ImageVerifierCode 换一换
格式:DOC , 页数:17 ,大小:61.04KB ,
资源ID:4126529      下载积分:8 金币
验证码下载
登录下载
邮箱/手机:
验证码: 获取验证码
温馨提示:
支付成功后,系统会自动生成账号(用户名为邮箱或者手机号,密码是验证码),方便下次登录下载和查询订单;
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

开通VIP
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【https://www.zixin.com.cn/docdown/4126529.html】到电脑端继续下载(重复下载【60天内】不扣币)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  
声明  |  会员权益     获赠5币     写作写作

1、填表:    下载求助     留言反馈    退款申请
2、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
3、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
4、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
5、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【丰****】。
6、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
7、本文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【丰****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。

注意事项

本文(建设工程前期手续流程.doc)为本站上传会员【丰****】主动上传,咨信网仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知咨信网(发送邮件至1219186828@qq.com、拔打电话4008-655-100或【 微信客服】、【 QQ客服】),核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载【60天内】不扣币。 服务填表

建设工程前期手续流程.doc

1、目录一、项目建议书2二、项目建议书批复2三、建设项目用地预审2四、选址意见书4五、环境影响评价审批4六、可行性研究报告5七、可行性研究报告审批5八、土地划拨或继续划拨批复6九、建设用地规划许可证(非市场供地)7十、国有土地使用权证8十一、勘察设计招标10十二、初步设计及概算10十三、初步设计及概算审批10十四、扩大初步设计10十五、建筑扩初设计方案审定通知书10十六、施工图设计11十七、市政工程规划设计方案审定通知书(市级)11十八、建设工程规划许可证(市政工程)12十九、施工图报审13二十、监理及施工单位招标15二十一、办理质监、安监手续15二十二、施工许可证16建设工程前期手续流程一、项目

2、建议书责任主体:委托的设计单位二、项目建议书批复办理部门:发改委所需要件:1。市委、市政府相关会议纪要或相关规划、计划;2。项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件;3.项目建议书文本。时限:约2个工作日,具体视情况而定三、建设项目用地预审办理部门:规划和国土资源局行政审批要件:(一)已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的,提交以下材料:1。建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3。项目建议书批复文件或项目备案批准文件;4。单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告;5.单独选址建设项目所在

3、区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。6.标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件;7。建设项目用地需修改土地利用总体规划的,应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。(二)直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目,提交以下材料:1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告和项目建设依据;3。标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件;4。建设项目用地需修改土地利用总体规划的,应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪

4、要。项目单位应当在用地预审完成后,申请用地批准前,依据相关法律法规的规定,办理地质灾害危险性评估与矿产资源压覆情况证明等手续。时限:约20个工作日。对于20日内不能出具预审意见的,经负责预审的国土资源管理部门负责人批准,可延长10日。具体视情况而定.四、选址意见书办理部门:规划和国土资源局用地处所需要件:(1) 申请表1 份;(2) 办件人身份证复印件1 份;(3) 建设单位营业执照、组织机构代码证复印件各1 份;(4) 发改委意见函以及证明该建设项目属划拨方式取得国有土地使用权的土地部门意见函各1 份;(5) 大型建设项目选址需提供具有相应资质的设计单位编制的建设项目可行性研究报告、规划选址

5、论证报告1 份;(6) 涉及文物、环保、安全、防灾等有特殊要求的项目,需提供相关部门意见函1 份;(7) 1:500 或1:1000 定线地形图1 份(用铅笔标绘拟建项目用地范围,图纸需经土地管理部门确权,定线时间超过一年应重新核定);电子地形图、定线图各1 份(光盘,加盖测绘、定线部门专用公章);(8) 因建设项目的特殊性需要提供的其它材料.注:领取规划设计要点.办理时限:5个工作日,具体视情况而定。五、环境影响评价审批办理部门:环保局所需要件:1。行政许可申请书2。立项文件3.环境影响评价报告书(表)或登记表4。环境影响评价报告书(表)的技术评估意见注:(1)房地产项目环保验收要件针对整体

