1、电梯维保验收表
物业名称:
类
分项
参考验收标准
验收方法
检查方式
检查结果
电梯系统
机房
1、明亮、洁净、通风良好，温度在+5～40℃.
2、门窗和防小动物设施、灭火器正常有效.
3、地面平整无空鼓起沙、墙面平整批白。
4、天花平整无空鼓、渗漏、天花面平整批白。
5、桥架牢固、接地连接可靠，盖板盖到位.
6、设备标识清晰正确、油漆完好。
7、机房应防盗,噪音小于或等于80dB。
检查测试
全数检查
曳引机
1、曳引机噪声带风机不大于70dB，无风机不大于68dB。轿厢应急灯正常。
2、导向轮轮槽不应有不平均磨损。
3、制动器闸瓦间隙均
2、匀且不大于0.7mm。
4、曳引轮轮缘为黄色,有运转方向标识。
5、钢丝绳应涂有楼层区段颜色标识.
检查测试
全数检查
限速器
1、外观完好无损，无油污,铭牌有动作速度。
2、限速器转动灵活。补偿链完好。
3、有定期性能试验报告。
检查测试
全数检查
安全开关
1、抱闸开关、限速器开关、断带保护开关、急停开关动作灵敏有效。
检查测试
全数检查
安全开关检修串灯
1、符合安全装置要求，灵敏可靠，轿顶检修优先，检修串灯单独供电，灯具齐全完好.
检查测试
全数检查
层门
1、无扭曲变形，漆饰完好，间隙应在1—6mm之间。消防联动迫降至首层。
3、2、锁紧元件啮合不小于7mm。
3、各层均设置，灵活可靠紧急开锁装置。
检查测试
全数检查
外呼内选
1、内外呼元件齐全，显示正常、可靠。
检查测试
全数检查
导轨
1、无开焊,无松动,间距符合安装要求。
检查测试
全数检查
钢丝绳
1、各绳受力均匀，偏差小于或等于10％。
检查测试
抽检30％
电缆
1、运行中与静止件无刮蹭、碰撞、磨擦。
检查测试
全数检查
缓冲器
1、完好无裂痕,无变形，无锈蚀，不倾斜。
2、油量适当,无渗漏，缓冲器上表面距碰板，弹簧式200—350mm，液压式150—400mm，接地可靠有效.
检查测试
4、
全数检查
性能检查
1、具备电梯准运证、年审合格证。
2、运行平稳、舒适，轿厢运行噪声小于或等于55dB，厅轿门噪声小于或等于65dB。
检查测试
全数检查
附属
底坑
1、底坑平整、无空鼓、无渗漏，排水顺畅。
2、电梯配件完好，功能正常，无锈蚀。
3、井道平整无建筑垃圾，无杂物。
检查测试
全数检查
保修期起止时间： 年 月 日至 年 月 日止。
验收结论：
维保人员签字：
年 月 日
验收人员签字:
年 月 日
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