外墙涂料工程.doc

郴州市北湖区高壁保障性住房施工项目
合同编号：
高壁保障性住房项目
外墙涂料合同
工程名称： 郴州市北湖区高壁保障性施工项目涂料工程
工程地点: 郴州市北湖区高壁同心路
承包人： 中国核工业第五建设有限公司
分包人：
签订日期：
签订地点：
中国核工业第五建设有限公司湖南分公司

外墙涂料工程施工合同
承包人：中国核工业第五建设有限公司 （以下简称甲方)
分包人：
(以下简称乙方）
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则,甲方将内、外墙涂料工程分包给乙方施工,经双方协商一致签订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称:郴州市北湖区高壁保障性施工项目涂料工程
2、工程地点：郴州市北湖区高壁同心路
二、承包范围和工作内容
1、承包范围
高壁保障性住房施工项目外墙涂料工程
2、工作内容
批刮腻子打磨平整、刷外墙涂料（内墙乳胶漆）等。工作内容：根据图纸中的规定的范围及工作内容，包括挑檐、天沟、空调板、阳台压顶等所有的需要涂料施工的范围。
工具设备除水源、电源接至楼层外,其余均由乙方自理（包括：活动架子、涂料桶、电动搅拌机、打磨机械、电箱、电线电缆、刮板、滚筒、毛刷以及涂料工程所需其他机械设备；雨具等安全生产所涉及到的劳保用品，需要统一服装时,经费由乙方自理等）.
所有腻子、涂料、胶带、胶水等涂料所需的材料均由乙方提供，包含在价格内.
涂料施工完毕后的垃圾清理，对已经铺贴好的外墙砖等做好成品保护,如造成其他已完工程成品污染，损坏，乙方负责修复、清理干净并承担造成的损失。
三、价格计算
实行双包（包工包料)责任承包，按甲方公司预算部门核定的涂料面积结算,少量墙面粉刷出现的空鼓裂缝等维修后墙面涂料的恢复包含在上述价格内，若出现质量问题乙方必须及时进行返工维修恢复。
施工内容
单价
备注
挑檐、天沟
12元/m