6、验收项目,分期验收项目除外。(2)交通生态类等市政设施项目参照房地产类项目审批验收要件。六、可行性研究报告责任主体:委托的设计单位七、可行性研究报告审批办理部门:发改委审批办要件:1。项目建议书批复文件;2。项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件;3。项目可行性研究报告(包括招标基本情况表);4。规划、土地、环保等部门审批文件;5。专家评估论证意见;6。资金证明;7。节能评估审查意见;8。重大项目地震、气象部门审批文件。时限:约3个工作日,具体视情况而定。八、土地划拨或继续划拨批复办理部门:规划和国土资源局土地利用处要件:(1) 国有土地处置申请表原件1 份;(2) 单位法人营业执

7、照、机构代码证、法人代表身份证、委托代理人身份证、自然人身份证复印件各1 份,法人代表身份证明及法人(自然人)委托书原件1 份;(3) 定规划线及确认权属界线的1:500 或1:1000 地形图原件1 份;(4) 地籍工作联系单原件1 份;(5) 供地方式审定单原件1 份;(6) 实测坐标宗地图原件4 份;共用宗地的由区土地管理部门出具分摊用地审核表原件4 份;(7) 属于土地使用者发生变更、转让的,还需提供的要件:土地证复印件、土地转让协议原件、原单位法人营业执照、机构代码证、法人代表身份证复印件,法人委托书原件各1 份;(8) 建设项目还需提供的要件:发改委立项文件、建设用地规划许可证(含

8、附件)复印件各1 份;(9) 非建设项目需提供的要件:更名后的房产证复印件1 份(请携带原件在收件窗口备核);(10) 其他相关要件。时限:约4个工作日,具体视情况而定.九、建设用地规划许可证(非市场供地)办理部门:规划和国土资源局用地处要件:(1) 申请表1 份;(2) 办件人身份证复印件1 份;(3) 建设单位营业执照或组织机构代码证复印件1 份,已办理建设项目选址意见书的则略,需提供建设项目选址意见书(含附图)复印件1 份;(4) 市、区发改委批准、核准、备案文件1 份;(5) 涉及文物、环保、机场净空、水源、防灾等有特殊要求的项目,需提供相关部门的批准文件或意见函1 份;(6) 国有土

9、地使用证复印件1 份;征用其他单位土地的,需提供与原用地单位签订的协议书以及原用地单位国有土地使用证复印件各1 份;属新征建设用地的,需提供政府征地批复文件复印件1 份;(7)1:500 或1:1000 定线地形图1 份(用铅笔标绘拟建项目平面位置、用地范围等,图纸需经土地管理部门确权,定线时间超过一年应重新核定),电子地形图、定线图各1 份(光盘,加盖测绘、定线部门专用公章);(8) 因建设项目的特殊性需要提供的其它材料。时限:4个工作日,具体视情况而定。十、国有土地使用权证办理部门:规划和国土资源局地籍处要件:(1) 土地登记申请表原件2 份;(2) 各方法定代表人( 自然人) 身份证明及

10、法人(自然人)委托书原件各2 份,代理境外人登记的需经依法公证或认证,并提供相关证明材料2 份;(3) 企业法人营业执照副本或机关事业单位机构代码证、法人( 自然人) 及经办人身份证复印件各2 份;(4) 承诺书原件2 份;(5) 原土地使用证原件及复印件各2 份,如土地使用证原件丢失的,需提供原土地使用证作废登报声明的报纸原件2 份;(6) 土地出让批复及出让合同租赁批复及租赁合同划拨批复及划拨决定书原件及复印件各1份;(7) 建设项目:需提供建设用地规划许可证(含通知书、附图)或用地拆除范围图复印件2 份;非建设项目:需提供房屋所有权证复印件2 份或其他房屋产权证明复印件2 份(请携带原件

11、在收件窗口备核);(8) 相关用地协议原件及复印件各1 份;(9) 地籍工作联系单(由土地所在区土地管理部门出具)原件及复印件各1 份;(10)1:500 或1:1000 定规划线及确认权属界线的地形图原件2 份;(11) 实测坐标宗地图原件3 份;(12) 坐标测量回执原件及复印件各1 份;(13) 新征用地的,需提供政府征地批复、建设用地批准书、勘测定界图复印件各2 份、拆迁补偿完毕证明原件及复印件各1 份;(14) 法院裁决协助执行的,需提供生效的法院法律文书、协助执行通知书原件及复印件各1份;(15) 拍卖成交的,需提供拍卖成交确认书、拍卖公告等拍卖相关手续复印件各2 份;(16) 涉

