屋面渗漏专项处理方案.doc

中国航空港建设总公司 山东中海华创奥体东侧3-3地块 一期工程屋面砼渗漏专项处理方案

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山东中海华创奥体东侧3—3地块
一期工程
屋面砼渗漏专项处理方案
编制单位：中国航空港
济南中海华创项目部
编制时间：2009年9月23日
编 制 人:
审批人:
目 录
1 编制依据2
2 工程概况2
3 施工部署3
4 施工准备3
5 环氧树脂堵漏胶施工方法4
6 成品保护及质量控制措施6
7 文明施工、安全保证措施6
8 环境保护管理措施7
9 各栋号的屋面渗水点附图7
山东中海华创奥体东侧3—3地块一期工程
屋面砼渗漏专项处理方案
1编制依据
1。1山东中海华创奥体东侧3-3地块 一期工程建筑图、结构图。
1.2国家规范：《屋面工程技术规范》 GB50207—94
《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92
《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301—88
《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300—2001
2工程概况
我公司承建的山东中海华创奥体东侧3-3地块 一期工程“18＃、25＃、26＃、27＃、28#、29#、30＃、36#、37＃、38#、39＃、40#”楼位于济南市奥体中心东侧。其建筑面积分别为：（18＃）1784。2m2、（25#)1865。39m2、(26＃)637。68m2、（27#)828。33m2、（28＃）828。33m2、（29＃）828。33m2、（30＃）859。84m2、(36＃)1865。39m2、（37＃)1865.39m2、(38＃)828。33m2、（39＃)828.33m2、（40#）828。33m2，总面积:13847.87 m2,半地下室,地上三层。结构形式为：异性柱加剪力墙，结构抗震设防烈度为六度，使用年限为50年。防火设计的建筑耐火等级:半地下室为一级,地上为二级.
屋面防水等级为二级，防水材料为:JS防水涂料（水泥瓦坡屋面)、SBS防水卷材（油毡瓦屋面、水泥砂浆平屋面)，防水层耐用年限15年；屋面排水为有组织排水。
3施工部署
目前屋面渗漏点已经全部找到，并在每个楼的屋面施工图中标明了具体位置，安排专业施工人员进行修补,并安排专职质量监督员进行现场监督，确保修复的施工质量，杜绝二次返修的现象。对修复完的部分及时分批分段进行验收，并进行防水修复点的专项保护。施工期约为20天,
屋面渗漏点全部修复后,待下一次降雨过程中检查修复情况确认合格后，再进行屋面施工的下道工序。
4施工准备
4.1技术准备:根据设计及施工规范要求，屋面防水技术规定，结合工程实际情况编制施工方案，报相关部门批准后方可施工。
4.2材料准备:将环氧树脂胶的A、B组分提前进场。提供材料相关资料，确认合格，并进行相关实验,现场样板施工确认后,方准大面积使用.
4。3施工机具准备：
（1)清理工具：扫帚、钢丝刷、手锤、钢钎、老虎钳、云石机等；
(2)防水材料施工工具:卷尺、平板砂光机、角向磨光机、带搅拌叶的慢速电动钻、、钢抹子、油漆刷、刮刀、平铲、砂纸、护目镜、防尘口罩等.
4。4 防水施工人员准备:防水施工操作工人具有一定施工经验,经培训并取得上岗证的人员，到施工现场上岗.
4。5作业条件:屋面砼施工完毕,基层平整、干净、施工脚手架按照相关要求搭设到位.
4。6防水层施工天气条件：
  涂 料  被涂表面  大气温度  湿 度  
正常条件  正常条件  16—24℃  16-24℃  16-24℃  30％—70％  
最 小  13℃  10℃  7℃  0％
最 大  32℃  32℃  35℃  95%   
露 点  被涂表面的温度应高于露点3℃以上.
