中学学生宿舍楼施工组织设计.doc

＊＊*＊＊*中学学生宿舍楼
建　设　工　程
施
工
组
织
设
计
编制单位:
项目经理：　　　　　　　　　　　　
技术负责人:　　　　　　　　　　　
一、施工技术方案
1。1　工程概况
1、建设单位：
2、建设地点:
3、设计单位：
4、工程设计使用年限:50年，八度设防
5、建筑结构类型：框架结构.
6、建筑面积：816。66平方米
7、建筑层数：3层，建筑高度9。9米.
1。2　施工技术方案
一、基础工程
1、施工前认真熟悉图纸及规范要求，确保标高、轴线几何尺寸准确，根据设计图纸，本工程为钢筋混凝土条基和钢筋混凝土独立基础，基础施开挖经建设单位、设计人员、监理单位现场对基础验收合格后,方可进行基础施工。
2、基坑边坡处理，采用放坡开挖，坡度1：0.33。
3、降水措施：基础土方开挖前必须采取降水措施，本方案采用集水井降水,沿基坑四周设降水井（根据开挖情况适量调节数量）.采用水泵抽水1台（使用一台,备用一台），降水工作待基础混凝土浇筑完毕后才能停止。
4、排水措施：基础施工时与业主及监理协商在现场适当位置设置排水沟；基础施工完毕后按设计图做好永久性排水沟,并找好与城市排水系统的接口，并在现场设集水坑，用污水泵抽水。
5、钢筋砼基础钢筋制作应严格按图纸及国家有关现行规范进行制作与绑扎，绑扎完毕后应做到自检、互检、专业检合格，方可进行砼的浇筑，严格按公司开据的配合比配料.
6、基础的回填土方必须用良好的土分层夯填，杂填土、杂物、耕植土不能作为回填土，并要进行回填土的取样工作。回填土每层厚度控制在20-30CM范围内,用立式打夯机进行夯实。
7、基础及地坪回填后所剩余土，外运到指定地点。
二、主体工程
（一）模板工程
1、模板安装必须按图纸设计要求进行 ,构件各部分形尺寸和相互间位置必须准确。
2、模板及支掌必须有足够的强度、刚度和稳定性，不允许下沉与变形，模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆。
3、模板及其支承结构的材料,质量应符合规范、规定和设计要求
4、模板安装后应仔细检查各部构件是否牢固，在浇灌过程中,要设专人经常检查，如发现变形、松动现象,要及时修整加固。
（二)钢筋工程
钢筋采购必须是合格产品钢材，严格按施工规范堆放和加工,严格按设计图纸和操作规程施工,钢筋的规格、数量、间距、几何尺寸、搭接长度符合图纸和施工规范要求，梁柱接头部位箍筋采用开口箍绑扎,做好施工隐蔽验收记录.所有进场各种规格钢筋，经取样试验合格后，方可使用.所有进场电焊工，必须持有焊工合格证，方可进行现场操作。
（三）砼工程
砼现场机械拌制，机械振捣,严格配合比配料计量，梁板一次连续浇灌，不留施工缝。
施工中严格按操作规程操作，操作人员严格遵循直上直下、快插慢拨、插点均匀、上下抽动、层层扣搭的原则,保证砼的浇灌质量，加强砼养护工作。施工前应做好技术交底，针对关键及难度较大的部位进行书面交底,执行三检制，确保工程质量.
（四）砌体工程
1、砌筑前找平基础顶面，并在基础顶面弹出墙身中心线及边线,在规定的位置立好皮数杆,控制墙体的竖向尺寸及垂直度，确保墙体几何尺寸、标高及组砌方式正确。
2、对进场红砖的标号、外观、几何尺寸要求严格验收，达不到设计标准的砖，不准进场.
3、砌筑用砖使用前一天要将砖浇水湿润，增强砂浆与砖的结合力，不得用干砖上墙.
4、砌筑砂浆配制必须按设计要求进行配合比设计与配试，确保砂浆达到设计要求,并使砂浆具有良好的和易性和保水性，按设计标号，准确配料，严格计量，用机械拌和，并分层分部位取样试验,确保质量满足设计要求.
