上海震讯科技-房地产远程视频营销展示系统.doc

上海震讯科技—房地产远程视频营销展示系统
近年来随着经济的快速发展，目前对企业来说是个转型发展的好机会，经过一轮经济浪潮的优胜劣汰，只要能经得住考验的都是好企业，在当前的形势最重要的就是如何给客户展示自己才是真正的好企业，靠什么来证明自己的实力.此时一些大型企业推出品质透明，实时生产展示 等活动以证实自己的实力。在线展示来证实自己实力已经是当今的发展趋势。
房地产企业传统宣传方式为广告或者用户亲临现场体验,而现代随着社会的发展，时间对于大多数上班族来说，显得很珍贵,企业需要把更真实的场景展示到用户面前,以吸引更多的用户.
2。1 管理建设需求
Ø小区、楼盘、样板房视频采集的实时性、交互性：视频采集端是安装在房地产小区、楼盘、样板房等地，视频采集的视频通过处理发布在企业视频在线网站或房地产公司网站上，购房者通过互联网登录网站进行实时看房，同时可通过话筒与现场销售代表进行交谈，通过与销售代表的交互性商谈，可以更加直观和深入的了解楼盘及样板房的情况。
Ø小区、楼盘、样板房多场景视频展示:购房者可通过一个界面针对小区、楼盘、样板房、小区周边环境等多个场景进行实时观看。
Ø楼盘营销展示突破地区性限制，扩大了企业房地产营销范围:解决方案的视频实时发布在互联网上，其面向的对象是整个互联网用户，所以此营销展示所针对的范围就是互联网世界，就不存在传统楼盘营销展示的地域性限制.
Ø联网用户远程实景看房：方案的实施将小区、楼盘、样板房实时视频的承载介质是互联网，因此只要有互联网的地区，在普通ADSL 宽带条件下,互联网用户就可以登录网站进行看房，同时在一定的宽带条件下满足多人同时观看要求.
Ø通过方案的实施,可以将小区周边环境、小区全貌、基础设施建设情况、小区楼盘外景、样板房等实地情况完全展示在购房者面前,它必将成为房地产企业进行房地产营销的新的手段,它的实施不仅可以提高房地产企业楼盘营销范围，同时也可大大降低房地产企业的营销成本；
Ø现有系统的规划和建设具备良好的经济性、前瞻性、可扩展性、二次开发性和维护方便性，保护经营管理者的投资。
此解决方案让购房者通过登录企业视频在线网站或房地产公司网站进行实时看房就如身临其境一样，通过互联网进行远程看房，因其所面向的对象是互联网用户，因此房地产营销手段就突破了地域限制,同时更加直观的将小区、楼盘及样板房展示在商户面前，正如“百闻不如一见”所言,通过此方案实施,会给商户在视觉感官上带来更加实际的冲击效果，从而能够取得更好的营销效果。
实施企业视频在线展示方案后，房地产企业在参加各种房地产展示会时,只需要携带一台能够上网的笔记本电脑，在参展时，通过连通互联网,登录企业视频在线网站或房地产公司网站，就可以很直观的、实时地将企业自身所营销的小区、楼盘展示在参观者面前，而不需要再携带笨重且展示效果并不好的沙盘，为房地产企业参展提供了便利的营销展示条件.
系统平台介绍
  平台设计原则
Ø         采取先进的技术，且符合国际潮流
该设备采纳先进的嵌入式操作系统,设备体积小,视频处置速度快，稳固性高，合适在无人值守的环境中使用。通过网络,可以远程对系统硬件和系统软件升级。该设备有主动恢复功能,，当前端产生掉电后,可主动启动，无需人工保护.
Ø         网络化、数字化、低成本
系统采用TCP/IP协议，内置HTTP服务器，提供RJ—45以太网接口，能架构在局域网、广域网、INTERNET和无线网络之上,不需要铺设视频线缆，实现计算机网和视频网合二为一，节俭了铺设长距离线缆的成本.本方案不需要专门的监控设备，使用普通计算机进行监控录像，将监控设备和计算机合二为一,降低设备采购成本。可任意设置网关，完整支持跨网段、有路由器的远程视频监控环境。
Ø         高清晰度图像
图像紧缩采取H。264图像编码尺度,图像清楚度高，在低带宽情况下可实现高质量视频图像传输。
Ø         多权限功能
系统监控中心和各分控中心可以对管辖范畴内多个本地和远程监控前端进行实时监控，不同的用户可依据职务分配不同的掌握权限。依据权限的不同，使用者可在服务网站或客户端上行驶不同功能。
Ø         适用性与即插即看
网络摄像机具备了所有需要用来树立远程监控体系的构件。安装时只需要插上网线、接通电源即可通过网站或客户端查看远程视频图像。
Ø         设备简略，便于施工
通过使用网络摄像机和监控系统软件，极大地简化了监控系统中可能涉及的设备种类和数量,它完整代替了模仿监控系统中的视频矩阵、切换器、画面分割器、字符叠加器等需要配合使用能力实现的功能，不仅减少了调试设备的施工周期，同时较少设备的使用,有效提高整套系统的稳定性和可靠性，减少日后维护设备的难度。
Ø         良好的可扩容性
当系统扩容时，在监控中心，管理人员只需要将增添的监控装备参加监控地点组别，这样就完成了全体的系统升级扩容工作。同时也可以应用此网络进行数据传输及与公司总部联网，并不需要再行搭建盘算机网络。
  设计特点
Ø         具备强大的网络接入功能，支持互联网或3G移动网络等方式进行联网,并提供路由穿透等独创功能.
