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2、O.,LTD. 15 中天建设集团有限公司 ZHONGTIAN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD. 目 录 编制依据 -----------------------------------------------1 赶伎于仿堑男恒眠闰董衫堆棍砧泡终苫恬禽隔披亩逗铂匹摹猪罪诫滁松漾蝴饮摆雏屎沁续钧翼肝代穷碱抨贫斧嫡殖廓带终结咕财连打噶丫兢什辰郎参藕职盆嘶胖弱驱维缴戳雨娃衙柳演恩社想梁敲儿泄烫锣聋贮煎晴啪奖艰留泪伙耕栓益儿痔彰早捏瞬酋钉宫掌鼻镍眩汾锰呼醋妻熄
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4、丛衷炸帮允苏皱员盾拳脊娩读娘摄浮惫浩硬挎呢颗怕蕉饥止苗鲤卜控撇凡贯拟卵稽贵儒耀缝盎嫩往慕亚捷响独看叼演戊威佰掂柞操腔俗陆反姚遁肥袒竭掷致陪渔蒸栋疗浅隔薯勿受镶嫂兄择骄揍啥吸算炯扁汝昌割纫袁士骑畴月捉鞋 目 录 一、 编制依据 -----------------------------------------------1 二、 工程概况 -----------------------------------------------2 1、 总体建筑概况------------------------------------------2 2、 二次结构概况----------
5、2 3、 室内装修概况------------------------------------------3 三、 施工部署 ----------------------------------------------- 5 四、 施工准备------------------------------------------------ 9 五、 主要施工方法--------------------------------------------9 <一>二次结构及装修放线----------------------
6、9 <二>二次结构施工-------------------------------------------9 <三>内墙保温-------------------------------------------- 12 <四>外墙保温----------------------------------------------14 〈五〉室内墙面装饰------------------------------------------17 <六>顶棚施工---------------------------------------
7、19 <七>楼地面工程--------------------------------------------21 <八>屋面施工----------------------------------------------27 <九>干挂石材工程------------------------------------------32 六、 质量标准 ----------------------------------------------38 七、 技术质量保证措施---------------------------------------42 八、 成品保
8、护措施-------------------------------------------44 九、 安全文明施工注意事项-----------------------------------46 一、编制依据 1、汇福苑住宅楼工程施工组织设计； 2、汇福苑住宅楼工程建筑、结构、电气、水暖通施工图纸； 3、主要施工规范、规程、标准、图籍； 3.1、规范、规程 序号 类别 名称 编号 1 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 2 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
