建设工程全过程工程咨询.doc

建设工程全过程工程咨询
招标文件
招标编号：余建全咨19001
招标项目名称：余政储出【2018】12号地块项目全过程工程咨询
招标人名称： 中交美庐（杭州）置业有限公司（盖章）
法定代表人(签字或盖章）:
招标代理人名称:杭州天阳工程咨询有限公司（盖章）
法定代表人(签字或盖章）：
日期： 2019 年 1月 25 日
备案单位:
目 录
第一章招标公告3矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧.
1．招标条件3聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。
2。 项目概况与招标范围3残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。
3。 投标人资格要求4酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯.
4、报名时间5彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤.
5、报名地点5謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。
6、报名时须提供以下资料5厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。
8、联系方式6茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。
第二章投标人须知10鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。
投标人须知前附表10籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。
1。 总则16預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。
2。 招标文件18渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。
3. 投标文件20铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。
4. 投标24擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无.
5。 开标25贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。
6. 评标27坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。
7. 合同授予27蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。
8. 重新招标和不再招标29買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。
9。 纪律和监督29綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。
10。 需要补充的其他内容30驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。
第三章评标办法31猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩.
第四章合同主要条款41锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。
协议书43構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。
第一部分通用条件47輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃.
第二部分专用条件54尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。
第五章技术资料和服务要求57识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。
1、技术资料57凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗.
2、对本招标项目的工程咨询机构人员的要求58恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。
第六章投标文件格式60鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。
第一章招标公告
1．招标条件
本次招标的 余政储出【2018】12号地块 已由 余杭区发展和改革局 同意建设，项目业主为 中交美庐（杭州)置业有限公司 ,建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100％ ，招标人为 中交美庐（杭州)置业有限公司 ，招标代理人为杭州天阳工程咨询有限公司.现对余政储出【2018】12号地块全过程工程咨询项目进行公开招标。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据.
2。 项目概况与招标范围
建设地点:余杭区乔司街道良熟村
工程规模及范围：本项目拟建为住宅、地下车库及配套设施。总建筑面积为143061平方米,其他地上建筑面积95484平方米，地下建筑面积47577平方米,总用地面积47742平方米，具体以相关批复文件为准。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。
总投资估算: 305010万元 。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。
建安造价估算： 40000万元 .
目前进度： 项目建议书和项目可行性研究批复已完成 。
全过程工程咨询服务目标：①节点工期目标：施工总承包单位中标后一个月内取得施工许可证，开工之日起700日历天内完成竣工备案.②质量目标:施工质量符合国家验收标准,争创西湖杯及以上。③安全文明施工目标：现场安全文明施工达到“余杭区标化工地"标准,争创杭州市级标化工地。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞.
工程咨询服务范围及内容：
建设管理:按照工程建设的相关规定,编制项目实施总体策划方案，办理工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作,负责全过程的档案收集与管理,负责相关合同的签订及进行合约管理，对勘察、设计以及第三方咨询单位的进行管理、协调,对设计文件进行合理优化，对工程建设开展全过程管理，配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理,组织竣工验收（含各专项验收），负责竣工备案、移交、资料归档、产权证办理等相关手续，负责工程保修期内的协调管理.主要工作内容包括但不限于做好工程所有尚未完成的前期手续(施工图纸报审、消防人防等报审及建设工程规划许可证、施工许可证、土地批复办理等），办理相关招标工作,协助相关合同的签订工作,实施项目管理（包括但不限于项目设计、计划、进度、质量、安全文明施工、投资、变更、论证以及人员考核管理等)，牵头工程竣工验收、项目备案、相关产权物证及交房工作，做好各类计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；协助总承包单位工程结算，同时协助建设单位办理项目财务决算等相关工作。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟。
专业咨询服务：
招标代理:本工程未完成的第三方咨询、勘察、设计、施工、设备等内容的所有招标代理（含政府分散采购)工作，包括拟订招标方案,协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标，协助定标，提交招投标书面情况报告等与招标有关的事项。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。
造价咨询：编制或审核工程量清单和施工图预算，配合工程结算审计。
工程施工监理：按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全、文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交完整的监理档案资料,并承担工程质量保修期内的相应义务和责任.主要工作内容包括但不限于:对施工图范围内的所有内容（包括建筑安装、电梯、智能化、消防、室外市政景观等所有工程），受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，服从建设单位的管理,督促承包方强化安全管理工作。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹.
