大学体育馆训练馆工程平行检查方案样本.doc

南京医科大学体育馆训练馆 工程平行检查方案 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制南京方圆建设工程管理咨询制 一、工程概况：1业主：南京医科大学2工程名称: 南京医科大学体育馆训练馆工程3工程地点: 南京医科大学江宁校区（江宁区天元东路818号）4工程规模：14834平方米5投资规模： 万元6建设工期： 天7监理范围：桩基工程、土建、水电等工程施工阶段、保修阶段三控制、三管理、一协调。 二、监理目标和范围 (一)工作目标: 1.监理工作总目标 我监理部对本工程施工监理目标控制是依据业主方提出监理委托要求,经过目标计划、风险管理和动态控制，使本工程项目标实际投资不超出计划投资，实际建设周期不超出计划建设周期，尽可能好地实现项目标投资目标、进度目标、质量目标、来达成工程项目标建设意图。 2.工期控制目标: 以协议工期为控制目标 3.质量控制目标: 确保优良工程，同时确保业主所要求使用功效得以圆满实现。4.投资控制目标: 以协议价为控制目标，确保工程总造价不突破业主投资计划。 (二)监理工作范围本工程建设监理范围包含：土建工程施工全过程监理和水电安装工程施工阶段及保修阶段工程“三控制、三管理、一协调”和业主委托和工程相关配套设备安装等工程相关监理工作。 三、监理依据 建设监理依据是国家相关工程建设法规,政策标准,规范及经同意城市计划,建设计划和该工程设计文件,和依法签订工程承包协议: 1.国家和相关主管部门制订法律、法规、措施、要求。 2.标准、规范、规程及相关技术法规。 3.政府主管部门同意建设计划、计划、设计任务书、设计文件。 4.业主和工程承包单位依法签订工程承包协议。 5.业主和材料、设备、供货单位签署相关购货协议。 6.业主为工程建设和其它单位签署协议。7.监理委托协议。 四、监理关键工作内容监理工作关键工作是“三控制、二管理、一协调”,即投资控制、进度控制、质量控制、协议管理、信息管理、组织协调及安全文明施工管理。 五、平行检验方案(一) 质量动态控制（施工阶段） 施工阶段质量控制是整个项目质量控制关键控制阶段。其任务就是要经过建立健全有效质量监督工作体系来确保工程质量达成预定标准和等级要求。施工阶段质量控制将分三部实施： 1.质量事前控制 掌握和熟悉质量控制技术依据:关键包含设计文件、工程质量评定标准及验收规范，组织设计技术交底及图纸会审等； 定位轴线、高程标桩等复核和交接； 工程所需原材料、构配件等质量控制：关键包含审核工程材料、半成品等出厂证实、质保书，必需抽检或试验等； 审查施工单位提交施工组织设计或施工方案; 审核施工单位生产环境、管理环境改善方法：包含施工单位质量确保体系，施工单位相关材料、制品试件取样及试验方法或方案，对成品保护方法和方法，质量报表及质量事故汇报制度； 2.质量事中控制 施工工艺过程中质量控制:给排水管道工程、暖通空调工程、电气仪表及自动控制工程等从各自质控关键点出发采取对应手段进行控制； 工序交接检验:坚持上道工序不经检验验收不准进行下道工序标准; 隐蔽工程检验验收; 工程变更处理和设计变更处理,建立工程变更和设计变更处理步骤; 工程质量事故处理; 行使质量监督权,下达停工令: 为了确保质量,出现下述情况之一者,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。（a）未经检验即进行下道工序作业者;(b)工程质量下降经指出后未采取有效更正方法,或采取了一定方法而效果不好继续作业者;(c)私自采取未经认可或同意材料;(d)私自变更设计图纸及要求;(e)其它。 严格单项工程开工汇报和复工汇报审批制度; 组织现场协调会。 3.质量事后控制 单位、单项工程完工验收; 项目完工验收; 审核完工图及其它技术文件资料; 整理工程技术文件资料并编目建档; (二)组织协调 1.组织协调业主和各参与工程项目建设各单位之间关系,并帮助业主处理相关问题; 2.帮助业主办理各项审批事宜; 3.帮助业主处理多种和本工程项目建设相关纠纷事宜;六、 关键部位旁站控制内容 1本企业在编制监理计划时，就制订了具体监理现场跟踪服务计划，明确监理现场跟踪服务范围、内容、程序和专业监理人员职责等。 2监理现场跟踪服务在总监理工程师指导下，由现场专业监理人员负责具体实施，在需要实施监理现场跟踪服务关键部位、关键工序进行施工前二十四小时，书面通知业主派驻工地项目机构。项目监理机构应该安排专业监理人员根据监理现场跟踪服务计划实施监理现场跟踪服务。3在工程施工过程中，监理人员对关键部位、关键工序施工质量实施二十四小时全过程现场跟班监督活动。工程关键部位、关键工序分别包含这多个方面：（1）在基础工程方面包含：基坑开挖土方、混凝土条形基础、及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑；（2）在主体结构工程方面包含：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、结构柱、预埋件和预留洞、屋面混凝土浇注。4专业监理人员现场跟踪服务关键职责是：（1）检验施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗和施工机械、建筑材料准备情况；（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序施工实施施工方案和工程建设强制性标准情况；（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土质量检验汇报等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托含有资格第三方进行复检；（4）做好旁站监理统计和监理日志，保留旁站监理原始资料。5专业监理人员在进行现场跟踪服务过程中应该认真推行职责，对需要现场跟踪服务监理关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，立即发觉和处理监理过程中出现质量问题，如实正确地做好监理统计。凡监理人员和施工企业现场质检人员未在监理统计上签字，不得进行下一道工序施工。6监理人员实施现场跟踪服务监理时，发觉施工企业有违反工程建设强制性标准行为，有权责令施工企业立即整改；发觉其施工活动已经或可能危及工程质量，应该立即向监理工程师或总监理工程师汇报，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其它应急方法。7监理统计是监理工程师或总监理工程师依法行使有签字权关键依据。对于需要现场跟踪服务监理关键部位、关键工序施工，凡没有实施现场跟踪服务监理或没有监理统计，监理工程师或总监理工程师不得在对应文件上签字。在工程完工验收后，监理企业应该将旁站监理统计存档备查。