12、及原企业破产的,需提供破产公告、破产裁定、破产清算组的土地处置意见复印件各2 份;其中土地处置意见需提供原件1 份,复印件1 份;(17) 市场供地的,需提供成交确认书原件及复印件各1 份;(18) 净地:需提供拆迁补偿完毕证明原件及复印件各1 份;(19) 出让金 租金缴纳收据复印件1 份,市场供地的,需提供市土地交易中心出具的收款证明原件及复印件各1 份;(20) 共用宗地的,需提供宗地内总建筑面积的证明原件2 份,房屋所有权证复印件2 份(请携带原件在收件窗口备核);(21) 地上有建筑物的存量土地转让的,应提交变更后的房屋所有权证复印件2 份(请携带原件在收件窗口备核);(22) 其它

13、证明材料.时限:约4个工作日,具体视情况而定。十一、勘察设计招标委托招标代理机构注意合同备案!!!十二、初步设计及概算责任主体:委托的设计单位、造价咨询单位十三、初步设计及概算审批办理部门:发改委要件:1。项目可行性研究报告批复文件;2。项目所在地区发展改革部门或项目单位主管部门请示文件;3。项目初步设计及概算文本;4。专家评估论证意见。时限:约2个工作日,具体视情况而定。十四、扩大初步设计责任主体:委托的设计单位十五、建筑扩初设计方案审定通知书办理部门:规划和国土资源局建审处要件:(1) 申请表1 份;(2) 办件人身份证复印件1 份(办件人与前一阶段相同的,略);(3)建设用地规划许可证(

14、含通知书、附图)复印件1 份;(4)建设项目规划设计要点复印件1 份(前一阶段已经提供的,略);(5) 财政拨款项目需提供发改委初步设计审查意见或批准文件复印件1 份;(6) 建筑扩初设计图1 套(装订成A4 规格),内容包括:设计说明、总平面图、平立剖面图(1/100 或1/200),主要建筑立面彩色效果图1 套(A4 塑封),建筑扩初设计总平面图2 份;(7) 建设项目经济技术指标统计表、建筑工程分栋面积明细表各1 份(可下载,加盖建设单位、设计单位公章);(8) 因建设项目的特殊性需要提供的其它材料(净空批复、测光报告、协议书等);属重新申报的,需提供函复意见书复印件1 份.时限:约5个

15、工作日,具体视情况而定。十六、施工图设计责任主体:委托的设计单位十七、市政工程规划设计方案审定通知书(市级)办理部门:规划和国土资源局市政处要件:(1) 申请表1 份;(2) 办件人身份证复印件1 份;(3) 主管部门计划文件复印件1 份;(4) 1:500 或1:1000 定线地形图及其复印件各1 份(需提供规划道路红线、道路标准断面、绿线、铁路线、河湖线等);(5) 集中供热或联片供暖需提供挂网协议(热力工程)复印件1 份;(6) 因建设项目的特殊性需要提供的其它材料,属重新申报的,需提供函复意见书复印件1 份。时限:约5个工作日,具体视情况而定.十八、建设工程规划许可证(市政工程)办理部

16、门:规划和国土资源局市政处要件:(1) 申请表1 份;(2) 办件人身份证复印件1 份(办件人与前一阶段相同的,略);(3)市政工程规划设计方案审定通知书(含附图)复印件1 份;(4) 工程设计图纸3 份(包括说明书、总平面图、平、立、剖面图,横、纵断面图,节点大样图等);(5) 施工图设计单位资质证书复印件1 份;(6) 其它因建设项目的特殊性需要提供的材料,属重新申报的,需提供函复意见书复印件1 份。时限:约5个工作日,具体视情况而定.十九、施工图报审办理部门:审图中心要件:勘察文件报审材料:1、施工图设计文件审查委托单2、勘察单位资质证书(复印件);3、方案审定通知单等规划部门批件(复印

17、件);4、岩土工程勘察纲要;5、岩土工程勘察原始记录;6、岩土工程勘察报告;7、岩土工程勘察任务书;8、勘察合同;9、工程勘察外业见证报告;10、外市企业入沈(辽)勘察设计备案表;11、外市企业入沈(辽)勘察设计技术人员一览表;12、外市企业现场讲图记录表及文字记录.13、勘察审查备案项目登记表(电子版);14、其它应提供的材料。房屋建筑工程设计文件审查报审材料:1、施工图设计文件审查委托单2、设计单位资质证书(复印件);3、建设工程规划许可证(含通知书、规划附图),人防、消防等其它有关部门批件(复印件);4、外市企业入沈(辽)勘察设计备案表;5、外市企业入沈(辽)勘察设计技术人员一览表;6、

