直接发包方式取得建设工程的全部或部分，取得相应费用并完成建设工程的全部或部分的行为。建设工程发包、承包制度，是建筑业适应市场经济的产物。建设工程勘察、设计、施工、安装单位要通过参加市场竞争来承揽建设工程项目。这样，可以激发企业活力，改变计划经济体制下建筑活动僵化的体制，有利于建筑业健康发展，有利于建筑市场的活跃和繁荣。3.1.2 建设工程发包与承包原则n1.建设工程发包、承包实行以招标发包为主、直接发包为辅的原则n2.禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则n3.建设工程确定合同价款的原则招标单位依据建设工程施工发包与承包计价管理办法第107号令，在施工招标投标时，采用工程量清单和综合单价计价法，再运用经评审的最低投标价法选择承包单位，在签定施工合同时选择暂估工程量单价合同，把工程量清单中分项工程、计日工等单价固定下来，在工程结算时，通过监理工程师对合格工程的工程计量，套用招标投标时确定的综合单价就形成了一个规范、科学的发包承包计价活动。也不会出现以前常常出现的低价中标、高价结算的现象，可使招标投标、造价管理产生最好的效应，使招标单位投资项目创造出最大的效益。3.23.2建设工程发包建设工程发包3.2.1建设工程发包方式建设工程的发包方式可分为招标发包和直接发包两种1.招标发包2.直接发包3.2.2建设工程发包行为规范建设工程发包单位必须依照法律、法规规定的发包要求发包建设工程。具体要求如下：1.发包单位应当将建设工程发包给合格的承包人2.发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项3.发包单位及其工作人员不得在发包过程中收受贿赂、回扣或者索取其他好处4.发包单位应当依照法律、法规规定的程序和方式进行公开招标并接受有关行政主管部门的监督5.发包人不得将建设工程肢解发包6.发包人不得向承包人指定购入用于建设工程的建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商。3.33.3建设工程承包建设工程承包n3.3.1承包单位资质管理法律规定n建筑法第二十六条明确规定：“承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”所谓资质证书，是指承包建设工程的单位承包建设工程所必需的凭证。承包建设工程的单位，包括建筑施工企业、监理单位、勘察设计单位。因其单位性质和技术、设备不同，其资质等级也不完全一样。级别不同，所从事的业务范围也不完全相同。一般情况下，高资质等级的企业可以从事低资质等级企业的业务，但低资质等级的企业不能从事高资质等级企业的业务。如果低资质等级单位从事高资质等级单位的业务，则会因其不具备从事高资质等级单位的业务条件，而给承揽的工作带来质量与安全问题。所以，承包建设工程的单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。若违反此项规定，则应当承担法律责任。3.3.2建设工程承包方式1.建设工程总承包建筑法第二十四条规定，国家提倡建设工程实行总承包制度。即提倡将一个建设工程由一个承包单位负责组织实施，由其统一指挥协调，并向发包单位承担统一的经济法律责任的承包形式。在建设工程总承包中，有以下两种情况：1）全部建设工程的总承包2）分项总承包2.建设工程分承包所谓分承包，是指对建设工程实行总承包的单位，将其总承包的工程项目的某一部分或某几部分，再发包给其他的承包人，与其签订总承包合同项下的分包合同。2004年2月3日，建设部以第124号令发布了房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法，对房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动的行为规范作了明确规定。1）建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位。但主体结构工程不能分包出去，必须由总承包单位自行完成。2）分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。3）专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。4）劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。5）分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。6）分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。7）分包工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术、经济管理人员。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。具体要求由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。