涉及项目投资规模、等级标准、实施周期、材料、造价、重要方案与人员等的调整与变更，需建设单位批准。
工程咨询服务期限：自合同签订之日始,至工程缺陷责任期结束。
3。 投标人资格要求
3。1 投标人资格要求：
3。1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照,且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员.熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄。
3。1。2 投标人(或联合体牵头人）须为进入杭州市全过程工程咨询第一批试点企业名单（杭建市发【20XX】446号、杭建市发〔20XX〕512号文件)的企业;鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。
3。1.3同时具有合法有效的下列资质：
①房屋建筑工程监理甲级及以上；
②工程造价咨询甲级资质。
3。1.4 投标人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛。
3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：
3。2。1 项目负责人资格须具备注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建造师（房屋建筑专业)或注册一级建筑师资格注册在投标人单位。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這。
3。2。2 项目负责人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜。
3。3本次招标接受联合体投标。允许联合体投标的，还应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须为进入杭州市全过程工程咨询第一批试点企业名单(杭建市发【20XX】446号、杭建市发〔20XX〕512号文件)的企业;（2)项目负责人由牵头人选派；（3)其他:联合体成员(含联合体牵头人）不得超过2个.銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報。
3。4 本次招标的全过程工程咨询服务在余杭区开展相应专业咨询服务时如需办理备案登记手续的，以各个行业主管部门的要求为准；如中标人未完成上述备案登记手续的，必须在中标后30日历天内办理完成相关开展专业咨询服务业务的备案手续。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨。
4、报名时间
北京时间2019年1月29日至2019年2月2日(双休日及法定节假日除外)上午9时00分—11时30分，下午14时00分—16时00分，逾期不予受理。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫.
5、报名地点
杭州市余杭区公共资源交易中心（杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼交易中心窗口）。
6、报名时须提供以下资料
6。1、营业执照副本原件及加盖公章的复印件（原件审核后当场退还，以联合体方式投标的则联合体各方均须提供）；塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲。
6。2、法定代表人授权委托书(格式详见附件1）原件,授权代表人有效二代身份证原件及复印件（身份证复印件附联系方式，身份证原件审核后当场退还；以联合体方式投标的投标人,其委托代理人由联合体牵头人的法定代表人签署授权委托书进行授权)；裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰。
6.3、企业工程监理、工程造价咨询的资质证书原件及加盖相应单位公章的复印件(原件审核后当场退还);
6。4、拟派项目负责人委任书(格式详见附件2）原件，拟派项目负责人的注册证书原件及加盖公章的复印件（原件审核后当场退还,若注册证书上无法显示现注册单位的还需提供加盖公章的全国建筑市场监管公共服务平台注册人员信息的网页打印件；以联合体方式投标的投标人，项目负责人必须由牵头人选派)；仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧。
6。5、采用联合体形式投标的，还需提供联合体各方签订的联合体协议书（格式详见附件3）(须明确联合体牵头人、各方职责分工等相关内容)原件。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅。
7、招标文件的获取
7。1、本次招标采用报名且资格审查通过制,报名且资格审查通过的投标人可自行在网上下载招标文件、澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容。下载地址为：杭州市余杭区建设工程招标网（）、余杭区公共资源交易网（）.骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈。
7。2、报名且资格审查通过的投标人应将投标疑问以不署名方式在递交投标文件截止时间10天前在杭州市余杭区建设工程招标网上提出.招标人将在招标文件约定的时间前在网上发布澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容。报名且资格审查通过的投标人应自行关注网站公告,招标人不再一一通知。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧。
7。3、只有参加报名且资格审查通过的单位才能作为投标人参加本项目的投标，其他单位递交的投标文件将被拒绝.鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓.
