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工程造价考试复习题第一章 概论5。工程造价的计价特点：单件性计价、多次性计价、按工程分解结构计价(以分项工程为基本构造要素）.7。“三算是指：设计概算、施工图预算、竣工决算.8。造价文件的相关事项都在什么阶段进行的？1）投资估算是在建设项目建设的前期工作；2）设计概算是在初步设计阶段进行；3)施工图预算是在施工图设计阶段进行;4）承包合同价是在工程发包阶段进行；5）工程结算是在合同实施阶段进行；6）竣工决算是在竣工验收后进行.9。质量、进度、成本是工程项目管理的三大目标。第二章 建设工程造价的构成11。建设项目总投资是由建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）、流动资金构成12。设备购置费=设备原价+设备运杂费， 运杂费=设备原价设备运杂费费率13。建筑安装工程费用的构成：直接费、间接费、利润和税金。14。直接费由直接工程费和措施费组成15。直接工程费-指施工过程中的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费。16。措施费指完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.21。土地使用权获得的方式:行政划拨、出让、转让。22.预备费用包括基本预备费和差价预备费基本预备费指在初步设计和概算中难以预料的费用.差价预备费-建设工期较长的项目,在建设期内价格上涨肯引起投资增加而预留的费用.第三章 建筑安装工程造价计价方式和计价依据25.实物工程量单位价格组成一般可以有两类表现形式，即直接费单价和综合费单价。27。建筑安装工程的计价依据：1）工程量计算的依据：是设计图纸、基本子项的划分和工程量计算规则。2)单位工程量价格确定的依据：工程建设定额、工程计算规则(建设工程工程量计价清单规范）、工程造价指数、工程造价积累资料等.在计划经济条件下,他反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价格;在市场经济体制下，他反映参与竞争的投标企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格信息。29工程建设定额根据一定时期内的生产水平和产品质量要求，规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格铲平所需的人工、材料、机械和资金消耗额度.30。定额的作用：工程定额是计算工程造价的主要依据，不同设计阶段应选用不同的定额标准。它为规范建筑市场行为、提高生产效率和促进建筑企业管理的科学化服务。31。 工程建设定额分类1）按定额反映的生产要素消耗内容分（三要素）:劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额.2）按定额的编制程序和用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标.35。工程定额的对象是分项工程36。分项工程定额基价=人工费+材料费+机械费37.预算定额指在正常施工技术和组织条件下，消耗在合格质量的工程基本子项上的人工、材料、机械台班的数量标准。39。预算定额和单位估价的作用：1）确定建筑安装工程施工图预算造价的主要依据2）编制施工组织设计的依据3）甲、乙双方办理工程价款结算的主要依据4)施工企业实行经济核算和考核工程成本的依据5）编制概算定额的基础6）招投标制度下编制招投标工程招标控制价和投标报价的主要依据.40.预算定额的编制原则：技术先进,经济合理;简明适用，项目齐全；统一性与差别性想结合.3.预算定额的作用答：一、它是编制施工图预算和确定工程预算造价的基本依据。 二、它是推行投资包干制、招标承包制及拨付工程价款和工程竣工结算的依据。 三、它在半只施工组织设计时,是确定劳动力、建筑材料、成品、半成品和建筑机械需要量的标准。 四、它是对设计方案进行经济比较的重要依据之一。 五、它是施工企业进行经济核算和经济活动分析的依据。 六、它是编制概算定额和概算指标的基础。4.劳动定额有哪两种形式,分别有什么作用答:劳动定额有时间定额和产量定额两种形式，时间定额的作用是某工种、某技术等级的工人班组或个人在一定的生产技术和生产组织条件下，完成某一单位合格产品所必须的工作时间,包括准备与结束时间，基本时间，辅助工作时间,不可避免的中断时间以及工人必须的休息时间。产量定额的作用是在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。建设工程的划分1建设项目：是指具有计划任务书和总体设计，经济上独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位。（如XX给水工程）2.单项工程（给排水又称枢纽工程,如污水管网，截流干管,污水处理厂): 一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。(办公楼 生产车间 )3。单位工程:是指具有单独设计，独立组织施工的工程,是单项工程的组成部分。按其构成可分为建筑工程和设备安装工程。4。分部工程（基础工程，砌砖工程）5。分项工程(1砖内墙）定额的分类:按用途可分为劳动定额，施工定额，预算定额,概算定额，概算指标.一 按生产因素的分类：（一）劳动消耗定额:简称劳动定额（或人工定额）：它是在正常的生产技术和生产组织条件下,完成单位合格产品所规定的劳动消耗量标准。1 时间定额s:指在技术条件正常，生产工具使用合理和劳动组织正确的条件下，工人为生产合格产品所消耗的劳动时间。时间定额=耗用的工日数/完成单位合格产品的数量单位：工日/产品单位。可直接查定额。2 产量定额c:指在技术条件正常、生产工具使用合理和劳动组织正确的条件下，工人在单位时间内完成的合格产品的数量。产量定额=完成合格产品的数量/耗用时间数量 单位：产品单位/工日单位。(二）材料消耗定额:1 材料定额:指在节约和合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的材料、半产品、配件、水、电、燃料等的数量标准。单位为实物单位。如：t、kg等。应包括材料的净用量、损耗和废料。混凝土、砌体浆砌时的砂浆在搅拌制备过程中产生损耗，在材料消耗定额中计入损耗率.材料消耗定额=(1+材料损耗率）完成单位产品的材料净用量2 材料产品定额:指用一定规格的原材料,在合理的操作条件下,而获得标准产品的数量。