1、
表格编号：JL/WI-GC-005-04
空调设备设施维保工作考核表（样板）
年 月
序号
考核项目
考 核 具 体 内 容
考核
结果
备注
1
维保
工作
计划
性
1。 乙方必须在每月的25日前,向设备使用、管理单位(管理处工程部）提交次月维保计划。如未及时提交，每次扣2分。
2。 月度维保计划包含：维保时间、维保项目、维保目的、维保范围、维保达到效果、参加人员名单,如内容不全，每项扣1分.
3。 乙方每次维保工作必须严格按照排定的计划按
2、质按量执行，如有特殊情况不能按计划进行维保,必须提前书面通知设备使用单位，并同时提交顺延后的维保日期,经设备使用单位书面同意后方可变更.否则，每次扣5分。
2
维保
工作
准时率、及时率
1。 乙方维保作业人员必须按计划排定时间,准时进场作业。如有不合格,每次扣1分。
2。 如委托维保设备出现紧急设备故障,接到使用单位通知后,乙方维保人员必须在合同约定时间内到达现场处理突发事件。必须确保系统24小时内能恢复正常（需要更换部件的、需厂家解决的和不可抗拒的自然灾害引起的事故除外）.如有不合格，每次扣2分。
3
维保
作业
1. 乙方的保养人员必须按月度制
3、定的计划实施保养作业，保养作业完毕必须按要求填写保养记录，记录为一式两份（乙方与设备使用、管理单位各一份）。同时设备使用、管理单位将对维保情况按照记录进行随机抽查，如发现保养作业与月度计划不符或作业未达标，每次扣1分。
2. 乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业，如已排定计划实施维保的空调设备设施和项目,乙方无正当理由或事先书面通知设备使用、管理单位,出现维保工作漏做或没做，每次每项扣5分。
3. 乙方保养人员在进入机房作业完毕后，必须锁好门.如有疏忽每次扣2分,同时由此导致发生意外事件，全部责任由供应商承担。
4. 乙方提供的维保服务，必须参照国家规定
4、的相关要求执行.空调设备设施通过定期的维保，必须达到相关技术要求正常使用、运行。因空调故障,不能制冷引起用户强烈投诉,每次扣5分。
。由此导致发生意外事件的,全部责任由乙方承担。
5。 乙方保养人员在实施维保作业时,必须以合同附件里的保养项目表作为范围依据.制定相关计划定期对相关项目进行维保,并确保100%无漏点，如有不合格，每次每项扣5分。
4
零配
件更
换
1。 当空调设备设施出现故障，乙方认为确需更换零配件，应提交相关分析报告并提供配件的型号、厂家、报价、维修工时等。如有不合格每次每项扣1分；甲方自行购买配件,乙方负责免费安装、调试.如果乙方判断错误，致使甲方受到损失，乙方承担全部责任。
2。 乙方提供的零配件价格经甲方确认不得高于市场供应价格，零配件更换时只可收取产品费用，不得再收取人工费用。
3。 乙方作为专业商家，应建议并提供性能可靠、质量合格的配件,如所提供的配件在正常使用期限内再次损坏,由乙方负责免费更换。
5
合计
合计得分: 分；应扣维保费用： 元
审核: 被考核方确认： 考核人：
日期： 日 期: 日 期：
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