8、联系方式
招标人:中交美庐（杭州)置业有限公司 招标代理人：杭州天阳工程咨询有限公司
地址:余杭区良熟新苑1幢 地址：余杭区临东路170号1幢5层
联系人： 张春景 联系人： 姚正华
电话: 电话: 0571— 86235827
电子邮件： 电子邮件：
2019年 1 月28日
附件1：
法定代表人授权委托书
本人 （姓名) 系 （投标人名称) 的法定代表人，现授权委托 (单位名称） 的 （受托人姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义参加 （招标人名称) 的 （招标项目名称） 投标报名和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明书。
投标人: (盖章)
法定代表人： （签字或盖章）
身份证号码:
委托代理人: （签字或盖章）
身份证号码：
年月日
注:投标人以联合体形式投标的，此委托书由联合体牵头人和其法定代表人签署。
43 / 43
附件2：
项目负责人委任书
根据本委任书宣告,我 (法定代表人姓名) 系 单位名称 ）的 （职务) ,现代表单位授权： （项目负责人姓名） 为 (招标项目名称）的项目负责人,身份证号码为 ，全面负责该项目的工程咨询工作.辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞.
投标人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章)： 日期：年月日
被授权人(签字或盖章）: 日期：年月日
注:如为联合体投标的，项目负责人必须由联合体牵头人选派,并由联合体牵头人和其法定代表人签署本委任书。
附件3：
联合体协议书
（所有成员单位名称) 自愿组成联合体，共同参加 (招标项目名称） 工程咨询投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦。
1、 （某成员单位名称） 为本联合体的牵头人.
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动,代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。投标担保和履约担保均以联合体牵头人名义提交.詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍.
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，提交投标文件,履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下:
.
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。
牵头人名称： （盖章） 口成员一名称： （盖章）
法定代表人： (签字或盖章) 法定代表人： （签字或盖章）
年月日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
项号
条款号
条款名称
编列内容
1
1。1。2
招标人
名称:中交美庐(杭州)置业有限公司；
地址:余杭区良熟新苑1幢；
联系人：张春景
电话:
2
1。1.3
招标代理人
名称：杭州天阳工程咨询有限公司
地址:余杭区南苑街道临东路170号1幢5层
联系人：姚正华
电话:[phone]
3
1.1。4
项目名称
余政储出【2018】12号地块全过程工程咨询项目
4
1。1。5
建设地点
余杭区乔司街道良熟村
5
1.1.6
工程规模及范围
本项目拟建为住宅、地下车库及配套设施。总建筑面积为142139。39平方米，其他地上建筑面积96130。59平方米,地下建筑面积46008。8平方米,总用地面积47742平方米，具体以相关批复文件为准。
6
1。1.7
技术特征
(如结构层数)
--
7
1。1。8
立项文件
2018—330110—70—03-096941—000
8
1.1。9
总投资估算
305010万元
建安造价估算
40000万元

9
1.2。1
建设资金来源
及出资比例
自筹100％
10
1。1。1
招标方式
公开招标
11
1。3。1
招标范围及内容
建设管理：按照工程建设的相关规定,编制项目实施总体策划方案，办理工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作，负责全过程的档案收集与管理,负责相关合同的签订及进行合约管理,对勘察、设计以及第三方咨询单位的进行管理、协调，对设计文件进行合理优化，对工程建设开展全过程管理,配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理(不包括管理部门委托的跟踪审计），组织竣工验收（含各专项验收），负责竣工备案、移交、资料归档、产权证办理等相关手续,负责工程保修期内的协调管理。主要工作内容包括但不限于做好工程所有尚未完成的前期手续（施工图纸报审、消防人防等报审及建设工程规划许可证、施工许可证、土地批复办理等），办理相关招标工作，协助相关合同的签订工作，实施项目管理（包括但不限于项目设计、计划、进度、质量、安全文明施工、投资、变更、论证以及人员考核管理等)，牵头工程竣工验收、项目备案、相关产权物证及交房工作，做好各类计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；协助总承包单位工程结算,同时协助建设单位办理项目财务决算等相关工作。
专业咨询服务:
招标代理：本工程未完成的第三方咨询、勘察、设计、施工、设备等内容的所有招标代理(含政府分散采购）工作，包括拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件）,组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要,组织开标、评标，协助定标，提交招投标书面情况报告等与招标有关的事项.
