租户安全责任书.doc

篇一：租户消防安全责任书租户消防安全承诺书承 诺 人： 身份证号: 房屋地址: 。承诺人承租了（以下简称该房屋）。为预防火灾和减少火灾危害,保护居民人身、财产和公共财产的安全，特制定本消防安全承诺书，并确定承诺人为防火责任人，其承诺如下：一、严格履行消防安全责任，采取有效措施防火灾发生，对该房屋消防安全负全面责任.二、教育本处人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要关闭开关(阀门）。三、对该房屋内的人员进行消防意识的宣传教育，提高消防意识,使该房屋使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材及火灾发生后逃生、自救的技能。四、定期对该房屋电器、燃气具、电器线路进行检查（检修），加强安全性能维护,并配合甲方对本房屋的消防安全检查、监督。五、各种用电设备必须保持正常运转,严禁设备超负荷运行及带病作业;安装和修理用电设备、仪器时,应由专业人员进行操作并认真检验.未经消防、电力部门允许，不准使用大功率电器,不准私拉电力线路,以防火灾。六、禁止使用和存放易燃易爆及其它危险品.七、根据自身实际情况配备足够的消防器材。八、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合国家标准及安全要求，并与甲方提供的水、电等荷载相匹配，禁止乙方使用热得快、电暖气、电褥子、煤炉等高负荷、高危险性设备或物品。九、出租房屋仅作为居住使用,不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营及爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动。十、负责承租区域内的治安防范措施的实施和管理。十一、乙方的各种设施设备的使用不能影响甲方的房屋设施，乙方人员未经许可，严禁在承租区域外使用及堆放物品，自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的整改通知,必须及时整改;一旦发生人身伤害及房屋损坏，责任由乙方全部承担。十二、凡违反本规定而引起火灾或其它任何事故，由承诺人负全部刑事、民事责任及赔偿甲方的所有经济损失。十三、本承诺书自签字之日起生效至承租人完全搬离该房屋时为止。承诺人(签章）:日期： 年 月 日篇二：安全生产责任书（承租单位)安全管理责任书出租单位(以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法等法律、法规，为进一步加强租赁场所的安全生产管理，保障安全，经甲、乙双方协商后,订立本安全管理工作责任书。甲方将哈尔滨市南岗区红军街15号29层、31层共平方米的房屋出租给乙方作办公使用，乙方负责承租使用期间的安全生产工作事宜.一、甲方的安全管理职责：1、向乙方传达政府主管部门关于安全管理工作的指示、规定、及时提出相关要求,督促落实。2.负责本企业辖区内安全生产工作的统一安排、部署。3、按照“属地管理”原则，对乙方的安全生产工作进行监督检查；督促乙方制定安全生产相关的具体岗位责任制度、应急救援预案等。4、督促乙方进行管辖区域安全隐患排查、整改、落实、反馈.5、定期组织对大楼进行全面安全检查和隐患排查、发现问题及时下达书面整改通知、提出整改意见、验收整改结果。6、对于乙方提出的书面隐患整改需求进行现场复核、制定整改计划、落实整改资金。7、督促乙方参加安全培训、消防演练.8、发现乙方存在安全违法行为或危及人身安全重大隐患，应立即制止乙方违法行为或生产经营活动,并及时向所在地的安监、消防、公安等部门报告。9、按与乙方签订的安全管理责任书对乙方监督、检查.二、乙方的安全管理职责：1、执行甲方和政府主管部门有关安全管理工作的要求，掌握所管辖范围内的安全管理工作情况.2、建立、健全本单位安全生产责任制。3、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。4、保证本单位安全生产投入的有效实施。5、督促、检查本单位的安全生产工作，、建立安全检查制度，及时制止、纠正违规行为。及时发现各种隐患，对发现的安全隐患及时上报和进行整改。每月及重大节日前组织安全检查、召开安全管理工作分析会,查找薄弱环节，排查隐患、制定整改措施。6、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。7、组织本公司员工开展安全知识学习，重点是消防知识和技能的培训及演练.8、组织制定、修改、完善、实施本单位的安全生产应急预案。9、承担本公司安全管理工作及所属人员违法、违规的领导责任及连带责任。