小型工程维修合同.doc

合同协议书
发包方(甲方）:
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1。1 工程名称:
1.2 工程地点：
1。3 承包范围：
1.4 承包方式：包工包料
1。5 施工期限：年 月 日至年 月 日完工
1。6工程质量：合格.
第2条 甲方工作
2.1 开工前2天向乙方进行现场交底.消除影响施工的障碍物。向乙方指定施工所需水、电的接入点，并说明使用注意事项。
2。2 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜.
第3条 乙方工作
3.1 参加甲方组织现场交底,拟定施工方案和进度计划，交甲方审定.
3。2 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.
3。3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照招标文件规定的标准，材料要求施工（若认为存在问题需变更修改应征得甲方书面同意)，做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3。4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场安全文明管理的规定，并按照甲方的有关要求，对施工现场进行必要的围挡及封闭管理，确保施工现场周围建筑物、设备、管线等免受损坏.
3。5 施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3。7 施工用水、用电应甲方要求共同核查水电用量并签字认可.
3。8 2017年 月 日完工，2017年 月 日前施工人员和设备全部撤离施工场地，由此产生的费用由承包人自行承担。其中完工清理及撤场内容包括:(1）清除施工场地及其影响范围内垃圾;恢复因该工程施工造成的建筑物其它部分损坏。（2)临时设施拆除、清理、平整或复原；(3）撤离施工人员、设备和剩余的材料；(4）甲方指示的其它工作。
第4条 关于工期的约定
4。1 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.
4。2 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工，影响工期,工期绝不顺延。
4。3 因不可抗力因素影响，造成停工8小时以上，工期相应顺延。
4.5 工期为50日历天。
第5条 关于质量及验收的约定
5。1 本工程竣工后由专家验收.聘请专家验收的专家费由中标人承担.
5。2 本工程质量应达到质量评定合格标准。执行国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序,建设工程施工操作规程、“建设工程质量管理条例”、“建筑施工安全检查标准"以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料准用证制度等有关文件、规定、施工图纸、技术交底、等有关技术说明和“高级装饰装饰工程质量检验评定标准”以及“山东省消防管理的现行规定”等。室内空气质量达到合格标准.
5.3 隐蔽工程和中间工程完成后，乙方应及时书面通知甲方进行检查与验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用，由此造成停工,工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延.
5.4 由于乙方原因造成质量事故,返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5。5 工程完工后，乙方应书面通知甲方验收,甲方验收合格双方签字认可即认为工程竣工.
5。6 竣工验收的一切资料及手续由乙方负责办理并承担费用.
5。7 本工程质保期按照建筑质量管理条例相关规定执行。
第6 条 关于工程价款结算及付款方式的约定
6.1 本工程合同价款暂定为:
6.2 工程量清单以外发生的工程量以甲乙双方确定的签证为准。招标范围内未包括的工程,如采购人交由中标人施工时，新增加的工程及设计变更：工程量增加的,执行合同单价；若增加部分的工程量中存在合同没有约定的计价标准时,对于相同或相类似的项目，套用合同单价，对于不存在相同或类似的项目依国家定额标准计算工程价款。
6.3签订合同开工后预付合同总价的10％；工程经验收合格付至合同值的50％；审计结束，付至审定值的95％；余款5%作为质保金，质保期满无质量问题后全额无息付清。
第7条 关于材料供应的约定
7。1 乙方供应的材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准.
7。2 材料进场后,必须经甲方验收合格后方可使用。
7.3 乙方采购的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。否则责任由乙方全部承担。
7。4 材料由甲乙方共同确定质量、价格、品牌后由乙方负责采购,甲方有权对乙方采购材料进行调整。
第8 条 有关安全和防火的约定
8.1 甲方提供做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
8。2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其他相关的法规、规范.
8。3 由于甲方确认的做法说明，违反有关安全操作规程、消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失及其他责任.
8。4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法律法规,导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其他责任.
第9 条 违约责任
9。1 由于乙方原因，逾期完工,每逾期一天，乙方支付结算价1000元/天的违约金。
9。2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程成品，如造成损失，应照价赔偿.
9.3 未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。
9.4 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失.
9。5 若因乙方原因致使本工程达不到约定的质量标准，乙方应承担结算价10％的违约金，并采取返工、修理等补救措施所支出的费用由乙方负责，使工程质量达到约定的质量标准,乙方并承担违约责任。
第10条 争议或纠纷处理
合同发生纠纷时,双方应协商解决，协商不成时可向高新区人民法院起诉。
第11 条 其他约定
乙方派驻现场项目经理_______ ，联系电话：_________________ 。项目经理应保证每天在现场的工作时间，工作时间离开现场时应经甲方代表同意。
第12条 附则
12。1 本工程质量保修期年，保修期内发生的质量问题，由乙方无偿进行返修。
12.2 本合同一式 陆 份，甲方 叁份，乙方 壹 份，
甲 方： 乙 方:
全权代表：（签字盖章） 全权代表:（签字盖章）
电 话: 电 话:
开户银行： 开户银行:
账 号: 账 号:
签订时间： 签订时间：