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建设工程消耗量定额山东省建设工程费用项目组成及计算规则山东省建设工程费用项目组成及计算规则 关于转发省住房城乡建设厅关于转发省住房城乡建设厅关于印发关于印发山东省建设工程费用项目组成及计算规则山东省建设工程费用项目组成及计算规则 的通知的通知的通知的通知 威建字2011139号各市、区城乡建设局，高技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区建设局，各有关部门、单位：现将省住房城乡建设厅关于印发山东省建设工程费用项目组成及计算规则的通知(鲁建标字201119号)转发给你们,望遵照执行。执行过程中发现的问题,请以书面形式报威海市建设工程质量造价监督管理站。附件（山东省建设工程费用项目组成及计算规则的通知）.山东省建设工程费用项目组成及计算规则山东省建设工程费用项目组成及计算规则 关于印发关于印发山东省建设工程费用项目组成山东省建设工程费用项目组成 及计算规则及计算规则的通知的通知 鲁建标字201119号各市住房城乡建委（建设局）、省直有关部门：为加强对工程造价的动态管理，适应建设工程计价的需要，根据国家有关规定，结合我省实际，我厅组织制定了山东省建设工程费用项目组成及计算规则（以下简称本费用计算规则）。现予以印发，并就有关问题通知如下：一、本费用计算规则自2011年8月1日起施行。2011年8月1日前已签定合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。山东省建设工程费用项目组成及计算规则山东省建设工程费用项目组成及计算规则二、自本费用计算规则施行之日起，原省建设厅鲁建标字20062号文件发布的山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则、鲁建标字20065号文件发布的山东省园林绿化工程费用项目组成及计算规则和鲁建标字20086号文件发布的山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则同时停止使用。三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。在执行过程中，有何问题和意见，请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。二一一年七月十八日 有关文件 关于转发省住房城乡建设厅关于转发省住房城乡建设厅关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知的通知的通知 威建字2011148号各市、区城乡建设局，高技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区建设局，各有关部门、单位：现将省住房城乡建设厅关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知(鲁建标字201121号)转发给你们，望参照执行。二一一年八月二十四日省建设厅关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知 关于印发山东省建筑、安装、市政、园林绿化、关于印发山东省建筑、安装、市政、园林绿化、市政养护维修、房屋修缮等各专业工程价目表的通知市政养护维修、房屋修缮等各专业工程价目表的通知 鲁标定字201115号各市标准定额站（造价处、办）、各有关单位：为加强对工程造价的动态管理，适应建设工程计价的需要，我们以山东省建筑工程消耗量定额、山东省安装工程消耗量定额、山东省市政工程消耗量定额、山东省园林绿化工程消耗量定额、山东省市政养护维修工程消耗量定额、山东省房屋修缮工程计价定额为基础，组织编制了新的山东省建筑工程价目表、山东省安装工程价目表、山东省市政工程价目表、山东省园林绿化工程价目表、山东省市政养护维修工程价目表、山东省房屋修缮工程价目表（以下简称本价目表），现予以印发，并就有关问题说明如下：一、市场指导单价是各市以建设市场代表性工程实际人工费支出为基础，并结合各市现阶段建设市场招投标以及工程发承包、工程结算的实际情况，进行综合分析后取定的。二、市场指导单价反映了现阶段各市建设市场定额人工单价的合理水平，是各市建设工程发承包双方招标造价控制、投标报价、签订施工合同以及实施建设市场人工单价管理的重要指导价格。三、我们将关注建设市场的人工费变动情况，适时发布人工的市场指导单价，并实行动态管理。四、我厅定期发布的省建设工程消耗量定额中的综合工日单价，是当期全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，是计取各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统一管理。