xx财政局装修项目建议书.doc

目 录

建设单位概况、历史和现状概况 3
项目的必要性及可行性 4
装修改建要点 5
资金筹措、项目建设进度、环境保护、对环境影响的对策 7
劳动保护与安全卫生、消防、结论 8
建议 9

财税大楼装修项目建议书

一、建设单位概况
财政局、地方税务局与国有资产监督管理委员会办公室实行一个党委班子、三块牌子的管理体制，现有职工干部职工xxx人。财政局负责全市的财政收入、支出及相关的财政管理工作；地方税务局负责全市辖区内的地方税务征收管理、政府基金（费）以及社会保险费的征缴等工作；国有资产监督管理委员会办公室负责全市国有企业资产的日常监督管理工作。
二、历史和现状概况
财政大楼xx年投入使用，占地面积xxxx㎡，建筑面积xxxx㎡，楼房高度xxm，共xx层，就当时其设计理念已比较合理，随着年代的变迁，大楼的基础设施已经适应不了现代的事务管理要求，特别是消控系统、安监系统、弱电系统、温控系统等。为此，本次大楼改造装修以功能配置为主导，结合考虑现代事务管理理念，一是改造消控系统、安监系统、弱电系统、温控系统等；二是完善办公区域的合理布局；三是增加多功能性的项目；四是改善卫生、环境保护。财政大楼的建设改造装修以改造为主，装修为辅。标准以中档装修为水准，外部采用中低档次，内部采用中高档次。