9、 3 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 4 国家 工程测量规范 GB50026-93 5 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 6 地方 建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 7 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 8 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 9 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 10 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 11 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001
10、 12 地方 建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-99 13 地方 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ01-48-2000 3.2、标准 序号 类别 名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 3 地方 框架结构空心砖填充墙构造图集 京97SJ25 4 国家 工程建设标准强制性条文 2002年版 5 国家 轻集料混凝土小型空心砌块 GB15229-94 3.3、图籍 1 国标 住宅建筑构造 03J930-1
11、 2 国标 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑结构 02J102-2 3 国标 内隔墙建筑构造 J111-114 4 国标 地下建筑防水构造 02J301 5 国标 楼梯建筑构造 99SJ403 6 国标 建筑无障碍设计 03J926 7 地方 屋面 88J5 8 国标 汽车库（坡道式）建筑构造 05J927-1 9 地方 卫生间 88J8 10 国家 建筑构造通用图集全册 GBJ/T-457 二、 工程概况 1、总体建筑概况 本工程为燕郊汇福苑小区住宅楼工程，总建筑面积为150000㎡，分地下一层，地上21-23层，
12、1#、2#、9#楼二层以下为商铺，三层以上为住宅楼，地下室为汽车库、摩托车库、自行车车库及配电室等，层高为4.8m；地上1-22层为住宅，层高为2.9m等，属一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防裂度为八度。 本工程单体住宅楼±0.000m相当于绝对标高27.30m，室内外高差0.30m。 2、二次结构概况 本工程1#-4#、9#楼为框支剪力墙结构，地下填充墙采用200厚陶粒砼空心砌块、地上一至二十二层填充墙均采用170、150厚陶粒混凝土砌块砌筑，且双面抹灰；卫生间和厨房间采用90厚陶粒砼隔墙板。在转角处、丁字墙连接处后砌墙端头及墙体长≥3.6m时加设180*墙厚的构造柱；内、外后砌墙
13、高度在大于4m时应在门窗洞口顶设100厚钢筋混凝土带并与过梁连接；作法详见《88J2-7》。砌筑时凡地面踢脚以下部位应采用灰砂砖砌筑。 3、室内装修概况 见附表 4.节能保温 1)屋面保温做法采用70厚聚苯保温板。 2)墙体保温采用外墙外贴70厚聚苯保温板。 3)地下室顶板保温层为50厚聚苯保温板。 4)与非采暖房间比邻的内墙采用30厚胶粉聚苯颗粒保温。 三、施工部署 1、二次结构及装修工程过程控制管理机构： 序号 职务 姓名 管理内容 1 装修负责人 郭和平葛金杰 对二次结构、室内装修等从工程进度、质量、安全文明施工全面协调负责。 2 技术员 王
14、浩强杜侃 负责各装修分项工程技术交底，作业指导书和放验线工作，对装修技术负责。 3 放线员 对二次结构及装修的放线负责。 4 砌筑队长 对二次结构砌体砌筑、浇砼施工进度、施工质量、安全文明施工负责。 5 抹灰队长 对二次结构砌体抹灰及楼地面工程施工进度、施工质量、安全文明施工负责。 6 油漆队队长 对室内墙体、顶棚粉刷施工进度、施工质量、安全文明施工负责。 7 木工班班长 对二次结构支模、室内吊顶施工进度、施工质量、安全文明施工负责。 8 钢筋班班长 对二次结构施工中构造柱、过梁等钢筋施工进度、质量、安全文明施工负责。 9 焊工
