上海理工大学第五食堂等技术标.docx

江苏广宇建设集团有限公司 技术标前 言第一节：目标承诺1、对投标文件的响应遵守招标文件的所有条件和招标书全部内容,并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、材料/设备供应商的工作，同时将该工程作为本公司的年度重点工程来抓，建立制度，定期检查,确保工程顺利进行.2、项目组织框架公司将组建总承包项目部，委派本公司优秀的建造师季政同志担任该项目的总承包项目经理，由具有高级工程师沈松培同志任项目工程师，以充分发挥公司在技术、机械、物资、人力、资金等方面的整体优势，作为项目部的支撑。3、工程质量我公司将按照国家质量标准和市有关质量规定进行施工，并严格按照我公司已通过的ISO9001质量标准组织管理施工。工程质量达到合同文件/合同图纸、有关市质监站或政府单位颁布的施工验收标准，达到“一次性验收合格率100的质量等级。4、工程工期进度目标承诺：本工程上海理工大学516号校区第五食堂装修工程业主要求总包工期为60个日历天.我司如若中标，将按照甲乙双方合同规定的开工日期按时开工，并确保在60个日历天内完成本工程招标文件规定的全部工作内容.5、安全文明施工安全生产目标:安全生产无事故，实现五无（即：无死亡、无重伤、无火灾、无倒塌、无中毒），减少一般事故,将其频率控制在0.5内，按国家建设部颁发的“一标三规范达标。文明施工环境保护管理目标：努力做好规范管理,场容、场貌创一流水平达到上海市文明工地标准.如我公司中标，严格进行统一安排,统一规格，实行施工场地布局美观合理；严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑施工场地噪声限值）GB1252690（含补充规定),以及上海市的相应法规，减少粉尘污染.6、总承包管理我公司作为总承包单位，将对整个工程和指定分包单位、独立承包单位、材料独立供应单位、行业专业承包单位进行协调和管理,严格执行现行国家和上海市规定的法律、法规、规程（房屋建筑和市政基础施工分包管理办法(建设部令124号）)，建立一套详细的施工次序，使工程和所有专业工程能迅速而有序的完成，并将其进度、质量、安全、文明施工纳入总体计划与进度中，确保本工程项目自始至终处于受控管理状态.充分体现我公司的服务质量，确立“急业主所急，想分包单位所想”的指导方针,协调好与政府、设计方、监理方及分包商等之间的关系。为优质快捷地施工创造必要的条件,以确保本工程项目预定目标的实现。第二节:编制依据1、工程招标文件和招标答疑文件所包括的总包施工合同文件、房屋工程质量保修书等文件和现场踏勘情况。2、建设单位提出的工程质量、施工工期、总承包管理、环境保护等要求。3、本工程主要采用的技术规范（规程）:1）建筑工程施工质量验收同一标准。（GB503002001)2）屋面工程施工质量验收规范.(GB502072012）3)建筑机械使用安全技术规程。（JGG332001)4）施工现场临时用电安全技术规范。.(JGJ46-8)5）砌体工程施工质量验收规范。（GB502032011）6)建筑地面工程施工质量验收规范。（GB502092002）7）钢结构工程施工质量验收规范。（GB50205-2001）8)混凝土结构工程施工质量验收规范(2011版）。（GB50209-2002）9)木结构工程施工质量验收规范。（GB50206-2012)10）钢筋焊接及验收规范。 。（JGJ18-2012）11）建筑装饰装修工程质量验收规范。(GB502102002） 12） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。（GB502422002）13) 通风与空调工程施工质量验收规范.（GB502432002）14) 火灾自动报警系统施工及验收规范。（GB5016692）15) 电气装置工程接地装置施工及验收规范.（GB5016992)16) 建筑电气工程施工质量验收规范。 （GB50303-2002）17) 建筑电气安装工程质量检验评定标准 .。（GBJ303-88）18) 除上述已注明外的国家、上海市颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程条例、规定等。