造价咨询：编制或审核工程量清单和施工图预算,配合工程结算审计。
工程施工监理:按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全、文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任.主要工作内容包括但不限于：对施工图范围内的所有内容（包括建筑安装、电梯、智能化、消防、室外市政景观等所有工程）,受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制,合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，服从建设单位的管理，督促承包方强化安全管理工作。
涉及项目投资规模、等级标准、实施周期、材料、造价、重要方案与人员等的调整与变更，需建设单位批准.
12
1。3.2
全过程工程咨询服务目标
点工期目标:施工总承包单位中标后一个月内取得施工许可证，开工之日起700日历天内完成竣工备案.②质量目标：施工质量符合国家验收标准,争创西湖杯及以上。③安全文明施工目标：现场安全文明施工达到“余杭区标化工地”标准,争创杭州市级标化工地。④投资控制目标：实际建安总造价不超过经批准的建安概算,联系单变更总额不超过总承包合同价的2％.
13
1。4。1
投标人资格、项目负责人执业资格及其他要求
1、投标人资格要求：
1。1投标人须具备合法有效的企业营业执照,且应具备有开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。
1。2投标人（或联合体牵头人）须为进入杭州市全过程工程咨询第一批试点企业名单(杭建市发【20XX】446号、杭建市发〔20XX〕512号文件）的企业；
1。3同时具有合法有效的下列资质：
①房屋建筑工程监理甲级及以上；
②工程造价咨询甲级资质。
1.4投标人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。
2、投标人拟派项目负责人资格要求:
2.1项目负责人资格须具备注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建造师（房屋建筑专业)或注册一级建筑师资格,注册在投标人单位。
2。2项目负责人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。
14
1。4.2
是否接受
联合体投标
□不接受。
√接受,还应满足下列要求：(1)联合体牵头人必须为进入杭州市全过程工程咨询第一批试点企业名单（杭建市发【20XX】446号、杭建市发〔20XX〕512号文件）的企业；（2）项目负责人由牵头人选派；（3）其他：联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2个。
15
1。5
投标费用
投标人准备和参加投标活动所发生的费用自理。
16
1.9。1
踏勘现场
√不组织，自行现场探勘。
□组织，踏勘时间：年月日时分;
踏勘集中地点：.
17
1。10
投标预备会
√不召开,报名且资格审查通过的投标人应将投标疑问以不署名方式在递交投标文件截止时间10天前（即年月日时分前)在杭州市余杭区建设工程招标网上提出.
□召开，会议时间：年月日时分；
会议地点:.
18
2.2。1
2。2。2
招标文件质疑及答疑截止时间
质疑截止时间：2019年 2月 13 日 16 时 00 分.