五、各市要加大对本地建设市场用工价格的调查、监测力度，加强对投标报价、合同签订以及工程价款结算过程中人工单价的指导和监管，使之贴合工程实际，反映建设市场现状，杜绝恶性竞争，依法保障建设各方主体的合法权益，维护建设市场经济秩序。六、该市场指导单价（见附件）自2011年8月1日起执行。在执行过程中，有何问题及意见，请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。附件：全省定额人工各市市场指导单价 二一一年八月一日 全省定额人工各市市场指导单价全省定额人工各市市场指导单价 单位：元/工日 市建筑、安装工程 装饰工程 威海 53 53 关于转发鲁标定字关于转发鲁标定字201120111515号文件的通知号文件的通知 威质价字201115号各市、区造价管理机构，各有关部门、单位：现将省工程建设标准定额站关于印发山东省建筑、安装、市政、园林绿化、市政养护维修、房屋修缮等各专业工程价目表的通知（鲁标定字201115号）转发给你们，望遵照执行。附件：关于印发山东省建筑、安装、市政、园林绿化、市政养护维修、房屋修缮等各专业工程价目表的通知 二一一年八月二十四日 关于印发山东省建筑、安装、市政、园林绿化、关于印发山东省建筑、安装、市政、园林绿化、市政养护维修、房屋修缮等各专业工程价目表的通知市政养护维修、房屋修缮等各专业工程价目表的通知 鲁标定字201115号各市标准定额站（造价处、办）、各有关单位：为加强对工程造价的动态管理，适应建设工程计价的需要，我们以山东省建筑工程消耗量定额、山东省安装工程消耗量定额、山东省市政工程消耗量定额、山东省园林绿化工程消耗量定额、山东省市政养护维修工程消耗量定额、山东省房屋修缮工程计价定额为基础，组织编制了新的山东省建筑工程价目表、山东省安装工程价目表、山东省市政工程价目表、山东省园林绿化工程价目表、山东省市政养护维修工程价目表、山东省房屋修缮工程价目表（以下简称本价目表），现予以印发，并就有关问题说明如下：一、本价目表自2011年8月1日起执行。2011年8月1日前已签订合同的工程，可仍按原合同及有关规定执行。二、原省工程建设标准定额站鲁标定字20064号文件发布的山东省建筑工程价目表、山东省安装工程价目表、山东省市政工程价目表、山东省园林绿化工程价目表同时停止使用。三、本价目表由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。在执行过程中，有何问题或意见，请及时反映给山东省工程建设标准定额站。二一一年六月二十一日 市建委关于停止使用市建委关于停止使用19961996年年 山东省建筑、安装工程综合定额山东省建筑、安装工程综合定额的通知的通知 威建字201124号 各市、区城乡建设局，高技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区建设局，各有关部门、单位：工程定额是工程造价管理的核心，是合理确定和有效控制工程项目投资的主要基础。根据山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法（鲁建发200241号）和关于发布的通知（鲁建标字20033号）的规定，山东省建筑、安装工程消耗量定额于2003年4月1日起正式施行，原省建委颁发的1996年山东省建筑、安装工程综合定额（鲁建标发199618号）文件同时停止使用。但近几年发现仍有部分企业继续使用已经废止的相关定额，扰乱了承发包市场计价秩序，为了规范工程造价计价行为，保证承发包双方的合法权益，现将有关事项通知如下：一、山东省建筑、安装工程综合定额（鲁建标发199618号）在项目设置、费用组成和消耗量水平等诸多方面已不符合当前实际，严重滞后于社会发展。自2011年4月1日起，在工程承发包计价活动中，禁止使用1996年山东省建筑、安装工程综合定额，全面推行2003年山东省建筑、安装工程消耗量定额及工程量清单计价模式。二、招标代理机构在编制招标文件时必须采用2003年山东省建筑、安装工程消耗量定额作为编制招标控制价的依据。投标企业投标报价可参考2003年山东省建筑、安装工程消耗量定额或企业定额自主确定，但报价不得低于成本。三、对于签订阴阳合同或协议，订立背离上述规定内容的发包人与承包人，建设行政主管部门将予以严厉查处，一经发现，责令立即改正，并根据有关法律法规的规定对相关企业和责任人进行处罚，同时记不良行为记录，与资质管理和招标投标即时挂钩。