特种设备安全管理制度及资料汇编(电梯版).docx

特种设备安全管理制度及资料汇编
大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司
2017年5月31日
一、大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公 司特种设备基本情况简介：
大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司隶属于朔州煤电公司，法人代表张步宏,主要从事房地产开发、物业管理、销售建筑装潢材料等.地址位于怀仁县下寨村西滩，股份制企业。公司下设6个分公司，其中涉及特种设备的公司共有两个(朔煤朔电物业公司、宏程建筑安装有限公司）。朔煤朔电物业管理公司负责管理使用同仁家园范围内的33部电梯（幸福里高层32部、办公楼1部），配有两名电梯安全管理员（王栓喜、吴红金)，电梯运行情况检查人员两名(刘国祥、徐进宝)，幸福里高层电梯维保已委托于山西赛特电梯有限公司，办公楼电梯维保已委托于太原津典电梯公司,上述两个维保公司资质合格，人员配备齐全，能很好的完成电梯日常维护保养。近几年来，电梯事故频发，其很大原因是由于维护检查不到位造成。其次由于乘客对电梯的不了解，经常于轿厢内嬉戏玩耍，甚至故意损坏电梯;并且发生故障时不按照轿厢内张贴的注意事项合理处置事故.针对以上问题，我公司在轿厢内醒目位置都张贴有各种温馨提示；对电梯运行情况每天配专人巡视检查，电梯维保过程中,电梯安全管理员紧盯全程，严格按照维保记录本上内容一项一项检查。
宏程建筑安装公司在施工期间有塔吊、吊车等特种设备,其中特别是塔吊，一旦发生事故，人员和财产损失严重。加强对塔吊等施工用特种设备安全监管力度，科学合理地进行规划管理是义不容辞的责任。从设备的源头抓起，特种设备必须是合法生产厂生产的合格产品,经市级特种设备管理部门审核批准后，才允许使用.对从事特种设备作业的人员实行持证上岗制度，严禁无证操作无证上岗。各类操作安装人员应定期参加培训，接受继续教育和证件复审，熟练掌握操作规程，遵守管理制度。
安全责任目标责任书(见扫描件）
二、 朔煤朔电物业管理有限公司
电梯安全管理制度
特种设备安全管理机构（见文件扫描件）
（结构图和管理人员聘期及聘用项目另附）
附1：电梯安全岗位责（文件见扫描件)
组长安全岗位职责
1、电梯安全管理小组组长是由公司主要负责人担任，是特种设备安全的第一责任人，对公司的特种设备安全全面负责。
2、加强特种设备安全管理，负责建立并落实全员安全生产责任制。
3、严格执行国家有关特种设备安全的法规、规章、标准和政策，加强对员工进行安全教育培训,并接受安全审核。
4、审定安全生产规划和计划，确定本公司电梯安全管理制度、安全技术操作规程,批准重大安全技术措施，切实保证生产资金投入，不断改善劳动条件。
5、检查并考核副职以及部门负责人安全生产责任制落实情况。
6、负责健全电梯安全管理机构，充实专职安全管理人员,听取安全工作汇报，决定安全工作的重要奖惩.
7督促知道相关负责人定期组织电梯安全检查,发现问题立即督促整改.
8、研究解决电梯安全工作中的重大问题，负责组织编制应急预案和应急演练。负责本单位事故、突发事件的应急、调查、处理和报告。
副组长安全岗位职责
1、在组长的领导下，贯彻执行国家有关电梯安全的方针、政策和法规,以及上级部门有关规章、决定，协助组长完成分管工作任务。
2、分管公司生产经营管理、安全技术管理、电梯安全管理等方面工作。
3、负责公司各项安全生产业务工作，组织编制上报、分解、下达年度生产安全计划指标，努力完成各项任务。
4、负责公司电梯安全工作,定期部署安全质量要求,进行安全质量教育和检查，督促各部门改进安全质量工作。
5、负责建立与健全电梯安全管理等方面的工作标准和规章制度,并组织贯彻落实。
6、协调各生产、安全管理部门科学有序地开展工作,妥善处理紧迫和重大的生产安全问题。
8、督促组织搜集电梯安全生产管理、技术管理、设备管理等方面信息和资料，建立和建全电梯安全技术档案.