8）分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保；分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。9）分包工程发包人对施工现场安全负责，并对分包工程承包人的安全生产进行管理。专业分包工程承包人应当将其分包工程的施工组织设计和施工安全方案报分包工程发包人备案，专业分包工程发包人发现事故隐患，应当及时作出处理。分包工程承包人就施工现场安全向分包工程发包人负责，并应当服从分包工程发包人对施工现场的安全生产管理。10）建设工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。11）分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。应用案例应用案例 某29层写字楼工程建设项目，其初步设计已经完成，建设用地和筹资也已落实，某300人的建设工程公司，凭借150名工程技术人员，10名国家一级资质的项目经理的雄厚实力，以及近5年来的优秀业绩，与另一个一级企业联合，通过竞标取得了该项目的总承包任务，并签订了工程承包合同。问题：该项目的由该企业承包是否可行？为什么？3.3.3 建设工程程联合承包n联合承包是指由两个以上的单位共同组成非法人的联合体，以该联合体的名义承包某项建设工程的承包形式。至于由两个以上的单位共同投资组成一个法人实体，由该法人实体承包工程项目，与发包方订立承包合同，则属于该法人实体的单独承包，不属于联合共同承包。n1.联合承包的前提条件n2.联合承包的责任承担n3.高资质与低资质联合承包n4.不同类别资质联合承包3.3.4建设工程承包行为规范1.建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。2.承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。3.禁止转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。4.禁止将承包的工程进行违法分包。建设工程违法分包行为有：1）分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的；2）施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。5.禁止建设工程转包2000年1月30日，国务院颁布施行的建设工程质量管理条例第七十八条第三款规定：“本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。”也就是说转包是指承包单位不行使承包者的管理职能，将所承包的工程完全转手给他人承包的行为。引例解析引例解析（1）本案中，A是发包人，B是总承包人，C、D是分包人。（2）本案中B作为总承包人不自行施工，而将工程全部转包他人，虽经发包人同意，但违反建筑法第28条的禁止性规定，其与CD所签订的两个分包合同是无效的。（3）对工程质量问题，B作为总承包人应承担责任，CD也应该依法分别向发包人A承担责任。B、C拒绝承担责任的理由违反了建筑法29条的规定，因此B、C应共同承担连带责任。3.43.4建设工程发包与承包法律责任建设工程发包与承包法律责任3.4.1建设单位法律责任1.发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的法律责任1）依照建筑法第二十二条的规定，在建设工程发包中，发包单位必须将建设工程发包给具有相应资质条件的承包单位。这里讲的“相应的资质条件”，是指该承包单位已依照本法第十三条的规定，取得了从事建筑活动的资质证书，并按其资质证书载明的资质等级的许可业务范围，符合承包该项发包工程的条件。发包单位在工程发包活动中，不论是采取招标发包或者直接发包，都应当对承包单位的资质条件进行审查，只能将工程发包给具有相应资质条件的承包单位。对违反法律这一规定的行为，应依照本条规定追究其法律责任。2）依照建筑法第一款的规定，对发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，应由有关行政执法机关责令其改正，并处以罚款。这里讲的“责令改正”，是指行政执法机关以行政决定的方式，要求发包单位立即纠正其违法发包的行为，将已发包给不具备相应资质条件的承包单位的工程收回，已签订的建设工程承包合同因其违法应作为无效合同予以终止，至于合同因无效而终止后的损失处理问题，应依照民法通则第六十一条关于“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定办理。行政执法机关在对发包单位责令改正的同时，还应对其处以罚款。至于罚款的数额，建筑法未作具体规定，由国务院制定建设工程质量管理条例做了规定。建设工程质量管理条例第五十四条规定：“违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款”。