答疑截止时间:2019年 2 月 14 日 16 时00 分。
19
3。2。3
投标报价合理范围、招标计费基数和计费标准等
1、本次招标投标总报价最高限价为4850570。00元,风险控制价为最高限价的90％即4365513。00元;其中建设管理费最高限价为相应计费标准的30％即1320XX0元，招标代理费最高限价为相应计费标准的50％即227750元，造价咨询费中编制或审核工程量清单和施工图预算费用最高限价为相应计费标准的40％即115920元，工程施工监理费最高限价为相应计费标准的45％即3186900元;凡超过上述相应最高限价的投标均作废标处理，低于风险控制价的投标不作废标处理但不进入评标时算数平均值的计算范围.
2、本次招标计费基数暂定统一为40000万元。
3、计费标准：
3.1建设管理费：《基本建设项目建设成本管理规定的通知》（财建［20XX]504号）中的“项目建设管理费总额控制数费率表”。
3.2、招标代理费：《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[20XX］1980号）和国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格[20XX］534号）的“工程招标"类型.
3。3、造价咨询费：《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》(浙价服〔20XX〕84号)。
3.4、工程施工监理费：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【20XX】670号），专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1。0考虑.
20
3.1。1
投标文件组成内容
商务标、技术标、资信标
21
3.3.1
商务标编制内容
详见投标人须知第3.1.2款
22
3.3。2。1
技术标编制形式
明标。
文本编制，除图表可采用A3纸张外，（口建议、þ限定）采用A4纸张，且不得多于 \ 页码。
23
3。3。2.2
技术标编制内容
详见投标人须知第3.1。3款
24
3.3。3
资信标编制内容
详见投标人须知第3.1.4款
25
3.3。4
报名且资格审查通过的材料更新
详见投标人须知第33.4款
26
3.5。1
投标有效期
投标截止期结束后60天。
27
3。6。1
投标担保
1、须从投标单位基本账户汇出金额为10万元的投标保证金， (币种为人民币,拒收现金，截止时间：2019年2月 22 日）
收款单位(户名):杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户)
开户银行：光大银行余杭支行
银行账号：77433
银行地址:余杭区临平镇邱山大街625号
2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式:网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。
3、须在投标保证金缴纳截止时间前,凭网银/电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证.逾期未办理视为无效投标。
4、咨询电话:[phone]
区内企业可按《关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知》(余建[20XX］230号）文件相关规定执行。
28
3。4。1
投标文件份数
商务标、技术标、资信标各一份正本， 肆 份副本,份数不符合要求的投标文件将被否决。
29
4。2.1
投标文件提交
收件人： 招标（代理）人 ；
地点: 余杭区临平南大街265号(市民之家三楼），余杭区公共资源交易中心 3号开标室；
截止时间：2019年 2 月 25日 10 时 30 分。
30
5。1
开 标
开标时间：2019年 2 月25 日 10 时 30 分；
地点： 余杭区临平南大街265号（市民之家三楼），余杭区公共资源交易中心3 号开标室。
31
5。5.1.5
投标文件
开标顺序
开标先开资信标和技术标的密封袋，在资信标和技术标评审完成后再开商务标的密封袋,若资信标或技术标经评审后被否决的则不再开启其商务标的密封袋.
32
6。1。1
评标委员会组建
评标委员会共 5 人。
评标专家确定方式： 按相关规定执行 .
33
6。4
评标办法
综合评分法.
34
7.1。1
是否授权评标委员会确定中标人
□是.
√否,推荐的中标候选人数： 1 家。
35
7。4。1
履约担保
金额：不少于投标总价的 5 ％或人民币 / 元整;
其中:
因咨询人原因未达到全过程工程咨询服务目标的违约金限额：合同价款的5 ％;
担保形式:支票、汇票或银行保函；担保收件人:招标人;
提交时间：签订本招标项目工程咨询合同前。
36
10
需要补充的其他内容
37
10.1
投标人代表
出席开标会
按照本投标人须知第 5。2 款的约定，所有投标人的法定代表人（或其委托代理人）及拟派项目负责人应当按时参加开标会，相关人员须向招标（代理)人出示本人有效二代身份证,以证明其出席;委托代理人还须出示法定代表人的授权委托书,否则，其投标将被拒绝。
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10.2
中标公示
在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在余杭区公共资源交易网予以公示，公示期为不少于3日。
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10.3
监督
本招标项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的招投标监管机构依法实施的监督.
