建筑装饰装修工程验收规范培训教程样本.doc

第一部分 基础概念及标准演变1什么是建筑装饰装修呢？采取装饰装修材料或饰物、对建筑物内外表面及空间进行多种处理过程，其目标是为了保护建筑物主体结构（如抹灰工程）、完善建筑物使用功效（如隔断工程、门窗工程）和美化建筑物（如吊顶工程）。2相关建筑装饰装修工程名词解释，习惯性说法有：建筑装饰如建筑装饰施工及验收规范（JGJ7391）和建筑工程质量检验评定标准GBJ30188，沿用了建筑装饰一词，建筑工程质量管理条例和建筑内部装修设计防火规范GB502221995沿用了建筑装修一词，建筑企业资质管理和行业协会名称则采取了“建筑装饰”一词，但从三个名词含义来看：“装饰”反应面层处理比较贴切；“装修”一词和基层处理、龙骨设置等工程内容更为符合；“装璜”则是装裱、裱画，现亦可表示“装饰”，但“装饰装修”一词表示信息比较全、也越来越规范，在实际使用中越来越多，如10项有害物质限量标准则采取了建筑装饰装修。3本规范实施之前建筑装饰装修工程质量验收关键依据两本标准：一个是建筑装饰施工及验收规范JGJ7391；一个是建筑工程质量检验评定标准GBJ30188中部分章节（第九章、第十章、第十一章），第九章：地面和楼面工程，第十章为门窗工程，第十一章为装饰工程。第二部分建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210内容介绍建设部11月1日以建标221号文公布了建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-及其所包含强制性条文，定于3月1日起施行。建标221号文还要求装饰工程施工及验收规范GBJ21-83、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91和建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88中第十章、第十一章同时废止。为配合GB50210-学习，现对该规范编制背景和关键内容加以介绍。1、 编制工作概况 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-(以下简称装饰规范)是依据建设部建标19982d4号文相关印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划(第二批)通知下达任务，由中国建筑科学研究院主持制订，是根据建设部标准定额司提出“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”十六字方针修订14本验收规范之一，是加强建筑工程质量管理急需技术法规文件。 装饰规范编制组由中国建筑科学研究院等7个单位10名技术人员组成，涵盖了科研、质量监督、设计施工和材料生产企业等领域。 7月主编单位在深圳市召开了编制组成立会暨第一次工作会议，确定了编制纲领，进行了起草分工，制订了工作计划。9月形成第一稿，同年10月在北京九华山庄召开“建筑工程施工质量验收系列规范”集中编写会议上进行讨论，12月7日形成了征求意见稿，提交1月在厦门召开“建筑工程施工质量验收系列规范”研讨会。该会议对非结构部分3本规范进行了集中研讨。会后编制组对大家意见和提议进行了整理，逐条进行讨论并提出处理意见。 3月建设部标准定额司在苏州召开了“建筑工程施工质量验收系列规范”组长会，会议要求本规范增加“幕墙工程”、“木门窗制作”，并补充管理方面内容。会后主编单位组织人员起草增加内容，汇总修改后组织了一次专题讨论，并对规范全文进行了修改，于5月完成了征求意见稿。此次征求意见包含相关单位110多个，编制组吸收合理意见和提议，于6月形成了送审稿。 6月2729日建设部标准定额司在宁波市主持召开了装饰规范审查会，对装饰规范送审稿进行了逐条审查。会后，编制组根据审查会提出修改意见进行修改，同时对规范用词、印刷格式等进行完善，于8月将报批稿呈报建设部标准定额司。 11月，建设部标准定额司在广州召开“建筑工程施工质量验收系列规范”第5次工作会议，对各规范进行协调，编制组根据会议要求进行修改后于12月再次将报批稿呈报建设部标准定额司。