瓦工清包工合同教案资料.doc

瓦工清包工合同瓦工主体结构承包协议书发包方： （以下简称甲方）班组承包方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国建筑法中华人名共和国合同法中华人共和国劳动法及其他有关法律、行政法规、遵循自愿平等、互利、双赢的原则，经双方友好协商，甲方同意将承建的 工程由乙方承担劳务完成施工任务。为确保工程质量、施工工期、安全生产的施工任务的完成，特定立此合同，共同遵守。第一条 工程名称、地点及承保范围：1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程建筑面积： 3、工程质量要求： 第二条 承包形式、承包价格1、 承包形式：包清工2、 承包价格： 元/按图纸建筑面积进行计算。3、承包方式和范围：（1）砂浆搅拌机由乙方提供，在使用过程中，产生的维修费由乙方自理。其余小型机械：插入式振动棒、切割机等小型机具均由乙方自理。（2）瓦工涉及所有的小型工具沙浆桶、铁板勺、锹、砌墙线、粉刷条、靠尺、刮尺、木蟹、托灰板、锤、振动器配件、拖车及配件、水管、扫帚等均有乙方自供，含在承包总价内。（3） 施工过程中使用的三级箱及电缆均由乙方自理。第三条 承包价格中的工作内容：1、 施工蓝图内（除内、外墙贴面、外墙保温）瓦工全部工作内容，其中包括：缺陷的修补，竣工前室内、外的清理、打扫。2、 根据施工员的需要派相关有一定基础的专业人员配合放线、操水平。3、 屋面施工中的保温板、瓦条、盖瓦以及单位工程周边的散水坡、自行车库、路侧石、门厅出入口均是乙方施工内容，其价格包含在承包价格内。4、 安全生产、文明施工所必须的临时用工（包括主体结构中因浇筑砼而造成的污染进行打扫、清理，迎接检查所产生的临时用工）。第四条 发包人与承包人的责任与义务1、 发包人的责任与义务：（1） 临时设施和施工图纸，提供周、月、季施工进度一份（2） 甲方协助乙方办理暂住证、劳务证、医疗保险、意外伤害保险，费用由乙方自理。（3） 当甲方认为乙方不能保证工期时，甲方有权增加劳动力，不论价格高低，其费用由承包方承担。（4） 上岗培训教育、安全技术交底，甲方按照项目部有关规定对现场职工进行上岗培训教育，学习有关规章制度和安全生产操作规程，并且甲方必须对乙方的进入施工现场人员进行安全文明、技术、质量交底。（5） 如乙方工人发生偷盗工地材料等事情，以偷一罚百对其进行处罚，情节严重移交公安机关进行处理。对工程进度计划执行情况、工程质量要求、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查，负责处理图纸问题及设计变更、签订、隐蔽工程验收和其他签证。（6） 负责与项目部、监理等部门的联系及工程的分部分项工程验收。2、 承包人的责任及义务（1） 乙方委派 为现场负责人，负责履行合同，接受甲方指令，安排承包班组工作内容，处理本班组职工的所有事物（包括承包班组之间与其他职工之间事物纠纷的处理工作）。（2） 充分熟悉施工、结构图纸，掌握技术要求要求、领会交底精神并贯彻到一线操作层，确保工程施工质量达到设计和技术要求。（3） 对所需材料必须提前申报（以书面的形式）。合理使用材料，节约材料，杜绝浪费，在施工过程中，做到工完料清，外粉刷施工中，下脚料做到及时回收利用，对造成材料浪费的接受甲方处罚。（4） 正确使用机具、工具并配备持有效岗位证书的熟练工操作。（5） 必须保证满足各工序施工需要的技能素质较好的人员数量，根据工程进度逐渐递增，做到合理调配施工人数。（6） 严禁将工程转包，否则，甲方有权拒付工程款，要认真做好和其他专业班组工作，减少工序间的交叉矛盾，发现问题及时向甲方反应。（7） 根据施工的总体情况，甲方合理要求突击某项施工时，乙方必须无条件给予配合。（8） 每道工序完成后，必须由专职质检员先行自检自查，合格后由甲方通知项目部及监理验收，如一次性验收不合格，自愿接受甲方100元/次的处罚，凡发现不整改和整改不到位自愿让甲方处罚200元/次，对因不合格原因被甲方、项目部、监理责令停工和返工所造成的一切损失由乙方全负责。（9） 施工期间，乙方负责人必须每天坚守工地，混凝土浇筑时一定要按技术交底要求和操作规范进行施工，配合水电工、钢筋工的整改、修正，保护好其他工种的成品。（10） 负责现场安全生产及单项文明施工，对职工安全负全责。（11） 因自身的原因，造成工程质量较差，工程进度严重滞后，或者安全生产得不到保证，甲方有权终止合同。在接到甲方通知后无条件退场并赔偿甲方由此造成的损失。（12） 必须服从甲方现场全过程管理。在施工过程中，工种间交叉作业时，互相配合，相互协商，做好施工作业面，加工作业面场容场貌等工作。