山庄智能化小区弱电系统解决方案样本.doc

山庄智能化小区弱电系统处理方案目 录第1章 设计总说明第2章 工程概况 2.1 设计目标 2.2 系统设计思想及标准 第3章 闭路电视监控系统3.1 序言 3.2 项目背景 3.3 需求分析 3.4 设计标准 3.5 系统整体设计 3.6 系统设计配置 3.7 系统选型组成及介绍 第4章 周界防范及电子巡更系统4.1 序言 4.2 项目背景 4.3 需求分析 4.4 系统设计标准 4.5 系统整体设计 4.6 系统设计配置 4.7 系统选型组成及介绍 第5章 可视对讲及家庭报警系统5.1 序言 5.2 设计标准 5.3 设计依据 5.4 工程概况及要求 5.5 系统组成及设备说明 5.6 系统功效介绍 5.7 所用设备技术参数说明 第6章 停车场管理系统 6.1 概述6.2 系统设计6.3 系统功效6.4 系统技术指标6.5 系统设备特点第7章 背景音乐系统7.1 整体设计思想7.2 音源配置7.3 功效设计7.4 音源点位置7.5 设备功效介绍第8章 有线电视网络8.1系统概述 8.2有线电视网络系统框图 第9章 小区信息公布系统第10章 施工组织设计10.1 项目实施组织构架及管理10.2 施工方案10.3 技术方法方案10.4 质量管理10.5 系统稳定运行确保 10.6 安全管理10.7 奖惩体系10.8 项目进度计划10.9 供货计划、方法10.10 培训工作计划、方法 10.11 技术支持及售后服务工作计划、方法 第11章 各系统报价11.1 CCTV监控系统设备清单及报价11.2周界防范 电子巡更系统设备清单及报价11.3可视对讲及家庭防盗报警系统设备清单及报价11.4 停车场管理系统设备清单及报价11.5背景音乐系统设备清单及报价11.6有线电视网络系统设备清单及报价11.7小区信息公布系统设备清单及报价11.9 小区智能化系统总报价第1章 设计总说明“山庄”智能小区依山而建，景色怡人，环境优美，是高端田园山庄式别墅型居住区。作为这么一处高级居住小区在设计中对居住小区智能化系统也有很高要求。所以，我们以优异、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理利用建设单位资金为标准，进行小区智能化系统工程设计。我们目标和业主和相关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功效齐全智能化居住园区。为了这个目标达成，我们将联合设备供给商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面资源和优势，包含人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面优势。共同努力把“山庄”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。本设计方案就“山庄”居住小区闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐、有线电视网络、小区信息公布系统和小区局域网综合布线等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全方面描述。将智能化小区每户住宅及每个小区设备全部作为一个智能节点，使整个住宅小区形成一个智能网络，从而提供一个安全、舒适、高效、便捷生活环境。第2章 工程概况“山庄”智能小区在市山，即街以北、仓库以南、路以西、路以东。建筑占地面积11万平方米，建筑总面积10万平方米。该小区分为东、南、西、北四个区，其中北区和东区为楼中楼别墅型住宅区；南区为花木园林区；西区为大型水上乐园区。北区和东区总共包含多层住宅37栋，每栋为4、5层结构，住户有378户；小区会所4层，一层售楼大厅，二三四层会所；小区内基础设施完善，有幼稚园、商铺和超市。现在该小区处于智能化计划阶段，我们将依据甲方要求和小区实际情况及其本身定位特点，就该小区智能化系统做一个全方面描述。针对“山庄”智能小区实际情况，依据建设部相关全国住宅小区智能化系统示范工程建设关键点和技术导则中二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。