2 内容调整和章节设置21 装饰规范内容调整情况 现在，对建筑装饰装修工程质量管理关键依据2本标准：建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91和建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88第九十一章。在20世纪90年代，这2本标准为确保建筑装饰装修工程质量发挥了关键作用。伴随中国在科技和经济领域快速发展，装修工程设计、材料、施工发生了很大改变；因为生活水平提升，大家审美观和对工程质量要求也发生了很大改变。装饰规范是在2本标准基础上编制，但在设置章节条款和确定质量要求时，充足考虑了2个原因：10多年来建筑装修领域取得了巨大技术进步；中国各地域之间发展水平仍然存在很大差距。 和建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91相比，装饰规范对质量验收范围做了以下调整：“门窗工程”增加了木门窗制作安装和特种门安装；将“玻璃工程”内容分别并人相关“门窗工程”和“轻质隔墙工程”；“裱糊工程”扩充为“裱糊和软包工程”；删去了“刷浆工程”；“花饰工程”扩充为“细部工程”；增加了“幕墙工程”。 即使从章节数量上来看降低了一章，但实际上增加了多年来应用较多幕墙、软包、橱柜、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套、护栏和扶手等装修内容质量验收。22 装饰规范章节设置 根据新工程质量验收规范体系，装饰规范必需和国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-配套使用，该标准要求了单位工程验收质量标准、内容和程序，而分项工程、子分部工程和分部工程验收则由对应专业工程施工质量验收规范作出要求。 建筑装饰装修工程作为分部工程，按装饰装修部位或施工工艺类型划分为10个子分部工程，除地面工程单独成册外，其它9个子分部工程均纳入装饰规范适用范围。 9个子分部工程又按施工工艺类型或材料品种分别划分为2-5个分项工程，装饰规范对每个分项工程验收提出了具体质量要求。这些质量要求分为主控项目和通常项目，主控项目包含包含安全、健康、环境保护检验项目和对工程质量起决定性作用检验项目，通常项目包含外观、尺寸偏差及其它对工程质量不起决定性作用检验项目。 依据以上考虑，本规范共设正文13章457条，附录3个。其中强制性条文15条，占条文总数33。 第1章为总则。 第2章为术语。 第3章为基础要求，其中包含了设计、材料、施工等步骤基础要求。 第412章为子分部工程验收，其中每章第1节为通常要求，第2节及以后各节为分项工程验收。每个分项工程验收通常分适用范围、主控项目和通常项目3部分。 第13章为分部工程验收，其中对分项工程验收、子分部工程验收、分部工程验收等步骤作出部分要求，方便和建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-要求相衔接。3 编制过程中多个关键问题31 相关质量要求松严程度 装饰规范是装饰装修工程能否交付使用验收标准，所以只有一个合格标准。这个合格标准松严程度包含多方利益，必需慎重对待。考虑到安全需要、装修效果需要、技术发展和现在施工企业整体水平，将松严程度定位在略高于JGJ7391质量要求和GBJ301-88合格等级，略低于GBJ301-88优良等级和高级装修质量要求。对部分和安全相关子分部工程，基础相当于JCJl0296、JGJl03-96、JGJl26-、JGJl33-要求。 主控项目对工程质量起着决定性作用，其中有些项目还包含安全、健康、环境保护等方面内容，所以，装饰规范要求检验主控项目时所抽查样本应全部符合要求。 通常项目大部分为外观质量要求，不包含使用安全。考虑到现在中国施工企业水平参差不齐，而一些外观质量问题不仅返工成本高，有时效果也不理想，装饰规范第1304条要求：抽查样本80以上应符合本规范通常项目标要求。其它样本不得有影响使用功效或显著影响装饰效果缺点，其中有许可偏差检验项目，其最大偏差不得超出本规范要求许可偏差1。5倍。