以及在施工期间修改的标准、规范、工程的最新版本。4、我公司ISO9001：2000质量管理体系文件、ISO14001OHSAS18001环境/职业健康安全管理体系文件;公司有关安全生产、文明施工等管理制度。5、我公司施工的同类型的工程技术参数和施工经验。6、我公司的技术、经济实力和资源配置等。第一章：工程概况上海理工大学军工路516号校区第五食堂装修工程位于军工路516号上海理工大学校园内,本由上海理工大学投资建设。装饰、装修概况序号项 目内 容1建筑功能上海理工大学516号校区第五食堂2砌筑工程砌筑填充墙、240混凝土砖M5.0混合砂浆砌筑3建筑特点外墙采用基层类型：清水砖;腻子种类：柔性腻子;满批腻子；油漆品种、刷外墙弹性涂料H3000；4建筑面积1200m25门窗工程铝合金地弹簧门;铝合金推拉窗安装6室内装修顶棚工程汇丽晴风环保型内墙涂料涂刷涂料一底二度.地面工程块料楼地面:600*600斯米克DF3160地砖铺贴，1：3水泥砂浆。大理石楼地面:配1:2水泥砂浆内墙装修内墙面、柱面汇丽晴风环保型内墙涂料涂刷涂料一底二度.7楼 梯大理石楼梯面层修缮，不锈钢扶手安装。8拆除工程拆除240多孔砖实心砖墙;铲除地坪地砖;铲除铝合金门窗；拆除地坪大理石。9脚手架工程外墙搭设脚手架第二章： 施工部署与施工计划第一节 :总体部署根据招标文件的要求,本工程需要完成的工作包括装饰装修、机电安装等.为了能够达到目标承诺的质量、工期、安全文明施工要求，综合考虑本工程的特点、重点和难点，结合本公司的具体条件和各种优势，本工程拟采用“流水作业”的施工方案，避免交叉作业。当达到一定的作业面后，各工种工序按各分类工程立即穿插，逐渐跟上。从技术上保证招标文件要求的工程工期进度。合理安排施工工序，做好交错施工的组织与安排,做到各分项工程施工一次成活.第二节： 施工进度计划及保证措施一、 计划编制原则根据招标文件中规定的工期要求，按照总施工部署和总体施工方案安排，结合我公司实力,并考虑非人为因素的影响，确定本工程的施工总工期为60天（预验收结束），其中包括项目扫尾时间。采用流水施工的措施,加快施工速度,合理安排施工顺序。二、 总工期控制目标按照招标文件要求：总工期为60日历天,包括装饰装修工程、安装工程、屋面工程等.计划开工日期为2013年6月20日，预期竣工日期2013年8月20日预验收结束。三、 阶段工期安排计划如下表工程节 点开始时间完成时间总计工期上海理工大学516号校区第五食堂装饰装修工程铲除工程2013。6。202013。63060天门窗工程2013。6262013。7.10外墙工程2013.6222013。7。31装饰工程2013.7。52013.8。15楼地面工程2013。7。252013.8.10预验收结束2013.8。20注:以上阶段工期安排计划根据合同签订开工日期确定施工进度计划详见：进度计划横道图（见附表一）。 上海理工大学军工路516号校区第五食堂装修工程 4江苏广宇建设集团有限公司 技术标四、 确保工程进度计划的实施1、施工技术保证措施（1）加强施工图的预审和校对工作，减少到处敲凿的现象；(2)加强对施工规范和施工标准的管理工作,仔细核对提供的规范和施工标准,防止失效的施工规范和施工标准流入施工现场;了解和熟悉各项施工规范和施工标准，严格按施工规范和标准组织施工生产；(3)对施工进度计划进行动态管理，及时对施工计划进度进行调整；（4)及时编制专业施工技术方案，严禁在无方案的情况下进行施工；(5）优化施工方案,努力推广新工艺、新技术的在工程施工中的应用面;（6）全面提高机械化施工程度,加快工程施工进度；2、劳动力保证措施（1）结合本工程施工段的划分及施工进度计划的安排，我们将合理调配劳动力，同时建立相应的项目管理体系和管理制度。确保工程按期按质完工.（2）根据工程项目需要，从我公司在上海施工的队伍中选择优秀的施工班组，调入本工程施工，我们将会同业主、监理对专业分包商的营业执照、经营手册、资质等级证书等进行审查，以及合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，选择出合格的劳务施工队伍.(3)根据我公司对分包工程项目的要求，由我公司劳资部门拟定合同文本，经与分包商洽谈协商合同的标的和施工措施满足工程项目的规定要求，经审核认定后，由公司劳资部门持有法人委托书的人员出面证实签定合同。