5、砖及砂浆用垂直运输机械吊至楼面各层砌筑时，不得集中置于楼板上，应分散堆放。
6、砖砌体必须横平竖直，才能确保砌体的稳定，砌体的水平缝应控制在8—12MM，砖体灰缝砂浆的饱满度，是砌体强度的重要因素，砖体灰缝砂浆的饱满度必须保证在80%以上，砖砌体的竖向灰缝必须交错搭接，保证砌体骨架材料能均匀。
7、砍砖应面向内砍，严禁向外飞砍.砌筑时应随时检查砌体表面的平整度、垂直度，若有偏差，应及时纠正.阴雨天砖墙砌筑后，需加覆盖，以免雨水冲刷降低砌体强度.
（五)脚手架工程
双排钢管外架每隔二层与墙体进行拉结，四大角设钢管剪刀撑。脚手架具体搭设按其操作规程进行。
三、楼面及装饰工程
室内墙面、顶棚抹灰二遍成活,特别是砌块与砼面交接处必须待底层干燥后,方可进行面层抹灰,防止空鼓开裂。严格按施工顺序由下而上进行墙、顶抹灰；由上而下施工楼地面工程不同地面材料施工时应注意楼面标高的统一,可采用底抄厚度进行调整。加强卫生间地面工程施工，做出流水坡度，不允许倒泛水和渗水、积水现象。
四、屋面工程
基层处理要求干净，找坡层、找平层严格按设计要求设置坡度，对檐口、排气孔、落水口等处薄弱地点除增设一道防水层外，施工应重点检查验收，防水材料应严格按设计要求组织货源，施工中对防水层的要求厚度、搭接宽度要严格把关.
五、门窗工程
门窗安装时，土建应密切配合，加强框边的填缝紧密、稳固;加强成品保护；不得将重物置于门窗框上，不得损坏包装保护膜，采用先装框、后装扇的方法施工。
七、质量控制点的监督管理
建筑安装工程质量控制点的监督,一般由公司、工程处、项目部三级控制。
1、公司质检部门组织本企业的质量管理和监督，尤其要加强对重点项目的质量监督评定，负责质量控制点的监督把关,同时检查督促各工程处的单位工程技术管理控制的实施情况,检查质量保证资料和有关施工记录,组织主体结构验收和单位工程交工验收,指导交工技术资料的整理归档。
2、工程处必须经常到施工现场进行各工序的质量指导和协调，并负责对质量控制点的监督把关，并督促作好必须的施工记录，参加单位工程的结构验收和交工验收，组织分部工程质量评定。负责各种技术资料的签证，装订整齐，为指定的质量监督部门认证作好准备.
3、项目部由工程处技术人员和施工队技术员在分项、分部工程的施工质量控制点进行检查和初验。分段工程完工后，要将质量管理明细表、工序进程及作业交底资料整理后交工程处,由工程处在单位工程竣工后统一装订。直接参与施工操作最基层的组织,负责质量控制点的实施和自检,在进行几个管理点作业时,要统筹安排.在自己管理范围内对质量控制无法满足要求时,要及时报告上级技术人员，并负责填写管理点正常作业记录不能草率处理。如发现工序管理点异常,就立即暂停施工，召开分析会，同时用调查表、因果图、排列图等方法找出主要原因，用对策表制定对策,尽快消除异常现象，使施工作业一直保持良好的控制状态。
八、水电安装工程主要分部分项工程施工方法及技术措施
（一）基础施工阶段
在基础部分的施工中，主要是配合土建将给水、排水管道、孔洞一次预埋到位,避免二次打凿。其次防雷接地是一项重要工作.在施工中按设计要求，将建筑外墙柱内主筋和基础内主筋焊接牢固连通。并做好供测量接地电阻的连接板,经四大角测试数据达要求时,请甲方驻现场代表或质检站人员到现场检验,做好隐蔽记录签证后方能浇砼。
（二）结构施工的配合阶段
在此阶段的施工中必须与土建密切配合，既要保证土建结构施工的进度,又要做好电管的配线，孔洞的预留、预埋。为避免在承重墙、楼板上乱打、乱凿，要求预埋位置，标高准确。同时可安排给排水管道的安装，配电箱及消防底座的安装.
