装饰工程竣工验收总结.doc

XXXXXXXXXX室内装饰工程
竣 工 总 结
XXXXXXX装饰工程有限公司室内装饰竣工总结
一、工程概况
XXXXXXX位于XXXXXXXX，毗邻轻轨S7号线，建筑面积7。3万平方，地下两层，面积3。1万平方,主要是停车和餐厅；地上主楼8层、裙楼4层，面积4.2万平方,主要是市民客厅、行政服务窗口、公共资源交易、文化旅游展示及城市规划展览等功能。
工程名称：XXXXXXXX装饰装修工程
建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXX
建设单位:XXXXXXXXXXXXXXXXX
设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
招标代理:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
监理单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
审计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX装饰工程有限公司
二、施工范围及控制目标
室内装修:楼地面主要为拼花大理石地面，防滑地砖（卫生间防水基层处理），玻化砖地面,PVC地面，静电地板（机房），块毯地面等，柱墙面主要有大理石墙面，玻化砖墙面，木饰面墙面,吸音板墙面，瓦楞铝板墙面，铝塑板墙面,钢板墙面，玻璃隔断墙面,烤漆玻璃墙面，银镜墙面,墙纸墙面，乳胶漆墙面，不锈钢门套等,顶面有纸面石膏板顶，木饰面顶，铝方板顶,微孔铝板顶，铝格栅顶铝挂片顶，灯膜顶,黑色不锈钢顶，乳胶漆顶面等，细部有窗帘盒(白色乳胶漆），中庭玻璃栏杆,楼梯间不锈钢栏杆，成品木饰面门，钢化玻璃门等。公共区域照明安装、墙面插座安装，墙面开关面板安装，小卫生间给水安装，排水安装等。本工程装饰标准较高,使用的材料均符合有关消防及环保要求，环境检测符合国家规定。
三、施工依据
招标文件，施工图纸，合同及各类施工规范要求等。
四、施工单位的人员配备及人员的组织
因本工程工期紧迫及建设单位要求等实际情况，为了确保工程质量和工程进度顺利进展，我们首先将编制了《施工组织设计》、《施工总进度计划》、《现场临时用电方案》等，保证工程工期和工程质量.
针对工程的需要，项目经理负责制，在各个不同的施工阶段对现场施工人员进行了合理的调配，根据工程进展情况，适当地配备各个专业的管理人员和施工以满足工程需要。参加本工程施工的工程技术人员有共10余人，其中国家建造师4人.
五、工程进度
各专业施工时间：
XXXX年 XX月，XXXXX装饰工程有限公司开始内装饰施工,2018年7月底施工完成。
施工单位名称及承担的工程项目如下:
序号
施工单位
施工负责人
承担的工程项目内容
备 注
1
XXXXXX装饰工程有限公司
XXX
1-5层装修工程及水电安装，包括包括楼地面、墙面、室内门窗、吊顶、隔墙、饰面板、涂饰、裱糊、窗帘盒、窗台板制作与安装、门窗套制作与安装、栏杆扶手制作与安装、洁具与灯具安装等

六、工程质量
工程质量的本工程施工的重点。在整个施工工作过程中我们加强“三控制",严把质量关。
狠抓质量保证体系，遵循以“预防为主"的指导思想，根据国家(部）颁发的建筑安装工程施工及验收规范、规程及标准，对施工过程中的施工质量进行验收，对工程施工现场检查，发现问题及时纠正、及时整改，尽量避免返工。
严格把好进场材料质量关。在监理单位的旁证下，我项目部严格要求材料部门，进场材料要具备材料质保书、质量合格证及相应的质量检测报告。对不具备以上条件的材料，我项目部采取退场处理,更有效的控制工程质量起到保证作用。
分项、分部工程划分及验收情况汇总：
序号
分部工程
子分部工程
分 项 工 程
验收批次
合格率及验收结论
备注
1
建
筑
装
饰
装
修
楼、地面
涂膜防水
7
100％，合格

地砖面层
17
100％，合格
大理石、花岗岩面层
13
100%，合格
地毯面层
3
100％，合格
门、窗
木门制作与安装
5
100%，合格
吊顶
暗龙骨吊顶
11
100%,合格
隔墙
骨架隔墙
5
100％,合格
玻璃隔墙
1
100％，合格
饰面板（砖）
石材饰面、陶瓷饰面、木饰面安装
28
100％，合格
饰面砖粘贴

2
100％，合格
涂饰
水性涂料涂饰
5
100％，合格
裱糊与软包
裱糊墙布
2
100％，合格

窗帘盒、窗台板制作与安装
5
100％，合格
门、窗套制作与安装
5
100%,合格
栏杆、扶手制作与安装
10
100％，合格
电线电缆线槽和导管敷设
7
100％，合格
普通灯具安装
7
100％，合格
插座、开关安装
7
100％，合格
建筑照明通电试运行
7
100%,合格

结论：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，本工程所含分部工程的质量全部合格。
安全及使用功能检测结论:
建筑与结构:
有防水要求的地面蓄水试验记录：份数7份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。
室内环境监测报告：份数2份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。
给水排水与烘暖：
给水管道通水试验记录：份数2份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。
卫生器具满水试验记录:份数1份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。
排水干管道通球试验记录：份数1份,核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。
建筑电气：
建筑照明通电试运行记录：份数1份，核查意见齐全有效,抽查结果符合要求.
绝缘电阻测试记录：份数5份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。
七、竣工验收达标情况及总结
综上所述，本工程从开工到竣工的全部施工阶段，我方都严格按照各种规范要求进行施工，施工中所用各类材料的性能、参数、外观等要求均符合设计、合同清单及相关规范要求,各项隐蔽工程验收和各分部工程验收均达到合格要求，质量控制资料基本完整、安全和功能检验报告基本齐全,整体观感质量良好,在整个施工过程中没有发生安全事故，各项指标均符合设计及满足使用要求。
本工程自施工过程阶段至目前顺利竣工交付使用，在建设单位、监理单位、设计单位及质量监督部门等各个单位的的大力支持及配合之下，我项目部克服了工程进度紧张、工程各专业施工复杂、施工现场条件困难等各种不利情况，最终顺利完成竣工验收及交付使用，在此,我项目部谨代表公司对各参建单位及各位领导的支持万分感谢，谢谢大家！
XXXXX装饰工程有限公司
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