店铺租房合同样本.doc

店铺租房合同样本 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲乙双方经协商同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守 协议：一、甲方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方使用 二、租金及交付方式：每年租金为x万元整乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前） 三、租赁期限为叁年整从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮经营其间乙方不得擅自改变该房屋主题结构未经甲方许可不得擅自转租给他方 五、乙方在经营其间若经营不善经甲方许可后可将该店转组他方其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方转让时间不得超过本协议的协议期限乙方若在三年经营期满后需继续经营在同等条件下乙方有优先租赁权若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议则乙方的所有装璜无条件留给甲方乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还 六、本协议期间甲方不得无故将该房屋收回否则赔偿乙方的合理损失 七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决 八、本协议经甲乙双方签字后生效 甲方（签名）： 乙方（签名）： = 出租方（以下简称甲方）身份证地址号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址号码： 甲乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下： 一租赁地点及设施： 1租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二租用期限及其约定： 1租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2房屋租金：每月元人民币； 3付款方式：按支付另付押金元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息 第一次付款计元人民币； 4租赁期内的水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付； 5租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权乙方需担全部责任并赔偿甲方损失 （1）乙方擅自将房屋转租转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续三个月不付所有费用的 三双方责任及义务： 1乙方须按时交纳水电煤电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用； 2无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先； 5在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议； 6乙方入住该物业应应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任； 7乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复 四其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 本协议一式三份甲乙双方各执一份签字后即行生效 五其它说明： （如：入住时的水电煤字数） 出租方：承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日