电梯安全管理小组办公室职责
在安全生产领导小组、总经理和分管经理的领导下,领导部门开展电梯安全工作，全面履行部门安全职责。
1、认真执行有关电梯安全和的法律法规，组织实施电梯岗位责任制，建立健全电梯安全管理制度和电梯安全操作规程。
2、根据上级的要求,结合公司的实际情况，制定年度电梯安全工作计划和工作目标，并负责实施建立健全公司电梯安全档案资料。
3、经常组织公司职工对住户进行电梯和消防常识宣传教育
4、加强对小组成员的电梯安全管理的教育和培训，全面提高各级安全管理员的业务水平，进一步做好全公司的电梯安全生产工作。
电梯安全管理人员岗位职责
1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
4监督督促电梯定期检查和维护保养。
5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
6组织、督促、联系维保单位进行电梯事故隐患的整改。
7负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况.
8组织应急救援演练。
电梯运行检查人员职责
1、 每天观察电梯的运行情况（上下运行、换速、开门、平层等）。
2、 检查轿厢照明、风扇及各指示灯。
3、 督促保洁人员对轿厢及地坎滑道的卫生清理,使房门和轿厢门无阻塞
4、 检查轿厢门是否损坏情况，
5、 及时报送电梯运行情况
6、 完成上级部门交于的其他工作。
7、 电梯维护保养人员岗位职责
1熟悉国家有关电梯的政策、法规,认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查,不漏检，误检.
2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常维护。
3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。
4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。
5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。
6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。
7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。
8正确使用劳动保护用品。
9参与电梯一般事故的调查分析。
电梯安全技术档案管理人员安全职责
1、严格执行单位电梯安全技术档案管理制度，确保本单位电梯安全技术档案齐全完好。
2、电梯安全技术档案应至少包括以下内容：电梯出厂时所附带的有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等；电梯运行管理资料包括：注册登记文件、安装监督检验报告、年度检验报告、日常运行记录、故障排除及维修保养记录等。
3、电梯技术资料的整理、归类、存档。
电梯应急救援值班人员岗位职责
1、接到电梯故障报警后，应及时报上级部门或维保单位处理.
2、电梯维修故障救援时，配合电梯维修人员做好外围安全和相关辅助工作。
3、电梯事故发生后,应及时保护好现场，妥善保存现场有关物件及重要痕迹等物证,并采取措施抢救人员和防止事故扩大.
4、防止电梯的零件产品被偷盗，卸载。
5、加强值班纪律,做到值班室24小时有人在岗。
附2:电梯安全管理制度(文件见扫描件）
一、 目的和范围
目的
为使电梯保证正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备事故的发生。
范围
适合于按国家规定的要求向国家法定特种设备检验检测机构申请电梯定期检验,按照安全技术规范要求，电梯每年进行一次定期检验。
二、使用登记制度
电梯在投入使用前,应携带下列资料到特种设备安全监察机构办理使用注册登记，在取得电梯检验合格报告和电梯使用登记证后方可使用电梯.
1、 特种设备使用登记许可申请书
2、特种设备注册登记表
3、使用单位组织机构代码证复印件
4、安全技术规范要求的出厂文件,一般包括设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、制造监督检验证明
5、验收检验报告和《安全检验合格》标志
6、持证作业人员名录
7、申请电梯使用登记的单位须另外提供与维修保养单位签定的维修保养合同及维修保养单位的《特种设备安装改造维修许可证》，或是制造企业对新装电梯提供免费维修保养的证明.
电梯停用的，应向特种设备安全监察机构提出申请报停；电梯停用后重新启用时，也应该向安全监察机构提出启用申请，经法定检验机构检验合格后方可投入使用。
电梯移装的,由取得许可的单位实施。移装前应向特种设备安全监察机构提出申请。经核实符合安全技术规范要求时,方可移装。
电梯注册登记情况发生变更时，应在变更后投入使用前，将变更情况的书面证明材料书面告之特种设备安全监察机构，经安全监察机构审核后对注册登记情况进行变更。
在取得电梯使用登记标识后，应将使用登记证张贴在电梯轿厢的显著位置。
三、电梯事故隐患排查治理制度
为认真贯彻落实《特种设备安全监察条例》中有关对在用特种设备进行经常性的维护保养并自行检查的要求，及时发现和查明并消除电梯存在安全隐患，特制定本制度。
1、安全检查的内容分为定期自行检查、日常巡查和专项检查.
