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1、 佛山市万科置业有限公司 FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 抹灰工程标准做法 编号：VKFS-GC-BZ-003 版号：A/1 页码：第16页 共16页 抹灰工程标准做法 编制 刘 君 日期 2012—01—25 初审 孙 军 日期 2012-01—31 审核 毕玉东 日期 2012-02— 批准 李升阳 日期 2012—02- 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人
2、 1 目的： 明确抹灰施工工艺标准控制流程，提升抹灰工程实体及观感质量,进而提升客 户对于工程质量的满意度。 2 适用范围： 适用于佛山万科所有在建及新建项目。 3 抹灰工程标准做法: 3.1原材料 A1:抹灰砂浆拌制采用河砂，砂子宜选用中砂,使用前应过筛(不大于5mm的筛孔，过筛级配中级)，含泥量不大于3%，进场前必须送检合格。 A2：应使用强度等级不小于32。5级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，水泥进场使用前应有出场合格证和复试合格报告,不同品种、不同强度等级的水泥不得混用，还应避免受潮、结块。 A3
3、内墙抹灰掺加CL干法施工Mb专用砂浆添加剂，重量配合比为：水泥:砂:水:添加剂=330：1350：230：1。2。 3。2砂浆搅拌站 A4:砂子应堆放在专门的砂池中,砂池离搅拌站距离不少于2m。 A5:包装水泥应有专门仓库保管，底部应垫起离地30cm，离墙30cm以上;入库水泥应按品种、强度等级、出厂日期分别堆放，并设立标志，先到先用;临时露天暂存水泥也应用防雨篷布盖严，底板要垫高；宜采用普通硅酸盐水泥32。5级；被雨淋湿结块的水泥严禁使用，出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥为一个月)的水泥不宜使用。 A6:采用锥形反转出料搅拌机拌制砂浆，禁止使用单卧轴搅拌机;日常须
4、设专人负责搅拌及场地维护，确保不积水积灰；搅拌站外观设置如图。 A7：搅拌站配备精准度较高的电子称量设 备,保证砂浆配合比准确；建筑面积5万㎡以上须采用集中搅拌,以电子计量方式控制配合比。 A8：搅拌站设置“傻瓜式”配合比标示牌,将重量换算成容积计量，便于现场操作. A9：砂浆的搅拌时间自投料完算起，不得少于2min；应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h（超过30℃，2h）和4h（超过30℃,3h）内使用完毕。 3.3图纸深化 A10：测量控制线图。 A11：灰饼布置图。 A12：门窗洞口收边控制线图. 3。4工作面要求 A13
5、将混凝土墙体表面清除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物,并割除外露的钢筋头、剔凿凸出的混凝土块。 A14:砌体墙面清扫灰尘，清除墙面浮浆、凸出的砂浆块；加气混凝土砌块表面缺棱掉角应分层修补，每遍厚度控制在7~9mm内。 A15:墙柱梁与抹灰接触面混凝土采用日本高压水喷毛工艺，再采用机械喷浆拉毛处理。 A16:两种不同材料交接部位须挂加强网，挂网的材料可采用镀锌钢丝网,规格20×20×1、13×13×0。8、10×10×0。7，每边宽度不小于125mm;挂网时砼墙体可用射钉固定，砌块墙体可用钢钉固定，固定钉间距不超过300mm，固定后应保证钢丝网平整、连续、牢固，不变形起拱。
6、 A17：暗埋管线孔槽基体上先用砂浆修平, 找平层应挂钢丝网。 A18：外墙加气块墙面满挂钢丝网，砖墙与砼交接处伸入砼面125mm宽。 A19：采用激光贴灰饼工艺技术；抹灰层厚度控制在8~20mm，同一户型抹灰层厚度控制应一致。 A20：烟道、水电管井也须采用激光贴饼，保证现场与设计尺寸一致。 A21：灰饼大小50mm见方，厚度以垂直为准，墙面上下灰饼表面处在同一平面内；大面灰饼不少于三排，距离墙顶、根、端部的距离不大于200mm. A22:灰饼上须标注：与抹灰控制线的距离后两位数字。 A23:门窗洞口边须设灰饼. A24:阴阳角须设灰饼。