三、项目的必要性及可行性
（一）项目的必要性和重要性
财税大楼于xxxx年x月开工建造，xxxx年x月竣工使用，至今已运行使用xx年。经多年的使用，有些基础设施已经老化、破损、报废，不能满足工作的生产需要。为确保大楼的正常运转，保障事务工作的顺畅，财税大楼进行内部装修改造工作。按照要求，邀请金华市范围内具有建筑装饰工程设计或建筑装饰装修工程设计与施工二级（乙级）及以上资质标准，有一定业绩，信誉比较好的五家设计企业参与财税大楼内部装修工程初步方案的设计，并从中筛选出最佳设计方案。同时将与最佳方案提供者商谈下一阶段的详细施工方案（蓝图）设计事宜。
xx财税大楼作为形象窗口，应给来自各级人员最优质的服务，但由于大楼设施的陈旧，未能给人以舒适的环境空间，因此改造修缮财税大楼势在必行。
（二）项目的可行性
1、xx财税大楼分区管理，且现无重大会议，分区逐个修缮，尽量不会给来访群众带来不良影响。
2、现财税大楼装修陈旧，修缮改建后于主体风格一致统一，相互呼应，不但提升财税大楼的品味与档次，更让来访群众享受舒适、人性化的服务。
3、xx财税大楼的良好环境条件对适当的修建装饰不会带来大量的经济投入，更不会对现有的环境产生任何破坏的影响。
四、装修改建要点
1、一至十二楼铝合金窗户全部更换，二至十一楼地面贴中质以上材料面砖、墙面刷环保漆，窗台贴花岗岩，门户采用成品套装门，楼梯门采用防火门，过道和走廊天棚为钢龙骨石膏板吊顶。
2、一楼为大厅，电视xx会议室（老干部活动室）、食堂，天棚为轻钢龙骨石膏板（或铝塑板）造型吊顶，墙面干挂、地面贴中质以上材料面砖（或花岗岩），电视xx会议室墙面软包或隔音材料处理，柱干挂面砖（或花岗岩），厨房地面贴防滑砖，洗菜间、面点房改造。大厅内安装彩色LED大型电子显示屏一块，大厅墙面设置液晶显示屏宣传窗。
3、二楼为档案库、档案室，阅览室、票款库房、事务室（或办公室）、餐饮包厢，档案库、档案室、阅览室、餐饮包厢等天棚为轻钢龙骨石膏板（或铝塑板）造型吊顶，档案室、阅览室走廊面的墙体用玻璃隔墙，增加走廊采光。
4、三楼至八楼共六层为办公室。
5、九楼至十楼为领导办公室，地面贴抛光砖（或复合地板、木地板），天棚为轻钢龙骨石膏板造型吊顶，墙面刷环保漆，休息间墙刷环保漆（或墙纸）。
6、十一楼为大型会议室、中型会议室、接待室、音控室，天棚为轻钢龙骨石膏板（或铝塑板）造型吊顶，柱子包铝塑板（或花岗岩），主席台按现代装饰要求设计，配备投影仪等。
7、十二楼为活动室（乒乓球室、书画室、健身室、娱乐室或休息间），地面铺设塑胶板，墙面刷环保漆，柱子贴装饰面板（或软包），天棚轻钢龙骨石膏板造型吊顶。
8、东西边楼梯间和楼梯踏步贴花岗岩，天棚和墙面刷环保漆。
9、每层候梯间地面贴中质以上材料抛光砖（或花岗岩），墙面刷环保漆（或干挂中质以上材料面砖，或花岗岩），天棚为轻钢龙骨石膏板（或铝塑板）吊顶，电梯门口花岗岩门套。
10、拆除原卫生间，在原位置重新改造，设男女卫生间，开水间、洗手间、清理间，地面贴防滑砖，墙面为面砖，天棚为铝扣板吊顶。
11、一楼设配电房，三楼、八楼设信息机房（包括弱点控制室），三楼至八楼、十一楼设设备阳台，地面、墙面等按具体要求改造配置。
12、大门入口处的方柱改成花岗岩圆柱，天棚为轻钢龙骨铝塑板（或铝板）吊顶，地面贴防滑花岗岩，台阶贴防滑花岗岩。
13、大门口上方安装LED电子显示屏，玻璃幕墙正中挂税徽。
14、整个项目的装修工作将按照大楼环境条件、建筑规范和xx市规划局的相关法规、规范进行。
15、大楼的建筑体量仍以现有的建筑为主，适当做些调整，主要做些建筑功能上的变化，让环境更人性化，同时加强各不同功能建筑之间的联系。比如一楼增设厨房和餐厅功能。
16、为考虑修建后装修风格与主体风格融为一体，材料主要选用与原装修材料相同，如大理石，石膏板，墙纸，钢化玻璃，沙比利饰板及乳胶漆等。
17、在本次修建中会重点考虑对现有建筑的保护和融解，尽量不会让修建工作对来访群众的工作造成不良的影响。
五、资金筹措
本项目总投资预计工程费用在xxx万元到xxx万元之间。资金来源市财政拨款xxx万，其他拨款xxx万，其余为财税局自有资金，用于修缮费用。
六、项目建设进度
预计装修动工时间2xxx年x月，预计完工时间2xxx年x月。
七、环境保护
1、执行标准
环境执行GB3095-96《环境空气质量标准》二级；
声学环境执行BG3606-93《城市区域环境噪声标准》III类
施工场工期环境执行GB2523-90《建筑施工场界噪声极值》；
水体环境执行《污水综合排放标准》（GB8978-96）中的一级标准。
八、对环境影响的对策
1、减少扬尘
在项目建设过程中要采取堆土表面洒水等措施防止或减少扬尘，同时施工者对施工环境实行保洁制度。
2、施工噪声的控制
为减少施工对周围居民的影响，工程在距居民住宅200m的区域内因此不允许在晚上11点至次日6点内施工，同时应在施工设备和方案中加以考虑，尽量采用低噪声机械。
3、施工现场废物处理
项目开发业主及建设单位应与环卫部门联系，及时清理生活废弃物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢弃物，保证施工人员的生活环境卫生质量。
4、倡导文明施工
要求施工单位尽可能减少在施工过程中对周围机关、居民的影响，提倡文明施工。
5、制定废弃物处置和运输计划
九、劳动保护与安全卫生
1、照明、供水设备的安装保护，须满足有关的安全规定。
2各建筑物均应设置保护栏杆。
3、设置适当的生产辅助设施：如浴室、厕所、更衣室、休息室等，并保持清洁卫生。
4、加强对施工人员的法制教育，编制和完善施工安全制度。
十、消防
1、建筑物的防火设计应严格按规定进行。
2、消防给水系统和设施的配备要符合工程建设要求。
3、电气系统配备保护系统，防止电气火灾的发生。
十一、结论
随着xx市经济持续、快速的发展，人们对生活品质的需求不断提高，对社会的服务要求也越来越高。需加强政府部门设施建设，原大楼的环境、设施已远远不能满足人们的需要。在新的历史条件下，建设服务型政府已迫在眉睫。本项目是提高城市用地开发强度，优化空间资源。本项目资金来源属自持资金，项目总投资不大，效益显著，因此本项目合理、可行。
十二、建议
（1）因项目工期紧迫，建设单位应把好质量关。
（2）项目邻近居民住宅，应做好安全措施，并减少噪声对居民的影响。
（3）积极做好建设资金的筹措工作，保证项目顺利实施。
（4）建筑、装修设计应考虑节能与隔音问题。

2xxx年x月xx日