威建字威建字20102010124124号号定额人工最低工日单价、综合工日单价定额人工最低工日单价、综合工日单价威海市城乡建设委员会威海市城乡建设委员会威建字威建字20102010124124号号威海市城乡建设委员会威海市城乡建设委员会转发省住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工最转发省住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知的通知低工日单价、综合工日单价的通知的通知 自二自二一一年八月十五日起，我市建设工程（包括建筑、年八月十五日起，我市建设工程（包括建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价调整为工最低工日单价调整为4242元元/工日，山东省建设工程消耗量定额工日，山东省建设工程消耗量定额中的省价综合工日单价由原来中的省价综合工日单价由原来4444元元/工日提高到工日提高到5353元元/工日，该工日，该单价作为计取各项费用的计算基础。单价作为计取各项费用的计算基础。二二一一年八月三十日年八月三十日山东省住房和城乡建设厅山东省住房和城乡建设厅鲁建标字鲁建标字201018201018号号关于发布我省建设工程定额人工关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知最低工日单价、综合工日单价的通知 一、根据山东省人民政府公布的全省最低工资标准（鲁一、根据山东省人民政府公布的全省最低工资标准（鲁政字政字201074201074号）以及劳动和社会保障部有关工资折算的规号）以及劳动和社会保障部有关工资折算的规定，经测算，我省建设工程（包括建筑、安装、市政、园林定，经测算，我省建设工程（包括建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价分别为分别为4242元元/工日、工日、3535元元/工日、工日、2828元元/工日（省内各地最低工日（省内各地最低工日单价详见附表）。工日单价详见附表）。二、根据我省经济发展和建筑工人工资水平增长等情况，二、根据我省经济发展和建筑工人工资水平增长等情况，经研究测算，调整我省建设工程消耗量定额中的综合工经研究测算，调整我省建设工程消耗量定额中的综合工鲁建标字鲁建标字201020101818号号定额人工最低工日单价、综合工日单价定额人工最低工日单价、综合工日单价鲁建标字鲁建标字201020101818号号定额人工最低工日单价、综合工日单价定额人工最低工日单价、综合工日单价日单价，由原来的日单价，由原来的4444元元/工日提高到工日提高到5353元元/工日，其中包括基本工工日，其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平动保护费，该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，是计取各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统均水平，是计取各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统一管理。一管理。三、各市工程造价管理机构应根据本市市场情况，定期测算三、各市工程造价管理机构应根据本市市场情况，定期测算各类建筑工种人工成本信息价格，按照有关规定报省工程造价管各类建筑工种人工成本信息价格，按照有关规定报省工程造价管理机构统一发布。理机构统一发布。各市在规定定额中的本市人工工日单价时，应注意与省统一各市在规定定额中的本市人工工日单价时，应注意与省统一规定保持协调，并在发布前报省工程造价管理机构备案。规定保持协调，并在发布前报省工程造价管理机构备案。各市发布的建筑工种人工成本信息价格和定额人工工日单价，作各市发布的建筑工种人工成本信息价格和定额人工工日单价，作为建设市场有关主体工程计价的指导。为建设市场有关主体工程计价的指导。四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。五、本通知自二五、本通知自二一一年八月十五日起执行。年八月十五日起执行。附件：建设工程定额人工最低工日单价表附件：建设工程定额人工最低工日单价表二二一一年八月六日年八月六日鲁建标字鲁建标字201020101818号号定额人工最低工日单价、综合工日单价定额人工最低工日单价、综合工日单价附件：建设工程定额人工最低工日单价表附件：建设工程定额人工最低工日单价表地地 区区最低工日单价最低工日单价济南市：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区济南市：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区青岛市：市南区、市北区、四方区、黄岛区、崂山区、青岛市：市南区、市北区、四方区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区李沧区、城阳区淄博市：张店区、临淄区、淄川区淄博市：张店区、临淄区、淄川区东营市所辖县东营市所辖县(区区)烟台市：芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、龙口市、烟台市：芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、龙口市、莱州市、莱州市、蓬莱市、招远市蓬莱市、招远市潍坊市：潍城区、寒亭区、坊子区、奎文区、诸城市、潍坊市：潍城区、寒亭区、坊子区、奎文区、诸城市、寿光市寿光市威海市所辖市威海市所辖市(区区)4242元元/工日工日鲁建标字鲁建标字200619200619号号 