32 相关“过程控制” 装饰规范在编制过程中一直受到标准定额司及建筑工程施工质量验收统一标准编制组指导，按“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”十六字方针开展工作。为了表现过程控制标准，依据各个子分部工程情况，采取了2种处理方法：有子分部工程在第1节“通常要求”后半部分列入了和施工质量亲密相关部分要求；有子分部工程在主控项目中列入了对隐蔽工程要求，如吊顶、隔墙、幕墙龙骨；抹灰加强方法；门窗、饰面板、橱柜、护栏连接件；涂饰、裱糊腻子等。 33 相关室内环境污染问题 多年来，中国政府逐步加强了对室内环境污染问题管理，并正在将相关内容纳入技术法规。近期公布了民用建筑工程室内环境污染控制规范和10本相关建筑装饰装修材料及建筑材料有害物质限量标准。这些标正确定要对氡、甲醛、氨、苯及挥发性有机化合物、重金属等对人体有害成份进行控制，装饰规范对室内环境污染问题给了充足关注，以下述多个形式作出要求并和相关标准加以衔接。 (1)对装饰装修材料应进行进场验收，供货方应提供相关性能检测汇报。 (2)对污染问题比较严重装饰装修材料，要求对一些指标进行复验，如人造木板甲醛释放量、室内用花岗岩放射性。 (3)完工验收时应达成民用建筑工程室内环境污染控制规范要求。34 和相关标准协调问题 和装饰规范编制亲密相关标准有9本：建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91；建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88中第十章、第十一章；建筑内部装修设计防火规范GB50222-1995；玻璃幕墙工程技术规范JGJl02-96；塑料门窗安装施工及验收规程JGJl03-96；墙饰面砖工程施工及验收规范JGJl26-；金属和石材幕墙工程技术规范JGJl33-；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-；民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-。 装饰规范编制组在起草和讨论修改过程中，充足考虑了和上述标准协调问题。另外，还查阅和协调大量和装饰规范内容相关设计规范、产品标准及检验方法标准。 第三部分 条文学习提要 第一章、 总则学习关键点：1、 明确编制本规范目标：加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程质量验收，确保工程质量。2、 掌握本规范适用范围：新建、扩建、改建和现有建筑装饰装修工程质量验收，和其它专业验收规范适用不一样：包含对现有建筑装饰装修工程质量验收。本规范也适适用于住宅工程，亦是住宅装饰工程验收标准，但本规范不适适用于古建筑和保护性建筑。3、 了解本规范是对装饰装修工程质量最低要求，尤其是协议签署中对质量标准承诺，投标前图纸会审（发觉设计文件不足之处），施工图会审、标书中技术标中质量标准，施工方案中质量要求均不得低于本规范要求，所以掌握本规范内容现有利于做好技术工作，亦利于工程投标报价。4、 了解本规范必需和统一标准配套使用，尤其是检验批划分标准、检验批、分项、分部工程验收组织、程序等均应符合统一标准要求。5、 了解建筑装饰装修工程质量验收除符合本规范和统一标准外，尚应符合相关国家现行标准，共分为四大类即设计标准、工程技术标准、产品标准、检验方法标准。其中和装修装饰工程相关标准有：设计类标准：住宅设计规范GB50096-1999；建筑内部装修设计防火规范GB50222-1995；民用建筑隔声设计规范GBJ118-88；建筑防雷设计规范GB50057；工程技术、规程类标准：玻璃幕墙工程技术规程JGJ10296；金属和石材幕墙工程技术规程JGJ133-；民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325；塑料门窗安装及验收规程JGJ10396；产品标准类标准：硅酸盐水泥，一般硅酸盐水泥GB1751999；合成树脂乳液内墙涂料合成树脂乳液外墙涂料GB/T9755；建筑用硅酮结构密封胶GB16776-1997；PVC塑料门JG/T3017；PVC塑料窗JG/T3018；夹层玻璃GB9962；钢化玻璃GB9963；空中玻璃GB11944及新近颁布10项有害物质限量标准：包含人造板及其制品中甲醛释放量、内墙涂料中有害物质限量、混凝土中外加剂释放氨限量；检验方法标准：玻璃幕墙安装质量检验方法标准JGJ139；建筑工程饰面砖粘结强度检验方法JGJ11097；第二章、 术语学习关键点：1、 了解本规范所列四条术语含义。