（三）全面水电安装阶段
此阶段是各专业安装的高峰期，需与土建密切配合，根据土建进度对各个安装项目的安装顺序进行合理安排，在装修前对给水管道进行打压试验，排水管道进行灌水试验，对电线、电缆进行绝缘测试.对管道做防腐处理，对卫生器具的安装做外观检查及灌水试验.灯具、开关、插座、配电箱、卫生间的安装必须与装饰面紧密结合牢固、美观。
（四）竣工前的调试阶段
竣工前的调试阶段是整个工程用水用电、消防系统的运行情况试验的检查、调试工作.
（五）竣工验收阶段
各专业安装完毕后，工程处按现行安装工程施工验收规范进行自检，合格后再请质监单位和甲方进行检查和验收.
（六）各专业的技术要求和措施
1、各专业施工工长及操作人员必须严格按照施工图及现行验收规范进行施工，质安员必须按现行工程检验评定标准进行检查评定工程质量。
2、各专业工长必须熟读本专业施工图，了解清楚各专业各种管线的走向、坡度及各专业设备安装标高、位置等，严格照图施工。
3、各专业工长不但要熟悉本专业图纸,而且还应了解与本专业有关的土建图,在此基础上密切配合土建施工,作好孔洞预留预埋，电线管的敷设等工作，避免在土建装修后再打凿。
4、对进入安装现场的材料、成品、半成品要及时清查核对,如发现与设计图不一致或有质量问题应及时通知材料部门退回或更换.
5、安装时有某些项目遇到设计图纸无具体要求时，应按各专业施工规范执行.
6、固定在建筑物结构上的各种管道支架、吊架不得影响结构安全.
（七）电气安装工程
1、材料要求
（1)凡使用的原材料、设备均应符合国家或部分现行技术标准,并具有出厂合格证。
（2）设备到现场应检查制造厂的技术文件、设备附件、备件是否齐全，元件有无损坏,并填写设备开箱记录。
2、安装要求
(1)电管的敷设应按设计图所示的位置、管径进行施工.
(2)电气配管后的管内穿线工序宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前应将管内积水和杂物清除。
(3)设备安装时，其垂直及水平度应在允许偏差范围内，设备接地应牢固完好，引进设备的导线、电缆应排列整齐，避免交叉。
(4）暗装开关、插座的盖板应紧贴墙面,开关、插座的安装接头牢固。
(5)导线间及导线对地的绝缘电阻应符合要求。
（八）给排水的安装
1、材料要求
所有的管件、管材、阀门、设备、卫生器具必须符合国家或部分现行技术标准，并具有出厂合格证.
2、安装要求
(1）管道的走向、坡度、标高、管径均严格照图施工.
（2）管道、支吊架按规范进行防腐处理。
（3）管道安装应根据具体条件合理安排顺序，一般先地下、后地上；先大管、后小管;先主管、后支管.
（4）管道接头严密。给水管道安装平直，排水管道坡符合设计要求。
（5）给水管及消防管的试压符合设计要求.排水管道的通水及灌水试验应符合规范。
（6）卫生器具的安装按要求划线定位,安装完毕后检查是否牢固紧密。
（7）阀门安装应考虑便于开启和维护。
（8)镀锌无缝管安装,焊缝要做防锈处理。
（九）土建的配合要求
1、施工现场划定水电材料的堆放及工具室，水电材料进场后应堆放在指定地点。
2、提供给水电工长每层的地坪标高.
3、土建吊顶应在水压试验无漏情况下封闭。
4、管道井内的给水管水压试验，排水管道、水试验无问题后，土建方可封检查门。
5、土建的施工垃圾必须在水电安装前清除,以保证水电工作面.
6、双方共同保护半成品、成品.