关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价及有关问题的通知关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价及有关问题的通知 为保障建设领域劳动者的基本权益，维护建筑市场经济秩为保障建设领域劳动者的基本权益，维护建筑市场经济秩序，体现共建和谐社会的要求，根据省政府第序，体现共建和谐社会的要求，根据省政府第188188号令山东省号令山东省企业工资支付规定及劳动和社会保障部门有关规定，结合我企业工资支付规定及劳动和社会保障部门有关规定，结合我省建设工程的实际情况，现就建设工程定额人工费有关问题通省建设工程的实际情况，现就建设工程定额人工费有关问题通知如下：知如下：一、根据省政府公布的最低工资标准，经研究决定，我省建设一、根据省政府公布的最低工资标准，经研究决定，我省建设工程定额人工最低工日单价分别为工程定额人工最低工日单价分别为3030元元/工日、工日、2626元元/工日、工日、2323元元/工日、工日、2121元元/工日、工日、1919元元/工日（详见附表）。该单价作为企工日（详见附表）。该单价作为企业支付给生产工人的最低工资标准。今后省建设行政主管部门业支付给生产工人的最低工资标准。今后省建设行政主管部门将根据有关规定及时调整。将根据有关规定及时调整。鲁建标字鲁建标字200619200619号号 关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价及有关问题的通知关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价及有关问题的通知 二、调整我省建筑、安装、市政、园林绿化消耗量定额价目表中二、调整我省建筑、安装、市政、园林绿化消耗量定额价目表中综合工日单价，由原来的综合工日单价，由原来的2828元元/工日提高到工日提高到3636元元/工日，此标准代工日，此标准代表全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，包括基本表全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，进入直接工程费并作为计取各项费用的计算基础，劳动保护费，进入直接工程费并作为计取各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统一管理。由省建设行政主管部门统一管理。三、各类工程劳务用工市场信息指导价（全费用人工综合单价）三、各类工程劳务用工市场信息指导价（全费用人工综合单价），由各市工程造价管理机构根据本市市场实际情况进行测算，报，由各市工程造价管理机构根据本市市场实际情况进行测算，报省工程造价管理机构统一发布。省工程造价管理机构统一发布。四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。五、本通知自发布之日起执行。五、本通知自发布之日起执行。一、根据省政府公布的最低工资标准（鲁政字一、根据省政府公布的最低工资标准（鲁政字20072582007258号）号）以及劳动和社会保障部制定的日工资折算办法（劳社部发以及劳动和社会保障部制定的日工资折算办法（劳社部发2008320083号），经研究决定，我省建设工程（包括建筑、安号），经研究决定，我省建设工程（包括建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价分别为工最低工日单价分别为3535元元/工日、工日、2929元元/工日、工日、2323元元/工日工日（详见附表）。（详见附表）。二、根据我省的经济发展和建筑工人工资水平增长等情况，二、根据我省的经济发展和建筑工人工资水平增长等情况，经研究测算，调整我省建设工程消耗量定额中的综合工日单经研究测算，调整我省建设工程消耗量定额中的综合工日单价，由原来的价，由原来的3636元元/工日提高到工日提高到4444元元/工日，其中包括基本工工日，其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，该单价为全省建设工程计价依据中人工工日人劳动保护费，该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，是计取各项费用的计算基础，由省建设行单价的平均水平，是计取各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统一管理。