空调板
18元/块

阳台压顶
9元/m

四、工程质量要求及竣工验收
1、 严格按照项目部施工技术交底要求进行施工，样板先行,服从现场施工员指挥，严禁出现大面积起皮、脱落等现象。
2、 质量标准：本工程必须达到一次性验收合格,确保“合格”。主要的项目达到如下标准要求：
1)必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。
2） 涂料涂饰工程应该涂饰均匀、粘接牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
3） 涂料的颜色必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等现象,装饰线、分色线直线度不超过1mm。
4、如乙方不按要求施工而造成返工，乙方应及时整改并承担全部返工损失费用。
5、对甲方检查出的质量问题限期整改，如发现拒绝整改或延期整改，甲方派人进行整改，所发生的费用双倍扣除，乙方承担由此而造成的损失.
五、款项支付
1、月进度付款：每月15日乙方向甲方申报当月的完成产值，甲方审核后在次月支付核定的工程进度款，进度款付款比例为月进度产值的80％。
2、竣工后30天内，乙方完成整改和维修.甲方验收合格后,负责与乙方办理结算，结算完成后,同时支付至最终结算总价款的95%(扣留结算总价款的5％作为保修金）.
3、工程保修期两年,保修期内，乙方随叫随到,及时维修，期满后如果没有质量问题， 合理工作日内,甲方向乙方支付保修金(结算总价款的5％）.
4、乙方要切实将工资发放到职工本人，并安排好职工生活,如出现当月工程款不够发放职工当月工资时，则由乙方自行解决职工工资.若发现给甲方造成不良影响的，甲方将对乙方做出相应的处罚。
六、工程进度、工期
工期要求：按甲方要求
开工日期：按甲方要求通知日期
竣工日期：根据甲方工程进度要求
七、文明施工与安全生产
1、乙方必须严格执行安全生产的操作规程,遵守安全生产六大纪律、十项安全技术措施，牢记安全生产“十个不准”,坚持“安全第一，预防为主"的方针,杜绝安全事故的发生.
2、 施工安全由乙方自负。乙方必须做好进场工人的安全教育和安全培训工作,提高工人的安全意识， 并给工人配好安全防护用品,提高工人的自我保护意识。
3、 乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度和工地治安处罚条例。
4、进入现场必须戴安全帽; 严禁酒后作业；严禁违章操作。
5、安全规范用电,不能乱拉乱接，服从甲方的安全用电的管理制度.
6、乙方要做好工人的技术和安全交底。并服从甲方项目部的质量和安全管理制度。
7、件服从甲方的现场安全文明施工的管理.
八、综合治理
1、甲方不提供乙方食宿条件,乙方自行解决。
2、乙方接受甲方协调和监督管理，不得因为保证自身的工程质量和施工进度，而影响甲方其它专业和其它乙方的工程质量和工程进度。
3、乙方要加强对所属人员的管理，乙方在施工现场施工时，不得打架斗殴,出现一次罚款1000元并承担由于打架斗殴造成的一切损失.情节严重的,给予停工退场处理。乙方要遵守甲方安全文明制度，若发现未戴安全帽情形，扣款20元/次，酒后工作扣款50元/次，若发生偷窃行为，直接移送至司法机关。
4、乙方应保证身体状况健康，并没有心脏病、传染病以及其他突发性疾病病史，若经甲方发现乙方有重大隐瞒病史，本合同自动解除。若因乙方隐瞒病史所造成的安全事故，乙方自愿承担相关责任。
九、违约责任
1、合同签订后,任何一方不得单方面撤消或不履行合同。否则，违约方向守约方一次性支付合同总价款的 3 ％违约金。并承担由此给对方造成的一切经济损失.
2、若乙方施工质量不能满足设计和规范要求，甲方拒绝验收， 并追究乙方的工程总价5％违约责任。
3、若使用了不符合设计要求或合同约定的材料,乙方自愿无条件返工，并将不合格材料清理退场。
4、若乙方不能满足甲方的工程进度要求，每拖延一天按2000元/天罚款，并甲方有权减少乙方工程量,请第三方来完成。
5、若乙方人员不服从甲方人员管理,甲方提出严重警告三次以上,乙方则自愿无条件退场。
十、其他事项
1、合同签订乙方向甲方交纳工期、质量、安全保证金/ 万元，保证金在工程竣工验收完成后一个月内退还。如若乙方不能按照甲方要求完成将扣除保证金。

2、乙方必须执行项目部的规章制度，如发现职工违章按项目部的规定进行处罚,罚款在当月工程款内扣除.
3、争议解决方式：本合同如发生纠纷，当事人双方应当友好协商解决。协商不成,到工程所在地的人民法院起诉。
4、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份.甲乙双方履行完各自的权利和义务后，本协议自动终止。
乙方：骆辉煌（43280119661229701X) 彭忠军（432801196702287018）