2发包单位将建设工程肢解发包的法律责任1）依照建筑法第二十四条规定，提倡对建设工程实行总承包，禁止对建设工程实行肢解发包。因为肢解发包是建设单位将本不可再分开承包的单位工程发包给不同单位承包。这样做不利于工程的统一协调，难以保证工程质量和施工现场的安全。因此，一旦建设行政主管部门和其他有关部门发现，就应当及时向建设单位发出通知，应责令其改正，将不应肢解的建设工程重新发包给一个承包单位。对于违反法律这一规定的行为，应依照建筑法第二十四条第一款规定追究法律责任。2）依照建筑法第二十四条第一款的规定，对发包单位将建设工程肢解发包的，由有关行政执法机关责令改正，处以罚款。除此以外，行政执法机关还要对发包单位处以罚款。根据建设工程质量管理条例第五十五条规定应当处工程合同价款0.5以上1以下的罚款；同时还规定，全部或者部分使用国有资金的项目，一旦发现工程肢解发包的，除责令改正，处工程合同价款05以上1以下的罚款外，并可以暂停项目执行或者通知有关部门暂停资金拨付。3.4.2勘察单位、设计单位、建筑施工企业、工程监理单位的法律责任1.超越本单位资质等级承揽工程的法律责任1)依照建筑法第六十五条规定，从事建筑活动的勘察单位、设计单位、建筑施工企业、工程监理单位，必须符合法定的资质条件，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止其超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。对承包单位违反本法规定，超越其经依法核定的资质等级所许可的业务范围承揽工程的行为，应依照建筑法第六十五条第二款的规定追究其法律责任。n2）依照本条第二款的规定，对承包单位超越本单位资质等级承揽工程业务的行为，给予以下处罚：（l）责令停止违法行为，处以罚款。这里讲的“责令停止违法行为”，是指有关行政执法机关以行政决定的形式，责令立即停止超越本单位资质等级承揽工程业务的违法行为，同时还应对其处以罚款。（2）可以责令停业整顿，降低资质等级。在对违法单位实施责令停止违法行为、处以罚款的处罚后，对违法行为情节较轻、影响不大的，允许其继续从事符合其资质等级的建筑活动，不再给予其他处罚。对违法行为情节较重、管理混乱的承包单位，行政执法机关则应责令其在一段时间内停止业务活动予以整顿，并降低其资质等级，待整顿好以后再按其降低后的资质等级从事相关建筑活动；也可以只给予其停业整顿的处罚，不降低其资质等级。（3）对情节严重的，吊销资质证书。资质证书是建筑勘察、设计单位、建筑施工企业、工程监理单位凭以从事有关建筑活动的资格证书。吊销资质证书，即意味着取消了其从事建筑活动的资格，因此这是一种严厉的行政处罚措施，只有对违法行为情节严重的才实施这种处罚。这里讲的“情节严重”，一般可包括采用较为恶劣的欺骗手段越级承包的；超越多级次承包的。属于屡犯的；或者其承建的工程存在严重的质量问题的等等。对上述的承包单位超越资质等级承揽业务有违法所得的，予以没收。本款所谓的“违法所得”是指超越资质等级承揽工程的所得。3）建设工程质量管理条例第六十条第一款规定：违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。2未取得资质证书承揽工程的行为的法律责任依照建筑法第十三条的规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照一定的资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应的资质等级证书后，方可在其资质等级许可的业务范围内从事建筑活动。违反法律的这一规定，未取得资质证书承揽建设工程的，应依法追究其法律责任。2007年6月原中华人民共和国建设部第159号令发布的建筑业企业资质管理规定、2001年3月原中华人民共和国建设部颁发的施工总承包企业资质等级标准等对建筑施工企业的资质等级与标准、申请与审批、监督与管理、业务范围等作了明确规定。3以欺骗手段取得资质证书的法律责任建筑法第六十五条第四款规定：以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。勘察、设计、施工、监理任务的承包单位虽有资质证书，但其资质证书是以欺骗方法如隐瞒事实、假借资金和技术人员等取得主管部门认可并颁发证书的，同样是一种严重违法行为，无论是否造成损害后果都必须吊销资质证书。因为其本身就不合资质条件，就不能有行为资格。与此同时，对这种明知违法而采取不正当手段的行为，不仅要按建筑法第六十五条第一款给予罚款，并没收违法所得对以欺骗手段取得资质证书的，依照建筑法第六十五条第四款的规定，由行政执法机关吊销其骗取的资质证书，并处以罚款；对构成犯罪的。由司法机关依照刑法的有关规定追究刑事责任。而且要按建设工程质量管理条例第六十条第三款规定：“以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。”以欺骗手段取得资质证书的行为，是指建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位用瞒报、谎报其拥有的注册资金、专业技术人员、技术装备和已完成的建设工程业绩等手段欺骗资质等级管理机关取得资质证书的行为。