三、乙方应遵守下列安全管理规定:2、主要负责人、分管负责人和安全生产管理人员,必须具备与生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力.3、按规定对从业人员、特种作业人员进行安全生产教育培训。乙方应尽义务组织员工参加大楼的消防演习，并对新员工进行消防知识及消防意识培训。4、消防器材配置：办公楼公共区内的灭火器及乙方室内的自动喷淋及烟感报警系统由甲方负责配备、维护，乙方需按下述标准自行配备室内灭火器、空气呼吸器，灭火器配置标准为:每30平方米一具2公斤灭火器，消防过滤式呼吸器每人一个。5、乙方在进行装修前，必须向新中物业提出书面申请，经甲方安全保卫部批准后方可动工，需要进行烧焊等动火作业的，经甲方安全保卫部审批后，在新中物业专业人员的监护下，由持有明火操作证的人员作业。场内严禁吸烟，同时装修工人必须办理临时出入证。6、楼内重点要害区域（机房、配电室、监控室、厨房、电梯、楼梯间等)禁止吸烟或违规用火用电。7、严禁在大楼区域内存放易燃易爆等危险物品,严禁占用或封堵消防通道和出口,严禁在消防通道堆放物品。(5）为确保租户职员的人身安全，请勿将易燃易爆危险品带入或堆放在租赁场所，如汽油、酒精、可燃气体、鞭炮等。（6）大楼内严禁使用任何大功率电器，不得随意改电路及开关。办公区域无人时,务必关闭所有电源，防止电火引起火灾。（7）消防通道和出口必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。严禁在通道上停放车辆和堆放物品。妥善维护楼梯、走廊和出口的安全疏导指示系统和事故照明灯设施，主动配合当地消防部门检查。4。对承租区域范围内的安全工作全面负责、承担责任.5。未经甲方书面同意，不得擅自转租场所；经甲方同意转租的，要在转租过程中所签订的安全管理协议书上，须明确安全生产管理职责.五.其他有关要求:1乙方在承租期内指派同志，负责承租区域内的安全工作。甲方指派 同志联系承租单位的安全工作。2由于乙方或其他方责任引起的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故,造成自身、甲方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿，甲方不承担任何责任；甲方对发生的各类事故,尽力协助做好抢救工作，所需费用由责任方承担.3需补充条款:（可另加附页）4本责任书一式贰份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章后生效.甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章)：签字:签字：年月日年 日 月篇三:租户治安、消防安全责任书承租区域单元号： 租户名称：第一太平戴维斯租户治安、消防安全责任书北京荟宏房地产开发有限责任公司第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司丰汇分公司依照国务院第421号令、中华人民共和国外国人入境出境管理法、北京市人民政府关于外国企业常驻代表机构聘用中国雇员的管理规定、中华人民共和国消防法、公安部第61号令、北京市消防条例等法律规定的精神，维护北京的安全和正常的社会秩序，保障在京境内外商客的合法权益,确保大厦及租户的人身和财产安全，结合大厦的实际情况，北京荟宏房地产开发有限责任公司(以下简称丙方）、高纬物业咨询（上海）有限公司北京分公司（以下简称甲方）与租户（以下简称乙方)签订治安、消防安全责任书如下：一、 甲方的治安、消防安全责任：1. 负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。2. 负责维护大厦范围内公共区域（不包括乙方承租区域内）的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视工作。3. 为确保大厦和乙方的财产及人身的安全，甲方在必要时,经乙方同意,可对乙方承租区域进行消防及安全检查，在非办公时间,如遇（火灾、漏水、火灾报警等）紧急情况，甲方有权（破门、使用备用钥匙）进入乙方承租区域进行确认及灭火等抢救工作,且不承担应急处置所造成的损失。4. 负责配合公安机关、国家安全机关及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作.5. 根据公安机关的有关法规，甲方履行安全检查职责。甲方保安部将定期或不定期进行安全检查,如发现乙方承租区域内存有安全隐患，会及时督促进行整改,使治安、消防符合法规要求。6. 负责定期对大厦保安、消防设施、设备、器材进行检查和保养，使其始终保持灵敏有效，发现问题及时处置。7. 积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。8. 