15、班长 对二次结构中爬梯、护栏及楼梯栏杆焊接施工进度、质量、安全文明施工负责。 10 普工班长 负责料具整理、现场清理、配合其它专业班组材料运输等工作 11 质检员 陈晓峰 对装修各分项工程检查验收、报监理报验和隐预检签认归档负全面责任。 1２ 资料员 周春艳 王蓓 对装修各分项工程中的材料试验和施工资料归档全面负责。 2、流水段划分 本工程流水段划分是以一个单栋住宅楼按施工顺序进行流水； 3、现场施工安排： １）现场集中设搅拌站，具体安排在建筑物的南侧，准备设3-4台搅 拌机。 ２）一－二台/幢室外垂直运输施工用物料提升机。 ３）砌筑墙体和陶粒隔
16、断板工程完成后应立即安排安装门窗框（由 于本工程为粗装修交房，所以除入户门安装外，其余门不安装），墙体抹灰；然后安排涂料粉刷、吊顶（门厅主入口），完成后安排地面的施工，最后安排门窗扇、栏杆安装。外装修在主体完成后，除外保温从下往上和三层以下干挂石材施工外，其余工作从上往下进行施工。外装修完成后立即安排坡道、台阶及散水的施工。电梯及消防、空调、水暖电安装均穿插进行。 4、施工流向安排 室内装修 室内隔墙放线-----安装构造柱钢筋、浇筑砼-----内外隔墙砌筑，陶粒隔断板安装-----铝合金门窗框安装-----砌体抹灰（非取暖房间聚苯颗粒保温墙面）------墙体刮腻子粉刷-----地面
17、施工（陶粒砼垫层、水泥砂浆面层，卫生间防水层、防水保护层）-----门窗扇、栏杆安装-----设备安装调试-----清理-----竣工验收。 室外工程及外装修： 瓦屋面工程（水泥砂浆找平层---保温层---保护层---防水层---防水保护层---挂瓦条---挂瓦）-----墙体保温（粘贴聚苯板、刮聚合物砂浆）----阳台部位保温板压顶-----栏杆安装（空调板上）-----外墙涂料-----石材安装―――－拆吊栏（拆架子）-----散水、台阶、坡道-----清理-----竣工验收。 5、劳动力组织： 根据公司要求本工程装修标准力争达到河北省优质工程的要求，项目部配置相关的专业人
18、员，并要求单体工程装修队伍必须配备装修项目负责人1人，工长2人，技术员1人，专业质检员2人，班组长6人，钢筋工10人，木工20人，瓦工４0人，抹灰工６0人，油漆工1０0人，壮工60人，焊工6人。其中所有特殊工种施工人员必须得有上岗证。 6、施工进度计划安排（以３＃、４＃楼为例） 序号 分部分项工程 开始时间 结束时间 天数 1 地下室二次结构 2007年06月10日 2007年07月10日 30 2 地下室回填土、垫层 2007年09月15日 2007年09月25日 11 3 地下室门框安装 2007年09月21日 2007年09月26日 6 4
19、地下室砌体抹灰 2007年09月01日 2007年09月15日 15 5 地下室刮腻子粉刷 2007年10月01日 2007年10月10日 10 6 地下室地面工程 2007年09月20日 2007年09月30日 10 7 地下室门扇安装 2007年12月01日 2007年12月07日 7 8 地上二次结构 2007年07月15日 2007年10月25日 102 9 窗框安装 2007年08月20日 2007年10月20日 60 10 屋面工程 2007年11月01日 2007年11月30日 30 11 室内砌体抹灰 20
20、07年09月01日 2007年10月20日 50 12 外墙装饰 2007年09月01日 2007年11月25日 85 13 室内门窗扇安装 2007年12月01日 2007年12月25日 25 14 室内刮腻子 2007年09月05日 2007年11月25日 80 15 室内地面 2007年10月25日 2007年12月15日 50 16 室外台阶、散水 2007年12月05日 2007年12月15日 10 17 电梯安装 2007年10月01日 2007年11月01日 32 18 设备安装 2007年09月01日 2
21、007年12月15日 15 19 设备调试 2007年12月05日 2007年12月25日 21 20 竣工清理 2007年12月15日 2007年12月25日 11 21 竣工验收 2007年12月26日 2007年12月30日 5 具体进度计划详见项目部的时间节点进度计划安排表 四、施工准备 1、施工现场准备 组建装修项目部指挥班子。根据现场条件，施工平面布置做到合理分配。 基础回填后，对现场道路楼座四周进行修理、平整，必要时进行硬化找补。对现场临水、临电根据主体施工需要进行重新布置，并做好保护。 对于主体施工中使用的模具、机械、工具等，主