2、 统一标准中术语在本规范本章中不在列出。第三章、 基础要求31设计 和其它专业规范不一样，本专业规范作出了对设计方面众多要求：完善施工图，对设计单位资质、管理制度要求，设计深度要求（必需达成施工图阶段、满足施工要求），确保建筑物结构安全和关键使用功效要求，防火、防腐、防震、防露、防冰冻设计要求。 在任何情况下，建筑装饰装修工程活动本身不应造成建筑物安全度降低，或影响到建筑物防水、采暖、通风等关键使用功效（只可增强、不可降低），如供水、供电、供燃气。32材料321国家明令淘汰材料。322对防火工作认识和重视。323本条表现了保护人体健康，控制室内环境污染要求：有害物质限量标准要求。324材料防火、防腐和防虫处理应按设计要求进行，无要求时，应按国家标准进行。325条：材料进场验收、复验和见证检测。33施工1、 对建筑装饰装修施工企业资质要求2、 对编制施工组织设计要求。3、 严禁私自违反设计文件拆改要求。4、 对基体、基层要求：有油污造成抹灰工程和涂饰工程出现脱层、起皮等质量问题，基体（基层）强度不够造成饰面层脱落，造成坠落伤人事故。第4章、抹灰工程41 通常要求 学习关键点：1、 检验批划分和检验数量要求，室外抹灰工程检验批划分特殊性。2、 应进行复验材料（水泥凝结时间和安定性）3、 应进行验收隐蔽工程项目：加强方法和不一样材料基体交接处和加强方法（如石膏板隔墙和墙砖交接处）4、 钢木门窗框、护栏及施工孔洞抹灰前填塞密实要求。5、 外墙和顶棚抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢靠强制性要求，此条是针对外墙和顶棚抹灰出现脱落伤人质量事故情况而制订。42节、通常抹灰工程此规范将老规范中三个等级抹灰工程（普、中、高）划分为一般、高级抹灰两个等级，现在一般抹灰相当于以前中级抹灰，新规范提升了抹灰工程验收质量水平。学习关键点：1、 对基层处理要求：影响抹灰粘结强度、粘结牢靠程度。2、 对材料性能和配合比要求。3、 对加强方法要求4、 粘结牢靠要求5、 对滴水线（槽）质量要求提醒：1、材料质量是确保抹灰工程质量关键基础材料合格证和复验汇报。2、抹灰工程质量关键是粘结牢靠，无开裂、空鼓和脱落。所以，对基层、基体清洁强度，加强方法湿水养护、毛化处理提出了明确要求和要求。 43装饰抹灰工程 学习关键点：1、 对基层处理要求。2、 对加强方法要求。3、 对粘结牢靠要求。4、 对观感要求。5、 对滴水线（槽）要求。提醒：1、依据抹灰工程实际情况和环境保护要求，删除了原规范中水磨石、喷涂、弹涂等项目。 44清水砌体勾缝工程学习关键点：1、 对无漏勾要求：漏勾和粘结不牢易产生墙体渗漏问题，缩短建筑物使用寿命，间接影响建筑物安全。第五章、门窗工程51 通常要求学习关键点：1、 检验批划分和抽查数量。2、 应复验项目3、 应进行隐蔽项目4、 各分项工程验收项目和检验方法（查看统计、现场监督）5、 建筑外门窗安装必需牢靠强制性要求提醒：1、 建筑外墙门窗三项性能复验要求，实际上是对门窗使用功效和安全性能严格要求。2、 外窗连结牢靠关键从安全角度来加以考虑3、 门窗安装采取预留洞口方法是为了预防门窗框受挤压变形和表面保护层受损。4、 严禁用射钉固定是因为砖砌体、灰缝强度较低，受冲击易破碎，影响基体和基层强度。5、 高层建筑外窗，特种门检验批所含数量降低，均表现了对高层建筑外窗、特种门检验时关键性（重视）。高层建筑：10层或10层以上或24米以上下班公众建筑。52、木门窗制作和安装工程学习关键点：1、 木材质量要求2、 对木门制作质量要求（双榫连结、胶结牢靠）3、 对安装及配件安装要求4、 对预埋件木砖进行防腐处理要求提醒：1、 对木门窗用木材含水率严格要求：含水率控制不严会造成门窗框扇严重变形。2、 相关门窗扇倒翘解释：正常情况下，当门窗扇关闭时，门窗扇上端本应于下端同时或略早于下端贴紧门框。