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1、 盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3号楼项目竣工验收 自 评 报 告 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期：2017年11月 10日 盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3号楼项目竣工验收自评报告 一、工程概况： 工程名称 盘县2015年度红果经济开发区两河新区3号地块公租房3号楼项目 工程地点 盘县红果经济开发区两河新区 建筑面积 33343.68m
2、2 占地面积 4408。98m2 建筑高度 一、二单元56.2m，三单元98。8m 结构类型 框架剪力墙结构 施工许可证编号 520202201512050401 层 数 一、二单元—2至16层，三单元—2至30层 抗震设防烈度 6度 基础型式 柱下独立基础及桩基础 开工日期 2015 年 5 月 20 日 竣工日期 2017 年 11 月 10 日 建设单位 贵州省盘县红腾开发投资有限公司 设计单位 湘潭市规划建筑设计院 地勘单位 核工业西南勘察设计研究院有限公司 监理单位 浙江天正项目管理咨询有限公司 施工单位 上海十三冶建设有
3、限公司 监督单位 盘县红果两河新区工程质量安全监督站 二、按照施工合同完成承包内容情况： 本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文,严格遵守现行施工质量验收规范和操作规程,按设计文件及合同约定内容（增减项目)全部施工完成。 三、按图施工情况、主要设计变更及执行情况： 我司严格按图施工，由于图纸原因引起的更改详见图纸会审纪要，设计修改通知单及各工程联系单，经核查图纸会审纪录 4 份,设计变更 1 份，工程变更洽商记录 16 份，技术核定单 3 份，工程联系单 4 份. 四、施工情况 本工程自2015年 5月20日开始施工，于2016年 4月15日完成
4、地基与基础分部，2016年6月3日对地基与基础分部进行验收， 2016年7月27日对一、二单元主体结构分部验收，2016年9月30日对三单元主体结构分部验收。及至2017年10月装饰装修工程、屋面工程及水电工程均已施工完毕.在施工过程中，屡得各有关单位的的支持与配合，在此深表感谢！ 在施工过程中，我们严格抓好施工质量，包括材料质量与工序质量，着重控制好钢筋、模板、混凝土工程的施工质量。钢筋绑扎与安装分项工程通过各级检验符合要求后,方进行混凝土分项工程施工.施工现场采用商品混凝土,浇捣时主要控制好混凝土的坍落度，混凝土试块均为现场取样制作，控制好施工过程中振捣质量及钢筋保护层厚度,混凝土浇筑完
5、成后按要求进行浇水养护，按标准及同条件取样送检。认真、同步做好技术交底、分部、分项工程的检验批质量检查工作,隐蔽工程验收等内业资料. 五、见证取样、送检记录 本工程自开工至施工完毕，就严把进场材料的质量关，对进场的各种主要材料均进行抽样送检，并作好见证送检记录，各原材料检（试）验情况及施工试验情况详下表： （一） 原材料见证送检情况： 项目或产品 见证取样 见证送检 组数 检验结果 使用部位 钢筋原材 89 89 合格 基础及主体结构混凝土 水泥 5 5 合格 砌体、屋面及装饰装修工程 蒸压加气混凝土砌块A3.5 6 6 合格 砌体 蒸压加
6、气混凝土砌块A5.0 3 3 合格 砌体 蒸压加气混凝土砌块MU10 2 2 合格 砌体 界面砂浆 1 1 合格 外墙内保温 中空玻化微珠轻质砂浆 1 1 合格 外墙内保温 耐碱玻璃纤维网格布 1 1 合格 外墙内保温 抗裂砂浆 1 1 合格 外墙内保温 聚乙烯丙(涤）防水卷材 1 1 合格 基础底板防水 普通钢化玻璃 1 1 合格 外窗 备 注 1、钢筋：见证取样89组,见证送检89组，见证率100%； 2、水泥：见证取样5组,见证送检5组,见证率100%； 3、砌墙砖:见证取样1
7、1组，见证送检11组，见证率100％。 4、界面砂浆、中空玻化微珠轻质砂浆、耐碱网格布、抗裂砂浆：见证取样各一组,见证送检各一组，见证率100%. 5、聚乙烯丙（涤）防水卷材：见证取样1组，见证送检1组，见证率100%。 6、钢化玻璃：见证取样1组，见证送检1组，见证率100％ (二）试块见证取样送检及评定情况 项目 强度 等级 标养取样组 数 同条件取样组数 见证取样送检组数 见证取样送检组数 见证送检率 评定 情况 砼抗压 C20 6 / 6 6 100% 合格 砼抗压 C30 103 6 109 109 100% 合格 砼
8、抗压 C35 34 5 39 39 100% 合格 砼抗压 C40 12 2 14 14 100% 合格 砼抗压 C45 29 / 29 29 100% 合格 砼抗压 C50 20 / 20 20 100％ 合格 砂浆抗压 M5 28 / 28 28 100％ 合格 砂浆抗压 Mb5 29 / 29 29 100％ 合格 砂浆抗压 M10 27 / 27 27 100％ 合格 砼试块 （抗渗） P6 106 / 106 106 100% 合格 （三)焊接及机械连接