建设工程质量管理条例第六十条第三款规定：“依照本条第一款规定处以罚款”，是指勘察、设计单位或者工程监理单位以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。4.建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的法律责任的规定建筑法第二十六第二款规定，建筑施工企业不得以转让、出借本企业的资质证书或其他任何形式允许其他单位或者个人以本企业的名义承揽工程。勘察、设计、施工、监理单位转让、出借资质证书或以其他方式允许他人以本单位名义承揽工程业务，将造成建设工程实际需要的资金、人才、设备、技术、管理等保证能力达不到预期的要求，从而工程质量保证体系失控，质量保证能力下降。如果借用名义承包的单位和个人不熟悉建设技术业务的，将导致工程质量失控，甚至产生严重质量事故，危及国家、公众、投资者的利益，因此不仅要对违法行为责令改正，还必须给予必要的行政处罚。建筑法第六十六条对建筑施工企业转让、出借本企业的资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的违法行为，规定了其应承担的行政责任和民事责任。即建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。5承包单位将承包的工程转包或者违反本法规定进行分包的法律责任的规定。1）承包单位将承包的工程转包的法律责任（1）依照建筑法第二十八条规定，禁止承包单位将承包的全部建设工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。对违反本法规定转包工程的行为，应依照本条规定追究其法律责任。（2）依照建筑法第六十七条规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。2）承包单位违法分包的法律责任（1）依照建筑法第二十九条的规定，建设工程总承包单位对其承包的工程进行分包应当遵守以下条件：一是总承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位；二是分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的必须经总承包单位认可；三是实行施工总承包的，建设工程的主体结构必须由总承包单位自行完成，不得分包；四是分包单位不得将其承包的工程再分包。对违反法律规定进行工程分包的行为，依照本条规定追究其法律责任。（2）依照建筑法第六十七条、建设工程质量管理条例第六十二条的规定，对承包单位违反本法规定进行分包的应承担的法律责任包括：n责令改正n没收违法所得n并处罚款n可以责令停业整顿，降低资质等级n对违法分包的不符合规定的质量标准造成的损失，由违法分包的单位与接受分包的单位承担连带赔偿的民事责任n情节严重的，吊销资质证书3.4.3建设行政主管部门法律责任1.建筑法规定，对不具备相应资质等级条件的单位颁发该等级资质证书的，由其上级机关责令收回所发的资质证书，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2.建筑法规定，政府及其所属部门的工作人员违反本法规定，限定发包单位将招标发包的工程发包给指定的承包单位的，由上级机关责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.建筑法规定，负责颁发建设工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建设工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建设工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。4.建设工程质量管理条例规定，违反本条例规定，供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者施工单位购买其指定的生产供应单位生产的建筑材料、建筑构配件和设备的，责令改正。5.建设工程安全生产管理条例规定，违反本条例的规定，县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员，有下列行为之一的，给予降级或者撤职的行政处分；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任：对不具备安全生产条件的施工单位颁发资质证书的。对没有安全施工措施的建设工程颁发施工许可证的。发现违法行为不予查处的。不依法履行监督管理职责的其他行为。3.4.4工程发包与承包中的索贿、受贿、行贿的法律责任1.在工程发包与承包过程中的索贿、受贿、行贿的刑事责任1)受贿犯罪2)行贿犯罪2.