但“倒翘”现象则相反，当门窗扇关闭时，门窗扇下端贴紧门框时，而上端因为翘曲末能和门窗上框贴紧，还有离缝现象。3、 相关许可偏差值正负差问题：正、负号则表示方向性，当给出一个区间时，则该项目就不再给出许可偏差。53、金属门窗安装工程学习关键点：1、各项指标应符合设计要求要求2、框、副框、扇安装必需牢靠要求3、对配件安装质量要求4、对铝合金型材壁厚要求5、推拉门窗扇防脱落方法要求提醒：1、铝合金门窗框、扇变形关键是型材壁厚过薄，不符合标准要求，故提出对型材壁厚要求2、推拉门窗扇防落脱现象时有发生、对高层建筑危险性更大，故应采取方法。54 、塑料门窗安装工程学习关键点：1、 应符合设计要求要求2、 框、副框、扇安装必需牢靠要求3、 对配件安装质量要求4、 对内衬增强型钢要求5、 推拉门窗扇防脱落方法，用闭孔弹性材料填嵌要求。提醒：1、 塑钢门窗框、扇变形质量问题，关键原因是内衬增强型钢设置不合理，如壁厚不够，和型材内腔不配套、松旷，不能和型材组合受力，少、无配型钢，分段插入型钢，故要求内衬增强型钢壁厚和设置应符合产品标准要求。2、 拼樘料关键性，应能承受瞬时风压值，也是组合窗关键力部件，3、 因为塑料门窗线性膨胀系数较大，因为湿度升降易引发门窗变形或框和墙壁体间出现裂缝，故框和墙体间缝隙易采取伸缩性能很好闭孔弹性材料填嵌，并用窗封胶密封，采取闭孔材料也是为了预防材料吸水，造成连结件锈蚀，影响安装强度。55 、特种门安装工程学习关键点： 1、 应了解所选定特种门是否有生产许可证管理要求。如防火门消防部门要求，防盗门公安部门要求。2、 产品质量应符合设计要求要求，行业标准和行业主管部门要求3、 特殊功效应达成设计要求4、 特种门及其配件应安装牢靠。56、门窗玻璃安装工程1、 应使用安全玻璃要求：单片玻璃面积大于1.5 M2时应使用安全玻璃.2、 玻璃应安装牢靠要求3、 对密封条、密封胶、腻子施工质量要求提醒：1、 侧重于安全性能玻璃有： 钢化玻璃、夹层玻璃、夹胶玻璃、侧重于节能有中空玻璃、反射玻璃和吸热玻璃。2、 门窗框、扇型材胀缩，国家标准有对玻璃留隙具体要求。3、 发挥、保护镀膜层及其作用，镀膜层应朝向室内。第6章、吊顶工程61通常要求 学习关键点：1、 检验批划分和检验数量2、 应复验项目（人造板甲醛含量）3、 对房间净高，洞口标高及吊顶内管道、设备及其支架标高交接检验要求。4、 隐蔽工程项目较多，计6项。5、 防火（木结构）、防锈处理要求。6、 重型设备、风扇、大型灯具严禁安装在吊顶龙骨上。提醒：1、 吊顶工程内隐蔽项目较多，且常于电气、设备通风、消防等专业交叉，施工难度大，从安装牢靠和防火角度来看，吊顶工程安全性能是很关键。2、 为了确保吊顶工程使用安全，又做到完工验收时不破坏饰面，吊顶工程隐蔽工程验收很关键。隐蔽项目共6条，在本规范各章中是较多3、 因为发生火灾时，火焰和热空气快速向上蔓延，防火问题至关关键，故选择木质材料装饰装修顶棚时必需慎重，根据GB502221995要求：顶棚装饰装修材料燃烧性能必需达成A级或B级，未经防火处理木质材料燃烧性能通常达不到这一要求。4、 吊顶龙骨设置是为了固定饰面材料，其承载力有限，假如风扇和大型吊灯等固定在龙骨上，可能造成脱落伤人事故，但小型灯具、烟感器，喷淋头、风口蓖子等能够连结在龙骨或饰面板上。62、暗龙骨吊顶工程学习关键点：1、 本节适用范围2、 应符合设计要求要求（材料、吊顶标高、起拱、造型等）3、 安装牢靠要求4、 石膏板缝处理提醒：1、吊顶工程关系到人民生命财产安全和社会公众利益，故从材料选择、吊杆、龙骨、饰面板安装牢靠，连结方法均应符合设计要求，吊顶工程发生坍塌造成人员伤亡是发生过。63、明龙骨吊顶工程学习关键点：1、 本节适用范围2、 应符合设计要求要求3、 吊标龙骨安装必需牢靠、饰面材料安装应稳固要求。4、 使用安全玻璃和采取安全方法要求 提醒：1、为确保吊顶工程安全，饰面材料和龙骨搭接宽度应大于龙骨受力面宽度2/3，但对于较重饰面材料或玻璃板，应合适加大龙骨受力面和搭接宽度。第7章、轻质隔墙工程71、通常要求学习要求：1、 四个分项工程：板材、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙2、 材料复验项目：人造板甲醛含量3、 隐蔽验收项目五项4、 检验批划分5、 不一样基体间防裂方法6、 隔声性能要求提醒：1、 工厂生产、装配化施工轻质隔墙技术降低了建筑荷载，加紧了施工速度、提升了室内空间利用灵活性，但本规范四个分项均为非承重轻质隔墙，对于加气混凝土砌块、空心砌块及多种小型砌块等砌块砌体类轻质隔墙不含在本章范围内。