方案包含以下几部分：小区安全防范系统：闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场和有线电视网络。智能化设备管理系统：背景音乐、小区信息公布系统和小区局域网综合布线系统。2.1 设计目标依据甲方要求，“山庄”小区智能化系统设计标准按建设部文件199958号全国住宅小区智能化系统示范工程建设关键点和导则二星级标准设计。安全防范系统设计目标：本方案对小区实施2级安全防范管理方法。小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，经过保安人员尽职职守，可有效地对进入小区人和车辆进行识别，加之周界防范系统，经过人防和技防有效结合，组成了小区第一级安全防范网络。在小区楼和楼间安装闭路电视监控系统摄像机，并设置保安人员巡更点，组成了小区第二级安全防范网络。单元门口，设有可视对讲门口机，配合闭路电视监控系统、深入对来访者身份进行确定，组成小区第三级安全防范网络。智能化设备管理系统设计目标背景音乐系统尽显小区优美环境和小区信息公布系统和小区局域网综合布线系统。本设计方案结合了优异现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统有机结合，诣在建立一个整个小区综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效生活环境。实现以家庭智能化为主、可连续发展、含有二十一世纪风范智能化小区。2.2 系统设计思想及标准在充足考虑甲方要求基础上，结合我企业多年从事智能化系统工程经验，对“山庄”智能化系统方案进行了深入计划和设计，充足表现出以人为本、合理美观又便于维护、服务特点，主导思想表现在以下几方面：2.2.1 可行性及适用性系统要确保技术上可行性和经济上可能性。当今科技发展快速，可应用于住宅小区技术和产品层出不穷，设计选择系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在受益，满足近期使用和远期发展需要。在多个实现路径中，选择最经济、可行技术和方法。以现有成熟技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周围信息、通信环境现实状况和发展趋势，并兼顾管理部门要求，使系统设计方案可行。2.2.2 优异性和可靠性系统设计既要考虑系统优异性，更要重视系统稳定性、可靠性。系统设计应含有较高可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据正确性、完整性和一致性，并含有快速恢复功效。尤其在关键系统中，应含有高冗余性，确保系统能够正常运行。2.2.3 开放性和标准性为满足系统所选择技术和设备协调运行能力，和系统投资长久效应和系统功效扩展需要，系统设计必需坚持系统开放性和标准性。系统开放性已成为当今系统发展一个方向。系统开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统设计要求，更能表现出科学、方便、经济、实用标准。标准化是科学技术发展肯定趋势，在可能条件下，系统中所采取产品全部尽可能标准化、通用化，并实施国际上通用标准或协议，使其选择产品含有极强交换性。2.2.4 可扩展性和易维护性为了适应系统功效改变要求，系统设计充足表现以最简便方法、最经济投资，实现系统扩展和维护。理想住宅小区，除了要有合理计划、优美环境和配套齐全设施等“硬件”环境外，小区内“软件”环境也一样关键，即多样化信息服务、安全舒适居住环境、方便周到物业管理和丰富多彩小区文化。第3章 闭路电视监控系统3.1 序言凭借本企业从事建筑智能化方面丰富经验，并经设计人员熟悉现场条件后，特为小区设计出闭路电视监控系统设计方案。本方案本着安全 、经济、实用、完善、兼容方针，方案中CCTV保安监控系统采取当今优异联动控制系统，系统可采取分级级联控制，系统功效强大，操作简单，可同门禁、报警等其它系统直接实现联网集成。若此方案得到实施，将对小区化管理，安全技术防范，提升内部安全情况，规范企业形象等方面全部将起到主动促进作用。3.2 项目背景此小区总建筑面积大，防范区域分布面广，配套设施多样化；走线分布环境比较复杂。在现代化管理同时跟进同时，怎样实现现代化管理才是企业内部管理部门当务之急。