政主管部门统一管理。鲁建标字鲁建标字200810200810号号定额人工最低工日单价、综合工日单价定额人工最低工日单价、综合工日单价三、各类建筑工种人工成本信息价格，由各市工程造价管理三、各类建筑工种人工成本信息价格，由各市工程造价管理机构根据本市市场情况进行测算，按照有关规定定期报省工机构根据本市市场情况进行测算，按照有关规定定期报省工程造价管理机构统一发布。该价格以及各市发布的定额人工程造价管理机构统一发布。该价格以及各市发布的定额人工工日单价，作为建设市场有关主体工程计价的指导。工日单价，作为建设市场有关主体工程计价的指导。四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。五、本通知自二五、本通知自二八年四月一日起执行。八年四月一日起执行。附：建设工程定额人工最低工日单价表附：建设工程定额人工最低工日单价表 二二八年三月三日八年三月三日鲁建标字鲁建标字200810200810号号定额人工最低工日单价、综合工日单价定额人工最低工日单价、综合工日单价鲁建标字鲁建标字200820081010号号定额人工最低工日单价、综合工日单价定额人工最低工日单价、综合工日单价建设工程定额人工最低工日单价表建设工程定额人工最低工日单价表地地 区区最低工日单价最低工日单价济南市：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区济南市：历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区青岛市：市南区、市北区、四方区、黄岛区、崂山区、青岛市：市南区、市北区、四方区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区李沧区、城阳区淄博市：张店区、临淄区、淄川区淄博市：张店区、临淄区、淄川区东营市所辖县（区）东营市所辖县（区）烟台市：芝罘区、莱山区、福山区、莱州市、龙口市、烟台市：芝罘区、莱山区、福山区、莱州市、龙口市、招远市、蓬莱市招远市、蓬莱市威海市所辖市（区）威海市所辖市（区）3535元元/工日工日鲁建标字【2008】23号省建设厅关于调整装饰工程工程类别划分标准的通知一、一、工程类别调整工程类别调整定额人工费1606060项目名称工程类别1、装饰工程、装饰工程 单位：元单位：元/平方米平方米注：每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算注：每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰）综合工日，乘以鲁建标出全部装饰工程量（包括外墙装饰）综合工日，乘以鲁建标字字【2008】10号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计后除以建筑物的建筑面积。计后除以建筑物的建筑面积。鲁建标字【2008】23号建设厅关于调整装饰工程工程类别划分标准的通知定额人工费653030项目名称工程类别2、单独外墙装饰、单独外墙装饰 单位：元单位：元/平方米平方米注：每平方米单独外墙装饰面积装饰定额人工费计算：按第九章注：每平方米单独外墙装饰面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部单独外墙装饰工程量综合工日，乘以鲁建标字计算出全部单独外墙装饰工程量综合工日，乘以鲁建标字【2008】10号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计后除以单独号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计后除以单独外墙装饰面积。外墙装饰面积。3、单独招牌、灯箱、美术字为、单独招牌、灯箱、美术字为类工程。类工程。二、本通知自文发之日起施行。之前已签订合同的工程，仍按原二、本通知自文发之日起施行。之前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。合同及有关规定执行。三、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。三、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。二二八年五月二十日八年五月二十日山东省工程建设标准定额站文件 鲁标定字20074号 关于发布我省建筑、安装、市政、园林绿化工程费用中关于发布我省建筑、安装、市政、园林绿化工程费用中安全施工费费率的通知安全施工费费率的通知 各市定额站（造价处、办）、各有关单位：为了加强建设工程安全生产管理，完善和改进施工企业安全生产条件，根据财政部、国家安全生产监督管理总局联合印发的高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法的规定，经研究确定，对鲁建标字20062号、鲁建标字20065号文件发布的建筑、安装、市政、园林绿化工程费用中的安全施工费费率标准予以发布，现就有关问题说明如下：山东省工程建设标准定额站文件一、安全施工费按不同专业工程分别计取，全省统一标准如下：建筑工程（包括附属的装饰装修、水、电、暖、通、智能等）为2.0%；其他工程为1.0%。