2、 人造板甲醛含量复验是从材料上避免有害物质含量超标给室内空气环境造成污染。3、 骨架隔墙封面板前必需注意水管应作完水压试验；木质材料防火、防腐处理要进行隐检；预埋件或拉结筋关键是用于隔墙和主体结构连结固定；龙骨安装隐检关键用于骨架隔墙。4、 对于轻质隔墙来说，墙体和顶棚或其它材料墙体处易出现贯通裂缝，是一个带有一般性质量问题，应给予充足重视，采取结构方法去控制。5、 隔墙隔声性能应能满足建筑物使用性能，参考GBJ118民用建筑隔声设计规范要求进行设计和施工。72、板材隔墙工程学习关键点：1、 掌握板材工程适用范围2、 了解板材隔墙对隔声、隔热、阻燃、防潮等性能要求3、 注意对板材隔墙和主体结构连接方法4、 板材隔墙用接缝材料要求提醒：1、 因为板材隔墙无需设置龙骨，由隔墙板材自承重，故板材应和主体结构连接牢靠，质量检验和施工要关注板上下边和主体结构连接方法，连接位置等。2、 隔墙板材分为复合板材、单一材料板材、室心板材等类型，常见板材有：金属夹芯板、石膏空心板、泰柏板（舒乐舍板），增强水泥聚苯板（GRC板）、加气混凝土条板，水泥陶粒板等等。3、 板材接缝材料和接缝处理方法是影响质量关键原因之一，应注意对其进行控制。73、骨架隔墙工程学习关键点：1、 掌握骨架隔墙工程适用范围。2、 骨架隔墙工程对材料有害物质含量、防火及其它特殊性能要求。3、 掌握骨架结构连结质量要求，和骨架和主体结构连接质量要求。4、 掌握隐蔽工程质量验收要求。5、 掌握骨架隔墙对接缝材料和接缝方法质量要求。 提醒：1、 因为骨架隔墙虽以龙骨作为受力骨架固定于建筑主体上，故龙骨体系沿地面、顶棚设置龙骨（沿顶、沿地龙骨）及边框龙骨必需和其主体结构连结牢靠、垂直、平整、交接处平直、位置正确。2、 经典骨架隔墙如轻钢龙骨石膏板隔墙，常见墙壁面板材料有：纸面石膏板、人造板、防火板、金属板、水泥纤维板及塑料板。3、 轻钢龙骨有两大类：一个是仿日本系列龙骨，该系列龙骨和安装要求安装贯通龙骨并在竖向开口处安撑支撑卡，以增强龙骨体系整体性和刚度。4、 板材嵌缝材料应选择和板材材质相容材料，以避免板材罩面后出现裂缝。74、活动隔墙工程学习关键点：1、 了解活动隔墙工程适用范围，和检验批数量和板材隔墙、骨架隔墙工程不一样。2、 了解活动隔墙工程对材料性能要求。3、 掌握活动隔墙结构组合方法质量要求和隔墙轨道和主体结构连接要求。4、 了解活动隔墙工程对于外观质量要求，提醒：1、 现代建筑重视大空间多功效使用，以期充足发挥其空间使用效率，就需要能够灵活分隔使用空间推拉式活动隔墙，这类隔墙大多采取成品板材及其金属框架、附件在现场组装，组装后无需作饰面层和涂饰。有些也不需要金属框架，完全是使用半成品材板现场加工制作成活动隔墙。2、 因为活动隔墙是动态反复使用，其安全性和灵活性尤为关键，其次，因为活动隔墙通常建造不多，但在安装质量上存在比如开启不灵活、墙板变形、附件安装不符合设计要求等问题较多，所以在检验批检验数量上比板材隔墙，骨架隔墙要多一倍，以期提升活动隔墙壁安装质量。75、玻璃隔墙工程学习关键点：1、 玻璃隔墙常见两种形式：玻璃板隔墙和玻璃砖砌筑隔墙2、 检验批数量要求比板材隔墙、骨架隔墙多一倍。3、 材料性能要求：玻璃板隔墙应使用安全玻璃4、 两种隔墙结构方法不一样：玻璃砖筑砌隔墙中埋没拉结筋必需和基体结构连接牢靠；玻璃板隔墙胶垫安装应正确且牢靠。 提醒：1、因为玻璃本身通透性和工艺玻璃装饰美观性，所以多年来玻璃隔墙安装越来越多，但因为玻璃隔墙中单项玻璃面积通常较大，其安全性能尤为突出，所以在安装时对包含安全稳定节点和部位应进行严格检验，同时因为同一工程中隔墙不是太多，存在安装质量又较多故其检验批检验数量有所提升。第8章、饰面板（砖）工程81、通常要求1、 了解饰面板（砖）工程验收时应检验文件和统计要求2、 掌握施工前应作两项现场检测项目：后置埋件现场拉拔检测和外墙饰面砖样板件粘结强度检测。3、 掌握饰面板（砖）工程对材料性能要求进行复验项目。