企业要安全生产，管理上除有过硬制度外，还必需重视硬件投入，加强小区管理科技含量，使小区管理规范化、科学化、智能化。我企业为小区提供电视监控系统系统。用来实现较周密现代化全方位管理。电视监控系统关键是小区安全方面自动管理。 电视监控系统作为工作区安防状态监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，遥相呼应，可降低管理人员工作强度，提升管理质量及管理效益。电视监控系统作为现代化保安有力辅助手段,它将现场内各现场视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场情况下可客观地对各监察地域进行集中监视，发觉情况统一调动，节省大量巡查人员，人少就可避免很多人为原因。鉴于一个管理模式，电视监控系统是最能担当此任，促进住户在担心有序气氛中做好自己工作，又能提升企业声誉，结合现在高科技图像处理手段，还可为以后可能发生事件提供强有力证据。有了良好环境，全方位安全保障，才能发明良好社会效益和经济效益。由此，小区管理保安管理现代化建设是有着关键意义，同时也是肯定。本套电视监控系统，是我企业系统集成部在认真研究了小区物业管理技术要求和低价高效率标准基础上，结合我们多年经验而提供。相信我们系统会成为一个功效完善，技术优异, 质量稳定可靠管理和安全保卫系统。为小区管理体系发挥主动作用。同时也期望同行提出宝贵意见，批评指正；3.3 需求分析3.3.1 系统管理效益CCTV电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观现场图像，而通常大家信息80%来自于视觉。保安能立即了解到场区内各处安全情况，立即采取方法。管理者能立即了解各设备现在状态及运作情况及各区工作人员工作情况。这些设备对小区管理运作起主动意义。3.3.2 监控位置小区安防管理应对以下地点监视（简易平面系统图附后）：小区各关键出入口通道处；小区每栋楼楼间空场处；3.3.3 监控类型各个监控点依据不一样特点，分别进行不一样设点：小区楼栋间和关键出入口通道，采取经济性，采取彩色和黑白全球监视点效果会愈加好，能够设计动点，观察全局；3.4 设计标准伴随管理深入完善，电视监控报警系统完善既可提升工作效率，使多种物业成为一个科学管理典范。这就要求在小区智能化综合管理系统方案设计中充足考虑可能完善整体计划，并围绕目前应用需求特点本着实用和发展相结合总体标准：以满足现在应用为出发点，合理优化设计方案；并兼顾未来应用需求和技术发展，为系统在技术上提供有效平滑过渡环境。3.4.1 实用可靠性3.4.1.1 稳定可靠性硬件选择优异、成熟、可靠产品，是已在类似工程中使用过很多，证实能适应室外环境硬件。软件均是良好汉字界面。3.4.1.2 优异性要求采取现在最优异软、硬件及网络技术，犯错率低，兼容性强，升级轻易。采取模块式结构，扩容方便，没有反复建设投资。3.4.1.3 易操作性和实时性管理员能对管理系统和监控系统熟练使用，能利用监控和报警系统实时掌握情况。3.4.1.4 维护方便性经过部件化、模块化和层次化系统计划设计，为正常使用和故障检测带来极大方便；3.5 系统整体设计3.5.1 现场情况小区建筑总面积共有10万多平方米，有4、5层楼中楼别墅区、会所、幼稚园等场所，依据各个不一样场所特点及相关需求，做监视点部署图，具体情况见平面图（附后）；3.5.2 系统功效简述3.5.2.1 监控系统功效简述监控系统要充足发挥其特有职能，全方位负责小区安全,充当忠实守护神，能立即发觉多种安全隐患和违章行为，便于有效处理及阻止事态漫延，并为以后提供查询资料,以保障正常运行次序及完善各项管理。3.5.2.2 监控电视系统含有基础功效含有“自动巡视”或“固定监视”选择功效。画面自动切换速度即每个画面停留屏幕时间可人工预置。当固定监视时, 可人工选择画面，监控点。监视点能对一定设定范围进行监视。多画面处理功效。有选择接入录相、定时录相功效。3.6 系统设计配置3.6.1 设计配置依据以下分析全部是依据图纸，并结合实际环境需要，依据太原市技术防范办公室技防工程安装标准而设计。3.6.1.1 监控系统设计配置依据1、 摄像机选型：因为工作环境全是室外，并要求是二十四小时不间断监控，灯光相对很弱，从摄像画面清楚度考虑，对于彩色图像，主控制室显示画面分辨率应大于400线，因为线路衰减，所以摄像机分辨率应在420线以上，考虑晚上灯光只有0.2LUX左右,所以晚上摄像机为看清物体,此时画面采取黑白摄像机。