22、体施工不再需要时，立即组织清运出场，以保证装修期间的料具堆放场地。 所有材料根据需用量计划组织进场，按平面图指定位置及规定方式储存或堆放。材料堆放应整齐并符合有关规定要求。在施工材料堆放场区做好硬化及防排水措施，并做好标识。仓库应根据需要设置保温、通风、防盗措施，并分类建立台帐，加强领料签发手续，防止材料丢失和损坏。 2、 技术准备 1)、项目技术工程师组织有关人员认真熟悉施工图，理解设计意图和要求，各专业审图后将图纸疑问分别记录，召开内部图纸会审，形成图纸审查记录，以便与甲方和设计进行确认。 2)、项目技术工程师和项目工长等相关人员组织装修队与二次结构分包施工作业队办理工作面
23、交接和技术交底工作，并根据结构轴线网放好二次结构墙体线位，并确定好标高线。 3)、项目技术部根据正式施工合同和施工图纸，组织各分包责任工程师编制各专业施工方案和质保计划。各专业责任工程师主持技术交底和下达作业指导书。 4)、根据施工要求准备适用的测量和试验器具，使用前进行检定。本工程所需检测器具如下： 序号 仪器名称 规格型号 单位 数量 1 经纬仪 TDJ2B 台 2 2 水准仪 DS3 台 2 3 塔尺 5m 个 1 4 混凝土试模 100×100×100 组 3 5 砂浆试模 70.7×70.7×70.7 组 3 6 坍
24、落度筒 个 ２ 7 环刀 200cm3 个 ２ 8 钢尺 50m 个 2 9 质检设备 套 2 10 磅称 1000kg 个 5 3、材料、机械设备的准备 １）材料准备工作程序： 材料机械设备组织准备由项目部材料组负责前期准备，重点作好下列工作： （1）按施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及时准确地编制阶段性施工预算明细表，为组织材料加工、订货及运输提供依据。 （2）按公司标准文件中的工作程序选择合格的材料供应商，根据材料计划请甲方、设计单位、工程监理共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货多家，确保所选择的生产厂家或供应货信誉好、
25、资源充足、供货及时、质量好、价格合理。 （3）由于本工程使用的材料较多。因此，要建立一套完整的材料管理体系，统一协调好各部门工作，从材料计划、货源选择、运输、验收检验等把关，确保材料、设备的各项技术指标能满足工程的需求。 （4）对加工复杂、周期长的材料，提前将样品及有关资料报监理工程师审批。 （5）施工中材料选用要充分考虑到结构的耐久性和满足使用功能。 ２）施工机械准备： （1）垂直运输机械：装修施工期间各楼号安装施工电梯（其中4#楼一－二台、３#楼一－二台）垂直运输用人货电梯。 （2）混凝土及砂浆搅拌机械：采用3-4台350L混凝土搅拌机，必要时增加2台砂浆搅拌机。 （3）小型
26、用电机械设备的准备工作均由各分包施工队统筹安排，做到有条不紊，除要避免造成资源的浪费，又要避免因准备不充分、不协调而造成停工、窝工的现象。 （4）为满足工程需要，主要设备一次进场到位，设备调运前应先调试、试运转，以确保施工时所用机械能正常运转。 ３）主要机械设备需要见“主要施工机械表”。 序号 设备名称 型号 数量 单位 进场时间 1 电焊机 BX3-350 5 台 2007年07月20日 2 振捣器 ZX-50 5 台 2007年06月30日 3 砂轮切割机 J3G-400 5 台 2007年07月20日 4 电锯 MJ114
27、1 台 2007年07月10日 5 电刨 MB504A 1 台 2007年07月10日 6 人货电梯 2 台 2007年06月15日 7 电锤 5 台 2007年06月30日 8 电钻 5 台 2007年06月30日 9 搅拌机 350L 3-4 台 2007年06月15日 10 砂浆机 250 L 2 台 2007年06月15日 4、工程施工中的过程控制： 1）坚持技术交底制度：坚持没有技术交底不施工的原则，施工前，专业工长要对施工队进行技术交底，并有文字记录和双方签字，交底要有针对性和可操作性，起到指