其计算基础按我省建筑、安装、市政、园林绿化工程费用计算程序中的规定执行。二、安全施工费作为规费计入建筑安装工程造价，在竞标时不得删减。三、各市工程造价管理机构不再自行测算发布安全施工费费率，但要加强对安全施工费的使用管理。四、本通知自二七年一月一日起执行，之前已签定合同的工程，可仍按原合同及有关规定执行。五、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。在执行过程中，有何问题和意见，请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。二00七年一月二十二日建设工程规费费用及计算规则建设工程规费费用及计算规则威建发威建发200532200532号号关于发布建设工程规费费用及计算规则的通知关于发布建设工程规费费用及计算规则的通知 各市、区建设局，高技术产业开发区、经济技术开发区建设各市、区建设局，高技术产业开发区、经济技术开发区建设局，各有关单位：局，各有关单位：为规范我市建设工程计价行为，依据为规范我市建设工程计价行为，依据山东省建设工山东省建设工程工程量清单计价办法程工程量清单计价办法、山东省建筑、安装工程消耗量山东省建筑、安装工程消耗量定额定额、山东省建筑、安装工程费用及计算规则山东省建筑、安装工程费用及计算规则及其他及其他文件精神，结合我市实际，制定了我市建设工程规费费用及文件精神，结合我市实际，制定了我市建设工程规费费用及其计算规则，现予以发布，并就有关事宜通知如下：一、本其计算规则，现予以发布，并就有关事宜通知如下：一、本费用适用于按费用适用于按山东省建设工程工程量清单计价办法山东省建设工程工程量清单计价办法、山东省建筑、安装工程消耗量定额山东省建筑、安装工程消耗量定额进行计价活动的建设进行计价活动的建设工程。包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、签订施工程。包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、签订施工合同价和工程结算等内容。工合同价和工程结算等内容。建设工程规费费用及计算规则建设工程规费费用及计算规则二、规费费用及计算规则二、规费费用及计算规则 1 1、工程排污费：在工程招、投标（非招标工程在签订施工合同）、工程排污费：在工程招、投标（非招标工程在签订施工合同）时，暂按建安工作量的时，暂按建安工作量的2 2计入，在竣工结算时凭施工过程中计入，在竣工结算时凭施工过程中环保部门出具的缴款凭据按实结算（不包括违规的罚款）。环保部门出具的缴款凭据按实结算（不包括违规的罚款）。2 2、工程定额测定费：按建安工作量的、工程定额测定费：按建安工作量的1 1计取。计取。3 3、社会保障费：按省政府鲁政发、社会保障费：按省政府鲁政发19951011995101号和省政府办公厅鲁号和省政府办公厅鲁政办发政办发199577199577号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项目费用。企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项目费用。在编制工程预（结）算时，按建安工作量的在编制工程预（结）算时，按建安工作量的2.6%2.6%计取，仅将其计取，仅将其作为计税的基础。作为计税的基础。4 4、住房公积金：按建安工作量的、住房公积金：按建安工作量的4.84.8计取。计取。5 5、危险作业意外伤害保险：按建安工作量的、危险作业意外伤害保险：按建安工作量的1 1计取。计取。6 6、安全施工费（消耗量定额中列有子项的套用定额子目）：、安全施工费（消耗量定额中列有子项的套用定额子目）：总承包的建筑工程：按建安工作量的总承包的建筑工程：按建安工作量的0.85%0.85%计取。单独招标的计取。单独招标的安装、装饰等：按工作量的安装、装饰等：按工作量的0.5%0.5%计取。计取。建设工程规费费用及计算规则建设工程规费费用及计算规则三、本通知自二三、本通知自二0000四年四月一日起执行（以签订施工合同日期四年四月一日起执行（以签订施工合同日期为准），在本通知发布之日前已办理完竣工结算的，不再调为准），在本通知发布之日前已办理完竣工结算的，不再调整。整。