在此，选择超低照度彩色和黑白CCD摄像机，基础能满足晚上监视要求。2、 镜头焦距确定，由公式f=v（像宽）*D（物距）/V（物宽），再结合现场实际情况,关键是由视角大小决定，镜头设计要考虑光线改变大，室外全部应有不一样设计；采取自动光圈镜头，而且焦距各有不一样变倍镜头位置环境一样，计算后设计起点焦距在6mm；但考虑实际应用效果，全部设计为10倍。另外固定镜头，选择4mm自动光圈镜头，效果最适中。3、 监视器分辨率在设计上应高于摄像机分辨率；4、 控制主机设计输入/出数通常比实际要多，以利于以后升级扩容。5、硬盘录像机是必不可少，它为以后可能出现问题提供有力证据，并可替换画面分割器作用。6、 云台能全方位旋转。7、 器材外观在档次上要和室内装修搭配协调。3.6.2 点分布和配置（附后）依据蓝图所标示现场环境，特配置以下表，此配置在现场依据实际情况许可略有改变。安装方法明细表。序号 位置 摄像机 镜头 云台 数量1 小区楼栋间通道 低照度 自动光圈 有 542 小区各出入口 低照度 自动光圈 有 23.6.3 监控系统设计配置因为监控点数多，所以从整体监看控制效果看，直接使用硬盘录像机，对全部图像进行电脑主机控制。1、 配置21高解析度彩色监视器3台；2、 硬盘录像机3台；3.7 系统选型组成及介绍3.7.1 监控系统小区CCTV保安监控系统关键是由视频前端及传输设备，视频控制系统、视频监视处理系统组成。3.7.1.1 视频前端依据小区要求及实际现场情况，我企业在认真研究情况下，选择优异闭路监控产品，以安全监视为目标，同时可对小区设备及运作情况实施监控，使管理人员及保安在足不出户情况下，可对整个企业设备安全及人员运作情况有足够了解。 摄像机，镜头采取全球彩色一体化VC-360NP具体参数以下：VC-360NP：1/3彩色数字CCD，水平分辨率420线，自带16（3.9-63mm）倍光学镜头最低照度1.5LUX/F1.4 ，背光赔偿，自动电子快门，自动增益控制；转角度5355度。室外云台，防护罩，支架选择天津银信壁挂式云台球罩一体装置VC5000系列其中，12寸为VC5012，转动角度-水平360度，俯仰90度；转动速度-水平 4.8度/秒，俯仰3.5度/秒；带隔热罩及恒温风扇，自重10.Kg；安装时需特制支架。3.7.1.2 硬盘录像机处理系统、嵌入式处理数字硬盘录像机采取高性能32位嵌入式微处理器和嵌入式实时操作系统，充足确保设备运行稳定可靠，监视、放像完全实时，画质清楚。、含有定时录像、手动录像、报警录像等多个录像模式。、含有以太网接口，能够经过联网计算机进行参数设置、录像查询回放，现场实时监视功效。、可经过解码器对对应云台、镜头进行常规调整。、含有报警联动功效，可方便开启灯光或其它防范设备。、含有多画面分割实时监控视频图像。、含有遥控功效，且多台设备可共享同一遥控器。、含有标准RS-232串口，能够利用该串口和WINDOWS下超级终端进行参数设置。 KOM-110解码器介绍 、数据控制选择（RS232和RS485控制码）、 驱动云台、 驱动镜头、 辅助继电器输出、 2个可编程辅助继电器、 报警处理3.7.1.3 传输系统因小区尤其地理环境原因监控点距离不太远（50-300米），视频图像用RG59视频线即可。云台/镜头控制用0.2mm*mm以上电缆直接控制即可处理技术问题。3.7.1.4 视频监视处理系统彩色监视器MV21*含有二路视频输入接口*含有N制和PAL制两种图像输入格式*采取400线/帧第4章 周界防范系统及电子巡更系统4.1 序言凭借本企业从事建筑智能化方面丰富经验，并经设计人员熟悉现场条件后，特为小区设计出周界防范系统设计方案。本方案本着安全 、经济、实用、完善、兼容方针，方案中周界防范系统采取当今优异对射系统，系统可采取分级控制，操作简单，可联网集成。若此方案得到实施，将对小区化管理，安全技术防范，提升内部安全情况，规范小区形象等方面全部将起到主动促进作用。4.2 项目背景在现代化管理同时跟进同时，怎样实现现代化管理才是企业内部管理部门当务之急。周界防范及电子巡更系统防患于未然，用来实现较周密外围全方位管理。