28、导施工的作用。 2）坚持样板制：认真贯彻以样板引路的方针，对主要分项工程先做样板，由质量负责人组织技术人员、专业工长对样板进行鉴定，必要时请甲方和监理共同验收。认可后再大面积施工，工长及质检员要随时进行检查交底及样板的落实情况，发现问题及时提出，加强施工中的质量控制。 3）坚持自检、交接检制度：每项工程完成后，要求施工队必须进行自检，认为合格后报专业工长。专业工长确认合格后报质检员和下道工序的专业工长进行交接检。由专业质检员向监理工程师报验，加强施工中的控制。 4）坚持奖罚制度：对施工过程中的各段分项工程一次验收合格达优良标准奖励100元，一次验收达不到合格标准，罚款200元，并限期整改
29、对在规定期限内没能整改完毕的一次罚款400元。对每道工序中出现的问题，在下道同样工序中再反复出现罚款400元。每道工序施工由专人负责，整改也要专人负责，奖罚到人，责任到人。 5）坚持会议制度：每周召开生产例会，总结每周生产进度及质量、安全情况，安排下一周的工作。 五、施工工艺及主要施工方法 由于本工程为争创河北省优质工程所以将重点介绍主要分项工程的细部做法： （一）二次结构的放线 1）二次结构砌筑前要根据结构已放好的轴线、控制点分别在剪力墙、顶板和楼地面上放出墙体边线、门窗洞口线和抹灰控制线。 2）地面：在四周墙身和柱上弹出50㎝水平线，作为楼层施工的高程控制线。 3）门窗
30、洞口线：室外墙体结构完成后，用经纬仪在窗口中间投测竖向控制线，再根据首层外墙+50㎝线用钢尺传递高程并弹在墙上。室内洞口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50㎝向上量出，保证门窗洞口相对位置准确。 4）电梯井道控制：在结构施工中，从电梯井底层开始，以结构施工控制线为准，及时量测电梯净空尺寸，并测设电梯井中心控制线。 5）楼梯：根据上、下层弹在墙面上的+50㎝线，按踏步数量、设计尺寸进行踏步放线，作为楼梯施工控制线。 （二）二次结构施工 1、陶粒砌体施工 1）工艺流程： 放线、定墙位 电管就位、设备洞标 构造柱和板带钢筋、拉结筋焊接施工 砌块浇水、湿润
31、 排砖、向砌筑面适量洒水 砌筑到窗台标高 混凝土带施工 砌筑到门窗上口 过梁、混凝土压带及洞口抱框 构造柱施工 梁底胀栓、绑筋和梁底砼施工 2）主要施工方法和要点： (1) 在剪力墙、顶板下及楼地面上放砌筑墙体线，按后砌墙的位置和每层砌块的高度模数进行墙体拉结筋和圈、过梁的钢筋，然后按设计要求每隔600mm高设置两根φ6.5长度为1000拉结筋。墙体拉结筋与剪力墙、连接需进行植筋处理，植筋深度满足10d。 (2) 砌块保证有进出厂合格证且复试合格。 (3) 砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处竖立。水平方向应预先进行
32、试排砖，在踢脚高度以下砌灰砂砖。 (4) 砌筑采用“反砌法”，即砌块底面向上砌筑，上下皮应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。 (5) 水平灰缝应平直，砂浆饱满，砂浆饱满度不低于90％。竖向灰缝采用加浆方法，使砂浆饱满不低于80％。 (6) 需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行调整时，应清除原有砂浆后再重新铺浆砌筑。 (7) 墙体转角处及衔接处应同时砌起，如不能同时砌起时，留槎方法应采用斜槎，斜槎的长度应等于或大于斜槎的高度。 (8) 砌块水平及竖向灰缝宽度在8～12mm之间；一次铺灰缝长度不宜超过两块主规格砌块长度。 (9) 对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑
33、时预埋或预留，不得随意打凿已砌好的墙体。 (10) 填充墙与剪力墙、暗柱采用通长混凝土配筋带及拉筋进行拉结，配筋带主要设置于内墙设于门上部，配筋带厚100mm、宽度同墙厚、混凝土强度等级为C20。交接处及T型墙，L型墙交接处，每600mm/400 mm高设2Φ6钢筋，伸入墙内700mm。 (11) 填充墙门窗洞口两侧设置混凝土抱框，抱框沿高每600mm设2Φ6拉结筋，伸入墙内10d。当门宽超过2100mm时抱框直通顶部，上端钢筋可在梁板相应位置上和预埋铁件焊接，抱框下端钢筋埋入楼地面层内，抱框宽度100mm。 (12) 隔墙高超过4m时，在墙中部或门顶标高处设置一道现浇混凝土配筋带，两端