(4）项目部按月对专业分包商施工班组的作业签发合同履约单，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料,报公司劳资部进行核查。(5）我公司将给劳务施工人员提供充分的后勤保障，保证满足正常的生产施工需要。3、组织保证措施（1)若我公司中标后，将立即组建施工承包项目经理部，并保证在最短时间内进驻现场,尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。(2)组建的施工承包项目经理部将认真研究并根据投标书的蓝本，制定出详尽的工期进度计划，做好施工队伍协调，包括其施工计划的细化优化。(3）保证质量、保证工期，调整好劳动力、机械设备及各种材料的需用量计划，做到合理配置、准备充分.（4）由我公司主管生产的副经理主持召开每二周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题,使本工程顺利进行。（5）项目经理部以周计划控制分部分项工程进度,按计划要求每周召开一次平衡调度会、及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。(6）在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期,并配备足够的劳动力。（7)为加快施工进度,视施工进度需要,组织设备材料超常规投入,配备足够的机械，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。第三节： 施工劳动力投入计划根据本工程施工要求，我公司将组织各类高素质的专业施工队伍进场施工。在人员的选择上注意高、中、低工种的搭配，同时确保持证上岗。1、劳动力投入量本工程劳动力重点为瓦工、木工、油漆工及防水工、水电工等各种，我公司拟分批投入，并根据工程进度及工期要求由公司统一增加或减少施工劳动力。特殊工种人员必须持证上岗，并提前报监理审核.2、劳动力投入计划见下表劳动力投入计划表（单位：人）序号月工种按13年6月至8月施工阶段预计投入劳动力情况6月7月8月1瓦工2662木工 1 2 23架子工5554安装工2225维修工1116油漆工 0887其他工1 5 6合计投入(人数）122829第四节： 投入机械设备及进场计划施工机械完好率保证措施我公司根据本工程的实际情况，由项目部报使用计划给公司由我公司统一调配施工机械,按计划时间进场。我公司统一负责对需要进场的机械进行维修保养，保证各种机械运转正常,完好率达95以上，并确保设备不超过正常使用年限。严格按公司的程序文件有关规定对项目部各类机具的使用、维修、保养工作进行定期督促检查。拟投入的主要施工机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于部位备注1冲击电钻FF02134南通2012装修自有2交流弧焊机BX3302浙江2011焊接自有3手提式切割机FF1105南通2012装修自有4角向磨光机810075南通2013装修自有5手枪钻Z1J106南通2012装修、安装自有6砂浆机HJ2001台中国20102kw粉刷自有7手拉葫芦2T 1浙江2010安装自有8氧气乙炔设备2上海2012安装自有9木工圆盘锯MJ132062台山东20103kw装修自有10弯管机1001台浙江20112。8kw安装自有11手提砂轮机2台浙江20100.8kw安装自有12电台钻Z5123台山东20092。2kw安装自有13空压机0.9m1上海2010装修、安装自有14手动液压接线钳SYB16-2402上海2011安装自有第三章:施工管理组织机构第一节 ： 施工管理组织机构网络公司管理机构图:总 经 理副总经理副管理者代表总工程师经营计划处施 工 处技术质量处财 务 处设 备 处安 全 处项目部项目部管理机构图：项目经理：季政项目副经理：吴登才技术负责人：沈松培安 全 员：王 站施 工 员：刘德元质 检 员：展 宏 宇合同管理员：耿 斌资 料 员：季 政第二节 ： 工程主要管理人员简介职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工 程 情 