园林景观施工过程质量管控要点细则.doc

园林景观施工过程质量管控要点细则
第一章 总则
第一条 为规范武汉公司园林景观工程施工过程质量管控，通过加强系统化、标准化、精细化管理来指导施工、提升工程品质，特制定本细则。
第二条 本细则适用于房屋建筑工程和市政基础设施工程项目的园林景观工程。
第二章 园林景观施工质量管理职责
第三条 项目公司职责
1、 组织图纸会审及深化设计。
2、 组织施工样板实施及验收评审。
3、 负责日常工程质量检查及质量问题整改，审核施工单位的施工方案。
4、 组织所有材料和部品以及苗木进场对样验收、重要工序验收、单项工程竣工验收及移交。
第四条 工程管理中心职责
1、 组织工程质量定期或不定期联合检查，提出联合检查报告，跟踪督促质量问题整改及回复。
2、 参加首批主要材料和部品以及苗木进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、单项工程竣工验收。
第五条 设计中心职责
1、 组织设计交底。
2、 负责审核和确认深化设计。
3、 参加进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、工程质量联合检查、单项工程竣工验收。
第六条 物资采购部职责
1、 组织甲供材料、部品送样、选样。
2、 负责协同项目公司对甲供、甲控物资日常质量检查及质量问题整改。
3、 参加所有材料和部品进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、工程质量联合检查、单项工程竣工验收。
第七条 成本管理部职责
1、 负责编制和确定工程量清单内容。
2、 负责审核和确认设计变更及工程签证费用。
3、 参加设计交底、图纸会审及深化设计、首批主要材料和部品进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、单项工程竣工验收。
第三章 园林景观施工准备阶段质量管控要点
第八条 施工图纸会审及深化设计
（一） 项目公司负责组织设计、工程、物供、成本等相关部门及设计、施工、监理单位进行施工图纸会审并形成记录。
（二） 项目公司负责督促施工单位进行施工图纸深化并报设计中心和设计单位审核确认。
（三） 施工图纸会审及深化设计的主要内容：
1、 园林景观图纸和相关专业配套图纸是否交圈，各专业图纸相互间有无矛盾，标注有无遗漏。
2、 关键节点施工图纸是否完善，是否需要进一步深化设计。
3、 施工图的几何尺寸平面位置、标高等与总平面图是否对应一致。
4、 材料表是否清晰体现对施工材料的相关要求。
5、 设计说明是否齐全，工程做法表是否齐全及符合实际状况。
第九条 施工方案的编制与审核
1、 项目公司负责督促施工单位编制施工方案，方案编制完成后，报监理单位及项目公司专业工程师审核，作为指导现场施工的依据。
2、 施工方案应包括：关键部位和节点、样板、防水、防泛碱、成品保护、管线、绿化养护等方面。
第十条 施工场地移交
1、 项目公司负责督促园林景观施工单位与回填土施工单位就回填土质量和标高办理移交确认。
2、 移交场地应达到外架基本拆除、主要管网及井基本完成、建筑垃圾基本清理完成、场地内无大型堆场及临设等要求。
第十一条 样板先行
按照武汉公司设计中心相关规定执行。
第四章 园林景观施工过程阶段质量管控要点
第十二条 （园建工程）施工样板实施要求
1、 材料样板封样及深化设计审核确认后实施。
2、 围墙不少于2个标准节段。
3、 景观节点及景墙每一类型材料（石材、洗水石米、木板等铺装）不少于1个标准图案或面积不小于5㎡及收边界面。
4、 园路每一类型材料（石材、砖、沥青、水泥等铺装）长度不小于3米且整幅路宽并包括路牙及收边界面。
5、 项目公司负责会同设计中心在现场指定样板位置。
6、 项目公司负责组织施工样板验收评审，合格后才允许大面积施工。
第十三条 石材验收要求
1、 重点验收石材大板的花纹、色调、厚度，工程板的加工误差尤其是异形材的加工精度、表面处理，以确保整体的供货质量。