4、 掌握该工程需做隐蔽工程验收项目5、 掌握该工程检验批划分及各检验批检验数量。6、 掌握饰面工程对结构缝部位进行特殊处理要求 提醒：1、 饰面工程应用十分广泛，其材料品种规格十分丰富、产品质量差异大，饰面工程质量事故多，尤其是外墙饰面板（砖）工程出现空鼓脱落造成伤人事故时有发生，故从安全和质量预控角度考虑，现场后置埋件必需做现场拉拔检测；外墙饰面砖工程必需做样板件粘结强度检测；其次原因，对现有建筑物来说，其承受饰面板荷载基层强度资料常常不全，对核实其后置埋件承载能力有一定困难，故需做拉拔试验，以检验其拉拔力是否符合设计要求。2、 在材料复试项目上，因为无机非金属材料中放射性核元素影响人体健康，其次因为天然石材中花岗岩放射性超标情况较多，故提出对室内花岗岩放射性能就要复验。3、 外墙陶瓷面砖吸水率和抗冻性有着直接关系，外墙壁饰面砖系多孔材料，其抗冻结性和材料内部孔结构相关，而不一样孔结构反应出不一样吸水率，故可经过控制面砖吸水率来满足抗冻性要求，对于寒冻地域来说，外墙饰面砖需要进行循环融冻试验。4、 隐蔽工程中防水层是针对有防水防潮要求饰面工程而必需要做。5、 外墙饰面砖样板件粘结强度属于破坏性检验，破损饰面砖不易复原，故饰面砖粘结强度检验必需作样板件在施工前和施工过程中做好粘结强度检验。6、 在施工过程中，应注意结构缝部位节点处理，以确保结构缝使用功效不受影响，以免建筑物主体结构应力发生改变时出现收挤破损现象。82、饰面板安装工程学习关键点：1、 了解饰面板安装工程适用范围2、 了解饰面板安装工程对材料复验要求3、 掌握强制性条文要求和要求4、 天然石材湿法作业防碱背涂处理要求，提醒：1、 适用范围要求是为了限制外墙饰面板工程安装高度，以确保其安全，因为饰面板安装和幕墙工程相比，通常不需要进行严格计算和检测，当安装高度超出240M时应该根据幕墙工程要求进行严格强度结构计算，并进行对应项目标检测。2、 饰面板安装工程施工方法关键有干法作业施工和湿法作业施工两种方法，采取石材有花岗岩、大理石、青石板、人造石材；采取瓷板有抛光板和磨光板；金属板有铝板、钢板；木质饰面板关键用于内墙裙，另外还有铝塑板、塑料板。3、 强制性条文中要求五个关键检验项目均包含饰面板工程安装安全是工程控制关键，其中包含到隐蔽工程和检测项目。4、 天然石材泛碱问题严重影响饰面板观感质量，其原因是因为板后空腔中灌注水泥砂浆在水化时析出大量氢氧化钙，泛到石材表面，产生不规则花斑，严重影响建筑物室内外石材表面装饰效果，所以，天然石材湿作业施工时，应对石材采取“防碱背涂剂”进行背涂处理。83、饰面砖粘贴工程学习关键点：1、 了解饰面砖粘贴工程适用范围2、 了解饰面砖粘贴工程对外墙陶瓷面砖吸水率和严寒地域外墙壁陶瓷面砖抗冻性进行复验要求。3、 认真学习本节强制性条文。4、 了解相关标准要求：外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126、建筑工程饰面粘结强度检验标准JGJ110提醒：1、 饰面砖粘贴工程是采取粘贴法施工，其中陶瓷面砖关键包含釉面瓷砖、外墙面砖陶瓷锦砖、陶瓷壁画、劈裂砖等，玻璃面砖包含玻璃饰砖，彩色玻璃面砖、釉面玻璃等。2、 注意该项工程适用范围对外墙饰面砖工程高度限制3、 饰面砖工程快速发展同时，因为空鼓、脱落造成建筑装饰效果破坏和人民群众生命财产安全质量事故时有发生，故将“饰面砖粘贴必需牢靠”列为强制性条文。第9 章 幕墙 工程9、1 通常要求学习关键点： 1、幕墙工程是由金属构件和多种板材围成悬挂在建筑主体结构上，不负担主体结构荷载和作用建筑物外围护结构，和饰面板工程有显著区分：饰面板工程为装饰结构而非围护结构。幕墙工程按材料分类为：玻璃幕墙工程、金属幕墙工程、石材幕墙工程；按安装结构形式分为明框幕墙、隐框幕墙、半隐框幕墙、全玻幕墙、点支撑幕墙。 2、了解幕墙工程验收时应检验10项文件和统计要求。 3、了解幕墙工程对材料性能要求进行复验3个项目。 4、了解幕墙工程应进行隐蔽验收内容。 5、掌握幕墙工程对检验批划分及其检验数量要求。 6、掌握本规范对关键结构、施工及材料控制要求。 7、掌握对于幕墙工程防火层结构施工要求。 8、了解幕墙工程对于建筑功效缝处理要求。 9、掌握本节3条强制性条文具体要求。