1。3　施工程序
一、土建部分
1、基础部分
放线→定位放线→抄平→开挖土方→地梁土方→浇垫层→放线→支模→钢筋制作及安装→砼浇筑→安设柱插筋
2、结构
放线→砖砌体及柱钢筋绑扎、焊接→柱模板→浇柱砼→支搭梁板支撑架→支主、次梁底模→绑主、次梁钢筋→支主、次梁侧模→铺板底模板→支柱头模板→绑板底钢筋→埋管件、绑板顶钢筋→浇筑梁板砼→砼养护→拆梁板模板
3、装修
内装修：水电专业暗管敷设、穿线→顶棚、墙面抹灰→门、窗工程→楼地面工程→灯具安装→验收
外装修:抹灰→外墙漆→外墙砖→拆除外架→台阶、散水
二、水电部分
1、给水系统安装
安装准备→预制加工→主立管安装→支管安装→管道试压及冲洗→通水调试
2、埋排水管安装
安装准备→沟槽开挖→管道预制及刷防腐漆→管道安装→灌水试验→回填土
3、室内塑料排水管安装
安装准备→预制加工→主立管安装及固定→支管安装及固定→封堵墙洞→闭水试验→通水试验
4、照明系统安装
安装准备→接线盒固定→电管敷设→配电箱安装→扫管及穿线→绝缘电阻测试→电气器具安装→通电调试
5、防雷系统安装
基础接地装置焊接→柱内防雷引下线焊接→避雷带支架安装→避雷带敷设→接地电阻测试
6、室外给水部分
施工准备（含管材运输等） →测量放线→管沟开挖→配件加工、制作→管道安装→管身安装→管身两侧夯实稳→阀门井、支墩砌筑→沟渠(地下设施）恢复→管沟回填→余土外运→试压、冲洗→恢复工程
1.4　施工大纲
本工程为框架结构，基础为混凝土独立基础和条形基础，其施工大纲应包括下列内容：
一、施工准备应做到
配备施工人员。含各工种及相关的施工管理人员，管理人员要求有上岗证及相关证件;特殊工种要求有操作证及上岗证。
临时设施的搭建.要求经济合理，能满足施工要求，尽量不占用工程工期。
技术准备。图纸应在开工前进行图纸会审，按图纸要求配足相关的规范和图集；并做好切合本工程实际的市场调查研究，最终做出具有针对性的施工组织设计。
设备准备。应按工程特征配备相应施工机械、工具用具及测量试验设备，使工程生产能顺利进行。
物资准备。工程在开工前应对地产材料进行选定，选定时应作相关检验和测试，符合要求后才能进场；对钢筋、水泥、机制红砖等半成品，进场必须具有出厂合格证或检验报告并通过复检合格后方能进场,同时作好安全防护用具准备，安全防护用具必需合格.
　　二、施工质量应遵循的规范规程
1、砌体工程遵循《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）标准施工.
2、砼结构工程遵循《砼结构施工及验收规范》（GB50204—2002）标准施工.
3、屋面工程遵循《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002)标准施工.
4、地面工程遵循《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209-2002）标准施工。
5、装饰装修工程遵循《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210—2001)标准施工。
6、地基基础工程遵循《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002）标准施工。
7、质量检验评定遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001)标准评定.
8、电气工程遵循《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）.
三、施工安全遵循下列规范标准进行
《建筑安全检查评分标准》（JGJ59-99）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（J GJ 8 0—9 1)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—86）
四、施工现场管理按行业及当地政府有关管理规定执行。
五、本公司将对该项目部成立专职质量、安全领导小组,跟踪检查质量、安全活动.
六、工程竣工交验时其工程档案管理按建筑工程质量监督站及建筑工程档案馆相关规定归档，并报送相关部门。
七、工程竣工交验后按国家关于工程质量终身负责制的规定进行保修和工程回访.
二、质量承诺及保证措施
我公司郑重承诺工程质量达到一次性验收合格,单位(子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均验收合格。若达不到一次验收合格，除承担返工费用外，按工程造价的2％进行罚款。
本合同工程的保修按国务院《建设工程质量管理条例》第六章规定执行。
工程项目管理按《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）实行,工程施工中的所有材料、设备和施工质量及验收严格执行中制性条文,应符合下列技术规范的要求：
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502069—2002）
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规模规范》（GB50240—2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
为保证工程质量承诺兑现，本公司一定组织自己的工程技术管理人员组建项目部,认真操作，精心施工.