2、各项检查必须有明确的目的、要求，内容和具体计划，并由电梯安全管理人员负责组织实施,填写自行检查记录和运行故障记录。
3、自行检查每月至少进行一次，日常运行巡查每天进行一次，专项检查根据实际情况组织实施.
4、自行检查和日常运行巡查均应编制相应的安全检查表,并认真填写表格.
5、对查出的电梯故障和隐患都要逐项分析研究,并落实整改措施,相关情况应在例会上进行通报。发现严重安全隐患,应立即停用电梯，并向单位安全负责人报告.
6、对存在但有整改条件的一般隐患项目,应立即进行隐患整改工作，做到定项目、定时间、定人员限期整改。
7、单位无力解决的重大安全隐患，应立即停用电梯并采取有效防范措施，书面向特种设备监督管理机构报告，并公示电梯入口显著位置。电梯安全管理人应组织电梯维护保养单位对电梯进行维修或改造，待隐患彻底消除后电梯方可重新投入使用。
8、定期自行检查和日常巡查都应将检查出的隐患和整改情况报告电梯安全管理小组办公室，重大隐患及整改情况应由电梯安全管理人员汇总并建立电梯隐患整改台账，同时归档备查。
四、电梯定期报检制度
1、电梯安全管理人员在电梯定期检验合格有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备检验检测机构申请定期检验。
2、电梯由于不可抗拒力原因导致不能及时进行定期检验的，应在检验合格有效期满前一个月内向质量技术监督部门提出缓检申请。
3、电梯停用时，应向特种设备安全监察机构报停，报停后的电梯应切断电源进行封存。电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等)后也应由电梯安全管理人员向特种设备检验检测机构申请检验。
4、电梯经较长时间停用,但尚未超过一年时间的，有检验有效期内的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验,认为有必要的可向特种设备检验检测机构申请定期检验。
5、申请电梯检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。
6、收到电梯检验报告和安全检验合格标志后，将安全检验合格标志张贴到电梯轿厢的显著位置。
五、电梯作业人员安全培训和持证上岗管理制度
1、电梯操作人员必须经过专业的培训和考核，取得地方级以上质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作.
2、电梯相关从业人员必须持证上岗,操作证号、个人资料、发证日期及有效日期由电梯档案管理员统一记录存档。
3、定期组织电梯相关人员学习有关法律法规、技术规范和本单位自定的各项制度，提高自身技能。
4、电梯从业人员必须参加单位组织的各种管理及技术培训，必须按照有关要求按时参加操作证审验。
5、定期报请质量监督部门审核特种设备作业人员资格证.
6、对于未能通过各种考核的作业及服务人员,取消上岗资格。
7、电梯作业人员资格证书不得转借、涂改，如遗失应及时报告上级主管部门和发证机关.
8、电梯作业人员如离开本单位，应将资格证收回。
六、电梯事故报告、救援和调查处理制度
1．电梯事故报告
1．1电梯事故发生后,事故现场有关人员应立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后，应当于1小时内向上级安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
1．2电梯事故报告应当包括下列内容:
（一） 电梯事故发生单位概况；、
（二） 事故发生的时间、地点以及事故现场情况;
（三） 事故的简要经过;
（四） 事故已经造成或可能造成的人员和财产损失;
（五） 已经采取的措施；
（六） 其他应报告的情况。
2、电梯事故救援
2．1单位负责人接到事故报告后，应当立即启动电梯应急预案,组织电梯维保人员和电梯管理人员采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。
2。2事故发生后，电梯应急值班人员应当妥善保护事故现场以及相关证据，任何单位和个人不得破坏事故现场、毁灭相关证据。
3事故调查
3．1特别重大事故由上级单位安排调查组进行调查;未造成人员伤亡的一般事故,公司安全检查部门自行组织调查。
3．2事故调查组成员必须有事故调查所需要的某一方面的专长并且与所发生的事故没有直接的利害关系。
3．3事故调查组的职责
3．3．1查明事故发生的经过、原因、人员和财产损失情况;
3．3．2认定事故的性质和事故责任；
3．3．3提出对事故责任者的处理建议；
3．3．4总结事故教训，提出防范和整改措施；
3．3．5提交事故调查报告。
3．4事故调查组有权向相关人员了解与事故的有关情况,并要求其提供相关文件、资料，有关单位和个人不得拒绝.单位负责人和有关人员在事故调查期间不得擅离职守，并应当随时接受事故调查组的询问，如实提供有关情况.
