新加坡iluma案例分析.pptx

新加坡ILUMA 一、项目特色n针对年轻人，以娱乐、表演为主题n丰富错落的空间二、项目概况一、基地与总平面一、项目区位新加坡博物馆n项目位于新加坡著名的白沙浮街区n这一街区的主要职能是艺术、教育及娱乐新加坡艺术中心项目用地艺术中心酒店一、基地与总平面二、项目定位项目定位：小型购物娱乐中心项目定位：小型购物娱乐中心n新加坡第一个城市娱乐中心n强调表演和展览空间的组合n专门针对20-30 岁的年轻人士一、基地与总平面三、项目规模1.占地面积：8,920 平米2.总建筑面积：26,762 平米3.建筑层数：地上6 层三、总平面一、基地与总平面 基地与城市道路n四面临街n南侧道路对面为地铁站n南侧为人流主要来向地铁站一、基地与总平面 项目出入口n项目在南、北、西三侧设置了出入口，方便行人从各个方向进入顾客入口及流线员工入口及流线货物入口及流线地上车库出入口主入口次入口首层平面图商场二层设置一条人行天桥，跨越南侧的城市道路，与周边用地连接。南侧鸟瞰图西侧鸟瞰图人行天桥人行天桥一、基地与总平面 项目出入口一、基地与总平面4、停车场在商场的3-4层之间设置4层停车场，共设321个停车位营业引导辅助四、功能分区一、基地与总平面 空间剖面n整栋商场在竖向空间上划分为两大区域 1-3层主要为零售空间，4-6层主要为娱乐空间零售空间娱乐空间一、基地与总平面 空间剖面电影院剧院停车场零售零售娱乐大厅零售大厅户外广场人行天桥城市道路城市道路餐饮娱乐n入口广场为两层高的架空空间一、基地与总平面 首层功能分区中庭广场（架空层）零售零售零售零售餐饮餐饮地下车库坡道一、基地与总平面 5层功能分区中庭广场（架空层）零售零售零售零售餐饮餐饮地下车库坡道电影院中庭一、总平面一、基地与总平面业态比例n业态类型：时尚、家居、美食、娱乐、服务n主要业态：60的面积是娱乐场所n五楼有一个电影院n设置舞厅，吸引更多喜欢夜生活的顾客n不像新加坡典型的购物商场，Iluma 没有设置超市营业引导辅助五、空间分析五、空间分析-营业部分一、基地与总平面 营业部分-双层大厅电影院剧院停车场零售零售娱乐大厅零售大厅入口广场人行天桥城市道路城市道路餐饮娱乐n商场中部为40米高的空间通过一条宽阔的走廊分割为两个大厅n底部为零售大厅，顶部为娱乐大厅零售大厅一、基地与总平面 营业部分-双层大厅从零售大厅仰望娱乐大厅n中心大厅：通过局部的楼板分隔，划分为两个大厅，约2/3的空间是连通的，保持视觉的联系。n屋顶天窗：为大厅带来良好的采光一、基地与总平面 营业部分-双层大厅n分隔两个大厅的楼板设置咖啡桌椅及小型的零售，同时兼具交通功能。一、基地与总平面 营业部分-零售大厅一、基地与总平面 营业部分-娱乐空间电影院n在各层南面设置不同形态的露台花园，作为餐厅的户外空间使用，可以欣赏周边的才城市风光一、基地与总平面 营业部分-露台花园露台花园露台花园露台花园五、空间分析-交通空间一、总平面一、基地与总平面1、营业部分-水平流线1-4层围绕中央大厅形成一条主环路5层电影院内部形成环路外部餐厅形成半环路一、总平面一、基地与总平面2、营业部分-垂直流线1.电梯：位置、数量2.楼梯：位置、数量3.手扶梯：位置、数量一、基地与总平面 引导部分-入口广场电影院剧院停车场零售零售娱乐大厅零售大厅入口广场人行天桥城市道路城市道路餐饮娱乐n南侧主入口设置了一个两层高的入口架空层广场。入口广场一、基地与总平面 交通空间-入口广场n由于商场与道路距离很近，两层高的入口广场显得通透大气一、基地与总平面 交通空间-客人手扶梯手扶电梯城市道路n入口广场设置了直通二楼的手扶电梯，使人流更方便地到达更高的楼层。一、基地与总平面 交通空间-客人手扶梯n在首层的零售大堂东北角设置了直达直达2 2楼的手扶电梯楼的手扶电梯一、基地与总平面 交通空间-客人手扶梯n在首层的零售大堂西北角设置了直达直达4 4楼娱乐大堂的手扶电梯楼娱乐大堂的手扶电梯，大大加强了两个大厅的联系。一、基地与总平面 交通空间-客人电梯n在商场中部的两侧分别设置3台客人电梯一、基地与总平面 交通空间-员工电梯n在商场东北角设置一部员工电梯一、基地与总平面 交通空间-货梯n在商场西北角设置货梯一、基地与总平面 交通空间-楼梯n在商场西北角设置货梯一、总平面一、基地与总平面4、辅助空间-库房1.库房面积比例（占商场总面积）2.库房楼层，面积3.库房与营业部分的联系：同层布置/分层布置/独立布置/其他一、总平面一、基地与总平面4、辅助空间-办公1.管理、办公2.仓储3.卫生间一、总平面一、基地与总平面4、辅助空间-卫生间1.管理、办公2.仓储3.卫生间一、基地与总平面 辅助空间-卫生间n卫生间设置在商场侧面较隐蔽的位置一、基地与总平面 5层功能分区电影院n5楼电影院人流量较大，增加卫生间