二二OOOO五年六月二十七日五年六月二十七日 有关解释建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明1 1、清单工程结算时，合同约定按固定综合单价结算，但在实际施、清单工程结算时，合同约定按固定综合单价结算，但在实际施工过程中有些建筑做法有所变动，合同中没有明确解决方法，工过程中有些建筑做法有所变动，合同中没有明确解决方法，如何处理？如何处理？清单的内容发生了变化，应视为变更，可调整清单单价。清单的内容发生了变化，应视为变更，可调整清单单价。2 2、山东省建筑工程量计价办法中，综合单价不应包括招标人、山东省建筑工程量计价办法中，综合单价不应包括招标人自行采购材料的价款。但应考虑对管理费、利润的影响，怎样自行采购材料的价款。但应考虑对管理费、利润的影响，怎样处理？处理？招标人可以自行采购材料，但在提供工程量清单时，将自供材招标人可以自行采购材料，但在提供工程量清单时，将自供材料单价确定为暂定价，这样企业好报价，招标人也容易扣除所料单价确定为暂定价，这样企业好报价，招标人也容易扣除所供的材料。供的材料。建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明3 3、竣工清理清单中没有项目如何处理？、竣工清理清单中没有项目如何处理？可以单列竣工清理补充清单项目。可以单列竣工清理补充清单项目。4 4、在工程施工的过程中，由于工程变更导致措施费（模板或者脚、在工程施工的过程中，由于工程变更导致措施费（模板或者脚手架）增加或减少，清单这部分措施费是否计算？应如何处理手架）增加或减少，清单这部分措施费是否计算？应如何处理？措施费应计算。差别较大的，应在承发包双方签定合同中确定措施费应计算。差别较大的，应在承发包双方签定合同中确定范围，可以在工程索赔中解决范围，可以在工程索赔中解决。5 5、什么是框架梁、框架连系梁？有梁板是否包括框架梁、框架连、什么是框架梁、框架连系梁？有梁板是否包括框架梁、框架连系梁？系梁？框架柱间的梁才是框架梁；框架设计是延伸建筑物（横向），框架柱间的梁才是框架梁；框架设计是延伸建筑物（横向），一品一品计算结构受力，也就是我们所称的框架；每品框架之一品一品计算结构受力，也就是我们所称的框架；每品框架之间（纵向）联结的梁为框架连系梁。间（纵向）联结的梁为框架连系梁。有梁板不包括框架梁、有梁板不包括框架梁、框架连系梁。框架连系梁。建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明6 6、楼梯中间休息平台处外墙框架梁不包括在楼梯内。楼梯中间休息平台处外墙框架梁不包括在楼梯内。7 7、关于、关于20062006年年山东省建筑工程消耗量定额补充册山东省建筑工程消耗量定额补充册中的竹中的竹（胶）板模板制作项目如何结算？（胶）板模板制作项目如何结算？发承包双方可以按合同约定或办理施工签证确定周转次数，发承包双方可以按合同约定或办理施工签证确定周转次数，并按计算规则计算模板接触面积，计算出模板的消耗量后，并按计算规则计算模板接触面积，计算出模板的消耗量后，套用补充册中竹（胶）板模板制作项目，同时扣减套用补充册中竹（胶）板模板制作项目，同时扣减山东省山东省建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额中胶合板模板项目中成品模板材料消中胶合板模板项目中成品模板材料消耗量。耗量。例：某工程按计算规则计算竹（胶）模板接触面积例：某工程按计算规则计算竹（胶）模板接触面积1000010000平方平方米，合同约定或办理施工签证确定周转次数为米，合同约定或办理施工签证确定周转次数为5 5次，这样模板次，这样模板的消耗量为的消耗量为100005=2000100005=2000平方米，套用补充册中竹（胶）板平方米，套用补充册中竹（胶）板模板接触制作项目工程量为模板接触制作项目工程量为20002000平方米，同时套用平方米，同时套用山东省山东省建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额中胶合板模板工程量为中胶合板模板工程量为1000010000平方米平方米,并扣除子目中成品模板材料消耗量。并扣除子目中成品模板材料消耗量。建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明8 8、单独土石方项目，采用挖掘机挖淤泥流砂，自卸汽车运输如何执行定额项目？挖掘机挖淤泥流砂套用1-3-11项目，运输套用1-3-57、58项目。9、税金的计取是按现行税率还是按合同签定时期税率？税金执行现行税率，不能按合同签定时期的税率。我市现行税率税金执行现行税率，不能按合同签定时期的税率。我市现行税率3.443.44，2011.8.12011.8.1起调整为起调整为3.483.48（三市、四区都一样）。（三市、四区都一样）。1010、关于人、材、机差价的处理：、关于人、材、机差价的处理：（1 1）工程招标投标，企业自主报价，按规定的现行计价程序进行）工程招标投标，企业自主报价，按规定的现行计价程序进行计价，不再找补差价。