周界防范及电子巡更系统作为工作区安防状态监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，遥相呼应，可降低管理人员工作强度，提升管理质量及管理效益。周界防范及电子巡更系统作为现代化有力辅助手段,它将现场内各现场视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场情况下可客观地对各监察地域进行集中监视，发觉情况统一调动，节省大量巡查人员，人少就可避免很多人为原因。鉴于一个管理模式，周界防范及电子巡更系统是最能担当此任，促进住户在担心有序气氛中做好自己工作，又能提升企业声誉，结合现在高科技图像处理手段，还可为以后可能发生事件提供强有力证据。有了良好环境，全方位安全保障，才能发明良好社会效益和经济效益。本套周界防范及电子巡更系统，是我企业系统部在认真研究了小区物业管理技术要求和低价高效率标准基础上，结合我们多年经验而提供。相信我们系统会成为一个功效完善，技术优异, 质量稳定可靠管理和安全保卫系统。为小区管理体系发挥主动作用。4.3 需求分析4.3.1 系统管理效益周界防范及电子巡更系统提供给管理者及是一个直观声像警示，管理员能立即了解到区内各处保卫安全情况，立即采取方法。红外报警能立即告诉何处有外人闯进。管理者能立即了解各设备现在状态及运作情况及各区工作人员工作情况。这些设备对小区管理运作起主动意义。4.3.2 周界防范及电子巡更位置小区安防管理应对以下地点监视（简易系统图附后）：全部外围围墙护拦；4.4 系统设计标准伴随管理深入完善，周界防范报警系统完善既可提升工作效率，使多种物业成为一个科学管理典范。这就要求在小区智能化综合管理系统方案设计中充足考虑可能完善整体计划，并围绕目前应用需求特点本着实用和发展相结合总体标准：以满足现在应用为出发点，合理优化设计方案；并兼顾未来应用需求和技术发展，为系统在技术上提供有效平滑过渡环境。4.4.1 实用可靠性4.4.1.1 系统稳定可靠性硬件选择优异、成熟、可靠产品，是已在类似工程中使用过很多，证实能适应室外环境硬件。软件均是良好汉字界面。4.4.1.2 系统优异性要求采取现在最优异软、硬件及网络技术，犯错率低，兼容性强，升级轻易。采取模块式结构，扩容方便，没有反复建设投资。4.4.1.3 系统易操作性和实时性管理员能对管理系统和周界防范及电子巡更系统熟练使用，能利用周界防范和报警系统实时掌握警情，利用电子巡更系统掌握天天保安人员巡更路线及巡更地点。4.4.1.4 维护方便性经过部件化、模块化和层次化系统计划设计，为正常使用和故障检测带来极大方便；4.5 系统整体设计4.5.1 现场情况小区总建筑面积大，外围围墙距离长，弯角多走线分布环境比较复杂。小区现场共有7段围墙，其中有出入口，最远围墙约400米，依据各个不一样段特点及相关需求，做不一样距离对射，具体情况见平面图（附后）；4.5.2 系统功效简述4.5.2.1 周界防范及电子巡更系统功效简述周界防范及电子巡更系统要充足发挥其特有职能，能立即发觉多种安全隐患和违章行为，便于有效处理及阻止事态漫延，并为以后提供查询资料,以保障正常运行次序及完善各项管理。周界防护系统关键是部分探测设备组成，利用现代科技声、光处理技术，在第一线感知多种破坏和犯罪行为，降低犯罪几率；其关键器材是红外对射探头；红外对射探头全名叫“光束遮断式感应器”(Photoelectric Beam Detector),其基础结构包含瞄准孔“光束强度指示灯”球面镜片LED指示灯等.其侦测原理乃是利用红外线经LED红外光发射二极体,再经光学镜面做聚焦处理使光线传至很远距离,由受光器接收。当光线被遮断时就会发出警报。红外线是一个不可见光，而且会扩散，投射出去会形成圆锥体光束。红外光不间歇一秒发1000光束，所以是脉动式红外光束。由此这些对射无法传输很远距离（600米内）；关键类型有：* 单轨对照式；* 双轨对照式；* 同时型双轨对照式；* 四轨对照式；* 圆锥对照式；* 反射式；防盗报警系统要实现其尤其职能，立即有效发觉和通知相关警情。防盗报警系统含有基础功效:*含有布防、撤防选择功效；*任何未经许可外人入侵全部将报警；*危险、紧急、意外情况能立即报警；*含有二十四小时尤其防区功效；*报警处理功效如自动拨号给管理处和房主等。电子巡更系统能够在消防栓，配电室，锅炉室等小区要害部门设置按钮，保安人员每次经过这些地点时间全部会一一做以统计，极大提升了工作人员效率，而且能够设置巡查人数和巡查班次，最大程度发挥每个工作人员工作时间。