为保证实现工程质量承诺，本公司组织进场的建筑原材料、半成品、构配件等，保证为合格产品,并资料齐全。若发现使用不合格原材料、半成品及构配件，并责令返工重来，一切损失本公司自行负责。
本公司保证忠心履行国家有关质量保修的规定，做好竣工验收后的质量保修和服务，按我国现行《建设工程质量管理条例》第六章“建设工程质量保修”第三十九条、第四十条、第四十一条之规定执行.
一、质量控制措施
1、应编制切合本单位技术装备和人员素质的施工组织设计,并规定质量标准要求，根据《工程质量检验评定标准》（GB50300-2001）和企业内部制定的技术标准,要求该单位工程应达到优良等级所采取的技术对策。
2、制定每道工序标准工艺卡，作为操作者的规范依据,做到操作有标准，检查有重点。在工程进行大面积施工前，应先做出样板间，指导和带动整个工序.
3、不断加强对施工人员，特别是木工、砖工、钢筋工、砼工、水电工等主要工种进行现场培训，进行技术传帮带.一是请技术能人实际示范操作,传授技术经验；二是依据工程质量要求标准和质量管理难点，针对地、有选择地走出去，到质量管理先进单位的现场去学习；三是请进来，根据存在的质量通病和技术难点，外请技术人员来施工现场指导,带班。
4、要实行工程质量目标管理。企业要确定单位工程质量目标，并把目标分解落实到班组直至操作者.自下而上，层层把关,确保质量目标落实文不对题每个工序。要适时组织有关人员参加质量目标完成情况的诊断，分析和找出影响质量目标实现的因素，并提出整改方案和采取的措施，并跟踪检查。
5、实现全方位承包责任制，质量同经济效益挂钩,使质量成为考核承包者的主要经济指标.质量检查人员应对未达到标准的分项工程督促坚决返工，对质量低劣的工程严厉惩罚,质量优良的予以奖励，实行质量否决权。
二、工程质量保证技术措施
1、为了确保工程质量达优良，必须加强技术管理,执行国家验收规范和质量评定标准,严格施工操作规程。
认真熟悉图纸及设计要求,做好各级技术交底工作，现场操作应按工序、工种、对施工图尺寸、标高、施工方法、技术措施和质量要求均向操作生产班组进行技术交底,实行质量三检制。
2、加强对原材料的进场检验，对钢材、水泥等其它材料，必须有出厂合格证；砂、石、砖等地方材料，严格按质量要求进场，并按规范规定取样试验，不合格产品严禁使用。特殊材料需经建设单位认可,方可采用。
3、主体结构工程按常规施工工艺进行，重点应做好隐蔽工程验收，对钢筋焊接、砼、砂浆应按规定取试件，为确保质量、工期，本工程砼试件必须提供七天及二十八天强度两份资料供施工技术人员作依据.
4、在结构中，对钢模板组装应及时上销卡,位置正确，严格构件几何尺寸，梁柱交叉节点注重加强支撑系统刚度，确保轴线位置及梁柱端头连接紧密，组合模板缝隙应达验收规范要求，使用过的模板应及时清理、修整，拆模应严格按施工规范要求的时间控制。
5、钢筋工程按配筋图正确翻样,认真加工，确保成型钢筋的形状、尺寸及弯勾准确，钢筋扎好后要用垫块分类垫好保护层，现浇板上的附加筋，另加Φ10撑脚，间距500，以保证位置正确。
6、浇灌砼前，会同建设单位、设计院、质监站检查结构尺寸、钢筋规格、数量、尺寸位置是否正确，并及时办好隐蔽验收和砼浇灌证明.按设计标号配制砼,严格按配合比配料，坚持板板过秤，并分部位取砼试块。雨季施工,应根据砂、石的含水量调整配合比,以保证砼的质量，砼浇灌好后,二小时派专人养护砼，若浇砼遇上下雨,及时用草席复覆盖,以免雨水冲跑水泥浆。
7、钢管外脚手架中的立杆基础土方要夯实，立杆应垂直稳放在垫付木上，四大角高剪刀撑，剪刀撑与地面的夹角不得大于60度,钢管外脚手架每隔二层与结构拉结牢固。
8、砌筑工程中，严格按设计的标号配制砂，砂浆随拌随用，杜绝使用隔夜砂浆，干砖不上墙，一定要浇水浸湿，内隔墙在转角处应同时砌筑，尽量利用构造作为自然施工缝。
9、装饰工程中，基层粉刷一定要分层粉刷，使之表面平整,不空不裂.