9、 项目 部 位 组数 检验结果 电渣压力焊 1、2、3单元基础及主体 109 合格 （四）其他检测报告 项目或产品 见证取样 见证送检 组数 检验结果 工程部位 混凝土构件钢筋保护层厚度 64个构件 64个构件 合格 梁、板 混凝土楼板厚度检测 62个构件 62个构件 合格 楼板 混凝土强度 （回弹法） 100个构件 100个构件 合格 地梁、柱、剪力墙、梁 植筋拉拔 64 64 合格 柱、剪力墙 基桩低应变动力检测 / / 合格 桩身 基桩超声波透射法检测 / / 合格 桩身 建筑节能检测
10、1 1 合格 外墙内保温 六、执行工程技术标准情况 本工程在施工过程中及施工质量验评时严格执行以下标准、规范、规程及图集： 1、《建筑安装工程质量验收统一标准》(GB50300-2001） 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 3、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003） 4、《混凝土结构施工图》（图集号03G101-1) 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 6、《混凝土质量控制标准》（GB50164—92） 7、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000） 8、《混凝土强度检验评定标准》
11、GB107-87） 9、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2003） 10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 11、《建筑装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 12、《建筑地面工程技术规范》（GB50209-2001) 13、《工程测量规范》(GB50026-93） 14、《建筑给排水采暖施工质量验收规范》（GB50242-2002) 15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 16、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 七、质量控制资料核查情况 （一)钢筋工程 钢筋原材 本
12、工程结构钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别HRB400：规格从A6～A25不等，钢筋生产厂家为云南曲靖钢铁集团凤凰钢铁有限公司，具有产品出厂质量证明书共计33份；钢筋力学性能检验报告共36份；所有钢筋见证取样和送检率为100％,检验结果均符合要求。 光圆钢筋检验结果符合GB/T701—1997的标准。 带肋钢筋检验结果符合GB1499-1998的标准. (二)混凝土工程 本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由六盘水市红果联成商品混凝土有限公司供应,基础工程砼采用C20、C30、C35、C40、C45、C50等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件混凝土试块，采用非统计法评定均合格
13、主体结构工程砼采用C30、C35、C40、C45等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件养护试块，采用统计法与非统计法评定均合格。预拌混凝土合格证共74份. （三）砌筑工程 1、砌体材料 本工程外墙：采用190粉煤灰砖+200厚钢筋砼+中空微珠无机保温砂浆。燃烧性能等级为A1级。内隔墙：采用190粉煤灰砖。混凝土砌块共取样送检11组，砌墙砖检验报告共11份,检验结果均符合要求。 2、砌筑砂浆 本工程厚度超过100的外围造型填充墙等采用M5混合砂浆，地面以下或防潮层以下墙体采用M5水泥砂浆砌MU10水泥标砖，卫生间、厨房室内隔墙、屋面与室内房间隔墙采用轻质砌块时,底部500mm高采
14、用M5水泥砂浆砌MU10水泥标砖，砂浆配合比设计共同报告2份，报告分别为M5(水泥砂浆)、M10（水泥砂浆）。砌体水泥采用富源县老厂宏发印象水泥有限公司生产的,标号为P.C 32.5的复合硅酸盐水泥。 (四）屋面工程 本工程屋面采用平屋面形式，正置式保温屋面，二道防水设防，屋面防水材料采用聚乙烯丙(涤）防水卷材，材料均为寿光市宏祥防水材料厂生产。聚乙烯丙（涤）防水卷材进场复试报告编号为CS2150729008，试验结果均符合设计及规范要求.屋面保温采用120mm厚钢筋混凝土板+65mm厚（商业部分100mm）泡沫混凝土保温，2道防水，保温材料为中空微珠无机保温砂浆，燃烧性能等级为A1级.