4。事故处理、
事故责任的划分
4．1正职分配的工作,副职不执行或拖延未办而造成事故的，由副职负责；副职向正职反映、建议，得不到重视和支持或不研究解决而造成事故的，由正职负责.
4．2已发现缺陷,电梯安全管理人员不采取措施而造成事故的，由电梯安全管理人员承担责任；已制定措施，由于电梯维保公司不执行而酿成事故的,由电梯维保公司承担责任。
4。3由于未按照电梯维保规范执行而发生事故的,由电梯维保公司负责，电梯安全管理员连带责任.
4。4已制定电梯安全规章制度由于领导不颁发或不组织实施的,由领导负责。
4。5因管理不善、纪律涣散,违章违纪严重而发生事故的，应追究主要领导者责任.
4。6电梯操作人员必须经过考核合格取得特种作业操作证和职业资格证书才能独立操作。无证独立操作发生事故的，由委托其操作者负责；已取得特种作业操作证，但不认真履行职责，不执行各项规程、操作法、操作指导书而违章作业发生事故的，由其本人负责。
七、电梯安全例会制度
为规范电梯安全会议管理工作,制定本制度。
1、电梯安全会议由电梯安全管理领导组办公室负责组织召开,可以结合每月的安全生产例会一起进行。
2、电梯安全生产会议，电梯安全管理员、维保单位和使用部门的安全责任人均应参加，并由电梯安全管理员负责考勤，因故不能参加会议，应提前向单位电梯安全管理负责人请假，并另派人员参加。
3、电梯安全管理会议的主要内容：
3.1传达有关电梯安全法律、法规和文件精神等；传达上级公司领导对安全管理工作的要求.
3.2通报电梯安全管理存在的问题和外单位电梯事故障情况，杜绝类似情况重复发生。
3.3了解电梯安全管理状况和研讨解决存在问题的办法。
3。4总结电梯管理工作的经验和教训，学习电梯安全管理知识。
3。5布置下阶段单位电梯安全管理工作计划.
3.6交流其他单位电梯安全管理经验和教训。
3.7听取电梯安全管理人员执行安全职责的情况汇报.
3。8组织制订修订电梯安全管理制度,提出安全隐患整改方案等。
八、电梯安全使用奖惩及责任追究制度
目的
为了强化电梯安全管理，充分调动电梯操作人员安全生产的主动性和积极性，杜绝违章违纪现象、工伤事故的发生，实现公司年度安全目标、落实安全生产责任制、及时治理安全隐患、消除电梯操作人员不安全行为，做到奖罚分明,特制定本制度.
工作要求
1、安全目标实行年度考核
安全目标考核于每年年底进行，公司根据对各部门安全目标的实现情况进行激励。
2、安全生产责任制实行月度考核
每月进行1次综合监督考核，对于奖惩考核的兑现，影响项目部安全目标实现的考核项的，累积计入年底责任目标考核；因未有效履行职责，不影响年底目标考核的奖惩项，实行月度兑现。
3、隐患治理、电梯操作人员行为实行日常考核，考核自检查发现时起,当月执行。
考核要求
1、安全目标考核
1.1于每年的1月份，公司的高层项目部与上级主管领导签订安全目标责任书,分解公司的安全目标。
1.2年底综合办公室对高层项目部电梯安全目标完成情况进行考核汇总，根据完成情况报总经理批准，对部门实施奖惩。
2、隐患治理及员工行为考核
2。1奖励要求
2。1.1公司鼓励电梯现场作业人员积极发现、处理和报告事故隐患，对于及时发现重大隐患避免重大事故（可预期）发生的人员，一次性给予适当奖励.