(材料加工)3 材料周转定额：周转性材料（模板)在施工中合理周转使用的次数和用量，称材料周转定额见预算定额附录三。预算定额中,周转性材料均按正常周转次数摊入定额。(三）机械台班消耗定额：机械定额：规定了在正常施工条件下,合理地组织生产与合理地利用某种机械完成单位合格产品所必须的机械台班消耗标准。或在单位时间内机械完成的产品数量。有机械时间定额和机械产量定额。互为倒数.定额中查出的是时间定额。例：机械碾压路基工程,一级路,查1215t光轮压路机定额为:8.52台班/1000m3 实体。（四）机械台班费用定额用途：1 分析计算台班单价：不变费用+可变费用2 计算台班消耗人工、燃料等实物量.3 也可直接从“机械台班费用定额中查出机械台班单价。二 按使用要求分类：（一)施工定额：1 定义:是规定建安工人或小组在正常施工条件下，完成单位合格产品的劳动力、材料、机械消耗的数量标准。2 作用 ：（1)编制实施性施工组织设计、施工作业计划、各种领料单的依据.（2）成本核算的依据。(3)编制预算定额、补充定额的基础。3 特点:先进、单位小以工时计.（二）预算定额：1 定义:在施工定额的基础上综合而成的具有较先进合理定额水平的定额。2 作用:编制施工图预算、施工组织计划，各种资源计划。编制概算定额的基础。（三）概算定额：1 定义：是在预算定额的基础上综合而成的大单位工料机消耗量的定额。2预算定额与概算定额的区别：（1)概算定额是编制设计概算、修正概算的依据。(2)概算定额是大单位的定额。（3）概算定额的水平低于预算定额.（4）概算定额包括分项定额和扩大定额。（5）预算定额的水平低于施工定额但是先进合理的。（6）预算定额包括四个附录,其主要作用是编制施工图预算.（四）估算指标:1 作用：（1）做好基建可行性研究中的投资估算.（2）为评估造价提供依据.2 分类：（1）规划项目估算指标：以工料机消耗量及各项费用指标为工程造价的表现形式。编制预可行性研究及规划估算投资。（2)工程项目估算指标：以各项工程的工料机消耗量及施工管理费用为表现形式.编制工程可行性研究和任务书。计划利润 是指施工企业按照国家的规定，在生产经营忠向建设单位收取的利润，态势施工企业为社会所创造的那部分价值中在建设工程造价中的体现。（计算按照人工费和建筑工程的直接费加上间接费。）税金 是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加.41.预算定额的编制步骤分：准备工作、收集资料、定额编制、定额批报、修改定稿及整理资料五个阶段第四章 建设项目投资估算44。投资估算的阶段划分：项目建议书阶段的投资估算、可行性研究阶段的投资估算。45.项目建议书阶段的投资估算：生产能力估算法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法。46。 可行性研究阶段的投资估算；第六章 建筑与装饰工程施工图预算48.施工图的预算编制的两种模式：1)传统定额计价模式工程造价=所有（工程实物量直接费单价)+间接费+利润+税金2）工程量清单计价模式工程造价=所有(工程实物量综合单价)+规费+税金49。施工图预算的内容：单位工程预算、单项工程综合预算和建设项目总预算三个层次51.施工预算的编制方法：单价法和实物法52单价法包括工料单价法和综合单价法两类。1)工料单价法是我国传统的施工图预算编制方法.2）.综合单价法有两类:全费用综合单价和规费、税金除外综合单价。（1）全费用综合单价是指其综合的单价内容包括直接工程费、间接费、利润和税金在内的全部费用;（2）规费、税金除外综合单价是指其综合的单价内容包括直接工程费、管理费、利润和风险，不包括规费和税金,也即计价规范中定义的综合单价。53。直接工程费=人工费+材料费+机械费=所有（工程量定额消耗量*相应价格）54。土建施工图包括建筑施工图和结构施工图.56。工程量计算的一般方法1)按施工顺序计算；2)按预算定额顺序计算；3）按图纸拟定一个规律的顺序依次计算69。施工预算文件(书）一般由封面、编制说明、工程取费表、施工图预算表、工料分析表、材料价差表和工程量计算书等组成。60。工程量清单计价定额与预算定额有什么区别？其实说白了在施工单位来说计价定额作为报价、结算的依据,预算定额作为单独或补充结算的依据，是报价基础和辅助手段。1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额费用定额调价系数 政府定价。清单计价：企业定额 市场竞争定价2、计价项目划分不同3、单价组成不同4、工程量计算规则不同5、计价程序不同61.施工图预算的概念在施工图设计阶段,在设计概算的控制下，根据设计施工图纸，按照国家、地区或行业统一规定的各专业工程工程量计算规则和统计工程量，并考虑施工图的施工组织设计确定施工方案或方法对工程造价的影响,依据现行预算定额、单位估算表或计价表、市场人材机价格及各种费用定额等有关资料确定的单位工程、单项工程及建设项目工程造价的经济文件。62。施工图预算的作用:是初步设计概算后投资控制的更新进一步延伸和细化，是设计阶段对施工图设计技术经济分析对比，优化设计和控制工程造价的主要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的主要措施，也是编制或调整固定资产投资计划的依据.对于实行施工招标并采用招标控制价的工程,施工图预算是编制招标控制价的依据,也是承包企业投标报价的基础；对于不实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业报价的依据.第八章 工程清单的编制65工程清单的概念-是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称及相应数量等的明细清单.66。工程量清单的组成:它是由分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。第九章 建设工程招标控价与投标报价及合同的约定70。招标阶段与工程造价计价有关的主要工作：招标文件的编制、工程量清单的编制、招标控价的编制、投标报价的编制。72投标报价编制的基本程序包括:要就招标文件；收集基础资料;复核工程量清单；确定分包项目,组织分包询价；项目资金流动及工程成本分析；投标报价策略及最终报价的确定等。73措施项目费的计算方法：定额法、实物法、公式参数法、分包法.74.投标报价策略方法：1）不平衡报价法2）多方案报价法3)增加建议法4）突降法.75工程合同价的表现形式：1）固定合同总价2）固定合同单价3）可调合同价4)第十章 建设工程价款结算76。