况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理季政工程师建造师二级00299046建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无项目副经理吴登才高工建造师壹级00100794建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无项目技术负责沈松培高工职称证高级04790926建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无质检员展宏宇工程师质检员0312101100030建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无施工员刘元德工程师施工员1101010006832建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无安全员王站助工安全员031210110030建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无资料员季政工程师资料员0101172建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无合同管理员耿斌工程师合同管理负责人0101172建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明.注:以上人员必须为投标单位正式在册员工,须附拟派人员的社保缴纳证明。项目管理机构配备情况表第四章:分部分项工程施工方法第一节 :砌体施工本工程所有内外墙均采用240厚硅酸盐砖，砌筑方法及砌筑要点:1、所有内外墙均采用RM5混合砂浆砌筑.其他120、100厚墙体均采用混凝土小型空心砌块，RM5混合砂浆砌筑。2、砌块墙的转角处砌块应隔皮纵、横相互搭砌。T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。转角部位纵、横墙的第一块砖和T字交接处端面露头砖应采用七分头（约3/4砖长），不得使用整砖。3、砌到接近上层梁、板底部时,宜用辅助砌块斜砌挤紧，砖倾斜角为60左右，砂浆应饱满。斜砌时间应待下部墙灰缝相对沉实（即12天)以后再砌。4、砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm,竖向灰缝宽度不得大于20mm.砌筑时,每次铺灰长度不应大于1.5m，砌块就位时应平稳轻轻下落，就位后应用木锤轻敲校正，要求上跟线,下跟棱,相邻两块齐平.5、砌块墙和柱交接处，应在柱墙内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿高度600mm左右设一道，每道26钢筋，其长度伸出柱面不少于800mm，在砌筑时将此拉结筋砌筑于墙体水平灰缝中.6、在墙面面积较大时每隔3m左右设构造柱，截面为墙厚200，内配410纵筋，箍筋6200;构造柱要先砌墙后浇注，墙砌马牙槎并预留钢筋。第二节：墙面粉刷抹灰1、 施工工艺：弹出墙轴线结控制线砌施工洞墙弹出地面斗方线做墙面灰饼及冲筋门樘安装天棚粉刷墙面粉刷.2、 主要施工方法1）墙面抹灰:水平控制线采用+50线方法来控制，抹灰前先找好规矩,模线找平,立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线.先用托线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度，再在墙的上角各做一个标准灰饼，大小5cm见方，厚度以墙壁面平整垂直决定，根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼,厚度以垂直为准，再以这些标准灰饼为依据进行冲竖筋与冲横筋相结合的方法.具体做法是：保留墙角的竖筋,如面积较大,每隔2m左右加一道竖筋，保留上、下两道横筋，保证抹灰质量.一般抹灰分二次，以防止一次的太厚,内外收水快慢不同,产生起鼓脱落，遇到基层为混凝土的抹灰前先刮素水泥浆一道以利粘结，面层一般选在底子灰56成干时进行,罩面后压实赶光。 