房屋出租协议1.doc

房屋出租协议出租方姓名：身份证号: 简称甲方承租方姓名：身份证号: 简称乙方甲方有面积的房屋，套型为：地址：甲方将该房屋出租给乙方使用.甲乙双方共同协商达成如下协议:一、租房从年月日至年月日止，有效期为年。二、该房的使用性质为房,年租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元(乙方于年月日前付半年房屋租金元，年月日前付半年房屋租金元，）。三、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起的火灾、电、所灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。四、乙方无权将该房屋转租给他人，不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构,爱护房内设施，如因人为原因造成损坏应及时维修,否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则视为乙方违约，甲方有权收回房屋。七、乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理暂住证,按时交纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用.乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度数为：水吨；电度；气立方.八、本协议期满后乙方有优先续租权,应提前天与甲方商议。甲乙双方在协议期均须严格遵守本协议，否则违约方按本房壹月租金金额赔偿对方作为违约赔偿金。九、如遇市政拆迁此房，乙方无条件搬出，已交房租按未满天数由甲方无条件退还乙方.十、本协议壹式二份，甲方、乙方各执壹份。自签字之日起生效，到期自行作废.合同签订，未尽事宜，双方协商解决。十一备注：甲方(签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： 年 月 日房屋出租协议出租方姓名:身份证号: 简称甲方承租方姓名：身份证号: 简称乙方甲方有面积的房屋，套型为：地址：甲方将该房屋出租给乙方使用.甲乙双方共同协商达成如下协议:一、租房从年月日至年月日止,有效期为。二、该房的使用性质为房,年租金为元，缴租为支付一次，人民币(大写)元.三、乙方不能改变其房屋的使用性质，更不能改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。四、乙方必须按时交房屋租金，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃违法等事均与甲方无关,自然灾害造成损失与甲方无关.五、乙方在租用甲方期间，不论发生多种原因，在没有取得甲方同意的情况下都不能将甲方的房屋转租给别人改变租房的用途。六、乙方在租房期间，必须遵守纪律,若出现安全责任事故，得由乙方自己负责。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用，并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责，合同签订后,乙方交纳保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、收视、电话、物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金.八、如果拆迁此房，乙方无条件搬出，所交甲方的房租未满天数甲方退还乙方。九、若乙方的本协议期满后，需继续租用此房,应提前与甲方商议.（在同等条件下,乙方有优先租赁权)十、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效.备注：甲方(签字）： 乙方（签字）: 电话: 电话: 年 月 日门面租赁合同出租方（以下简称甲方)： 身份证号码： 住址：承租方（以下简称乙方）: 身份证号码： 住址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:一、 租赁门面描述1、甲方出租给乙方的门面位于 市 区 ，该门面建筑面积共 平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用.2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限年 月 日起至 年 月 日止，租赁期为 年.租金为人民币 元(大写 ），租金支付方式为乙方每年一次性给甲方付清当年租金，每年租金必须提前一个月付清，如超出3天，乙方未付房租，甲方有权终止合同.1、甲方应在乙方支付租金时，将上述房屋钥匙、水卡、电卡交付乙方，其使用权归乙方所有。2、租赁合同到期在同等条件下（按市场价），乙方有优先续租权.3、租期内乙方不得转租，如需转租须经甲方同意.4、甲方有义务配合协助、提供乙方办营业执照如需的房屋证件.其它证件与甲方无关。四、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任.2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。4、本合同双方签字生效，具有同等法律效力，不得以任何理由反悔。出租方(甲方）： 承租方(乙方)：电话: 电话：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日房屋租赁合同出租方： (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方）甲乙双方本着公平、合理的原则，经多次协商达成以下一致协议：一、甲方将位于顺庆区金鱼岭花园7幢号的自有产权营业房出租给乙方使用,该房建筑面积428平方米。二、租赁期限按年计算，从年月日至年月日止,第一年租金元,乙方在使用前一次性付清甲方第一年所有租金。第二年租金在前一年的基础上按市场价递增或递减5，合同到期后，乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。三、乙方在租赁期间可对房屋进行适当装修,但不得改变房屋结构，妨碍房屋安全,租赁期满后,除甲方要求之下方可拆出装修物但不能影响房屋美观,乙方也不能向甲方提出装饰门面的补偿。四、乙方租房期间要爱护甲方房屋内设施，若有损坏应恢复原状或照价赔偿。房屋设施如下:卷闸门、地面铺地板砖、木楼梯、灯、水、电等设备。五、乙方在租赁期间的水、电费自理,同时应自觉遵守治安、消防、卫生、安全、城管等所有主管机关的规定,并独立承担经济、民事等责任。六、未经甲方同意，乙方不能将房屋转租他人或做餐馆，否则甲方有权收回房屋.七、合同有效期内，甲、乙双方任何一方提出终止合同，必须提前30天通知对方，并对对方所造成的损失给予适当补偿.八、未尽事宜,双方协商解决。九、合同期内，乙方不能擅自转租或出租该门面。十、本合同签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份.十一、乙方向甲方交抵押金元(小写:)，合同到期，如房屋无损坏,水、电费无拖欠，退回押金。甲方(签字): 乙方（签字）：年 月 日