二手房买卖合同2022年通用版五篇.docx

二手房买卖合同2022通用版五篇 二手房买卖合同2022通用版1 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上二手房售房（合同范本），就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房（购房合同）范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，志昂房地产（营销筹划）公司一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房买卖合同2022通用版2 卖方(简称甲方)： 身份证号码：买方(简称乙方)： 身份证号码： 身份证号码：身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在淄博市房屋建筑面积为第号)。 其次条上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋，合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。 第三条甲方应帮助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方担当。 第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，假如交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方担当全部责任。 第五条甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方缘由违约，购房定金归甲方全部。若因甲方缘由违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。 第六条本合同自双方签订之日起生效。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。 第七条本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。 出卖方(甲方)：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址：邮编：电话： 购置方(乙方)：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址：邮编：电话： 日期：年月日 二手房买卖合同2022通用版3 出卖人(甲方)： 身份证号码 买受人(乙方)： 身份证号码 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，甲乙双方共同遵守。 一、甲方自愿将其位于绵阳市涪城区_青义镇兴隆村四组_飞龙路38号的房屋(建筑面积594平方米) (绵权涪私第 青义2266号)以人民币捌拾捌万元整(88￥万元)的包干房价款出售给乙方。(含地下室) 二、乙方支付甲方房屋买卖定金二十万元整，如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。 三、本合同签订时，房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担，乙方一年内20_年 月日20_年月 日一次性将剩余房款六十八万元整支付甲方(没按时间付款算乙方违约)。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方，房屋全部权归乙方全部。 四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方使用，甲方不得将该房屋与他人订立买卖合同，及房屋转让，抵押。 五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。 六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同，甲方应按所收定金二十万元赔偿乙方200%，并赔 偿乙方及房屋装修费用。 七、在合同签订后，乙方使用该房屋发生的一切法律行为及后果由乙方担当。(包括安全和消防) 八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁，全部的拆迁费归乙方全部，与甲方无关、甲方协作乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。 九、若乙方支付甲方全部八十八万元房款后不能过户，甲方的亲属(夫妻、子女、儿孙、父母等全部亲戚)不能向乙方索要全部权和使用权。 十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式解决 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 十一、其他商定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 见证人： 二手房买卖合同2022通用版4 合同编号： 甲方(卖方)： 社会信用统一代码/身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条转让标的 1.1卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：。 1.2土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 1.3该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止。 1.4该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 其次条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为第项： (1)该房地产没有租约; (2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及（租赁合同）交予买方。 第四条附着于该房地产之上的.户口 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。 第五条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：人民币(大写)(￥元) 第六条税费担当 6.1双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 6.2买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第七条付款方式 买方于年月日前一次性付清全部房款 第八条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同连续履行。 第九条房地产交付 卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行以下手续： 9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 9.2交付该房地产钥匙; 9.3 第十条延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同连续履行。 第十一条附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十二条产权转移登记 12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求乐观帮助。 12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。 第十三条其他违约责任 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。 第十四条不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起日内向另一方供应证明。 第十五条本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十六条合同附件 本合同共有附件份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。 第十七条法律适用与纠纷解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第种方式解决： (1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力; (2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 第十八条合同数量及持有 本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第十九条合同生效 本协议经各方签署后生效。 签署时间：年月日 甲方(签字)： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方(签字)： 联系人： 联系方式： 地址： 二手房买卖合同2022通用版5 卖方(以下简称甲方)：_ 身份证：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 身份证：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议： 一、甲方情愿以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋全部权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 二、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产治理部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。 三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方全部。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用（说明书）、住宅质量（保证书）、物业治理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)担当全部过户费用及其他损失。 五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当。 六、甲方负责帮忙乙方协调好与此有关的各个环节。 七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清晰，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。 九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不行以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。 十、本合同共_页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 十一、备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 _年_月_日