Ø         采用先进的H。264视频编解码算法及独创的网络缩格式，能自动适应带宽并配置资源,互联网带宽资源占用小，2M ADSL网络环境即可满足要求。
Ø         采用创新的服务器管理及P2P视频流传输方式,用户操作使用简便，无任何使用障碍，做到了能上网就会使用。
Ø         提供灵活扩展的服务器转发远程视频查看模式，满足客户多路并发远程视频监控需求。
Ø         视频传输延迟极低，正常网络环境下视频传输延迟仅1秒左右。
Ø         系统支持多个用户同时访问一个视频监控点，或一个用户同时访问多个视频监控点，各点之间相互独立,互不干扰.
Ø         具备远程联网监控的所有功能,包括远程图像实时监看、远程调看录像资料、远程遥控云台镜头、还可通过网络对各网点摄像机的基本参数进行设置。
Ø         可对各网点的不同摄像机进行分组管理,支持4重目录树划分，并可根据客户需求增加多级目录树。
Ø         提供计划录像、手动录像和报警录像三种录像模式，录像帧速可调节。 具备异地分布式录像存储功能;
Ø         可分配各子帐号的管控权限，通过多级权限划分机制使不同帐号享有不同操作权限，以区分管理层次，加强管理的安全性;
Ø         报警通知功能，主机端报警后可自动将画面上传到设定好的分控端并可自动录像,同时可通过短信或电话通知管理人员。
系统组网图 
方案概述
根据集团公司集中分级管理模式,可以将系统分为三部分：
Ø前端监控点：负责前端视频采集传送;
Ø中心管理平台:实现前端设备和用户观看管理;
Ø远程展示点:用户通过公司网站即可远程浏览房屋结构及小区情况；
系统部署
Ø小区、楼盘、样板房前端监控点：前端监控点可以根据店内外的具体环境采用室内球机、室外高速球、枪机等通过无线WIFI、ADSL宽带网络、3G接入网络,布线简单方便成本低。如果需要夜晚监视可以采用华迈公司带夜视功能产品.
Ø展示点：通过华迈公司提供的WEB接口，可以轻松的将视频集成到公司网站。
Ø网络要求：前端采集点网络可以采用现有的办公网络，无需单独铺设光纤网络,极大的节约了用户投资。以普通的2M ADSL宽带为例,其上行带宽为512kbps,可以同时承受4路VGA视频信号上传。管理中心进行集中视频观看管理,由于其占用下行带宽，普通的2M ADSL宽带可以同时观看8路视频画面，我公司提供了基于普通2M ADSL宽带下多人观看方案,即节约了投资，又能满足用户多人同时观看的要求。
Ø远程管理方式：可通过电脑或手机进行视频查看和管理。由于平台采用账号管理方式，不需要记住繁琐的类似DDNS这类IP地址，只需通过管理员分配的账号，就可对其所辖连锁店所有设备进行视频查看和管理。几乎支持所有流行的智能手机系统（windows mobile，Symbian，Android，iOS)；
Ø双向语音：通过设备的语音功能接口,可实现客户和销售人员的对话，以进一步了解客户需求；
Ø云台、变倍变焦：通过华迈提供的变倍变焦产品,用户可实现360度无盲区及200米纵深环境观看.
Ø设备管理：实现对所有前端设备的管理，包括设备绑定、操作日志查询、设备状态等。
系统维护
Ø系统维护：由于华迈公司整个系统P2P设计原则，极大降低了系统的运行负荷的同时,大大降低了系统出故障的概率。
Ø设备维护：设备的维护其实就是网络的维护,由于设备使用的网络就是普通的办公网络，维护工作基本不需要单独的维护人员进行维护，极大的降低了用户的使用成本。

承接工程类别:屠宰场远程视频监控系统、城市污水处理远程视频监控系统、连锁商铺远程视频监控系统、食品安全远程视频监控系统、建筑工地远程视频监控系统、娱乐场所远程监管、体彩中心远程视频监管等。
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