各种费用参照山东省建计价，不再找补差价。各种费用参照山东省建设设工程工程费用项目费用项目组成组成及及计算规则等发布的费率计取（合同有约定除外）。计算规则等发布的费率计取（合同有约定除外）。（2 2）以现行的价目表和费用费率进行计价，其差价（基期价与承、）以现行的价目表和费用费率进行计价，其差价（基期价与承、发包双方确认的相应价格之间的差价）作如下处理：发包双方确认的相应价格之间的差价）作如下处理：人工费、材料费、机械台班费的差价，其差价除计取规费、税人工费、材料费、机械台班费的差价，其差价除计取规费、税金外，不再作为计取其他费用的基础。金外，不再作为计取其他费用的基础。建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明1111、如何退甲方供材？、如何退甲方供材？材料费是直接工程费重要组成部分，无论材料由哪一方采购供材料费是直接工程费重要组成部分，无论材料由哪一方采购供应，都应将其列入工程预（结）算造价。有些建设单位，在招标文应，都应将其列入工程预（结）算造价。有些建设单位，在招标文件或工程合同中规定甲方供料不列入工程直接费，这是明显的违规件或工程合同中规定甲方供料不列入工程直接费，这是明显的违规行为，应该坚决予以纠正。行为，应该坚决予以纠正。列入工程造价的甲供材料，可在工程列入工程造价的甲供材料，可在工程竣工结算审核定案以后，双方进行工程价款结算时再行扣回。竣工结算审核定案以后，双方进行工程价款结算时再行扣回。即：工程价款结算金额即：工程价款结算金额=核定的建安工程总价核定的建安工程总价-工程预付款（备料款）工程预付款（备料款）-工程进度款工程进度款-甲供材料款甲供材料款-工程质量保证金（暂扣）工程质量保证金（暂扣）+（-）其他应）其他应付（应收）款。甲供材料款应以乙方实际领用甲方供材的原始凭付（应收）款。甲供材料款应以乙方实际领用甲方供材的原始凭证（如材料出库单、调拨单）数量，以双方协议的价格计算。证（如材料出库单、调拨单）数量，以双方协议的价格计算。如乙方实际领用与定额规定数量差别较大时，差异部分甲供材料的如乙方实际领用与定额规定数量差别较大时，差异部分甲供材料的结算方法，双方应在合同中约定。结算方法，双方应在合同中约定。建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明 12 12、规费中的社会保障费，按山东省政府鲁政发规费中的社会保障费，按山东省政府鲁政发19951995101101号号和山东省政府鲁政办发和山东省政府鲁政办发199519957777号文件规定，在工程开工前号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基包括该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。础。13 13、在实际中，有的建设单位要求施工单位代建设单位先垫付、在实际中，有的建设单位要求施工单位代建设单位先垫付社会保障费，此做法是否合理？社会保障费，此做法是否合理？这种做法显然不符合现行规定。社会保障费的收缴管理应严格这种做法显然不符合现行规定。社会保障费的收缴管理应严格按山东省政府鲁政发按山东省政府鲁政发19951995101101号和山东省政府鲁政办发号和山东省政府鲁政办发199519957777号文件规定执行。号文件规定执行。14 14、建筑工程的建筑面积，按国家标准、建筑工程的建筑面积，按国家标准GB/T50353-2005GB/T50353-2005建筑建筑工程建筑面积计算规范。原山东省建设厅鲁建标字工程建筑面积计算规范。原山东省建设厅鲁建标字200320034 4号文件发布的山东省建筑工程量计算规则中第二章号文件发布的山东省建筑工程量计算规则中第二章“建筑建筑面积计算规则面积计算规则”，原山东省建设厅鲁建标字，原山东省建设厅鲁建标字200320031313号文件发号文件发布的布的山东省建筑工程消耗量定额综合解释山东省建筑工程消耗量定额综合解释中的中的“建筑面积建筑面积计算规则解释计算规则解释”，均停止使用。，均停止使用。建筑工程有关问题说明建筑工程有关问题说明1515、关于施工水电费：、关于施工水电费：（1 1）建设单位应将自来水水源、强电电源、提供至距单体（含小区中的单体）建设单位应将自来水水源、强电电源、提供至距单体（含小区中的单体）或构筑物工程中心或构筑物工程中心50m50m半径范围内，建设单位不能按上述要求提供时，施工单半径范围内，建设单位不能按上述要求提供时，施工单位依据经过批准的施工组织设计，按建筑、安装消耗量定额及相应规定，另位依据经过批准的施工组织设计，按建筑、安装消耗量定额及相应规定，另行单独计算费用。行单独计算费用。（2 2）施工单位生活用水、电，由施工单位负担。）施工单位生活用水、电，由施工单位负担。（3 3）施工用水结算办法：）施工用水结算办法：a.a.甲方交费，乙方退款价甲方交费，乙方退款价=定额消耗量定额