苗圃项目建议书.doc

“十三五”规划重点苗圃项目建议书（立项报告)定义及作用定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议.目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据.涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目项目建议书和可行性研究报告的区别项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深度、作用都是不一样的.项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为30左右。一般地说,项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告）,两个阶段合为一阶段.以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。随着我国投资体制的改革深入，特别是随着国务院关于投资体制改革的决定的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制,改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列,房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续,项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委)进行项目备案即可。项目建议书的审批权限目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报.1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批,其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家发改委审核后报国务院审批.总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，上报国务院审批。2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批a、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门审批.b、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目,本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。项目建议书撰写提纲第一章 总 论一、苗圃项目概况1、苗圃项目名称2、苗圃项目性质3、苗圃项目承办单位4、苗圃项目建设地点5、建设规模及内容二、苗圃项目总投资、资金筹措及效益情况1、苗圃项目投资及资金筹措2、苗圃项目经济效益三、苗圃项目优势条件1、资源优势2、产业基础第二章 苗圃项目背景及建设必要性一、苗圃项目提出的背景二、投资的必要性三、项目建设的目的意义篇二：“十三五规划重点-苗圃基地项目建议书（立项报告)“十三五”规划重点苗圃基地项目建议书（立项报告)定义及作用定义：项目建议书又称立项报告,是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等,把项目投资的设想变为概略的投资建议.目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中.项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30%左右.对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据.涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。项目建议书批准后,可以着手成立相关项目法人。民营企业(私人投资)项目一般不再需要编写项目建议书,只有在土地一级开发等少数领域,由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式,有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目项目建议书和可行性研究报告的区别项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30左右。一般地说,项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在10%；相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明.很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告)，两个阶段合为一阶段.以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。随着我国投资体制的改革深入，特别是随着国务院关于投资体制改革的决定的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制.像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委）进行项目备案即可。项目建议书的审批权限目前,项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目委托有资格的工程咨询、设计单位初评后,经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批,其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家发改委审核后报国务院审批.总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，上报国务院审批。2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批a、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门审批。b、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。项目建议书撰写提纲第一章 总 论一、苗圃基地项目概况1、苗圃基地项目名称2、苗圃基地项目性质3、苗圃基地项目承办单位4、苗圃基地项目建设地点5、建设规模及内容二、苗圃基地项目总投资、资金筹措及效益情况1、苗圃基地项目投资及资金筹措2、苗圃基地项目经济效益三、苗圃基地项目优势条件1、资源优势2、产业基础第二章 苗圃基地项目背景及建设必要性一、苗圃基地项目提出的背景二、投资的必要性三、项目建设的目的意义篇三：xx市苗木基地项目建议书绿化苗木花卉种植基地建设项目建 议 书xxx园艺有限责任公司2013年11月绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书目 录一、项目概要 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 1二、项目建设背景及必要性 。.。.。.。.。.。.。.。.。 2三、市场预测 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 4四、项目实施计划 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 5五、劳动组合、管理与运行维护 .。.。.。.。.。.。.。 5六、投资估算及资金筹措 。.。.。.。.。.。.。 5七、效益分析 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 7八、项目管理及保障措施 。.。.。.。.。.。. 8九、初步结论和建议 .。.。.。.。.。.。.。.。.。 9绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书一、项目概要1、项目名称：xxx绿化苗木花卉种植基地建设项目.2、项目建设地点：新疆xxx。4、项目建设规模：拟建850亩绿化苗木花卉种植基地。5、产品规模：除基础设施建设以外,按照林业苗木花卉基地统一规划进行布局,用于种植绿化苗木及花卉，根据田地条件和苗木生物学特性相适应原则进行栽植。主要树种有小叶白腊、大叶白蜡、山楂、红叶海棠、长枝榆、白榆、圆冠榆、樟河柳、国槐、刺槐、香花槐、油松、樟子松、落叶松、侧柏等、黄菠萝、黄金树、皂角、李子等。6、项目主要建设内容:新建林木育苗基地800亩。主要分两大区：苗木繁育区700亩（杨树类100亩，柳树类100亩,槐树类100亩,松树类100亩,灌木类100亩，经济林类100亩）;苗木移植区200亩（阔叶大苗100亩，针叶大苗100亩）；新建育花卉育苗基地50亩。其中:新建苗木花卉展示大棚一座，新建花卉生产大棚20座;新建灌溉管道4000米;购置园林机械10台（套)、灌溉设备20台（套）及其他设备零部件及其安装。新建办公室400平方米，苗木检验室100平方米，仓库200平方米等办公及公用设施；道路6000米等辅助工程及设施;新增土地平整200亩，土壤改良800亩。