7、A25:独立梁的侧边须设灰饼. A26:梁底、飘板天花：拉水平线或贴饼进行抹灰;当梁宽度、飘板天花进深尺寸≥400mm时,必须通过贴饼控制水平度、平整度。 A27:抹灰前一天用喷雾器对墙面分遍进行洒水湿润,以水分渗入蒸压加气混凝土砌块深度8~10mm为宜，墙面不显浮水;不得直接用水管淋水。 A28:户内抹灰前，地面满铺铁皮，有效减少落地灰。 A29：抹灰前，电箱、电盒须做保护盖或塞泡沫块进行保护，水电管线应包裹防止抹灰过程中被砂浆污染。 A30:抹灰准备工序必须经过验收，并存档验收资料。 3。5施工工具 抹刀 卷尺 刮尺 刮板 阴/
8、阳角抹刀 阳角条安装工具 普通斗车,使用范围：不穿行于室内时使用. 户内专用运输车，宽度控制在普通斗车的2/3左右，底面有坡度，有效减少对户内墙体的碰撞。 灰槽 标定抹灰基准尺件 将砂浆泵送上楼层的泵机 将砂浆喷上墙面的泵机 3。6施工过程控制 A31：在墙面标定抹灰基准；内墙阳角护角采用PVC成品护角,护角高不小于2m，护角的固定及覆盖应按相应的产品要求施工。 A32:人工配合上料，将砂浆料泵送上楼层；有条件的项目应考虑采用垂直泵送砂浆设备进行砂浆运输。 A33：在楼层上设置的泵喷设备将砂浆泵送到喷枪。 A34：在墙面上喷射砂浆
9、进行抹灰打底施工，面层厚度至少预留5～8mm。 A35：底层喷浆完毕,检查是否有超过面层预留厚度部位，如有超过,应及时进行刮抹。 A36：抹灰总厚度≥35mm的，中间增加钢丝网。 A37：人工进行面层灰的施工，搓抹密实；底层灰与面层灰施工间隔时间宜控制在4～6小时范围。 A38:补平取出定位尺件留下的凹槽. A39:技术成熟时，内墙抹灰建议采取直接根据灰饼厚度将底层与面层灰一次性喷射到位。 A40：刮抹与喷浆施工同步进行,将喷上墙面的砂浆刮抹平整,再进行收面施工。 A41：外墙抹灰，全部阳角预先设置好PVC阳角条。 A42：外墙抹灰,机械化打底
10、后不用进行表面处理；机械化施工面层后采用靠尺板刮平即可。待面层施工前进行局部凹坑修补. A43：外墙面抹灰层设置分隔缝,应设置在梁中部位；依次粘分隔条,待抹灰表面无明水后可将分隔条起出，灰层干后用素水泥膏将缝勾好。 A44：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位,其上面应作出流水坡度,流水坡度应保证坡向正确。 A45：其下面应作出成品滴水线（槽）；滴水线（槽）距外表面不应小于20mm,滴水槽的宽度和深度均不应小于8mm. A46：装修房的石材踢脚线厚度较大时，应与设计师沟通，在踢脚线范围抹灰时留出凹位，使踢脚线镶贴后突出墙面小于1cm. A47：
11、阳角采用阳角抹刀修方正、修直,推荐采用长铝合金尺收阴阳角。 A48：阴角采用阴角抹刀修方正、修直，推荐采用长铝合金尺收阴阳角。 A49：门洞口高、宽、厚度尺寸须与设计寸尺符合。 A50:户内门洞口收边:门洞口内侧贴灰饼,与大面抹灰一次成活。 A51:外墙门窗洞口收边：大面抹灰、门窗框安装完毕后,利用门窗洞口边控制线抹灰收边。 A52:开关、插座、强弱电箱等底盒要利用控制线进行精确定位及抹灰收口，抹灰后，要及时清理进入底盒及其它水暖电设备和预留孔洞内的砂浆，并使底盒周边砂浆收口与底盒及预留孔洞口平齐. A53：底盒用泡沫板塞嵌做成品保护,并做好标识，墙上的各类
12、线管亦做好标识。 A54：抹灰收面后，总包单位须在水泥终凝之前完成实测实量,用钉子将测量数据标在墙上。 A55：做到随抹、随测、随纠偏（超标部位应随即整改). A56：抹灰面色泽均匀,无疤痕、砂眼、抹子印、难以提浆面层。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。 A57：墙边阳角采用成品橡胶护角或木夹板 进行保护，防止拆架和交叉施工损坏、污染 墙面抹灰。 A58：水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后采用喷雾器在湿润条件下进行喷水养护,养护时间不少于5天。 3。7事后检查、修补 A59：抹灰完成后,总包、监理、第三方实测结果分别用白、蓝、黄色粉笔标注在墙面