15、 （五） 装饰装修工程 本工程内墙面及顶棚为水泥砂浆墙面，白色瓷粉两道。墙裙为白瓷砖墙裙,凡通道、烟道竖井内壁砌筑灰缝饱满,并随砌随原砂浆抹光，其余有检修的管道井内壁做混合砂浆粉刷.楼地面为水泥砂浆楼地面，楼梯间及楼梯找平清光。水泥砂浆踢脚，内墙面及顶棚为混合砂浆墙面。外墙面饰面采用外墙漆做法，饰面乳胶漆有相关合格证及出厂报告，符合设计及规范要求. (六）给排水与采暖工程 本工程生活给水系统分为4个区.1区：地下室及1～2商业部分,由市政水直接供水；住宅3层~10层为一个区;住宅11层~20层为一个区；住宅21层～30层为一个区；均由泵房变频调速水泵机组供水，水质达到生活饮用水标准.系统
16、的干管、立管及外露于室外的管道采用LPRGF铝合金衬塑管,工作压力为2.0MPa。支管采用PP—R给水管，工作压力为1。25MPa。钢塑给水管DN≤100时采用丝扣连接,DN＞100时采用沟槽连接；PP-R给水管采用热熔连接。给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性好、限制出流率并经国家有关部门检测合格的节水水嘴。大、小便器应采用节水型产品,坐便器采用一次冲洗水量为6升的坐便器水箱。室内雨水排水系统、冷凝水排水系统、通气管系统的管道、管件均采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。室内污水、废水排水立管及其配套管件采用白色硬聚氯乙烯内螺旋排水管，接口橡胶圈管箍连接。其排水支管及其管件采用白色UPVC塑料排
17、水管，接口溶剂粘接. （七） 电气专业 本工程消防负荷为一级负荷，包含:消防控制室、电梯机房、消防水泵系统、火灾报警及控制系统、排污泵系统，排、送风系统、生活水泵系统。公共照明负荷为二级负荷，包含地下室照明系统、楼梯间及走道公共照明系统。住宅部分及商场供电为三级负荷。本工程属于第二类防雷建筑.建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。在屋顶屋脊、排水檐口设∅12镀锌圆钢作避雷带;屋顶避雷带连接线网格不大于10m＊10m或12m＊8m。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根∅16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。所有外墙引下线在室外地面下1
18、m处引出一根40＊4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网,及由柱内引出的40*4镀锌扁钢接地线作为综合接地装置,本工程防雷接地、电气设备的保护接地等接地共用统一的接地极系统.本工程低压配电系统接地型式采用TN—S系统。 八、节能分部工程验收情况： 本工程围护结构节能材料采用胶粉玻化微珠保温材料，保温方式为外墙内保温，保温材料盘县恒康节能建材有限公司提供，保温材料出厂合格证5份,入场检验报告编号分别为5H5X013665（膨胀玻化微珠）、5H5X013666（膨胀玻化微珠保温隔热砂浆）、5H5X0136
19、68（抗裂砂浆）、5H5X013669（弹性底涂）、5H5X013664（耐碱网格布）;屋面节能材料采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，保温卷材进场复验合格，复检报告编号：CS2150729008.以上各项保温检测结果：符合要求，工程观感及使用功能均符合要求，经现场抽查屋面、门窗符合设计及施工规范要求,评定合格。 九、 分部分项工程验收情况： 分部名称 子分部名称 分项名称 检验批名称 检验批数 地基 与基础 无支护土方 土方开挖工程 土方开挖 6 土方开挖工程 挖孔桩 21 土方回填工程 土方回填 3 混凝土基础 模板工程 模板拆除 1 模板安装 1