负责办理出入大厦的相关证件，并加强非办公时间来访客人的证件核验管理工作。9. 负责协助乙方向有关政府部门,办理相关手续。二、 乙方的治安安全责任：1. 乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立安全工作负责人，协助履行本责任书。并支持、配合甲方做好安全保卫工作。2. 乙方租用大厦租区,设立公司、商社（办事处),应持有合法有效营业执照或登记证，并将相关手续的复印件交与甲方备案.3. 乙方的境外雇员应持有合法的身份证件（护照或其他身份证件)和中国政府主管部门颁发的居留证、暂住证、工作证、代表证、就业证、回乡证等。4. 乙方的中外工作人员请在甲方办理相关手续，填表和办理进出大厦的商户证。进入大厦应主动出示商户证,并协助保安人员做好来访客人证件的核验工作，乙方人员变动应负责收回商户证,并通知甲方.5. 乙方在其单位内，自行聘用专职保安人员（着制服），必须事先向甲方作书面申请并签署协议，以免造成混淆引起误会.6. 租区(办公室)内不允许留人住宿，如有特殊需要，应提前24小时向甲方申报。节假日和夜间乙方因工作需要长时间留人加班时，须以书面形式提前通知甲方。7. 乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，严肃财经纪律，遵守取送款制度，并必须配置符合安全防盗要求的保险柜，钥匙要由专人保管。8. 严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入大厦。携大件物品外出，应持有在甲方备案的物品通行证。进出货物必须使用货运电梯。9. 乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续被批准举办活动后,提前一周通知甲方。10. 乙方应将办公室户门钥匙及室内主要隔间的钥匙壹套交甲方备案封存，以便紧急情况（火灾、火灾报警、漏水)下使用.11. 发生刑事、治安案件，乙方应保护好现场并及时向甲方保安部报案（电话：58395091 ），甲方将协助公安机关进行调查。12. 乙方机动车、非机动车须到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度。按已获准使用位置停放车辆,注意锁好车门，关闭车窗，车内严禁存放贵重物品和钱款，以防丢失、被盗。13. 为了大厦及各租户的人员和财产安全，乙方人员必须遵守甲方的各项安全规章制度.三、乙方的消防安全责任为认真贯彻“谁主管、谁负责”的消防工作原则和“预防为主、消防结合的消防工作方针，落实消防岗位责任制，做好群防群治,维护大厦安全，乙方责任如下：1. 认真宣传、贯彻、执行中华人民共和国消防法、公安部61号令及北京市消防条例和其它消防法规。2. 乙方负责本区域范围内的消防安全工作，协助甲方防火负责人共同做好消防工作。并向甲方提供紧急联系人姓名及紧急联系电话，以备发生紧急情况下使用。3. 乙方应在下班前负责切断本区域范围内的电源。使用大功率电加热设备须经甲方专业人员进行检测，并在甲方登记备案后方可使用.4. 乙方不得在办公室及库房内存放易燃、易爆等危险品。乙方人员不得在非吸烟区域吸烟.5. 负责建立、健全本单位的防火安全制度和措施，制定防火安全岗位责任制，落实区域防火责任。重点部位要确定专人进行管理.6. 负责制定和贯彻本单位的消防应急方案，积极参加甲方组织的消防演习。7. 负责组织本单位的雇员进行防火安全宣传教育.8. 协助甲方保护好本区域和公共场所的消防设备、设施。在办公区内按配置要求配备灭火器材，确保本区域内消防通道畅通无阻，防火门保持关闭状态.9. 配合甲方防火安全工作,对本租区发现的火灾隐患应及时整改.10. 乙方租区内如发生消防灾害事故，应立即通知甲方并负责保护好现场，听从甲方工作人员指挥，积极协助公安、消防相关的调查取证工作。11. 为了大厦和各租户的财产及人身防火安全,乙方应严格遵守甲方的各项防火安全规定。四、丙方责任1. 对本责任书行使监督权利,监督甲、乙双方自觉遵守并严格执行上述条款.2. 负责向公安及消防机关上报备案。五、其它：1. 此责任书签字盖章后生效，各方应自觉遵守。如有违反上述条款，责任方承担由此引起的全部任何责任和经济损失。2. 此责任书如有未尽事宜或因国家及北京市有关法规变更或增加要求，可共同协商修改或补充内容。3. 此责任书一式叁份,甲、乙、丙三方各持一份。合约终止后，责任自行解除.4. 乙方负责人电话，乙方负责人姓名。甲方：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司乙方：租户名称丰汇分公司（签字及盖章）负责人：日 期:丙方：北京荟宏房地产开发有限责任公司（签字及盖章）负责人：日期： 年月日 负责人：日 期: 年月 日 年 月 日（签字及盖章)