提醒：1、幕墙工程验收时除了常规文件和统计外，还必需检验幕墙工程结构计算书和建筑设计单位对幕墙工程设计确实定文件，因为幕墙工程结构计算中包含到建筑工程主体结构承载力，如混凝土强度等，必需取得原建筑设单位确实定。2、因为幕墙工程完全依靠硅酮结构密封胶将玻璃、金属板或石材粘结在金属框架上，所以国家对结构胶生产企业进行严格产品质量认证和产品抽查，以确保幕墙工程安全。在幕墙工程验收时应检验结构胶认定证书和产品抽查合格证、进口胶商检证等。3、幕墙工程要求对材料复验项目全部是和幕墙质量相关键关系材料指标。其中硅酮结构胶几项指标复验应到国家指定检测机构去做试验。玻璃幕墙工程应做相容性试验复试、标准条件拉伸粘结强度复试、邵氏硬度复试；石材幕墙应做结构胶粘结强度复试。4、幕墙工程隐蔽验收共5款，涵盖了幕墙工程关键施工过程，关系到幕墙结构安全，必需认真对待。5、幕墙工程检验批划分和检验数量分为三种情况，对于异型幕墙可由建设工程各方协商验收。6、作为强制性条文要求，硅硐结构胶必需采取中性胶。因为酸、碱性胶对金属框架和饰面板产生反应腐蚀，给幕墙结构粘结带来质量隐患；中性硅硐结构胶有单组份和双组份之分。单组份胶靠吸收空气中水分而固化，固化时间较长，通常需要1421天；双组份胶固化时间较短，通常为710天左右。因为结构胶在固化前粘结拉伸强度很弱，故构件打注结构胶后应在温度20，湿度50%以上洁净室内养护，待完全固化后才能这安装。7、幕墙工程结构胶粘结宽度、铝合金型材壁厚、螺栓直径必需满足最小值要求。对于单元幕墙连接处和吊挂处壁厚，是根据板块大小、自重、材质、连接型式严格计算，并留有一定安全系数，壁厚计算值大于5mm，应取计算值，假如壁厚计算值小于5mm，应取5mm。9、2 玻璃幕墙工程学习关键点：1、了解本规范适用范围。2、了解本节对玻璃材料性能、规格、安装方法及处理要求。3、了解本节对于不一样类型玻璃幕墙关键结构节点。4、了解本节对于防火结构、防雷结构质量要求。5、了解本节对于硅酮结构胶、密封胶施工质量要求。6、了解玻璃幕墙外观质量检验项目标要求。提醒：1、本节不包含建筑高度大于150mm玻璃幕墙工程验收；对于超出本范围玻璃幕墙工程应进行专顶技术论证。2、玻璃幕墙对玻璃材料选择很关键。首先应使用安全玻璃，安全玻璃指夹层玻璃和钢化玻璃，但不包含半钢化玻璃。夹层玻璃破碎时，碎片粘结在PVB胶片上，不会飞溅伤人；钢化玻璃破碎时变成细小无锐角碎片，不会造成割伤。同时安全玻璃也属于强度和钢度很高玻璃，适适用于幕墙工程。3、本节对于玻璃幕墙细部结构、玻璃安装要求也应掌握。9、3 金属幕墙工程学习关键点：1、了解适用范围。2、了解对材料性能要求。3、了解本节对于防火结构、防雷结构、防腐结构质量要求。提醒：1、金属幕墙防雷装置十分关键。防雷系统应由建筑设计单位认可。9、4 石材幕墙工程学习关键点：1、了解石材幕墙工程适用范围和前两分项不一样。2、了解本节对材料性能要求。3、了解本节防火、防雷、防腐处理要求。4、了解本节对于幕墙外观质量要求。提醒：1、因为现在中国石材产品质量很不稳定，在强度、光泽度及吸水性能方面和国家产品标准有差距，所以在选购石材时应确保石材性能符合要求。2、石材上用于安装钻孔或开槽是石材受力关键部位，加工时易出现位置不正、数量不足、深度不够或孔、槽壁太薄等质量问题。所以应对石材上孔槽位置、数量、深度、壁厚等进行严格验收。 3、石材表面处理有两种方法：一个是在石材表面涂饰保护剂，形成一层保护膜；另一个是石材表面不作任何处理，但在安装前应细心对石材表面花纹纹路进行预拼，确保石材表面纹路协调美观。 第10章 涂饰工程 学习关键点： 1、掌握涂饰工程对基层处理要求（抗碱、封闭底漆、界面剂、含水率、腻子种类、腻子表面平整度有要求等）。 2、掌握涂饰工程对施工环境温度、清洁要求（环境温度应为535）。 3、了解涂饰工程易发生质量问题，有针对性地进行施工过程质量控制。 4、涂层养护期满后进行质量验收要求。提醒：1、涂饰工程基层碱性、含水率、腻子等和涂饰工程质量有很大关系，是影响涂饰工程质量三大问题。通常涂料大多呈弱碱性或中性，而龄期很短混凝土或抹灰基体上亦呈碱性，若此时涂饰涂料，则会出现强碱反应会使涂料破乳，性能发生改变，使涂饰出现质量缺隙。旧墙面涂刷界面剂以利于涂料附着，基层含水率控制好，则会出现很好涂饰效果。2、水性涂料是以水为稀释剂，施工温度过