加气混凝土砌块墙面粉刷前先用SN凝结剂处理基层，SN凝结剂用体积比为1：1水泥：砂进行调和，不得加水，粉刷墙面2mm扫毛，保养24h，再进行墙面粉刷.2） 柱子抹灰：抹灰前做好基层处理工作(混凝土面糙化可采用外加剂SN粘结剂或强力粘结剂）,成排柱的通线在允许偏差范围内，要统一调整柱的粉刷厚度，测饼护角后进入抹灰或贴面.第三节：天棚、墙面乳胶漆1、本工程顶面为在钢筋混凝土板面把混凝土表面的毛刺剔凿平整，坑洼处找平后涂刷白色内墙涂料二度。2、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净.3、刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为2遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸磨平磨光,再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。4、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙,墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释.干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍,使用前充分搅拌。漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头,要上下顺刷相互衔接,后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。第四节:外墙涂料施工本工程外墙面大面积采用弹性涂料，为确保涂料面层的施工质量，使得抹灰层的湿度达到规范要求,一般抹灰表面含水率达到8%10%，方可进行面层涂料施工.1、工艺流程基层清理头角、细部修补、干燥第一道涂料(底漆）干燥第二道涂料干燥第三道涂料.2、面层处理1)层的缺棱角处用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；2)表面麻面及缝隙应用腻子修补齐平；3）基层上的油污及其他污物必须清理干净.4）基层必须保持干燥。3、面层施工要点3、 分段进行时,应以墙的阴角、水落管为分界线.1）刷涂时要用宽排笔由上而下纵行刷涂,但要避免来回涂刷次数太多。2）使用涂料前应搅拌均匀，涂刷过程中要边用边搅拌，以免沉淀.3)面层施工时，同一面层应用同一批号的涂料;每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀,颜色应一致。第五节：墙面砖工程饰面砖粘贴是主要的施工环节之一。内墙面砖工程应按详细的施工设计图施工,其中包括饰面砖的品种、规格、颜色和性能。内墙面砖应在基础墙面粉刷结束，基础表面残存的灰浆、尘土、油渍等已清理干净，已做好防水层、保护层和水电管线安装完毕的前提下方可施工。施工程序：基层处理排砖、弹线选砖、浸砖做灰饼标志镶贴清理、勾1、 预排、选砖饰面砖镶贴前应先预排，预排要注意同一墙面的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖.非整砖应排在次要部位或阴角处，非整砖不得小于整砖的1/2,排砖时可用调整砖缝宽度的方法解决砖的大小等问题。室内镶贴面砖如无设计特别规定，接缝宽度可在1-1。5mm之间调整。在管线、灯具、卫生设备等部位，应套割吻合，不得用非整块砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观.饰面砖的排列方法为直线排列，若饰面砖厚薄不一、大小偏差应选出，不可大面积镶贴。否则缝口参差不齐，而且贴到最后无法收尾，交不了圈。选出的砖可采取单块小面积留缝镶贴。可用砖缝的大小，调节砖的大小,已解决砖大小不一致的弱点.2、 弹线依照室内标准水平点，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数,用水平尺或水平管找平，并弹出饰面砖的水平、垂直控制线.如有阴阳三角镶边时,则将镶边位置预先分配好。卫生间的标高应低于外部地面标高22。