34、钢筋与暗柱或剪力墙的部位进行植筋处理，门洞处截面高度及配筋按过梁要求（地下室施工）。 (13) 砌体顶部和梁、板之间可采用斜砖砌筑。但要求间隔7天以后进行。 (14)构造柱、洞口抱框及板带支模要配定型模板，模板采用胶合板，龙骨采用50×100mm木方，用扁铁或短钢筋头焊制面专用卡具进行加固，其加固件的加固距离不得大于400mm。 （15）墙体与构造柱、抱框柱连接必须设置马牙槎，要求先退后出。 （16）本工程200隔墙现由170砌块代替，双面抹灰至设计厚度。 2、陶粒隔断板安装 2.1、清理隔墙板与顶面、地面、墙面的结合部，凡凸出墙面的砂浆、砼块必须剔除并扫净，结合部找平。卫生间必须
35、做120（建筑标高）高C15砼翻沿，砼达到一定强度10MPa后方可进行隔墙板安装。 2.2、分档：根据弹好隔墙边线及门洞口线，按板宽分档。 2.3、配板、修补：板的长度应按楼层结构净高尺寸减5公分。计算并量测门洞口上部隔墙尺寸，按此尺寸配有预埋件的门框板。当板的宽度与隔墙的长度不相适应时，将部分隔墙板预先拼接加宽成合适的宽度，放置在阴角处。 2.4、按要求用U形钢板卡固定条板的顶端和与隔墙板连接的墙上，在两块条板顶端拼缝之间用射钉将U形钢板卡固定在梁和板上；在与其他材料的交接处也必须固定U形卡，数量采用4个。随安板随固定U形钢板卡。 2.5、配制胶粘剂：胶粘剂要随配随用。配制的胶粘剂要
36、在30分钟内完成。 2.6、安装隔墙板：隔墙板安装顺序从与墙的结合处开始，依次顺序安装。板面清除浮灰，在墙面、顶面、板的顶面及侧面满刮3mm厚胶粘剂，按弹线位置安装就位，用木楔顶在板底，再用手平推隔墙板，使隔墙板挤紧顶实，然后用腻子刀将挤出的胶粘剂刮平。 2.7、粘结完毕的墙体，立即用C15干硬性砼将板下口堵严，当砼达到10MPa以上，撤去板下木楔，并用同等强度的干硬性砂浆灌实。 2.8、板缝处理：隔墙板安装后10天，对已粘结良好的所有板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮胶粘剂，贴50MM宽玻纤网格带，转角隔墙在阳角处粘贴200mm（每边100mm宽）宽玻纤布一层，压实、粘牢，表面再用胶粘剂刮平
37、 2.9、门口板与其他板相连处必须用结构胶粘接，U形卡数量不得少于4个。 （三）、内保温 1、聚苯板粘贴 地下室顶板粘贴50㎜厚聚苯板，主板尺寸为900×600×50（长× 宽×厚），面层抹聚合物砂浆2-5㎜厚。 1）、基层处理： 如顶板有油污，刷一道掺10%的火碱水，并用清水冲干净。混凝 土顶面用内掺20%的881胶的水泥砂浆做界面处理。 2）、施工方法： （1）聚苯板安装前先将结构墙面清理干净。 （2）聚苯板的安装连接：保温板与顶板安装连接采用粘接剂连接， 采用胶点连接时胶点直径大于7~10cm，胶点的面积大于板面积的30%。 （3）聚苯板与结构顶板安装粘接采用
38、专用聚合物砂浆。板与板安装粘接不留缝，保温板安装完后平整度必须符合规定。 （4）抹面层：聚苯板安完后，先用铲刀将板接缝企口清理干净，阴阳角处用粘接石膏胶泥贴一层200mm宽接缝玻纤带，用粘接石膏胶泥满贴一层0.8mm中碱玻纤网格布，阴阳角处玻纤布应延伸宽100mm以上，用聚合物砂浆分层抹5-8㎜厚，保温板墙完全干燥后即可刮腻子装修。 2、聚苯颗粒保温层（本工程设计要求与非采暖楼梯间、走道相邻的房间做聚苯颗粒保温砂浆） 墙体基层处理→界面处理→吊垂直线、弹控制线、打点、冲筋、做口→抹胶粉聚苯颗粒保温浆料→保温层验收→抹水泥抗裂砂浆随即抹压涂塑耐碱玻纤网格布→抗裂防护层验收→涂刷高分子乳液弹
39、性底涂料→刮抗裂柔耐水腻子 施工工艺: 1）界面处理； 界面剂涂刷用滚子滚、笤帚拉，控制水泥与砂子的比为1：1合理调整界面剂用量。拉毛不宜太厚，所有混凝土墙面均应毛面处理。 2）吊垂直、套方、弹控制线，做灰饼； 弹出厚度控制线，做厚度灰饼，间隔小于2m，两灰饼之间拉通线，补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、竖、斜向）小于2m，根据垂直控制通线做垂直方向灰饼。 3）抹保温浆料； 在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、浆料状态以及其湿表观密度等方法判断。每次抹灰厚度20mm左右。 面层抹时，其