电子巡更系统采取设备是采集器保安员巡查时用一个手持型掌上数据采集器。它实际上是一个内有CPU、时钟，内存和电池微型电脑。由保安人员执于手中，在要求时间在TM卡上轻触（有声光或振动提醒），激活TM卡信息钮中芯片，获取信息钮编号并统计下时间，采集器中数据存放量能够达4096笔。传输器又名通讯座，经过它把采集器中信息统计传输到中心PC中去，经过一条RS232标准串口通讯线和PC主机串口通讯连接。TM卡一个封装在高级不锈钢里面信息卡，内有带有数字节编码芯片。含有唯一独立身份编码于地点、身份一一对应。可安装在所需要巡检点，无需布线。汉字版软件PC主机内需要安装一套巡更系统专用软件，强大软件功效能够把复杂巡检统计处理成表格形式展现在管理者面前，一目了然，查统计简单，多个排班功效可令您巡检管理工作变得轻松。4.6 系统设计配置4.6.1 设计配置依据以下分析全部是依据图纸，并结合实际环境需要，依据太原市技术防范办公室技防工程安装标准而设计。 4.6.1.1 防盗报警系统设计配置依据探头选型：关键出入口要求是二十四小时不间断探测，室内靠外玻璃窗户很多，且需要加强防备，所以从防范角度来说，出入口用双监探头基础能满足要求，靠外玻璃窗户用对射及幕帘探头双重防范。探测距离确定，结合现场实际情况,效果适中即可。警灯亮度要有10000LUX，和警号声响要求120DB。因为周界围墙不是直线型，所需安装有20个报警点，使用一套接警主机利用信号并接方法，把多个对应报警点设为一个防区，具体对应关系装点时决定。4.6.2 系统配置框架表4.6.2.1 防盗报警系统设计配置窗户各配置对射、幕帘等；控制室设警号、警灯、紧急按钮；4.7 系统选型组成及介绍4.7.1 防盗报警系统4.7.1.1 探测器选型对射探头选择日本艾礼富室内双轨对照式ABT-20、ABT-80、ABT-100等：* 侦测距离：室外20、80、100米；* 反应时间50-700秒可调；* 光轴调整：水平180度，垂直20度；* 反破坏装置：* 有其它功效：单一NC接点；在恶劣环境下，增益自动调整达成200倍以上；采取广角非球面镜头，尺寸小，有效口径大；超声波结构，防结霜、露等；第5章 可视对讲及家庭防盗报警系统（一）可视对讲系统5.1 序言安全是居民对住宅小区首要要求，智能小区安防系统担负着保护小区居民生命和财产安全职责。楼宇对讲系统和家庭安全防范系统、小区周围防范系统一同组成了智能小区三层立体安全防范体系，而楼宇对讲系统作为智能小区安防系统一部分是必不可少，也是实现小区增值服务一个有效手段。本系统为达成智能小区封闭式管理提供了安全可靠手段，它能够实现三方通话，防盗报警，家庭紧急求援及门禁管理等各项功效。为满足“山庄”物业小区多级化、多样化需要，本系统采取了视得安开发一套多功效联网非可视对讲系统及小区管理系统。同时，依据小区内不一样结构楼宇和住户具体需求，针对性地配置不一样功效型号、主机、分机等。经过电脑管理系统综合管理，很好地实现小区楼栋单元门禁管理及楼宇对讲系统规范性、安全性及经济性。5.2 设计标准本系统是一个完整、独立系统，同时又可纳入综合信息管理系统中。对讲系统在设计时将依据“严密、合理、可靠、经济、完善”设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，因为系统对象是一个智能性住宅小区，可视对讲及室内安防系统目标除了维护小区安全、正常生活以外，另外一个一样关键目标是服务于管理、给管理提供现代化手段。5.3 设计依据1：楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（GA/T72-94）2：楼宇对讲电控防盗门安全要求（DB/998-92）3：入侵探测器通用技术条件（GB10408.1-89）4：防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）5：全国住宅小区智能化系统示范工程建设关键点和技术导则-建设部住宅产业办996：GA/T75-94.安全防范工程程序和要求7：社会公共安全标准汇编.中国家标准准出版社.19958：本着优异性、科学性、稳定性及严密和可靠性标准，在考虑了高质量选材和性能价格比等很多原因后，设计出此套报价方案 5.4 工程概况及要求本花园累计378户。