13、上。 A60：适时进行空鼓开裂的检查。 A61：当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，应沿超出空鼓、裂缝边缘50mm左右位置锯开抹灰层,人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面进行毛化处理（凿毛）并清理干净；修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比相当，其强度等级不得比大面积抹灰砂浆过高或过低.抹底灰前,先将墙体基层浇水湿润，然后刷一层掺有环保胶水的素水泥浆再抹底子灰，底子灰以1：3水泥砂浆为宜,每遍抹灰厚度控制在7mm左右，不宜过厚,抹完后将表面搓毛；第二天再抹面层,面层配比以1：2。5 水泥砂浆为宜，表面原浆压实,禁止用洒干水泥收面或涂刷水泥浆。抹完灰后对修补
14、部位应设专人洒水养护，养护时不得污染或损坏四周已刮完腻子的部位；养护一周后再进行复查，确认没有空鼓裂缝才能进行下道工序施工。刮腻子前在抹灰基层涂刷一遍环保胶水，不得涂刷清漆。修补后的抹灰层与原抹灰层交接部位贴纸带，以防止裂隙发生和扩展，影响到面层。修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小于100mm。 A62：因空鼓开裂而修补导致的抹灰墙面表观质量缺陷，须采用统一处理方案（整面墙涂刷灰色成品腻子），确保观感良好。 3。8现场整洁 A63:户内抹灰前,地面满铺铁皮，有效减少落地灰；抹灰完成后，再将铁皮转移到下一楼层. A64:每日工完场清
15、保持现场干净整洁。 4 管理动作: 4。1赶工和常规阶段实施后的结构楼层,不建议采用抹灰,否则抹灰厚度不得超过10mm。 4.2在墙体砌筑完成21天以后，或斜顶砖砌筑完成14天以后,才能开始抹灰工程。 4.3抹灰前监理应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢靠，埋设的接线盒、电箱、管线、管道是否固定牢靠;铝合金、塑钢门窗框应贴保护膜，门窗框塞缝、防水已处理完好. 4。4室外大面积抹灰开始前监理应对建筑整体进行表面垂直度和水平度检测并做好灰饼;室内大面积抹灰前应先做抹灰施工样板（含施工工艺样板、户型样板），墙面进行套方、做灰饼或冲筋，门窗角做好护角. 4.5抹灰施工样板必须经监
16、理、项目经理部、工程管理部验收合格后,方可大面积施工. 4。6挂网、喷浆、灰饼布置等在自检合格的基础上必须经过监理全数验收合格后，方可进行抹灰. 4。7彩丽公司派专人在现场蹲点指导、监督，每周提交周报给监理、项目经理部、工程管理部。 4.8总包、监理必须每日抽查砂浆配合比，并存档影像资料和书面文件。 4.9抹灰收面后，总包须在水泥终凝之前完成实测实量,用钉子将测量数据标在墙上,对质量不合格部位应随即整改,不留修补痕迹，保证抹灰面的观感质量. 4。10实测实量指标： 项目名称 佛山公司标准 常规施工阶段 不抹灰工艺 合格标准 不合格点的最大允许偏差(a） 合格率要求 合
17、格标准 不合格点的最大允许偏差（a) 合格率要求 抹灰(包括公共部分、电梯厅、楼梯间、阳台等） 顶棚的水平度（腻子） [0，3］ a≤4 99.2％ 无此项 垂直度 [0,3] a≤4 99.2％ 平整度 ［0,3］ a≤4 99。2% 阴阳角方正 ［0，3］ a≤4 99.2％ 房间方正性 [0,3] a≤4 99。2％ 窗台大小头 ［0，3］ a≤4 99.2％ 阴阳角直线度 [0，3］ a≤4 99。2％ 尺寸一致性（开间/进深)—含厨卫间 ［-3,3] —4≤a≤4 99。2％ 净高 ［0,6] a≤8 9
18、9.2％ 柜体嵌入尺寸 ［0，3］ 0≤a≤4 99.2％ 门洞墙厚 ［—3，3] —4≤a≤4 99。2％ 门洞宽/高 [-3，3］ -4≤a≤4 99。2% 同户型管井尺寸 ［—3，3] —4≤a≤4 99。2％ 同户型窗底标高 ［—3,3] -4≤a≤4 99.2％ 同户型窗侧框墙距（与设计值对比） [—3，3］ -4≤a≤4 99.2% 4。11若第三方的实测实量合格率＜98％,则该楼层由工程管理部发起限期整改通知，一周之内总包必须100%关闭，并分别对总包、监理单位处以2000元、1000元的质量违约索赔，并要求责任单位对相关责任人处以单位索赔额20～50％的罚款；如逾期未100%关闭，则予以质量拉闸、罚款加倍，并将未关闭楼层交由外部施工队伍进行关闭，所产生的费用直接在总包单位工程款里扣除。 4。12本做法第A3、A6~9、A15、A21~24、A28、A30、A31～38、A54～55、A58、A61、A63、4。1—4。12条为强制性条文,如未执行，将予以质量拉闸。
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