5cm，留下最后一皮与地面连接处.3、 做灰饼、标志为了控制整个镶贴饰面砖的表面平整度,正式镶贴前，在墙上粘贴废面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔5m左右做一个标志块，用线拉直或靠尺校正平整度.粘贴标志块应双面挂直。4、 浸砖和湿润墙面釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时左右，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴.砖墙要提前1小时湿润好，混凝土墙可以提前1天湿润,以避免吸走砂浆中的水分.5、 镶贴饰面砖粘贴前应按预排砖的标高垫好最下口垫尺或木条.配制粘结砂浆按1：2（体积比）配比水泥砂浆为宜,在釉面砖背面满抹砂浆，四周形成斜面，厚度为6mm左右(玻化砖为8mm为宜)，注意边角满浆.贴于墙面的饰面砖就位后应用力按压，并用灰铲木柄或皮锤轻击砖面,使饰面砖紧密粘于墙面。贴完整行的饰面砖后，再用长靠尺横向校正一次。对高于标志块的应轻轻敲击,使其平齐,若低于标志块（即亏灰）时，应取下饰面砖,重新抹满刀灰铺贴，不得在砖口处塞灰，否则会产生空鼓。然后依次按上法往上铺贴。如遇饰面砖的规格尺寸或几何形状不等时，应在铺贴时随时调整，使缝隙宽窄一致。当贴到最上一砖时，要求上口成一直线。在有面盆、镜箱、肥皂盒、马桶等墙面时,应按面盆下水管部位分中，往两边排砖.贴完砖的墙面要及时清理干净，用软毛刷或抹布擦拭，缝口不能有砂浆残留，以免勾缝出现泛黄、泛黑及缝口不清现象，也影响整个饰面的美观。6、 勾缝、清理墙面饰面砖用白水泥浆擦缝，用抹布将缝内的素浆擦匀，再用短硬电线头或2.5mm圆钢丝拖压素浆缝口，使其密实、光滑、顺直。勾缝后用抹布将砖面擦净。8、 成品保护1） 拆脚手架时，要注意不要碰坏墙面;2） 残留在门窗框上的水泥砂浆应及时清理干净，门窗口处应设防护措施,铝合金门窗框，应用塑料膜保护好,防止污染,阳角要用木条及胶带粘好；3) 防止水泥浆、石灰浆、涂料、颜料、油漆等污染，严禁在已做好的饰面砖上乱写乱画或脚蹬、手摸等，以免造成墙面污染.第六节： 楼地面工程一、水泥砂浆地面1、基层清理：地面基层、地墙相交处的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净,影响面层厚度的凸出部位应凿除。2、洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。3、冲筋贴灰饼:根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线,并核对门框锯口标高.在地面四周做灰饼，大房间应相距1。52m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做出泛水和坡度。4、刷素水泥浆结合层:宜刷1：0.5水泥浆，刷成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。5、水泥砂浆面层：水泥砂浆应用机械搅拌,必须拌和均匀，颜色一致。水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处,必须采取防止开裂措施，方可继续施工.水泥砂浆面层厚度20mm,砂浆的强度等级不应小于M15，配合比采用1：2。水泥砂浆应随铺随拍实,并用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实，木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后,用靠尺检查平整度。面层压光宜用钢抹子分二遍成活，逐步加大压力。头遍，待砂浆稍收水后,即用钢抹子压出浆，抹平。在砂浆初凝后进行第二遍压光，按由边角到大面的顺序,加力压实抹光,不得漏抹，应用钢抹子边抹压,把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平，使其表面光滑。二、地面地砖铺贴 地面饰面材料应按规范施工，其内容包括饰面板的品种、规格、颜色和性能及环保要求。地砖应表面平整、边缘整齐;棱角不得损坏;应具有产品合格证。 地砖面层不得有隐伤、风化等缺陷，不宜采用腿色的材料包装。 