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10。4
解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明;如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准;仅适用于招标投标阶段的约定，按招标公告(或投标邀请函）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释;同一文件中就同一事项的约定不一致的，以逻辑顺序在后者为准；同一文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准.按本款前述约定仍不能形成结论的，由招标（代理）人负责解释。
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10.5
备案
本次招标的全过程工程咨询服务在余杭区开展相应专业咨询服务时如需办理备案登记手续的，以各个行业主管部门的要求为准；如中标人未完成上述备案登记手续的，必须在中标后30日历天内办理完成相关开展专业咨询服务业务的备案手续.
1. 总则
1。1 项目概况
1。1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，现通过投标人须知前附表第10项所述的招标方式对本招标项目的工程咨询服务进行招标。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅。
1。1。2 本招标项目招标人:见投标人须知前附表第1项。
1。1.3 本招标项目招标代理人:见投标人须知前附表第2项。
1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表第3项。
1。1。5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表第4项.
1。1.6 本招标项目建设规模:见投标人须知前附表第5项。
1。1.7 本招标项目技术特征(如结构层数）：见投标人须知前附表第6项。
1。1。8 本招标项目的立项文件:见投标人须知前附表第7项。
1.1.9 本招标项目总投资及建安造价：见投标人须知前附表第8项。
1.2资金来源及出资比例
1。2。1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表第9项.
1.3 招标范围及内容、工程咨询服务目标
1.3。1 本招标项目的招标范围及内容:见投标人须知前附表第11项。
1。3.2 本招标项目的全过程工程咨询服务目标:见投标人须知前附表第12项.
1.4 投标人资格要求
1.4。1 投标人应具备承担本招标项目的工程咨询任务的相关资质条件、能力和信誉等合格条件。
1.4.1。1 投标人资格要求：见投标人须知前附表第13项。
1。4.1。2 投标人拟派项目负责人资格要求:见投标人须知前附表第13项.
1。4.1.3 其他要求:见投标人须知前附表第13项。
1。4.2投标人须知前附表第14项规定接受联合体投标的，投标人除符合本章第1.4。1条款的要求外，还应符合下列条件：胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞。
1。4.2。1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力。
1。4。2.2 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,在该协议书中必须指定联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员单位公章并由其法定代表人签字或盖章确认。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘。
1.4。2。3 联合体协议约定同一专业咨询服务由两个及以上单位共同承担的，按照就低的原则确定联合体资质；不同专业咨询服务由不同单位分别承担的,按照各自承担专业内容的相应专业资质确定联合体的资质。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳。
1。4.2.4 联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸.
1.4.2。5 联合体中标后,联合体各方应当共同与招标人签订合同,为履行合同向招标人承担连带责任.联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表,向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令,并负责整个合同的全面履行和接受本招标项目的工程咨询服务费的支付.履约担保以联合体牵头人的名义提交。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋。
1.4。2。6 除非另有规定和说明,本章中的“投标人"一词亦指联合体各方。
1.4。3 构成投标人资格条件的实质性内容在通过报名且资格审查后原则上不允许变更,如确需变更的，应当在投标截止时间前书面征得招标人同意，经招标人初审后报招投标监管机构备案.经评标委员会评审，若变更后的资格条件低于其原报名且资格审查时所报的投标人资格条件的，其投标将被拒绝。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽。
1。4.4为本项目提供前期咨询的企业可以参加本次投标。
1。4。5 投标人不得存在下列情形之一:
1。4。5.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
1。4.5.2 为本招标项目的工程咨询招标提供招标代理服务的;
1。4.5。3 为本招标项目的工程总承包单位、设计单位、施工单位以及建筑材料、构配件和设备供应单位及与其有控股或管理关系或为同一法定代表人的单位；懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊。
1.4。5。4 被责令停业的；
1。4.5.5 被暂停或取消投标人资格的；
1。4.5。6 财产被接管或冻结的;
1。4。5。7 在最近三年内有骗取中标行为且被行政处罚的.