2、 由于天然石材的色调、光泽度、纹理等质量上的差异很大，施工单位拟订购前必须约同业主一齐前往石材加工厂确认石材大板，确保施工单位所订购的石材，为工程所用且符合封样要求。
3、 施工单位须在石材加工厂中进行预排版验收，以规避石材中的瑕疵部位，要求派驻专业的人员在石材加工厂，对预排版的石材进行监督和验收以满足业主在质量方面的要求，验收合格后方可编号、装箱，并将预排版验收相片发业主审核；业主根据预排版验收质量情况，必要时前往石材加工厂核查。
4、 石材在出厂前须做六面防护，在石材运至现场后抽样进行六面防护试验，经业主验收合格后才允许进场。
5、 施工单位须根据所编的号码在施工现场地面进行试拼，并经过业主对版验收合格后，方可铺装施工。
6、 项目公司负责组织设计、工程、物供、成本等相关部门进行首批进场石材对样验收。
第十四条 专业叠图
1、 项目公司负责会同技术管理部就园林景观图与综合管网图进行叠图并核对，避免乔灌木与管线冲突、井盖位置不当。
2、 项目公司负责会同设计中心就园林景观图与地库结构图进行叠图并核对，避免高厚区覆土或大型乔木不在柱、梁区域，对结构不利。
第十五条 园建铺装
1、 铺装排版图经审核确认后实施。
2、 铺装前前须进行放线放样工序验收。
3、 重点控制密缝和开缝均匀一致、拐角板块避免碎块、圆弧异形材线条顺畅、表面处理符合设计、拼缝对缝美观、收边处理精细、勾缝宽窄深浅一致、防水做法、防泛碱工艺、隐形井盖对缝排版、水景溢水面齐平等。
第十六条 （绿化工程）施工样板实施要求
1、 苗木样板封样后实施。
2、 标准样板段不少于5米并包括乔木、灌木、地被及草坪。
3、 项目公司负责会同设计中心在现场指定样板位置。
4、 项目公司负责组织施工样板验收评审，合格后才允许大面积苗木采购及种植。
第十七条 土方回填
1、 回填土标高及质量符合建筑设计要求。
2、 种植土标高及质量、土壤改良符合园林景观设计要求，必要时进行土壤检测。
3、 堆坡造形粗整建议由园建施工单位完成并移交绿化施工单位确认，微地形精整由绿化施工单位完成，并均应考虑预留沉降。
第十八条 苗木验收要求
1、 普通苗木可参照照片到场验收，特形或贵重苗木须实地号苗验收。
2、 乔木、灌木重点验收高度、胸径、地径、冠幅、蓬径以及分枝点、分枝数、姿态、密度等。
第十九条 苗木种植
1、 苗木种植前须进行放线定位工序验收。
2、 乔木、灌木尤其是大型乔木种植在堆坡造形粗整工序验收后实施。
3、 地被、草坪种植在微地形精整工序验收后实施。
第二十条 施工工序流程
1、 施工顺序：先地下后地上，先立面后平面，先土方、乔木后园建基层、面层，尽量避免多工种在同一作业区域内交叉施工。
2、 工序基本流程：图纸会审——深化设计——专业叠图——土方回填及堆坡造形粗整——大乔木种植、大景石放置——管网施工——园建结构、基层施工——乔木、灌木种植——微地形精整——园建面层铺装（成品保护）——地被草坪铺设（成品保护）——水电调试——部品及标识安装——竣工验收——绿化养护
第二十一条 成品保护
1、 园建面层铺装、部品安装完成后应铺设保护布、板、防撞护角等，不得在其上进行其他作业二次污染；未达到养护强度前，不得堆放重物或行走；严禁大型施工车辆或机械行驶。
2、 绿化种植前应完成外墙清洗、地面清洗，避免苗木受侵蚀死苗。
第五章 园林景观验收阶段质量管控要点
1、 施工样板验收、单项工程竣工验收由项目公司督促施工单位自验、监理单位复验，经整改完成后组织施工样板、单项工程竣工验收。
2、 施工样板验收、单项工程竣工验收须邀请集团工程管理部、规划院参加验收。
第六章 园林景观联合检查质量管控要点
第二十二条 联合检查重要阶段节点
1、 绿化工程完成乔木、灌木种植。
2、 园建工程饰面层已展开大面积铺装。
3、 园建工程饰面层已基本完成铺装。
4、 绿化工程完成地被、草坪铺设。
第七章 附则
第二十三条 本细则自颁发之日起执行。
第二十四条 园林景观机电工程按照机电工程相关规定执行。
第二十五条 本细则由工程管理中心质量安全部解释。