xx商铺租赁合同.doc

XX商铺租赁合同
XX商铺租赁合同写?主要就是把双方的注意事项写清楚请看下面的商铺租赁合同范文吧
第1篇:XX商铺租赁合同
出租方(简称甲方)：身份证号：
承租方(简称乙方)：身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条
租赁范围及用途：
甲方同意将位于省市区街号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用出租商铺的建筑面积为㎡
第二条租赁期限为年自年月日起至年月日止
第三条租金、保证金：
1租金为元/平米/月
每月租金为人民币元(大写：);租金每月一次性付清乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租以后每月租金均在当月日前一次性付清
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)(元)作为房屋使用保证金
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责
2、如因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任
3、乙方合同期满后不得拆除地砖和吊顶
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚若有纠纷由甲方负责处理
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用
第2篇：XX商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜订立本合同
本合同结合甲乙双方的实际情况在双方协商一致的情况下制定是双方意思的表达
第一条承诺与保证
1.1甲方同意并以本合同确认：将自有的房屋出租给乙方使用并遵守本合同的其他约定
1.2乙方同意并以本合同确认：承租甲方出租的房屋向甲方交纳房屋租金和其他约定费用并遵守本合同的其他约定
1.3甲方保证本合同项下出租房屋在本合同签定时及租赁期限内没有所有权纠纷且无按揭、抵押、债务、税项等可能影响乙方租赁使用的情形
1.4乙方保证在本合同签定时及租赁期限内具有合法有效的经营资质

甲方应出具所有权、出租权的有效证明等文件乙方应提供营业执照、经营许可等资质证明文件
双方验证后可复制交对方备查
所有复制件仅供本次租赁使用
第二条租赁商铺情况：
2.1甲方同意乙方承租位于路号商铺,具体位置附平面图(该图只作方便鉴别之用并不包括该房屋之外墙部分)
2.2甲方出租的房屋基本情况：房屋为框架结构房使用面积约:平方米(具体以平面图实际面积为准)
租赁房屋基本情况详见平面图
附：复印件甲方已向乙方出示原件乙方确认复印件与原件一致
第三条租赁期限、用途
3.1合同租赁期限自年月日起至年月日止(租赁期限共计年)
交付时甲方必须确保各项手续齐全,验收合格
3.2乙方租赁该房屋作为所用
乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定
3.3乙方需按照合同签订之时所提交的经营范围(或与该经营范围所契合的商铺区定位)进行经营活动如有变更需提前个工作日以书面形式向甲方备案若甲方认为不符合同商铺区整体定位的甲方有权以《意见书》质询乙方乙方需在收到《意见书》个工作日内交予甲方书面意见
若确属不应或不适合在商铺区经营的甲方有权要求乙方进行处理、整改
第3篇:XX商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间合同约定套内面积?的铺面出租给乙方作为经营场所
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年自年月日至年月日
2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)第五年使用费为人民币￥(大写：)
3、本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
第九条 本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力
第十条 本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决
第十一条 租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担
第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效
本合同正本一式两份甲乙双方各执一份
出租方： 承租方：
甲方经办人： 乙方经办人：
甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号：
年 月 日 年 月 日
4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方
5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责
7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责
8、租赁期间产生的一切税费均由乙方自理
第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露
第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随xxx市场而待定
第八条 租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决
若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方
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