7、总投资及资金来源:项目建设总投资1232万元，全部由公司自筹。8、项目建设期：本项目建设预期为一年半，即:从2014年4月至2015年底结束.9、项目预期效益：年销售约收入为：380万元;年纯利润约为：256万元；投资利润率约为:20.8%二、项目建设背景及必要性1、项目建设背景花木产业作为农业产业结构调整的新兴产业,在由国务院批准公布的当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目标中，花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态建设的基础和保障, 也是调整产业结构,推动经济、社会和生态环境协调发展的措施之一。州城市建设步伐不断加快，对优质园林绿化林木花卉需求激增。2、项目提出的必要性(1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程,意义十分重大。（3)项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地产业结构调整、推动地方经济发展、满篇四：“十三五规划重点-苗木项目建议书（立项报告)“十三五”规划重点-苗木项目建议书（立项报告)定义及作用定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等,把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中.项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。作用:项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,可以减少项目选择的盲目性,是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作.项目建议书和可行性研究报告的区别项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30%左右。一般地说,项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复.此阶段投资估算要求较细，原则上误差在10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别.随着我国投资体制的改革深入，特别是随着国务院关于投资体制改革的决定的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续,项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委）进行项目备案即可。项目建议书的审批权限目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报,或分别上报。1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目）,由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目,上报国务院审批。2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批a、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门审批。b、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目,本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告.项目建议书撰写提纲第一章 总 论一、苗木项目概况1、苗木项目名称2、苗木项目性质3、苗木项目承办单位4、苗木项目建设地点5、建设规模及内容二、苗木项目总投资、资金筹措及效益情况1、苗木项目投资及资金筹措2、苗木项目经济效益三、苗木项目优势条件1、资源优势2、产业基础第二章 苗木项目背景及建设必要性一、苗木项目提出的背景二、投资的必要性三、项目建设的目的意义篇五:园林绿化苗木基地项目建议书绿 化 苗 木 生 产 基 地 项 目建议书*市园林绿化有限公司二一二年七月一、总论1、项目名称：*市*园林绿化有限公司绿化苗木生产基地项目2、项目主管单位：*县*镇人民政府负责人：卢昌友3、项目实施单位:*市*园林绿化有限公司法人代表：*4、项目性质：新建5、建设地点：县*镇*村、*村6、生产规模:每年培育0.5万株胸径20公分以上名优绿化苗木、培育0。2万株胸径40公分以上绿化乔木等。7、主要建设内容：新建绿化苗木基地1200亩，其中，樟树基地300亩、桂花树基地300亩、*基地200亩、红叶石楠基地200亩，紫薇基地100亩、桂花树苗基地100亩，购置挖掘机、吊车及运输车，新建有关的育苗水、电、路基础设施等。8、建设年限：建设期为一年。9、投资规模及资金筹措：（1)投资规模：项目总投资5300万元，其中固定资产投资4700万元，流动资金600万元。（2）资金筹措：公司自筹资金5300万元.10、结论与建议：项目投资中等，经济效益和社会效益都显著，年利润率为27.园林绿化有限公司有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可增加我镇经济收入，促进我镇林业产业的跨越发展。二、项目建设背景及建设的必要性1、项目实施单位的基本情况：项目实施单位（*市*园林绿化有限公司)系主管单位（县*镇人民政府)招商引资企业，资金实力雄厚。目前主要从事各种规格的绿化乔木、各种环境树木交易及承接上海、浙江、江苏等地绿化工程.公司现有员工87人,其中：中、高级专业技术人员占15%.2、项目建设的必要性：目前,项目实施单位已承包县镇*、*两村林地1200亩。为充分利用林地资源，发展我镇的绿化苗木产业，必须对原有的林地进行改造，栽植绿化乔木.三、市场调查分析与需求预测本项目的产品是绿化苗木,随着社会的发展，人类社会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高,就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的市场前景很好，产品是供不应求的，特别是名优绿化苗木更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往省内外、县内外的有关单位和个人。四、项目建设条件1、社会经济条件:项目区农业人口1.2万人，其中劳动力有7千多人。项目区人均产值7800元，农民人均纯收入5814元。2、劳力资源条件：项目区内共有劳动力7千多人，农村有约三分之一的劳动力富余，林业工程技术人员15人，可满足项目的技术及生产管理所需.3、基础设施条件：项目区内水电、通信、交通等都很方便，有县乡公路与合铜、合黄高等级公路相接.五、项目建设方案1、项目建设指导思想：以保护森林资源为前提,以营林为基础，以科技为保障，以效益为中心,为林业产业协调发展,不断优化结构，壮大林业综合实力，形成林业规模经济，为镇经济繁荣作出应有的贡献。2、建设期为一年,2012年为建设期，2013年开始为投产期。3、建设内容及规模：（1）建设规模及构成:项目建设总面积1200亩，基地内新建有关的育苗基础设施.绿化苗木生产基地计划年生产0。5万株胸径20公分以上名优绿化苗木、0。2万株胸径40公分以上绿化乔木等.（2）基础设施建设：项目保护与管护设备:购置有关办公设备，为项目组织实施、计划财务管理、项目监测质量、效益评价提供服务场所,同时建设300m2的简易房为管护站,作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方。信息管理系统建设:以项目实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统,建立一套生产管理监控系统,为项目组织实施提供全方位服务。其它基础设施建设:其它设施，如通讯设备、输变电线路、机械货物装卸车、挖掘机等，根据现实需要适当配置.（3）项目技术措施:基地选择在*镇*、*两村林地,总面积在1200亩，项目建设所需的林地要土层深厚，土壤疏松，营养元素平衡,排水良好。采用国内外先进的苗木培育技术和设备.六、项目组织机构1、经营管理形式：本项目由*镇人民政府统一领导、指挥、调控,*市*园林绿化有限公司负责实施建设。项目建成后，由*市*园林绿化有限公司负责经营管理.2、机构设置：本项目建成后，下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。3、人员设置：本项目建成后,设总经理1名，负责全面经营管理工作；副经理2名，协助工作.下属各部门设主任各1名，员工若干名。七、投资概算与资金筹措1、投资概算:项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计5300万元,其中项目建设资金4700万元，流动资金600万元（详见附表1).2、资金筹措：*园林绿化有限公司自筹投入资本金5300万元。3、资金使用：计划项目建设投资4700万元,一年建成。流动资金600万元，投产后半年开始使用。八、效益分析1、经济效益分析与评价：项目投产后每年可生产0.5万株胸径20公分以上名优绿化苗木、0.2万株胸径40公分以上绿化乔木等。年总收入为 万元，总成本为 万元,盈利 万元，利润率为22（详见附表2），投产后六年就可以收回成本，其经济效益十分显著，该项目在财务上是可行的。