在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿的行政责任在工程发包与承包中的索贿、受贿、行贿，情节轻微，不构成犯罪的，应依照本条规定追究其行政责任，包括：（1）处以罚款；（2）没收贿赂的财物；（3）对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。【推荐阅读资料】建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例以及2001年11月5日中华人民共和国建设部以第107号部令形式，发布的建设工程施工发包与承包计价管理办法与刑法等法律法规。本章小结本章小结本章在“建设工程发包与承包法规概述”中，主要介绍了建设工程发包与承包概念和原则；在“建设工程发包”中，主要介绍了建设工程发包方式和建设工程发包行为规范。在“建设工程承包”中，重点介绍了承包单位资质管理、建设工程承包方式、建设工程联合承包、建设工程承包行为规范等四大内容。在“建设工程发包与承包法律责任”中，主要介绍了建设单位、勘察单位、设计单位、建筑施工企业、工程监理单位、建设行政主管部门在工程发包和承包过程中的法律责任和工程发包与承包中的索贿、受贿、行贿的法律责任。习题1选择题1）单选题建设单位将工程将建设工程肢解发包的，（）。A由工商行政管理机关吊销营业执照B处工程合同价款0.5以上1以下的罚款C发包无效，并承担赔偿损失D构成犯罪的，依法追究刑事责任建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位，（）。A由工商行政管理机关吊销营业执照B处50万元以上100万元以下的罚款C发包无效，并承担赔偿损失D构成犯罪的，依法追究刑事责任两个以上不同资质等级的单位实行联合承包，应当按照（）业务许可范围承揽工程。资质等级较高的单位资质等级较低的单位联合各方平均资质等级双方协商确定的资质等级下面没有违反建筑法承揽工程的有（）A.借用其他施工企业的名义承揽工程B.与其他承包单位联合共同承包大型建设工程C.经建设单位同意，某施工企业超越本企业资质承揽工程D.某一级企业与二级企业联合承包了只有一级企业才有资质承包的项目下列中建筑法未禁止的行为是（）。A.将建设工程肢解发包B.由两个以上不同资质等级的单位联合承包C.分包单位将工程再分包D.用其他建筑施工企业的名义承揽工程2）多选题建筑施工企业有下列（）行为的，对因该工程不符合规定的质量标准造成的损失，承担连带赔偿责任。A转让、出借资质证书B将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位C允许他人以本企业的名义承揽工程D将承包的工程转包E违反建筑法规定进行分包万方公司的新办公大楼项目分勘察、设计、施工、设备采购招标，多家有资质的承包单位竞标。根据建筑法关于建设工程承发包的有关规定，万方公司可以（）。A把勘察、设计工作发包给甲承包单位，把施工、设备采购发包给乙承包单位B把整个工程肢解发包给若干家承包单位C把整个工程一并发包给一家工程总承包单位D把勘察任务肢解发包给多家承包单位E把设计任务肢解发包给多家承包单位下列做法中（）不符合建筑法关于建设工程发承包的规定。A发包单位将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位B某建筑施工个业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程C某建筑施工企业将期承包的全部建设工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。D发包单位将建设工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位E某建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给其他单位根据建筑法，关于建设项目实行联合承包的前提条件包括（）专业齐全的建设工程大型建设工程结构复杂的建设工程住宅建设工程节能保温的建设工程建设工程发承包，建筑法作出禁止规定的有（）。将建设工程肢解发包承包人将其承包的建设工程分包他人承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程分包人将其承包的工程再分包两个不同资质等级的单位联合共同承包2简答题简答题n（1）什么是建设工程发包和建设工程承包？n（2）建设工程发包和建设工程承包应当坚持哪些原则？n（3）建设工程发包和承包的方式各有哪些？n（4）建设工程发包和承包的行为规范各有哪些？n（5）建设单位、勘察单位、设计单位、建筑施工企业、工程监理单位的法律责任如何？n（6）建设工程发包与承包中的索贿、受贿、行贿的法律责任如何？3案例题案例题2005年11月15日，A房产开发公司将其开发的怡景新苑9号、10号住宅楼工程发包给B建筑公司承建，承建范围为土建、装饰、水电、暖卫；开工日期为2005年11月20日，竣工日期为2006年7月1日；合同价款713万元。