40、平整度偏差不应大于4mm，不能抹太厚，以8~10mm为宜，保温面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼的厚度，而后用靠尺刮平，用抹子局部修补平整；待抹完保温面层30mm后，用抹子再赶抹墙面，用托线尺检测后应达到验收标准。 4）抗裂层施工； 保温层固化干燥后（用手按不动表面为宜，一般约3~7天）且保温层施工质量验收以后，方可进行抗裂保护层施工。抹抗裂砂浆时，将3~4mm厚抗裂砂浆 均匀地抹在保温层表面，立即将裁好的耐碱网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内。相邻同网格布之间搭接宽度不应小于50mm，并不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。首层应铺贴双层网格布，第一层铺贴加强型网格布，加强型网格布应对接，然后进行第二层
41、普通网格布的铺贴，两层网格布之间抗裂砂浆必须饱满，。在首层墙面阳角处设2mm，门窗洞口四角应增加300Χ400mm的附加网格布，铺贴方向为45°。 5）涂刷高分子乳液弹性底层料； 在抗裂层施工完后2h后即可涂刷高分子乳液弹性底层涂料，在抗裂砂浆表面形成防水层。 6）刮柔性耐水腻子； 当饰面为凹凸型涂料时，待基层干燥后，对一些重点部位刮柔性耐水腻子找补，这些部位包括：平整度不够的墙面、阴角、阳角、色带以及需要做平涂的部位。饰面为平涂时，墙面满刮柔性耐水腻子。 （四）、外保温墙面 1#、2#楼外保温大模内置，3#、4#、9#楼外墙为后贴聚苯板。本方案重点叙述后贴施工方法和要求。 1、
42、对墙面的混凝土残渣和脱模剂改须清理干净,墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）连接件已安装完毕，并留出外保温施工的余地。 2、弹控制线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出门窗水平、垂直控制线及装饰线等。 3、挂基准线。在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 4、配制聚合物砂浆胶粘剂。根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完
43、 5、粘贴翻包网格布，凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如门窗口处），都应做网格布翻包处理。 6、粘贴聚苯板对板缝。外保温用聚苯板标准尺寸为600×900 ×70mm、600mm×1200×70mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。 7、当采用粘结方式固定聚苯板时，粘贴方式采用点粘法四框涂抹聚合物砂浆。点粘法粘接面积不能少于30%。另外，不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。 8、排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。节点按外墙外保温技术规程操作。 9
44、粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超大型出2mm时用相应厚度的聚苯片填塞拼缝高差不大于1.5mm,否则应先用砂纸专用打磨机具打磨平整。 10、锚固件固定；采用机械锚固体聚苯板时,锚固件安装应在胶粘剂使用24h后进行,用电锤(冲击钻)在聚苯板表面向内打孔，锚钉直径为Φ6锚固件,长度为10-12cm进墙深度不得小于4cm，拧入或敲入锚固钉,钉头和园盘不得超出板面。 11、本工程要求，设置机械锚固件，锚固件设置要求在聚苯板的交叉接缝处，1-6层可不设置，7-18层按4个/㎡设置
45、19-22层按5个/㎡设置。 12、配制抹面砂浆；按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，做到计量准确、机械二次搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。 13、抹底层抹面砂浆；聚苯板装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度2~3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中，门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中，具体做法参见阴阳角做法。 14、贴压网格布；将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上骼抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。，网格布不断得压入