2.1.2公司经常性开展电梯安全合理化建议活动，并对合理化建议进行评比，公司给予优秀合理化建议提出人适当奖励。
2。1。3公司鼓励员工进行电梯安全技术革新，应对提出安全技术革新，包括工艺和设备、器具等的人员给予经济奖励.
2.1。4对在处理电梯紧急情况和事故抢险中作出突出贡献的员工给予经济奖励和表扬。
2.2处罚要求
2。2。1电梯操作人员严禁酗酒当班，酒后严禁上班，操作者酒后发生的人身伤害事故不做工伤处理。
2.2。2电梯操作过程中，严禁吸烟；造成事故的,除包赔损失外，视情节轻重扣罚部门及责任人，直至追究刑事责任.
2.2.3电梯机房各种消防工具、器材必须保持清洁完好,不准乱拿乱用，周围不许堆放其它物品,发现后批评教育，严重者追究其责任。
2.2。4电梯应急救援值班人员不在岗,发现一次处罚一次，直至开除。
2。2.5发生电梯工伤事故,处理不及时，或隐瞒事故不报者，没有坚持“四不放过”的原则，情节严重者，除追究经济责任外，还要给予行政处分,直至免职。
2.2。6电梯应急值班人员严格执行交接班制度，在交接班出现无人值守情况时，实行经济处罚.
2。2。7电梯作业人员必须持证上岗;私自将本岗交无证或非本岗人员操作的,每次罚款50元，由此造成后果的，由电梯作业人员承担全部责任损失。
2.2.8电梯在检修时,必须挂停用警示牌，并设人监护.
2.2。9电梯的各种安全防护装置、照明、信号、警戒标记、保护装置等，不准随意拆除。凡违规操作给予责任人严重处罚。
九、电梯技术档案管理制度
为加强电梯安全技术档案管理,特制定本制度。
1、电梯安全技术档案等资料均由本单位电梯安全管理领带组档案负责人建档和保管,并长期妥善保存。
2、必须逐台建立电梯安全技术档案。
3、电梯安全技术档案应包括内容：
3。1电梯的设计文件、制造文件(含产品质量合格证明、使用维护说明等文件)以及安装、改造、维修技术文件和资料。
3.2电梯使用登记资料(或安全检验合格标志）。
3.3电梯的定期检验和定期自行检查的记录。
3。4电梯的日常运行状况记录。
3.5电梯及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录。
3.6电梯运行故障和事故记录.
4、借用、调用电梯相关文件、记录和安全技术档案资料，应要有记录,并做到及时归还，保证电梯安全技术档案的完整性。
十、日常维护保养制度
一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查,清理轿厢机房卫生.
二、应按照国家安全技术规范的要求对电梯进行维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验,确定电梯运行状态及不安全因素,制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做仔细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。为日后的维修保养工作提供可靠的数据.
十一、电梯机房的安全管理制度。
1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘.
2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物,禁放易燃易爆品。机房及通道内不得住人。
3、保证机房通风良好，机房温度保持在5~40℃。
4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外.
5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作.
6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养,非机房工作人员不准进入机房,必须进入时应经过经部门领导同意，在电梯安全管理员的陪同下进入.
8、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养.
9、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。
10、每周巡视机房,发现达不到上述规定的要求，应及时处理。
十二、电梯钥匙使用管理制度
根据国家电梯检验规范规定，和电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由电梯安全管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生,并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点:
一、在任何情况下应做好电梯钥匙使用登记。保证做到正确使用,特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失,设备损坏，安全事故的发生等.
二、电梯钥匙的使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管领导同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。
三、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。
四、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。
五、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开、关电梯电气钥匙、机房钥匙。
六、使用厅门三角钥匙时应注意：
1、必须由电梯维修保养专业人员使用,其它人禁止使用；
2、当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。
3、紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。
七、电梯的首层电气钥匙(包括操纵盘钥匙）应由专人管理使用,按规定开、关梯.
八、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必须及时向有关部门报告.钥匙丢失必须采取必要措施，防止造成危害.
附3:电梯安全操作规程
一、电梯使用安全操作规程
1、管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作。
1）开启层门进入轿箱前,要注意轿厢是否停在该层.
2)开启轿厢内照明。
3）每日开始工作前,将电梯上下行驶数次，无异常现象后全关闭时，电梯不能正常启动。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5)平层准确度应无显著变化(在规定范围内）.