工程价款结算方式：1）按月结算2）分段结算3）目标结款方式.77。工程预付款数额测算的基本方法：1）数学计算法2）百分比法:是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一致方法。80.工程结算的编制内容：分部分项工程费、措施费、其他费用、规费和税金。第十一章 竣工决算81。竣工验收是指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行验收.82.竣工决算-是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从策建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的主要组成部分83。竣工决算的作用:1）是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件；2）是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的主要组成部分；3）是分析和检查设计概算的执行情况,考核投资效果的依据.84。竣工决算的内容：1)竣工决算说明书2）竣工财务决算报表3）建设工程竣工图4)工程造价比较分析。1.基本建设工程预算都有哪几种？ 基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制? 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件.整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书.3。什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制? 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目(工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4。基本建设工程造价由哪几部分费用组成? 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5。什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费,是建设项目中用于主要生产，辅助生产,生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用.它是建设项目总造价的重要组成部分. 6。什么叫建筑、安装工程概算定额? 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准.建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此,也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据；（2）建筑、安装工程概算定额,也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么？ 建设项目投资估算,是可行性研究报告的重要组织部分，也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础，项目确定后，投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。 10。什么叫经济效益评价? 建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上，对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后,对建设项目是否可行做出的结论。 11.什么叫造价分析？造价分析的目的是什么？ 工程造价分析，是在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的分析，即:设计预算与竣工决算对比，运用成本分析的方法，分析各项资金运用情况，核实预算是否与实际接近,能否控制成本分析的目的是总结经验,找出差距和原因，为改进以后工作提供依据。 12。什么是分部工程？ 分部工程是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.13。什么是分项工程？ 分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程,并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位，例如,每立方米砖基础工程；一台某型号机床的安装等. 14.概算与预算的区别是什么？ 工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别: (1)所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。 （2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要. （3）编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等）。 15.什么是工程建设定额? 工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础.常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这“三算都是按照工程建设定额进行编制的。16。什么是预算定额？ 建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准. 17。预算定额的作用是什么? 工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：(1）是编制预算和结算的依据；（2)是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。 18。什么工期定额？ 建筑安装工程工期定额，是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。 7