5环氧树脂堵漏胶施工方法
5。1基层处理：
（1）用机械打磨或喷砂的方法除去混凝土表面的浮浆。漏水点混凝土表面的裂缝或蜂窝、麻面以及孔洞等缺陷需修复完毕。对于漏水点混凝土裂缝，要沿裂缝方向将其切成V型开口，将松动石子、骨料等清除等待修补；对于混凝土表面的气囊、针孔等缺陷用小锤扩成V型开口等修补;对于穿屋面顶板的铁丝要将铁丝周围的砼用云石机切开V型开口（深度在50mm即可）将铁丝用老虎钳断除。
（2）用高标号砂浆或C35混凝土修补，并进行必要养护，至干透为止.修补后的混凝土表面要用强力打磨法将混凝土表面打磨平整,用高压空气将表面清理干净最终使混凝土表面粗糙、均匀、干净,用手触摸时无灰尘和其它杂质，以利于防水层的施工。基层表面应基本干燥，基层含水率应小于15％。
5.2细部处理：
（1）铁丝外露的砼漏水点处理方法：
（2)砼裂缝处的漏水点处理方法：
5.3 环氧树脂防水胶的拌和及涂刷：
(1)保证环氧树脂主剂与硬化剂按体积比1:1拌和均匀，要求用机械搅拌（少量时可采用手工工具拌各），搅拌时间1~2分钟。且拌和好的环氧树脂要在2小时内用完。
（2）涂刷处理剂：按体积比1：1将环氧树脂防水胶的主剂与硬化剂混合并搅拌均匀后，掺入体积配合比为15％的2＃或33＃稀释剂（一般夏季常用2＃，其它季节用33＃），充分混合搅拌均匀后即可使用.每层环氧树脂都采用纵向一遍，横向一遍的涂刷方法,每层湿膜厚度约为0。225mm。对于小面积涂层，采用软毛刷，刷涂厚度达到涂层规定的0.5mm~0。6mm厚度。
(3）每层涂层在21℃时应最少间隔24小时后再做下道工序的施工，每降低6℃,最小间隔时间要提高50％。
（4)每一层都要进行目视检查以确认环氧树脂粘结是牢固的，并消除针孔、漆膜起泡、漏涂、隆起、过喷等质量通病。确保下层环氧树脂施工前,本层被损坏的部位得到有效修补。
（5）在冬季环境条件超出上述要求时,不能进行施工。除非将施工区域封闭，加热后达到施工要求方能施工。
5。4质量标准：
（1）防水材料必须符合规范的规定，有出厂合格证，及相关报告.
(2)防水层及其转角处的细部做法均必须符合规范及本方案的要求.
(3）防水层应粘结牢固，密封严密，不得有皱褶、鼓泡和翘边等缺陷.
（4)防水层应粘接牢固、结合紧密，厚度均匀一致。
（5）防水层涂刷厚度允许偏差为＋0.1mm.
6成品保护及质量控制措施
6。1防水层施工期间严禁向屋面渗漏范围内抛运材料和工具；所有进入作业面的施工人员及各级检查验收人员不得穿钉鞋，与施工无关人员不得进入施工作业面.
6。2已做好的防水层面严禁剔孔、凿洞。
6。3防水层的紧后工序作业过程中，必须设专人监护防水层。
6。4防水剂及配套材料入场施工后，掺入体积配合比为15％的2＃或33#稀释剂(一般夏季常用2＃，其它季节用33＃）除此外，不得再添加任何稀释剂和溶剂，现场施工时应既开包装即使用，不得污染非防水层作业面。
7文明施工、安全保证措施
7.1操作人员必须遵守现场关于文明施工的各项管理规定。
7。2进入现场必须戴好安全帽、系好安全绳。屋面作业时，要注意塔吊交叉施工坠物伤人，每一作业面要设一名安全员照看。
7。3操作人员必须佩戴防护用具，特别在施工时避免手部接触胶粘剂。
7。4施工现场及材料存放地严禁烟火.
7.5施工现场应配备适量的泡沫灭火器材，以防火灾。
7。6施工所用材料多为易燃材料，所以库房要有良好的消防措施,而且存料、配料和施工现场严禁抽烟。
7。7环氧树脂及其稀释剂具有一定的毒性及腐蚀性，施工时要做好下述防护工作,除一般安全备品外，还要戴好防毒口罩、胶手套、封闭式防护眼镜。并要求操作人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时，要立即离开工作地点,如仍不舒服应到保健站治疗。
7。8施工作业过程中，必须远离火源、电源，加强工人的防火意识，严格执行用火审批制度，避免火灾的发生。
7。9施工机具用完后要及时用有机溶剂清洗干净。
7。10 施工现场的电源,用电设备应由持证上岗的电工或专人操作，其他人严禁操作。
8环境保护管理措施
8.1严格遵守市政府和上级主管部门有关环境保护条例及规定。
8。2要有环保意识,稀释瓶、胶粘剂桶等应摆放平稳，防止倾倒,其下应铺垫油布或沙子，防止污染基层或土壤。
8.3严禁凌空抛洒，施工垃圾及时清运,并洒水降尘。
8。4水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料,应安排在库内存放或严密遮盖。
8.5施工现场制定洒水降尘制度，配备洒水设备。
8。6施工现场的油料必须存放于库内.库房地面必须进行防渗处理。油料储存和使用时，必须防止出现跑、漏、冒、滴现象，避免污染地下水体.施工现场的油性物资露天存放时，地面应采取有效的防渗措施。
9各栋号的屋面渗水点附图