6）经常清洁轿厢内,轿门地槽及乘客可见部分。
  2、电梯行驶中,管理人员应注意事项
(1）在服务时间内，如电梯停用时，须将轿内电源开关断开，如层门有能在外开启的设施要将层门关好,并将轿厢内电源开关断开并挂停用牌。
（2）轿厢的载重量应不超过额定载重量.
（3)乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
（4）不允许装运易燃、易爆等危险物品，如遇特殊情况，需经管理部门同意，批准并严加安全保护措施后装运.
（5）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按钮检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号。
（6）不允许利用轿顶安全窗，轿箱安全门的开启，来装运长物件。电梯在行驶中,应劝阻乘客勿靠在轿厢门上。
(7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外不得放置它物。
 3、当电梯使用中发生如下故障时，管理人员应立即通知维修人员，停用检修后方可使用.
（1） 层、轿厢门完全关闭后,电梯未能正常行驶时.
（2）运行速度显著变化时。
(3）层、轿厢门关闭前，电梯自行行驶时。
（4）行驶方向与选定方向相反时。
（5)如内选、平层、快速、召唤和指示层信号失灵失控时,应立即掀按急停按钮.
(6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时。
（7）当轿箱在额定载重下，如有超越端站位置而继续运行时。
(8）安全钳误动作时。
（9）接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时。
（10）发觉电气部件因过热而发出焦热的异味时。
  4、电梯使用完毕停用时,管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘上开关全部断开,并将层门关闭。
  5、发生紧急事故时，应采取下列措施：
（1）当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，管理人员应保持镇静，并严肃告戒乘客切勿企图跳出轿厢，并作好承受因轿厢急停而产生冲击的思想准备。
(2）电梯行驶中突然发生停梯故障,司机应立即掀按警铃,并通知维修人员，设法使乘客安全退出轿厢。
（3)在机房用手轮盘车，使电梯短程升降时，必须先将主电源断开，严格按“电梯故障困人救援规程”执行。
二、电梯维修保养作业安全操作规程
为了保护电梯维修保养人员在作业过程中的人身安全和设备安全，加强企安全管理根据电梯维修保养工程的环境及特点编制本规程。凡从事本专业的工作人员必须严格遵守以下内容：
1、电梯维修保养一般安全规定:
1.1 凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作；
1.2 凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程；
1。3凡上岗上员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋或赤脚作业
1.4 对电梯进行维修、保养作业，必须放置“保养、检修"警示牌；
1。5 电梯维修应以检修速度运行电梯,维修完毕后以正常速度试车时，工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上；
1.6 维修、保养工作至少应由两名持证人员进行；
1.7 工作前必须穿戴好工作服,穿好绝缘鞋,严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业。
1.8电梯在保养或维修作业期间禁止载客;
1.9电梯维修保养时，一般不准带电作业，若必须带电作业时，应有监护人，并有可靠的安全措施。
1。10 严禁同时在机房、轿厢、轿内、底坑任何两部位同时进行维修和保养工作.
1.11严禁酒后作业。
1。12一般情况下必须确认电梯井道、轿顶、及轿厢内没有人员后才可以恢复电梯正常运行。
2、维护作业前的安全准备工作 ：
2。1轿厢内或人口的明显处应挂上“检修停用”标牌。     
2。2让无关人员离开轿厢或其它检修工作场地，关好层门，不能关闭层门时，需用合适的护栅挡住人口处，以防无关人员进入电梯。
23检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。
2。4一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动安全钳的联动开关，关好层门，在操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌。
2.5进入地坑应先打开地坑内的低压照明，然后按动地坑停车开关，切断电梯回路，使轿厢不能再运行.并在层站和层门、轿厢门上挂上警示牌。
3、电梯的主要部位作业安全操作规定：
3.1在机房内工作时：
3。1.1在机房内进行维修工作时，必须将电源开关切断（除因工作需要，且有绝对把握外），挂好明显标记（如严禁合闸）并派专人看守；
3。1。2在机房操纵轿厢时，必须与轿厢内或轿顶上、底坑下人员联系好，将层门、轿门关闭完好，门锁作用正常，方可开车。严禁在层门敞开的情况下移动轿厢。确认轿厢内无乘客时才能停机；
3。1.3 在机房盘车前，必须与轿厢内、轿顶上、底坑下的人员联系好，为防止抱闸打开时轿厢产生意外溜车,操纵盘车人员应断续工作，使轿厢逐步移动,并做好随时刹车准备
3.1。4接近带电体工作时，要有防护触电措施并有专人监护;
3.1。5 检查、维修控制柜内各电器元件时，必须断电工作;
3。1。6维修用手持电动工具须由专人保管,使用时按规定做好接零保护.