18、外市企业场讲图记录表及文字记录。7、结构计算书、节能计算书、暖通计算书(空气调节冷热负荷计算书、空气调节水系统水力计算书、采暖热负荷计算书、采暖系统水力计算书);8、经审查备案的工程地质勘察报告;9、盖有设计单位出图专用章、注册工程师印章及相关人员签字齐全的施工图一套(含人防工程和预制装配式建筑的预制构件拆分设计);10、凡超出规范规定的施工图设计,包括超限、超长、改建、接层加固等,应有建设主管部门的意见,(接层、改建、加固项目还需提供检测、鉴定报告及原设计文件);11、设计审查备案项目登记表(电子版);12、其它应提供的材料。市政基础设施工程设计文件审查报审材料:1、施工图设计文件审查委托单

19、2、市政工程规划许可证(含通知书、规划附图)(复印件);3、计划部门立项文件、初步设计批复文件(复印件);4、改造工程需提供城建计划、规划部门批件(复印件);5、经审查备案的工程地质勘察报告;6、相关计算书;7、盖有设计单位出图专用章、注册工程师印章及相关人员签字齐全的施工图一套;8、外市企业入沈(辽)勘察设计备案表;9、外市企业入沈(辽)勘察设计技术人员一览表;10、主体工程以外如不是由同一个设计院设计的需提供建设单位、设计单位共同签订的合同及责任分工;11、市政审查备案项目登记表(电子版);12、其它应提供的材料.以上材料由建设单位负责向审查机构报送施工图设计文件审查材料,项目勘察设计单位

20、协助。二十、监理及施工单位招标责任主体:委托的招标代理机构注意合同备案!二十一、办理质监、安监手续办理部门:质监站、安监站要件:质监手续要件:1、 施工图设计文件审查报告和批准书;2、 中标通知书和施工、监理合同;3、 建设单位、施工单位和监督单位工程项目的负责人和机构组成;4、 施工组织设计和监理规划(监理实施细则);5、 其它需要的文件资料.安监手续要件:办理建筑起重机械备案所需资料产权单位在办理备案手续时,应提交以下资料:1、沈阳市建筑起重机械备案登记申请表;2、产权单位法人营业执照副本;3、特种设备制造许可证;4、产品合格证;5、制造监督检验证明(2006年10月1日前出厂的设备除外)

21、;6、建筑起重机械设备购销合同、发票或相应有效凭证。以上资料须提供原件,复印件加盖产权单位公章留档。建筑起重机械备案机关应当自收到产权单位提交的齐全有效的备案资料之日起7个工作日内,向产权单位核发建筑起重机械备案证明。注:建筑起重机械备案登记申请表需到沈阳市安监站网站:http:/www.syajz。net/web下载专区下载,填写完整后,将电子版打印并盖章,手写无效(“有效期限”栏填写出厂期至截止日期)。二十二、施工许可证办理部门:城建局要件:市政工程1.建设工程用地许可证、规划许可证;2。中标通知书及施工合同;3.施工图纸及技术资料;4。施工组织设计;5。工程监理合同;6.质量、安全监督手

22、续;7。施工及监理企业资质证书;8。项目经理资质证书;9。资金、保证函;10.外埠企业在沈(施工)临时税务登记.园林绿化工程要件:1.建设工程用地许可证、规划许可证;2.中标通知书及施工合同;3。施工图纸及技术资料;4。施工组织设计;5。工程监理合同;6。质量、安全监督手续;7。施工及监理企业资质证书;8。项目经理资质证书;9。资金、保证函;10。 外埠企业在沈(施工)临时税务登记。时间:即时办结房地产及交通生态类项目环保验收要件1.建设项目环境保护设施竣工验收申请报告(申请表)或登记卡;2.中水回用设施相关证明材料(要求中水回用的)3.建设项目竣工环境保护验收监测报告(针对需验收监测项目;登记表项目视情况确定;涉及地下水,开具建设项目化粪池的防渗证明)4。环境影响评价批复文件5。环境影响评价报告书(表)或登记表6.环境影响评价报告书(表)的技术评估意见

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服