第五条 安全生产与文明施工1、安全生产 以“安全第一，预防为主”为原则，“群防群治”为主导，按照国家安全生产法、省安全生产管理条例为准则，进行安全生产强化管理。（1）乙方必须对职工每天加班、休息等情况除外，进行班前安全教育和安全交底，并做好记录。积极配合甲方做好安全生产和有关部门的检查工作。（2）乙方在施工过程中发生安全事故为零，施工过程中，乙方必须严格按照安全生产操作规程进行施工，如乙方违反安全生产制度和操作规程发生的安全事故，一切责任由乙方自行承担。甲方根据项目部有关条款对乙方进行处罚，罚款金额统一从所发生当月乙方生活费中扣除。施工过程中意外发生的安全事故，两万元以内的费用（以医药，治疗费为准）由乙方自行承担。超过两万元的部分，甲、乙双方各承担50%。如果由第三方造成的安全事故，由甲、乙双方共同追溯第三方责任，乙方必须负责处理事故事宜。（3）乙方必须与每个施工人员签订用工协议，并报项目部备案。2、文明施工乙方承包人必须有良好的思想素质和道德行为，服从甲方、项目部、监理的管理。（1） 乙方在整个施工过程中要有争创文明工地的思想，在保证不出质量、安全事故的同时，保证不出其他违法乱纪的行为。（2） 甲方尽力创造良好的生活休息环境。乙方不准在在建工程内住宿，违者进行处罚。以保持工地的良好工程秩序。（3） 乙方必须认真填写施工人员花名册，同时将施工人员身份证复印件及时提供给甲方。乙方所有参加施工人员必须缴纳意外伤害保险，费用由乙方负责。（4） 所有电线、电器设备安装均由现场专业技术人员安装，乙方不得擅自触摸和修理。若违反因此造成的人身和财产损失由乙方承担，直至追究法律责任。（5） 乙方对施工人员的身体状况做到心中有数，对年龄偏大体弱患有疾病、暗疾人员，坚决不能招用。由此产生的问题由乙方负责。（6） 乙方遇事与甲方协商解决，严禁打架闹事，违者罚款2000元。造成人身伤害责任自负。情节严重的移交当地司法机关处理。（7） 施工人员严禁酒后作业，违者罚款5000元/次。严禁在在建楼盘内大便，一经查实罚款500元/次。（8） 乙方施工人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业系好安全带，违者罚款500元/次.人。（9） 乙方起用塔吊进行运输材料，必须认真检查运输工具是否完好坚固，钢丝绳、吊钩是否安全。料斗起吊前认真检查，料斗下方严禁站人，违规者一旦发生安全事故，责任由乙方承担。第六条 工程进度要求1、 工程进度：乙方无条件服从甲方项目部编排的施工总进度计划、月进度计划、周进度计划，不得以滞后谈任何原因，根据进度计划自行进行人员调节、安排。2、 进度措施：班组与班组之间根据甲方编排的操作时间安排施工，如因乙方影响其他班组，其他班组损失由乙方承担。第七条 工程质量控制指标1、室内粉刷质量控制，做到无空鼓、开裂，严格按照分户验收要求进行施工，特别是净开间、净宽和净高的控制，做到事前预控，过程监控。3、 地坪、阳台施工确保质量，做到无积水。3、本工程质量指标为合格工程，确保一次性验收合格。第八条 工程款的结算方式付款方式： 履约保证金：乙方在本合同签订后当日内需向甲方账户汇入履约保证金(大写) 甲方出具履约保证金收据，本合同生效。剩余履约保证金(大写) 进场之后补齐。本工程保证金退回约定：乙方施工到主体一次结构封顶现浇面结束后，甲方退还保证金一半，剩余到主体二次结构验收合格后退还保证金余下一半。如由于甲方的原因，导致乙方无法进场施工，一个月之内退还乙方工程质量保证金。如由于乙方的原因导致甲方不能按期进场施工，甲方有权单方面解除本合同，本工程合同履约金不予退还。乙方承诺：如在施工过程中发生工程质量问题、安全事故、不能满足甲方的进度要求、因自身管理不善或不服从甲方管理而引起民工上访、民工退场、因乙方原因解约等有损甲方利益的情况时，乙方自动放弃履约保证金的退回。 除此外，履约保证金在结构验收通过后一次性无息退回给乙方。第九条 保修责任 保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在保质金中扣除。 第十条 合同的生效及终止：1、 本合同经双方签字盖章后即生效。2、 本合同未尽事宜，按有关规定协商，补充协议和工作联系单具有 同等法律效率。3、双方在履行合同时发生争议，协商解决。协商不成的向辖区劳动仲裁委员会申请仲裁，直至向辖区人民法院起诉。4、 工程承包价款结付两清后合同即自行终止。5、 补充条款： 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）： 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：电话： 电话： 日期: 日期：