46、过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。 单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。 15、抹面层抹面砂浆；在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面,厚度1~2mm，以仅覆盖网格布,微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处,方便后续施工的搭接,在连续墙面上如需停顿，面层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距不小于150m以免网格布搭接处平整度超出偏差。 16、加强层做法；考虑首层与其他需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做
47、法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5~7mm。 17、装饰线条做法；装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或者说凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜。此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。 18、外饰面涂料做法；待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与保温系统相容的涂料。 (五
48、)、室内墙面装饰 室内墙面装饰项目剪力墙有墙体抹灰，剪力墙面刮腻子、陶粒隔墙板刮腻子，公共卫生间墙、地面贴砖，墙面粘贴吸音板，楼梯间墙面刮腻子，刷乳胶漆，电梯大厅门套贴砖，电梯间及公共部位铺地砖等。 1、墙面抺灰: 地下室墙面和陶粒砌体内外墙面采用1：3水泥砂浆抹灰。 1) 先打点找规矩,将梁、剪力墙、暗柱胀模部分预先剔凿平整,使四角规矩方正,横线找平,立线吊直,弹出50线和踢脚板线。 2) 打点灰饼位置：墙顶下返100mm，下边在踢脚线部位，墙阴角100mm处，门窗口垛角处。以打点确定抹灰厚度，厚度控制不超过15mm。 3) 抺灰前检查窗框位置确认无
49、误，且与墙体牢固，连接缝隙已用发泡胶嵌填。 4) 打点后待灰饼稍干，在上下左右抹10cm砂浆冲筋，间距1.2-1.5m，厚度同灰饼厚；稍干后可进行底层抹灰。 5) 墙面抹灰要求分层操作，分层厚度一般不超过5-8mm，底子灰搓毛，待5-7成干后再进行罩面，分两遍压光成活。 6) 节点及细部处理： （1）踢脚线部位根据甲方要求拉线找直与墙面一致。 （2）电管预留槽、电箱四周空隙应先用豆石砼填实找平，刮网抹灰。 （3）箱盒口在抹灰时应根据箱盒外尺寸抹规矩，墙与暗柱两边尺寸应对称一致。 （4）抹灰留槎应留直槎，以便于下步抹灰接槎平顺，门窗口四周抹灰留缝5
50、mm，并过口平顺，四边尺寸一致。 （5）房间找规矩；先将房间找方，小房间可依一面墙作基线，用方尺整方即可；大房间要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰基线。在离墙角处约100mm左右，用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间套方十字线及墙面平整度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端拉通线后做标准灰饼并冲筋。 （6）管道井内墙地面做法与其它房间做法相同，墙面抹灰刮腻子，地面压实赶光（应注意管道根部做法）。 2、乳胶漆墙面（电梯厅、楼梯间和物业用房） 材料准备： 所有乳胶漆的品名、等级、种类、颜色、性能等，必须符合设计或 选定样品的要求，乳胶漆的品名、种类、颜色由甲方定。 施工工
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