3.1。7电梯各控制回路原则上不允许短接，但由于作业需要必须进行短接时，应使用专用短接线，短接操作应符合企业的标准要求。在该作业结束后应立即复原,所使用的短接线应如数拆除清点，并由相关人员确认。
3。2在轿顶上工作时：
3。2.1首先要确认电梯轿顶的位置，打开厅门后必须查看轿顶和自己所在楼层是否处于平层状态，如确定处于平层状态后，第一时间应将轿顶检修开关置于检修状态，此时才可安全进入轿顶，严禁不打检修或急停直接进入轿顶。
3。2。2在轿顶工作必须戴好安全帽,穿好绝缘鞋，袖口、裤口均应扣紧；
3。2.3 在轿顶上工作不应超过三人同时工作;
3。2.4 在轿顶上工作不准开快车，必须用检修速度运行，且应由轿顶控制开或停。统一指挥，开车前一定要重复口令；
3.2.5轿厢行驶时，不准将身体任何部位探出安全护栏杆；
3。2.6在进入轿厢顶部之前，首先看清楚轿厢是否在本层理想的位置上,不可只看楼层指示灯，即进入轿顶,防止踏空坠落;
3.2.7在任何情况下，不可将身体跨于层门与轿门之间工作,更不可将身体某部位探于中间梁下、层门口下及各种支架下进行工作。若确属工作需要，应具有切实可行的安全措施并切断总电源；
3.2。8对电梯进行维护时,相邻电梯应相互呼应，以确保安全，如果确实难以达到安全要求时，应将相邻电梯关闭；
3.2.9在轿顶工作时，轿内操作人员必须听从轿顶操作人员指挥；
3。2.10在轿顶维修完毕，离开轿厢时，操作人员应把层门关好，轿顶各开关恢复正常;
3。3在底坑工作时：
3.3。1在进入地坑前，一定要将地坑的检修开关或急停开关按下,已确认电梯处于急停状态或是检修状态时，才可以安全进、进入地坑。
3。3.2在底坑内工作应带戴好安全帽，将急停断开,禁止在电缆、绳索或导轨上滑行、摇荡或攀爬；
3。3。3工作时需要用上、下底坑使用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导轨上；
3。3。4 在检查换速、限位和极限开关等安全开关时，维修人员必须注意选好安全可靠的身体位置,司机配合要精神集中，听从维修人员的统一指挥，开车前一定要重复口令;
3。3。5底坑在有维修人员工作时,轿厢应停止运行,如需要启动电梯上、下行时,启动之前,维修人员一定要注意站在安全位置,以防被电缆、轿厢护脚板及平衡链碰到；
3.3.6 在底坑工作完毕后，维修人员应恢复各开关,确认安全正常后，方可爬登上底坑，关好层门后，进行试运行；
3.3.7工作完毕后，在爬登出底坑时，电梯轿厢至少应停靠距最低层两层以上，以确保维修人员安全撤离。
附4：电梯应急救援预案
1、住宅电梯应急救援指挥部组织机构
1。1组 　长：魏有 范聪慧
副组长:崔文荣 张凤莲
应急救援队长：王栓喜
警戒保卫队长：梁晓红
成员部门:物业秩序部 物业工程部
山西赛特电梯维保公司
2、住宅电梯应急救援组织机构职责

2.1组长职责:负责本单位应急救援预案的启动,确定应急救援预案的启动区域，对电梯事故全权组织进行应急救援。
2.2副组长职责：协助组长对无人员伤亡的电梯事故进行应急救援。
2.3应急救援队职责：在应急救援指挥中心领导下，负责组织有关人员实施应急救援方案，救援被困人员。
2.4警戒保卫队职责：负责应急救援事故发生地点的警戒保卫工作,禁止无关人员随意进入电梯事故区域。
3。事故报告
3。1.电梯发生意外时，有关人员可参照下列方式传递、报告救援信息。
3。1。1受困人员:在自身条件允许的条件下，可采取下列顺序方法对外传递相关信息发布：
●利用电梯轿厢内的紧急报警电话,将受困信息发布给电梯值班室。
●利用自己的电话，拨打电梯轿厢内的救援电话，将救援信息发布给电梯使用单位或电梯维护保养单位。
●通过直接喊话的方式，将救援信息发布给电梯外面的人员。
●利用自己的电话,直接拨打“110”或“119" 。
●只有在无法使用上述方式实现现场救援信息发布时，可以通过敲打电梯的方式，发布救援信息。
●不应拔门,等待救援.