采取安保型联网黑白可视对讲系统，可视分机预留紧急按钮、红外探头、煤气泄漏报警探头及门磁感应器接口。本系统门口机内嵌门禁功效，为实现和一卡通系统集成提供了更直接简单方便路径，经过一卡通系统，“山庄”小区内住户能够自由出入小区会所及单元楼栋门。5.5 系统组成及设备说明上述楼宇对讲系统关键由系统管理软件（电脑）、管理中心机、门口机、住户室内分机、系统电源等组成。现系统关键设备简明介绍以下：5.5.1 楼宇对讲管理系统管理软件（WRTCM VERSION 3.0）伴随楼宇对讲系统网络化、小区安全防范服务日趋完善，应用电脑对整个小区安防进行监视和统计，已经成为肯定趋势。该管理系统在楼宇对讲基础上，增加了多个报警功效，能使小区管理中心立即发觉和处理多种情况。系统统计大量事件历史(包含图片、录像)，能以后分析和查询相关事件。WRTCM Version 3.0是运行在Windows 98平台上32位应用程序，充足利用了计算机多任务处理功效，确保了网络通讯和数据安全处理：* 设置小区建筑分布图和楼宇对讲系统分布图* 实时监视各监测点状态,并对其录音、录像* 接收报警,指明报警地点及报警原因* 自动统计报警事件,并可查询、打印* 管理中心可和各门口主机对讲并含有开锁功效* 业主资料管理。5.5.2 管理机 管理机为本系统关键，协调整个系统工程工作，壳体尺寸为43729490mm，管理员机在大楼管理处内安装，可采取挂墙式安装，高度以距地1.4-1.5米为宜，也可安放于管理住户作台上，管理机可存放16组报警地址和随时打印报警资料，可呼叫住户并通话，同时能够监视各门口情况。该主机可管理99个门口主机。5.5.3 门口主机（带门禁）最大容量999户，采取高亮度数码管显示，按键键盘含有夜视功效，可密码开锁，（每户独立密码设置），也可IC卡开锁。采取拉伸铝面板，外型设计豪华，含有联网功效。采取软编码方法，不受楼宇结构影响，安装简单，对讲系统根本6芯，可视6芯加视频线，通话内容保密。5.5.5 室内分机外型新奇、豪华；待机时，任何时间按监视键全部能够监视门口情况，再按一次关闭显示。主机或门口机叫通室内机时，室内机会发出电子铃声并开启显示器显示访客景象，摘机可进行通话，按开锁键可开启电控锁。（呼叫对讲时有效）在任何情况下，按紧急报警键全部可报警到管理中心。多警种报警接收功效，并经过声音及发光指示出何种警情，烟感、瓦斯一旦触发，就地报警，30秒后再至管理中心，红外、门磁触发，指示灯亮，30秒内如未解除，即时报警到管理中心。数字密码方法设防、撤防，设防、撤防过程有声音提醒。可局部布防及对一些防区进行二十四小时不间断布防。5.5.6 系统电源该电源关键作用是供电给门口机，使系统正常运作。5.6 系统功效介绍5.6.1 系统容量一台管理机可联接99个门口主机，以适应大厦有多个出入口情况。每个解码器可接8个住户话机。系统总容量不少于9999户。5.6.2 系统结构系统采取分级式结构，即分为管理机、门口机、解码器、住户等四级，其中管理主机和客人机、管理员机和解码器间采取总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采取星形连接。采取这种结构首先能够节省材料，降低工程量，而且大大提升了系统可靠性和稳定性。5.6.3 对讲门禁能够实现来访者、住户、管理员间相互呼叫和对讲，通话时除通话双方外其它人听不到通话内容。当来访者和住户对讲时住户能够遥控开锁。系统操作、维护轻易且含有自保护功效,某一分机短路不影响其它分机正常工作。操作简便，并配有醒目标操作提醒和完善自诊疗功效，易学易用易维护。5.6.4 报警方法灵活多样（选择）选择不一样报警传感器就能够实现多个报警方法，现有瓦斯、烟感、红外、门磁及紧急按钮。5.6.5 停电保护系统配有后备电源。碰到停电，后备电源自动开始工作，确保系统正常运行二十四小时。5.6.6 计算机管理管理员机能够不接计算机单独工作，当选配计算机后，管理员机能够将报警信息传给计算机，从而实现住户资料和报警资料计算机管理。