B建筑公司承包上述工程后，将其转包给王某，双方于2006年8月20日补签协议一份，约定：B建筑公司同意王某施工承建怡景新苑9号、10号住宅楼工程；工期自2005年12月26日至2006年10月30日；王某承担B建筑公司在与建设单位A房产开发公司所签建设工程承包合同中应承担的所有责任和义务，按该建设工程承包合同约定的质量标准、工期、安全生产等进行施工；实行自主经营，独立核算，自负盈亏，一切债权债务由王某承担。2006年4月6日，王某以B建筑公司项目部的名义，与原告C混凝土公司签订了预拌混凝土供需合同，由C混凝土公司供给混凝土，双方对供货数量、质量、价款及其支付方式等进行了约定。该合同由王某签字并加盖B建筑公司项目部的印章。合同签订后，原告C混凝土公司按合同约定完成供货义务，经双方结算，共计货款557812.50元，王某已付款40万元，尚欠157812.50元未付。原告C混凝土公司诉至法院，要求被告B建筑公司及王某支付欠款157812.50元及违约金。被告B建筑公司抗辩称，其从未与原告签订预拌混凝土供需合同，双方不存在买卖混凝土合同关系，更不知付款之事。该供需合同是原告与王某签订的，王某不是本公司职工，其签订合同所用印章是其私自刻制的，公司对此不知情，应由王某自行承担责任。被告王某未作任何抗辩。该案在审理过程中，经法院调查，王某承认预拌混凝土供需合同中B建筑公司项目部的印章是其私刻的。问题：你认为哪种观点正确？理由如何？n一、单选题1、B2、B3、B4、B5、Bn二、多选题1、AC2、AC3、ABCE4、BC5、ACDSjVnYq$t*w-A1D4G8JbNeQhTlWoZr%u(y+B2E6H9KcOfRjUmXp!s&v)z0C4F7IaMdPgSkVnZq$t*x-A1D5G8KbNeQiTlWo#r%u(y+B3E6H9LcOfRjUmYp!s&w)z0C4F7JaMdPhSkVnZq$u*x-A2D5G8KbNfQiTlXo#r%v(y0B3E6I9LcOgRjVmYp!t&w)z1C4F7JaMePhSkWnZq$u*x+A2D5H8KbNfQiUlXo#s%v(y0B3F6I9LdOgRjVmYq!t&w-z1C4G7JbMePhTkWnZr$u(x+A2E5H8KcNfRiUlXp#s%v)y0B3F6IaLdOgSjVmYq!t*w-z1D4G7JbMeQhTkWoZr$u(x+B2E5H9KcNfRiUmXp#s&v)y0C3F7IaLdPgSjVnYq$t*w-A1D4G8JbMeQhTlWoZr%u(x+B2E6H9KcOfRiUmXp!s&v)z0C3F7IaMdPgSkVnYq$t*x-A1D5G8JbNeQiTlWo#r%u(y+B3E6H9LcOfRjUmXp!s&w)z0C4F7IaMdPhSkVnZq$t*x-A2D5G8KbNeQiTlXo#r%v(y+B3E6I9LcOgRjUmYp!t&w)z1C4F7JaMePhSkWnZq$u*x+A2D5H8KbNfQiTlXo#s%v(y0B0B3E6I9LdOgRjVmYp!t&w-z1C4G7JaMePhTkWnZr$u*x+A2E5H8KcNfQiUlXp#s%v)y0B3F6IaLdOgSjVmYq!t*w-z1D4G7JbMePhTkWoZr$u(x+A2E5H9KcNfRiUlXp#s&v)y0C3F6IaLdPgSjVnYq!t*w-A1D4G8JbMeQhTlWoZr%u(x+B2E6H9KcOfRiUmXp!s&v)z0C3F7IaLdPgSkVnYq$t*w-A1D5G8JbNeQhTlWo#r%u(y+B2E6H9LcOfRjUmXp!s&w)z0C4F7IaMdPhSkVnZq$t*x-A2D5G8KbNeQiTlWo#r%v(y+B3E6H9LcOgRjUmYp!s&w)z1C4F7JaMdPhSkWnZq$u*x-A2D5H8KbNfQiTlXo#s%v(y0B3E6I9LdOgRjVmYp!t&w-z1C4G7JaMePhSkWnZr$u*x+A2D5H8KcNfQiUlXo#s%v)y0B3F6I9LdOgSjVmYq!t&w-z1D4G7JbMePhTkWoZr$u(x+A2E5H9KcNfRiUlXp#s%v)y0C3F6IaLdOgSjVnYq!t*w-z1D4G8JbMeQhTkWoZr%u(x+B2E5H9KcOfRiUmXp#s&v)z0C3F7IaLdPgSkVnYq$t*w-A1D4G8JbNeQhTlWoZr%u(y+B2E6H9KcOfRjUmXp!s&v)z0C4F7IaMdPgSkVnZq$t*x-A1D5G8KbNeQiTlWo#r%v(y+B3E6H9LcOgRjUmYp!s&w)z0C)z1C4F7JaMdPhSkWnZq$u*x-A2D5H8KbNfQiTlXo#r%v(y0B3E6I9LcOgRjVmYp!t&w)z1C4G7JaMePhSkWnZr$u*x+A2D5H8KcNfQiUlXo#s%v)y0B3F6I9LdOgSjVmYq!t&w-z1C4G7JbMePhTkWnZr$u(x+A2E5H8KcNfRiUlXp#s%v)y0C3F6IaLdOgSjVnYq!t*w-z1D4G8JbMeQhTkWoZr%u(x+B2E5H9KcNfRiU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