3.1.2公众：在收到或发现救援信息后，应立即将救援信息传递给大楼管理机构或电梯维保机构或直接报警。
3.1。3电梯使用单位：在接到救援信息后,应将受困人员的下列信息记录，并立即将救援信息报告给本单位应急救援组长，应急救援指挥部根据具体情况，可参照下列程序传递救援信息：
●向电梯维保单位发布应急救援信息。
●如需采取医疗措施,可拨打电话“120"，联系医疗救助。
●发生火灾，建筑物受损时,应该拨打“119”，向消防部门请求支援。
●需要记录的报警信息一般包括：
①报警人员的姓名、联系方式.
②受困人员所在的位置:地址、层站、电梯编号。
③受困人员的身体状况,是否需要医疗救助.
④报警时间。
3。1。4电梯使用单位：
●接警人应记录报警信息，并向本单位应急救援指挥部报告。
●应急救援指挥部根据救援信息，启动相应的应急救援预案。
●向应急救援小组下达救援信息和启动的应急救援预案。
●依据现场情况，可联系“110”、“119120”或友邻单位（电梯生产厂家、电梯安装维修单位等）协助救援。
●负责救援记录的存档。
3。1.5应急救援组：
●在可能的情况下，尽快与受困人取得联系.
●随时将救援过程的信息向应急救援指挥部报告。
●记录救援的过程，将应急救援记录上报给本单位存档，应急救援记录详见附录。
3。1.6在应急救援过程中，电梯使用部门应与各应急救援单位保持经常性联系，随时掌握应急救援的进展情况,在可能的情况下，应该与求救人员保持经常性联系,随时了解救援活动的进展情况。
4。应急响应
4。1总则
曳引电梯可能发生的事件或事故:电梯轿厢困人、人员伤亡、门区剪切、大面积停电、自然灾害、火灾、其他突发事件。
4.2启动程序
电梯在发生事件时，接警人员应该尽可能详细的记录下列相关信息：事件发生的时间、地点，可能的事件严重情况,以及电梯维保单位等,并且应立即启动本预案。
4。3发生事件的预案启动程序
①接警人员立即向本单位应急救援指挥部汇报情况
②应急指挥部向电梯维修单位发出应急救援信息
③应急救援指挥部启动本单位的应急预案
④安排人员与受困人员取得联系，可能的情况下进行初级救护
5。电梯应急救援处置
5。1电梯非开门区困人应急救援办法(停电、冲顶、蹲底、门触点故障）
适用范围：曳引式电梯
注意事项:
●应急救援小组成员应该持有特种设备主管部门颁发的《特种设备作业人员证》。
●救援人员应该在2人以上
●应急救援设备、工具：层门开锁钥匙、盘车轮或盘车装置、松闸装置、常用五金工具、照明器材、通讯设备、单位内部应急组织通信录。安全防护用具、警示牌等。
●在救援的同时要保证自身的安全。
5。1.1.通则
1。首先断开电梯主开关，以避免在救援过程中突然恢复供电而导致意外的发生。
2。通过电梯紧急报警装置或其他通信装置与被困乘客保持联系，安抚被困乘客，可以采用以下的安抚语言：“先生（女士），您好，请不要慌张，电梯暂时发生了故障，请大家保持冷静，安心的在轿厢内等候救援,专业救援人员已经开始工作，请听从我们的安排，谢谢您的配合。”
3。若确认有乘客受伤或有