个人租房合同协议书(标准版).doc

个人租房合同协议书（标准版） 以下是小编为大家搜集整理的个人租房合同协议书(标准版),希望对您有帮助！ 承租方(以下简称乙方） 1。甲方出租给乙方的房屋位于_（省、市）_（区、县） ，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件. 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 3.经双方协商该房屋每月租金为_元;于_年_月_日乙方支付甲方_个月的房租_元以及_元的押金共计为_元（大写_仟_佰 _拾_元整) 4。 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5。 乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任. 6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8。乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。 9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 10。房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。 11。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。 12。本合同自双方签（章)后生效,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力.其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方: 身份证号： 身份证号: 电话： 电话: 房产证号 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 只要租房就要签协议书，下面是提供的个人简单租房协议书格式范文，供参考借鉴！ 【篇一】 出租人（甲方）_ 承租人(乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一）房屋坐落于廊坊市_区（县） ，建筑面积_平方米. （二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号:_ 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_ ，房屋(是 / 否） 已设定了抵押. 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：_ ；如租赁用途为居住的,居住人数为:_ ，最多不超过_人。 (二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续. 第三条 租赁期限 (一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同. 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： _元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计:_人民币 元整（￥： )支付方式:（现金/转账支票/银行汇款)，租金支付日期： _。 (二）押金：人民币_元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(含利息/无息）如数返还给乙方. 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担_， 由乙方承担_：(1）水费(2)电费（3)电话费(4)电视收视费（5）供暖费（6)燃气费（7）物业管理费(8）房屋租赁税费（9）卫生(垃圾)费(10)上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用. 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用. 第六条 房屋维护、维修及装修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.？ (二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限. 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 （三)甲方(同意 / 不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(乙方拆除/ 折价归甲方/ 归甲方）,对形成附合的装饰装修（折价归甲方/ 归甲方）折价金额另行商定. 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人. 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除. (三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达_日的. 2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的. 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的. 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任 （一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（年/季/ 月/ 日)租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按（年/季/ 月/ 日）租金的 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按（年/季/ 月/ 日)租金的_向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金、押金等费用) （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效.本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份,乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(盖章)_ 承租人（盖章）_ _年_月_日 【篇二】 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市区(县）。 该房屋为：楼房室厅卫，平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况，其他条件为,该房屋（已 / 未)设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为:。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为：. 第三条 房屋用途 该房屋用途为：.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示(身份证 / 营业执照)及等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证 / 营业执照)及等真实有效的身份证明. 第五条 房屋改善 （一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由(甲方 / 乙方）承担。 (二)甲方（是 / 否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物.装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。 第六条 租赁期限 (一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20年的，超过部分无效。) （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同. 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(书面 / 口头)通知对方. 第七条 租金 (一)租金标准:元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计:元（大写：元)该房屋租金（年 / 月)不变，自第（年 / 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二)租金支付时间：，, 。 （三）租金支付方式：(甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户,通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。) （四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 (一）甲方交付该房屋时，乙方（是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为： 元（大写：元) (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一）乙方承担( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担. 第十条 房屋的交付及返还 （一）交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用. 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置. 第十一条 房屋及附属设施的维护 (一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复. 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 (二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担. （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任. 第十二条 转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续. （三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条 所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同. （二）有下列情形之一的，本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的. 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的. 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他:。 （四）乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变该房屋用途的. 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的. 5、擅自将该房屋转租给第三人的. 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：。 第十五条 违约责任 (一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （六)租赁期内，乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的支付违约金. （七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。 (八）其他：。 第十六条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他约定事项 （一)_. (二) _。 （三) _。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份,其中甲方执份,乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力. 出租方（甲方）签章: 承租方(乙方）签章: 住所： 住所: 证照号码: 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 委托代理人： 出租方代理人（签章） 电话： 住所： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构(签章） 房地产经纪持证人员姓名: 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。以下是小编推荐的最新住宅房屋租赁合同协议范本，欢迎阅读！ 最新住宅房屋租赁合同协议范本一 出租方：_ 承租方：_ 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 _ 第二条 租赁期限 租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋: 1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限. 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权. 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高) 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还. 第五条 出租方与承租方的变更 1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效. 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。 3。出租方未按时（或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案. 出租方(盖章) 承租方(盖章) 地址: 法定代表人（签名） 法定代表人（签名） 委托代理人（签名） 委托代理人(签名) 最新住宅房屋租赁合同协议范本二 出租方(甲方） 承租方(乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定.甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋座落:县新新小区二号楼五单元101室，包括101号地下室。 房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。 第二条房屋租期为壹年。从年月日至年月日. 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方.经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权. 第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日. 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担. 第五条甲乙双方的权利和责任: (一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同.应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外) （二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 （三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用.不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋.遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决. 本合同共两页，一式两份,由甲、乙双方各持一份 甲方(签字） 乙方（签字） 年月日 年月日 住址： 原住址： 工作单位： 工作单位: 电话： 电话: 手机： 手机：