20、 砖胎模 3 钢筋工程 钢筋加工 5 钢筋连接 5 钢筋安装 5 混凝土工程 混凝土浇筑申请 8 混凝土施工 8 现浇结构 8 主体结构 混凝土结构 模板工程 模板拆除 68 模板安装 68 钢筋工程 钢筋加工 68 钢筋安装 68 混凝土工程 混凝土浇筑申请 68 混凝土施工 68 现浇结构 现浇结构 19 砌体结构 填充墙砌体 填充墙砌体工程 68 混凝土空心砌块砌体 混凝土空心砌块砌体工程 68 建筑屋面 基层与保护 屋面找平层 屋面找平层 3 屋面保护层 屋面保护层 3 屋面找坡层
21、 屋面找坡层 3 保温与隔热 现浇泡沫混凝土保温 现浇泡沫混凝土保温层 3 防水与密封 卷材防水层 卷材防水层 3 细部构造 细部构造 檐沟和天沟 3 水落口 3 女儿墙和山墙 3 变形缝 3 伸出屋面管道 3 屋面出入口 3 设施基座 3 屋脊 3 屋顶窗 3 装饰装修 抹灰 一般抹灰 一般抹灰 66 饰面板(砖) 饰面砖粘贴 饰面砖粘贴 23 门窗 塑料门窗安装 塑料门窗安装 31 门窗玻璃安装 门窗玻璃安装 31 木门窗制作与安装 木门安装 10 金属门窗安装 铝合金门窗安装 10
22、 钢门安装 5 涂饰 水性涂料涂饰工程 水性涂料涂饰 66 溶剂型涂料涂饰工程 溶剂型涂料涂饰工程 66 细部 护栏和抹手制作与安装 护栏和抹手制作与安装 17 建筑地面 整体面层 细石混凝土面层 56 板块面层 砖面层 52 给排水 与采暖 室内给水系统 室内给水管道及配件安装 室内给水管道及配件安装 63 室内给水设备安装 室内给水设备安装 3 室外给水管网 室外给水管网给水管道安装 室外给水管网给水管道安装 3 室内排水系统 室内排水管道及配件安装 室内排水管道及配件安装 56 雨水管道及配件安装 雨水管道及配件
23、安装 15 卫生器具安装 卫生器具安装 卫生器具安装 33 室内热水供应系统 室内热水管道及配件安装 室内热水管道及配件安装 23 室外排水管网 室外排水管网排水沟 室外排水管网排水井池 1 建筑电气 电气照明 安装 成套配电柜、控制柜（屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装 成套配电柜、控制柜(屏、台）和动力、照明配电箱（盘)安装 3 管内穿线和槽盒内敷 管内穿线和槽盒内敷 68 电线导管、电缆导管和线槽敷设 电线导管、电缆导管和线槽敷设 68 普通灯具安装 普通灯具安装 56 开关、插座、风扇安装 开关、插座、风扇安装 56 建
24、筑照明通电试运行 建筑照明通电试运行 3 变配电室安装 母线槽安装 母线槽安装 1 变压器、箱式变电所 变压器、箱式变电所安装 1 防雷及接地安装 接地装置安装 接地装置安装 71 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 71 等电位联结 等电位联结 71 建筑节能 / 墙体节能 外墙内保温 39 门窗节能 门窗节能 62 屋面节能 屋面节能 3 电梯 电力驱动的式电梯 设备进场验收 设备进场验收 土建交接检验 土建交接检验 驱动主机 驱动主机 导轨 导轨 门系统 门
25、系统 轿厢 轿厢 对重（平衡重) 对重（平衡重） 安全部件 安全部件 悬挂装置 悬挂装置 随行电源 随行电源 补偿装置 补偿装置 电气装置 电气装置 整机安装验收 设备进场验收 十、单位工程质量综合评定 本工程共计8个分部 ：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯。各分部、分项工程均已施工完毕，经过建设单位、设计单位及其他相关单位的验收，均达到合格要求。在此基础上，我司对本单位工程质量综合评定合格。 本工程在施工过程中得到质监站、设计院、建设单位及有关部门的大力支持和指导，在此，谨代表本公司的全体员工向您们表示衷心的感谢！ 项目经理： 技术负责人： 法人代表： 上海十三冶建设有限公司 2017年 月 日 9
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