1.4.5。8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加项目投标（组成同一联合体的除外）。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪。
1。5 投标费用
投标人准备和参加投标活动所发生的费用自理。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对此造成的后果承担法律责任.呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練。
1。7 语言文字
除专业术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时,专业术语应附有中文注释。
1。8 计量单位及计价货币
所有计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。本招标项目招标投标涉及计价货币的,均为人民币。
1。9 踏勘现场
1.9。1 投标人须知前附表第16项规定组织踏勘现场的，招标（代理）人按投标人须知前附表第16项规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场.莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀。
1。9。2 投标人踏勘现场所发生的费用自理。
1。9。3 招标（代理）人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标(代理）人不对投标人据此作出的任何判断和决策负责。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟。
1。9。4 经招标人允许,投标人可以以踏勘为目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失.除招标人原因外,投标人应自行承担踏勘现场的责任和风险.納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜。
1。10 投标预备会
投标人须知前附表第17项规定召开投标预备会的，招标（代理)人按投标人须知前附表第17项规定的时间、地点召开投标预备会.風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸.
2. 招标文件
2。1 招标文件的组成
2。1.1 本招标文件包括以下内容：
第一章 招标公告（或投标邀请函）;
第二章 投标人须知;
第三章 评标办法；
第四章 合同主要条款;
第五章 技术资料和服务要求；
第六章 投标文件格式.
2.1.2 根据本章第2.2条款对招标文件所作的澄清、修改、补充构成招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用.灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃.
2。13 投标人应仔细检查招标文件中的所有内容，如有残缺或附件不全,应及时向招标（代理）人提出,以便补齐.投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定，该投标有可能被否决。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭。
2。1。4 投标人获取项目相关文件时，如招标(代理）人有要求，应向招标（代理）人支付项目相关文件押金。当投标人向招标（代理）人退回项目相关文件时，招标（代理）人将项目相关文件押金同时退还给投标人（不计利息)；如项目相关文件损坏影响使用时，投标人应按损坏项目相关文件的实际成本赔偿给招标（代理）人。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤.
2.2 招标文件的澄清、修改、补充
2.2。1 投标人对招标文件有疑问的，应在投标人须知前附表第18项规定的招标文件质疑截止时间前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出向招标(代理）人提出。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純。
2.2。2无论是招标(代理)人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改、补充，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清、修改、补充,招标（代理)人都将于投标人须知前附表第18项规定的招标文件答疑截止时间前以招标补充文件的形式予以澄清、修改、补充,请投标人在开标前关注招标网上信息，自行在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上下载。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥徑.
2。2。3当发出澄清（答疑)纪要、招标文件修改补充通知的时间距离投标截止时间不足7日且澄清或者修改的内容可能影响投标文件的编制的,招标人应当相应延长投标截止时间，以确保投标人在编制投标文件时有充足的时间对澄清(答疑）纪要、招标文件修改补充通知的内容进行理解。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾鱿。
2。2。4招标文件、澄清(答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容请投标人在余杭区建设工程招标网或余杭区公共资源交易网 自行下载，无需确认。投标人不得以未及时下载澄清(答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容为理由否认已在网上公开发布的澄清(答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容，本项目所有在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公开发布的澄清(答疑）纪要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确定接收。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋跄。
2。2.5澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束作用，当招标文件与招标补充文件在同一内容上表述不一致时，以最后发出的招标补充文件为准。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣纥。
2.3 招标文件的异议
投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出，超出截止时间提出的,招标人将视情况作出处理.騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊弯.
3。 投标文件
3.1 投标文件