代理人：

甲方：中国核工业第五建设有限公司郴州项目部（公章）

委托代理人：

附件一：
分包单位收款账户申明
中国核工业第五建设有限公司（甲方）承建的郴州市北湖区高壁保障性住房施工项目,由本分包单位(乙方）承接2＃内外墙涂料工程施工。双方签订合同的收款账户信息由本分包单位提供，其有效性、真实性、合法性由本分包单位负责.如发生收款账户变更，宣城市元博圣德建筑工程有限公司有权拒绝配合或支付,由此产生的一切责任均由本分包单位负责.
特此申明
约定收款账户信息：
账户名：骆辉煌
账号：6214992988096688
开户行:建设银行郴州同心支行
分包方（乙方）：
日期：
附件二:
项目部班组安全生产文明施工责任书
甲方（项目部）：中国核工业第五建设有限公司郴州项目部
乙方（班组责任人）:骆辉煌（43280119661229701X）
彭忠军(432801196702287018）
为切实加强对工程的安全文明管理，进一步贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，增强班组安全文明意识,确保施工现场不发生安全事故，特制订本安全生产文明施工责任书：
乙方应自觉服从和接受甲方的业务指导和监督管理，并切实承担以下具体职责:
1、乙方作为所承担分部工程的第一安全生产责任人,应熟悉并落实各项安全生产规章制度,与职工层层签订和落实安全生产责任制，建立班组安全管理网络,落实班组安全管理人员；
2、乙方必须为其所承担的分部工程配备专职(或兼职)安全管理人员,安全管理人员应及时监督管理现场安全工作，服从项目部管理,发现问题，及时汇报，及时整改。
3、不允许乙方将工程承包给无资质的包工头。
4、乙方严格按照国家、行业有关安全技术规范及已批准的实施性施工组织设计、专项安全方案进行施工，消除安全事故隐患，严禁现场实施与技术方案“两层皮”的情况发生。做好班前安全技术交底工作。
5、乙方应对新工人和外来民工进行三级安全教育;强化职工的安全防范、自我保护意识和文明施工水平；各种培训与教育要做好记录，特殊工种要做到持证上岗。招收的外来民工应通过劳务公司相关备案手续,职工施工前应证件齐全，并及时到当地公安机关申领暂住证。
6、乙方对项目部开出的整改单上所涉及的问题，要逐一认真进行整改，并在规定的时间内将整改回执单上报项目部，进行整改核验。逾期未上报整改回执单者视为没有进行整改，与不进行整改者均按2000-50000元的标准进行处罚.
7、乙方必须保证安全经费落实,及时购置安全防护用品,做好现场防护工作。乙方应根据工程款的支付情况，及时发放民工工资.对拖欠民工工资情节严重、态度恶劣者，甲方将代其支付民工工资，将此款项在乙方工程款中予以扣回，并对乙方进行处罚。
8、如若因乙方管理不善，职工“三违”作业产生事故,应及时组织抢救，并承担发生事故后的相应责任及一切经济费用.
9、班组定期组织职工进行安全生产知识、施工规范标准及工作中出现的危险情况进行学习和防范.
10、乙方应管理职工严禁违章、冒险及酒后作业，教育职工正确使用和佩带劳动保护用品（安全帽、安全带、安全网)和用具。
11、班组和职工应及时检查岗位工作环境和使用工具,发现现场隐患及时撤离并报告项目部安全管理人员。
12、施工机械、工器具、电源等按有关安全规程班组要进行班前检查，班后保养，具体责任落实到人。
13、班组应对自己的材料堆放做到整齐清洁,堆放有序，严格施工管理，各工序都做“落手清"、“日日清”.
14、班组和职工必须服从项目部安全管理人员的指导和管理，对出现的违章作业，服从项目部安全管理人员的处罚。
甲方(公章及代表签字 ）： 乙方（班组责任人）:
时间: 时间:
附件三：
施工现场班组违规处罚承诺书
1、 不带安全帽,处罚50元/次；不正确佩戴安全帽,处罚20元/次。
2、 高空作业、危险地带作业不系安全带，处罚300元/次。
3、 擅自拆除、更改安全装置,处罚500元/次.
4、 高空抛物、倒垃圾,处罚200元/次。
5、 攀爬提升架和乘吊篮上下，处罚200元/次.
6、 擅自操作机械,无证件操作机械设备,非指定人员私自开动操作任何施工机械，处罚500元/次。
7、 擅自拆除、拉接电线,加装灯具和插座，处罚100元/次.
8、 使用电炉、热的快、碘钨灯取暖等高功率电器，处没收并罚100元/次。
9、 现场用电线路拉接和电路终端安装不符合安全规定,处罚200 元/次。
在易燃、易爆场地吸烟,处罚200元/次。
10、 酒后上班，处罚100元/次。
11、 穿拖鞋、赤脚、赤膊、仅穿短裤进入施工现场，携带家属,特别是带小孩进入施工现场,处罚100元/次。
12、 身患重病而带病作业的，一旦发现除责令退场外,处罚50元/次。
13、 年龄不符合工伤保险要求的,一旦发现除责令退场外，处罚200元/次。
14、 在作业现场、生活区随地大小便 处罚50元/次。
15、 在工地、宿舍内打架、斗殴、赌博、寻衅滋事， 双方当事人自行协商后果，并共担罚款500—2000元.情节严重的，报案送公安派出所，并开除涉事者。
16、 班组存在防火、防盗隐患，处罚100—1000元/次。
17、 有偷盗行为，报案送公安派出所，并开除涉事者。
18、 违背安全规定,造成损失的,应赔偿相应损失。
19、 不听从项目部管理人员现场规劝，拒不整改的，除以上处罚外,可责令退场。
本班组责任人确认已阅读本细则，同意按本细则严格要求工人开展施工,对违反上述细则的,同意接受相应处罚。
班组责任人:
日期：
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