房屋租赁合同-(房东版).doc

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋
　　1.甲方将坐落于郑州市 　房屋一套共计_________平方米及 □空调、□电视机、□机顶盒、□热水器、□燃气灶、□冰箱、□洗衣机、□饮水机 、□移动光猫、□无线路由器以及_________________________________等电器设备及□餐桌、□餐椅、□张床、□衣柜以及_________________________________________________组合家具等物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途
1.租赁期限： 个月，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金为人民币_____仟 佰 拾 元整（小写：　 元）,乙方在上次所缴租金期满前_____日向甲方支付下期租金。
2. 房屋租金每次付_____个月；合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币　 元整（大写：　 ）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无违约行为，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.甲方同意每年提供_________月/天作为免租期提供给乙方，免租期内，乙方不向甲方提供房租。
4.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气、暖气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。
四、房屋安全管理
1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶、防水、管道老化、供电、供水、供暖等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、桌椅板凳、衣柜等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除。
　　五、权利与义务
1.甲方必须保证该房屋权属明晰，已经取得全部共有权人的同意，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.甲方同意乙方在房间内可以自行改建房屋，在不改变房屋主体结构的前提下，可以在客厅及餐厅加装隔断。
3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
4.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
5.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付本合同规定月租金额三倍的违约赔偿金因此给乙方造成损失的甲方应承担赔偿责任。
2、在租赁期内，如乙方无故解除合同，应向甲方支付本合同规定月租金额三倍的违约赔偿金。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×5%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过30天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力（如地震、火灾、拆迁、国家政策调整）造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲　　方： 乙　　方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 　联系电话：

年　　月　　日 年　　月　　日
　鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时，帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘记援助过你的人。知恩图报，善莫大焉。
　　一个人要想获得幸福，必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造， 一颗感恩的心需要生活来滋养。
　　一饭之恩，当永世不忘。顺境里给你帮助的人，不能全部称作朋友，但是能够在你逆境时依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。
　　唐代李商隐的《晚晴》里有这样一句诗：天意怜幽草，人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。
　　当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。如古人所说：淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。
　　学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的帮助之情，生活里做一个有情有义的人。
　　你要知道，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，不管他们的方法怎么错误？可是爱你的心，都是一样的。千万不要因为自己一时的私心，而忘记感恩。
　　我们常常希望别人都对自己有情有义，可是想得到别人你真情，首先你必须先付出真情。你帮助别人，不要记在心里，别人帮助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。
　　你要知道别人帮你是情分，不帮你是本分。侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。不管你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。
　　一父养十子，十子养一父。在这个美好的时代，中华很多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，但是总有一些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。
　鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时，帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘记援助过你的人。知恩图报，善莫大焉。
　　一个人要想获得幸福，必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造， 一颗感恩的心需要生活来滋养。
　　一饭之恩，当永世不忘。顺境里给你帮助的人，不能全部称作朋友，但是能够在你逆境时依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。
　　唐代李商隐的《晚晴》里有这样一句诗：天意怜幽草，人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。
　　当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。如古人所说：淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。
　　学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的帮助之情，生活里做一个有情有义的人。
　　你要知道，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，不管他们的方法怎么错误？可是爱你的心，都是一样的。千万不要因为自己一时的私心，而忘记感恩。
　　我们常常希望别人都对自己有情有义，可是想得到别人你真情，首先你必须先付出真情。你帮助别人，不要记在心里，别人帮助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。
　　你要知道别人帮你是情分，不帮你是本分。侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。不管你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。
　　一父养十子，十子养一父。在这个美好的时代，中华很多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，但是总有一些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。