1、施工作业条件 1）墙面以弹好50水平基准线. 2）门框以固定,锯口标高、垂直度和平整度已校正,并已钉护条框.3）墙面抹灰已完成。4）地面管线已铺设，并已验收合格。沟槽、洞口已处理。 5）厕所间垫层、防水层已做好，蓄水试验合格,地漏不倒泛水。 2、施工操作工艺 1)基层清扫干净,用水洗刷。按排版带好十字控制线。 2）在墙面上弹好建筑标高线。在墙四周做灰饼，厕所间饰面板面层应比标高线低20。有地漏和坡度的地面，应找好泛水. 3)结合层砂浆采用1:3的干硬性水泥砂浆，其干硬度以手捏成团,落地即散为准。 4）铺砂浆前，先将基层浇水湿润晾干，均匀刷素水泥浆一遍,随即摊铺砂浆，用刮尺刮平，抹子拍搓抹平. 5）两间联通的房间，由门中间拉线,先沿纵向铺一条，找好规矩,核实标高,作为标准。然后从里向外退着铺.有镶边的房间,应一起顺着铺，有花纹图案的按图案铺贴，并注意按商标标志、花纹同向平铺，以避免花纹错乱。 6）试铺中应根据排版编号的板块逐块铺贴。然后用橡胶锤敲击平实。每贴一条,应严格检查板块的建筑标高、方正度、平整度、接缝高低差和缝隙宽度，经调整符合施工规范规定后再进行实际铺贴。 操作时，在铺贴部位抹素水泥浆，然后用方尺兜方,拉控制线按顺序进行铺贴.当铺贴快接近尽头，应提前量尺预排,早作调整，避免造成缝隙过大过小.在墙角、镶边和靠墙处应紧密贴合. 7）踢脚线，先沿墙（柱）弹出墙（柱）厚度线，根据墙体冲筋和上口水平线,用1：2。53的水泥砂浆（体积比)抹底、刮平、划纹，待干硬后，将板块背面抹上23素水泥浆跟线粘贴，并用皮锤敲击，找平、找直，次日用同色水泥浆擦缝.8)楼梯踏步和台阶，跟线先抹踏步立面（踢板)的水泥砂浆结合层,但踢板必须垂直，决不允许内倾，每个踏步的几何尺寸必须符合设计要求，按先立面后平面的规则，拉斜线铺贴板块,踏步铺贴完成后，应铺设木板保护，五天内不准上人.三、石材地面施工1、材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准.2、施工要求:相应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范中相应的施工验收规范要求.3、施工工艺流程:地面清理扫浆 找规矩 刷防碱背胶 试拼 板块铺贴 清理、打蜡4、施工操作要点：1） 板块地面在铺砌或铺粘之前,应检查并掌握楼、地面垫层的平整度,然后清扫基层，并刷素水泥浆一道。2）石材背面应涂刷防碱背胶。3） 根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上对每个房间的板块，应按图案、色泽和纹理进行试拼。试拼后按两个方向编号码放整齐.4） 铺设时水泥砂浆结合层,应严格控制其稠度，以保证粘结牢固及面层的平整度.结合层宜采用干硬水泥砂浆.为了保证干硬性水泥砂浆与基层的粘粘结效果,在铺砌前，基层（或找平层）上刷一遍水灰比为0。40.5的水泥浆,随刷随摊铺水泥砂浆结合层，以保证整个上下层之间粘结牢固。5）铺设干硬性水泥砂浆结合层后，即将平板块材安放在铺设的位置上，对好纵横缝,用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料,使砂浆振实,当锤击到铺设标高后，将板块料搬起移至一旁，详细检查砂浆粘结层是否平整、密实,如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，最后浇上水灰比为0。40。5的水泥浆，才正式进行铺贴。6） 正式镶铺时，要将板块四角同时平稳下落，对准纵横缝后,用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。锤击板块时注意不要敲砸边角及敲打在已铺贴完毕的平板上，以免造成空鼓.7）板镶铺完毕后，3天内禁止上人走动。8）板块铺砌后,待结合层砂浆强度达到6070%方可打蜡抛光.5、质量控制要点:1）石材铺设前应试拼。2)石材铺设中应严格的控制平整度。3)板镶铺完毕后，3天内禁止上人走动。第七节： 铝合金门窗工程1、作业条件1)室内外墙体粉刷应完毕,门窗洞口套抹好底子灰.2）按建筑施工图已检查核对了门窗型号、规格、开启形式、开启方向、安装孔方位等。3） 门窗洞口和预埋件已清理好.2、施工操作工艺预埋件安装 弹安装线 门窗就位 门窗框固定 门窗扇安装。