5.7 所用设备技术参数说明5.7.1 管理机 WRT-638PSL* 最大容量：99台门口机* 直流电压：DC15V* 静态电流：250MA* 通话时间：约3分钟* 输出功率：5mW* 联网接线方法：并联5.7.2 门口主机WRT-988KZ* 最大容量： 999户* 直流电压：DC15V* 工作电流：200mA* 通话时间：3分钟* 输出功率：100mW* 根本线径要求：1mm2以上* 外型尺寸：410mm305mm60mm 5.7.3 安保型黑白可视分机：WRT-R22H1B * 外型新奇、豪华；* 待机时，任何时间按监视键全部能够监视门口情况，再按一次关闭显示。* 主机或门口机叫通室内机时，室内机会发出电子铃声并开启显示器显示访客景象，摘机可进行通话，按开锁键可开启电控锁。（呼叫对讲时有效）* 在任何情况下，按紧急报警键全部可报警到管理中心。* 多警种报警接收功效，并经过声音及发光指示出何种警情，烟感、瓦斯一旦触发，就地报警，至管理中心，红外、门磁触发，指示灯亮，30秒内如未解除，即时报警到管理中心。* 四位数字密码方法设防、撤防，操作方便，可靠。可局部布防及对一些防区进行二十四小时不间断布防，设防、撤防过程有声音提醒，可在管理中心统计。5.7.4 视频电源：WRT-DSA* 交流电压：220V10%* 输出电流：5A* 直流输出电压：DC18V* 外型尺寸：203mm134mm73mm5.7.5 视频分配器：WRT-8FP* 交流电压：220V10%* 输入阻抗：75* 输出峰值电压：1VP-P* 通 频 带：32HZ-62HZ* 输出方法：一进九出，其中一路是下一分配器输入端* 外型尺寸：260mm203mm56mm5.7.6 一级视频放大器：WRT-8FP对视频信号放大，延长。5.7.7 报警主机：SD-980M2* 总线制传输、布线方法简便* 可联接999个单元可视对讲系统* 可和小区内任一主机、分机实现相互呼叫、对讲、监看功效* 7位码显示，操作简单* 可转接住户间呼叫、通话* 有报警警情提醒* 可多台管理中心联网，可相互呼叫、通话* 可连接电脑5.7.8 集线器: SD-980L2A* 关键用于大型小区分片管理,方便布线，降低干扰等* 1台SD-980L2可接8个片区5.7.8 信号转换箱: SD-980BMA* SD-980BMA 信号转换器* 联接管理中心* 提供占线语音提醒* 设置3位码楼栋号5.7.9 电源箱: SD-P18* SD-P18 电源箱*可视对讲系统不间断电源供给器* 输出电压为：DC18V，输出功率为：30W* 输入电压为：AC220V+10%* 可接3只DC6V 4AH蓄电池5.7.10 红外线探测器: ORION EL-55*14米*14米范围,电击保护* PCB简易锁,多种透镜可选* 热敏抗干扰保护,麦克风可选* 自动间隔脉冲记数,LED显示清楚第6章 停车场管理系统6.1 概述IGK-3.0系列感应式IC卡系统是现在国际上优异电脑收费管理系统，含有方便快捷、收费正确可靠、保密性好、灵敏度高、使用寿命长、形式灵活、功效强大等众多优点，是磁卡、接触式IC卡所不能比拟，它将替换磁卡、接触式IC卡而成为新一代主流。IGK-3.0系列感应式IC卡电脑收费管理系统关键优点为：严格收费管理：使用IC卡收费系统车场收费全部经电脑确定和统计，杜绝了现金流失和作弊，保障了车场投资者利益。树立全新物业管理形象。安全管理：一卡一车，资料存档，电脑随时揭示，并提出警告，不得离场，确保车场停放车辆安全。防伪性高：IC卡保密性极高，不轻易仿造。耐用可靠：本系统采取IC卡，为无源非接触式IC卡，卡内有线圈作数据传输和接收能源用，全部密封，所以防尘防水。又因为不用磁头读写，不存在磨损磁带或受干扰，或因磁头积尘而失效。非接触式IC卡能使用10万次以上，在耐用、可靠程度和经济上远优于磁卡。 6.2 系统设计6.2.1 总体设计整个停车场管理系统实施中央电脑集中最近监控，并采取感应式IC卡控制进出车辆使停车场管理建成方便，安全，高效控制体系。针对停车场实际情况，含有一个出入口停车场电脑收费管理系统组成，整个收费管理系统包含：入口部分、出口部分、收费管理处三大部分。IGK-3.2月租型感应式IC卡电脑收费管理系统使用感应卡读卡器来分辩此停车场用户，因本停车场用户可用特定感应卡进出此停车场。而且系统用视窗操作，使用者能轻易掌握此系统操作。 本停车场只对月租卡车辆收费管理，不准外来临时车辆进入。本停车场月租卡发售，收费均由收费管理处电脑及台式读写器完成。 IGK-3.3时租型感应式IC卡电脑收费管理系统可对月租卡车辆、时租卡车辆收费管理。 6.2.2 系统