1、
财大管理服务部
消防、生活水泵房管理制度
1、 实行24小时供、排水，通过给排水工作人员对水泵房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保正常给排水。
2、 给排水工作人员应每周对泵房建筑、设备、设施进行巡视，做好巡视记录，发现异常及时报告上级并做好相关急救措施。
3、 外来人员进入水泵房，必须经过项目经理或工程主管同意,由给排水工作人员陪同方可入内。
4、 水泵房墙上应悬挂管理制度、巡视记录簿，房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、应急照明。
5、 根据设备保养周期计划、内容要求对设备进行保养。
6、 每年二次由专业清洗人员对生活水箱、蓄水池进行清洗,做到取样化验合格。水箱、水池加
2、盖上锁,在通气口和溢流口装防虫网。
7、 每月一次对消防、喷淋泵进行点动试验，每季度检查双电源自切。发生停水，应提前张贴告示.
8、 每周一次对水泵房环境卫生.检查房屋建筑，保证完好。保持机房环境温度低于40℃，相温湿度低于80％.
9、 建立故障报告和故障消除登记档案.发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。
给排水设备运行制度
1、 给排水维修工负责给排水设备日常运行的操作、监控、检修、记录。
2、 水泵运
3、行无异响，无异常震动。水泵轴无泄漏在正常范围内.润滑油箱内不能混入水分，油位在油标范围内。
3、 设备、阀门、管道工作正常、无跑冒滴漏。止回阀动作灵敏可靠.
4、 变频器、压力调节器、控制柜、应保持干燥、无灰尘、通风良好、接线紧固。供水压力波动范围在正常范围内。重要管道上的压力仪表每年定期进行校验。
5、 污水泵运转时无异响和震动，阀门法兰、止回阀、管线无漏水无严重锈蚀。污水水位控制装置灵敏可靠，平时手自动转换开关处在自动控制状态.控制箱开关、指示灯完好。电机运行电流小于额定值。下水管道、水沟、污水池、地漏无堵塞、无淤积。各种井盖的面板完好，安装牢固,无晃动.
6、 给排水维修工定期对
4、水泵房设备、设施进行巡视.观察给排水设备(设施）运行时的电流、电压、压力等.检查设备的运行状态，并作记录，每周巡视一次供水主管道上的阀门。
7、 工程主管负责落实给排水维修工对《设备年度保养计划》的实施和完成。
8、 给排水维修工在巡视、监控过程中，发现给排水设备、设施有异常时，应及时采取措施加以解决，处理不了迅速报告工程主管.
9、 工程主管负责给排水设备的综合管理，包括对外联系工作。
10、每月一次对给排水设备、设施进行完好检查。并把检查结果记录在《设备完好检查表》上。
11、发生需停水事项，应预先做好《停水通知》.超时停水，应向师生作解释工作。
消防水泵房启泵流程
火灾状态
5、下现场紧急启泵流程：
确认火灾区域对应的消火栓泵、喷淋泵
将配电柜启泵按钮转入手动状态
观察管网压力变化情况
启动水泵
开启管网试验回流阀(需要时)
观察管网压力变化情况
将配电柜启泵按钮转入手动状态
消火栓泵试验流程：
确认管网阀门处于开启状态、检查电气线路处于完好状态
态、检查线路处于完好状态
启动水泵
停止水泵
将配电柜启泵按钮转入自动状态、关闭管网试验回流阀
态、检查线路处于完好状态
开启放水阀（报警阀旁）
喷淋泵启动
水力警铃鸣响
喷淋泵试验流程：
确认管网处于开启状态及配电柜启泵按钮处于自动状态
态、检查线路处于完好状态
压力开关动作
关闭放水阀
调整系统至正常状态
停止喷淋泵
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