1）洞口预埋铁件设置:洞口预埋件的间距必须与窗框上设置的连接件配套。门窗框上铁脚间一般为500；距转角处的铁脚位置，距转角边缘100200。2）弹安装线根据设计图纸和墙面50水平基准线，在门洞口墙体和地面上弹出门窗安装位置线。高层或超高层建筑的外墙窗口,必须用经纬仪从顶层到底逐层施测边线，再量测定中心线。同一楼层水平线不应超过5.各洞口中心线从顶层到底层偏差应不超过5.周边安装缝一满足安装要求,一般不应小于25。门窗框采用明螺栓连接,应用与门窗同颜色的密封材料将其掩埋密封.4）门窗固定1：当门窗洞口系预埋铁件，安装框子时铝框上的镀锌铁脚用电焊直接焊牢于预埋铁件上时，焊接操作严禁在铝框上接地打火，并应用石棉布保护好铝框.2：连接铁件应事先用镀锌螺钉锚固在铝框上，并在墙体上钻孔,用胀管螺栓将连接件锚固，亦可以用射钉枪射入5射钉紧固。3:铝合金门框埋入地面以下应为30504：门窗框连接件采用射钉、膨胀螺栓、钢钉等紧固时，其紧固件离墙(或梁、柱）边缘不得少于50，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。5）门窗扇安装1：框与扇是配套组装而成。开启扇整扇安装。门的固定扇应在地面处与竖框之间安装踢脚板。2:内外平开门装扇，在门上框钻孔插入门轴、门下地面里埋设地脚.门窗扇启闭应灵活无卡阻，关闭四周严密。安装小五金附件时，附件位置应正确、齐全、牢固。3：平开门窗的玻璃下部应垫减震垫块，外侧应用玻璃胶填封，使玻璃与铝框连成整体。当门采用橡胶压条固定玻璃时,先将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封,然后将玻璃挤紧，上面不再注胶。选用橡胶压条时，规格应与凹槽的实际尺寸相符，其长度不得短于玻璃周边长度.所嵌的胶条要和玻璃槽口贴紧，不得松动。3、施工注意事项1）同一垂直线的外窗口,从顶层到地层逐层标记窗框的边线和中心线，跟线安装窗框;同一水平标高的窗框，应按内墙面+50水平基准线，弹出窗横框线，拉水平通线安装窗框;避免上下窗错位和窗口高低参差.2)门窗安装前后,保护铝合金的塑料薄膜不得损坏。如有缺损，应及时补贴。门窗扇入框安装好后，方可安装小五金。第八节： 脚手架工程一、外脚手架1、脚手架类型:全部采用落地式外脚手架,采用48钢管,扣件搭设，搭设高度约为25m，立管横向间距为1800，纵向1000,每步高1800。1)脚手架采用硬拉结,水平间距5400，垂直间距3600.每个硬拉结点位置在梁侧预留埋铁，硬拉结用48短管，一头与预埋铁电焊,一头与脚手架扣件联接。2）外脚手架施工面满铺竹笆，登高设施在脚手架内搭设工具式铁梯。3）脚手架施工面以下3步在外侧设置200高挡脚板，脚手架外围满挂密目式安全网，以保证施工人员及下方人员的安全.并实行验收挂牌制度。2、保证脚手搭设质量的措施1)必须按规定的构造方案和尺寸进行搭设,按搭设顺序规定进行杆件搭设。2）所有用于脚手架的钢管、扣件均经检查合格后方可施工.3）预埋件位置必须进行检查复核。4）操作者应在脚手架分段搭设完成后进行自检，再经专职人员、搭设者、使用者共同检查验收,经验收合格后办妥脚手架验收手续，在脚手架醒目处挂上脚手架验收合格的标牌，方可投入使用。5）脚手架验收合格的标牌上应注明脚手架验收合格的范围、验收者、搭设者和验收日期,还要填写此部分脚手架的保养者。6)扣件式钢管脚手架并非验收合格后就可以一劳永逸，必须进行日常的保养和定期的全面检查和整修,这样才能保证其安全使用。7）脚手架的搭设过程中应随时校正杆件垂直及水平偏差。3、拆除脚手架（1）按搭设的反程序进行拆除,即安全网踢脚板底笆防护栏杆搁栅连墙杆大横杆小横杆立杆。2）所有连墙杆、拉杆、隔排措施等必须随脚手架步层拆除同步下降,不得先行拆除。不允许分立面或上下两步同时拆除,应做到一步一清，一杆一清.3）拆除时现场必须设警戒区域，严禁非操作人员进入。强风、雨雪等特殊气候，不应进行脚手架拆除。4）所有高处作业人员，应严格按高处作业规定执行和遵守安全纪律、拆除工艺要求.二、内脚手架：内装饰脚手架采用移动门式脚手架,上铺脚手板。第五章 :总承包管理及相关专业协调管理措施第一节: 施工总承包的服务内容1、提供各分包单位轴线、标高等控制线对各分包单位的轴线、标高等控制线及时复核,防止出现差错。及时提