10、装修工程重点在成品保护及施工流水顺序,在墙、平顶刷浆时应对有关已完成产品遮拦保护。
11、加强技术资料的收集存档，办理隐蔽工程验收签证，保证竣工时资料齐全。
12、严格按颁部规范施工,分项验收，合格后方能进行下一步工程施工。
13、为了保证建筑物的轴线和标高正确，设置专职测量员,进行轴线和标高的控制，每二层复核一次。
三、工程质量优良保证体系及措施
1、我公司有一整套技术管理、安全管理、质量管理、质量监督、工期控制及优质服务体系，并在以往的工程中逐步建立健全，经实践证明行之有效的体系.对于贵工程我公司更加重视施工质量，以施工质量来保证工程的顺利施工。
2、遵照企业质量兴企的方针，确立名牌战略，百年大计、质量第一，我公司从宣传着手，宣传本工程项目的重要性和紧迫感，强化质量意识，强化质量就是企业生命的重点。做到思想到位、工作到位,使施工管理人员、操作人员自觉重视质量，加深自检观念。把质量隐患消除在操作的萌芽阶段。做到现场人人管质量、全员参与 ,综合治理，重视质量，达到质量要求。
3、强化质检人员的优质意识，按优良品要求每一个施工程序,认真贯彻GB/T19000《质量管理和质量保证》条例标准，严格按照国家的有关法规和质量标准对施工过程实行质量监督和验收，按质量检验工程程序进行检查，认真编制质量管理手册，制度质量计划及质量承包责任制，实施完整的质量记录.在现场建立质量例全制度，定期组织有关人员对质量进行检查，积极开展创无质量通病活动。
4、严格执行检验、实验制度，让工作人员严格按试验标准抽样、检验。既便于工作质量验收,又利于施工过程的检查和控制.工程的原材料及成品检验工作，配专职试验员二人，把好检验关。
5、严格按抗震要求做好钢筋起弯、焊接、搭接、接头错开及箍筋制筋及绑扎要求，确保施工质量，严格检查.
6、为保证工程项目质量达到合格，我公司一贯坚持质量的三检制原则（即自检、互检、专业检）,实践证明是行之有效的,对该工程的质量监督，我们也将遵循这一原则,并组成项目质量检查组,对项目进行全面检查，对质量进行控制，以确保各分部分项工程都达到质量要求标准。
7、推行全面质量管理,开展样板工程引路活动，强化项目质量管理职能,严格工序管理.建立以专职质检人员为骨干的操作人员的自检、操作班组检查员的专检、操作人员专检、操作班组交接检和项目专职检查相结合的质量检查保证体系,对各分项工程质量和工序操作质量进行及时、仔细、全面的检查，开展消除质量通病活动,加强质量预控工作，把质量事故隐患消除在施工前，专职质检人员驻守现场,全勤配证上岗,对工程质量随时跟踪检查及时发现问题，及时纠正。
8、坚持进度服从质量，工作量服从质量，经济效益服从质量的三服从制度。未达到质量标准的工作坚决返工。
9、为保证工程质量达到合格,本工程采用的材料均应是质量过关、信得过的产品，因此对于本工程所需要的主要材料将选用：水泥选用大厂生产的袋装水泥；钢材-昆钢合格产品；大宗地方材料—必须是我公司长期使用，质量信得过的产品,同时对每批进场的材料都必须由公司试验员送质量监督部门进行抽样检验合格后方能使用，不合格者无条件退场，禁止在本工程中使用假冒伪劣产品。把好原材料关、成品半成品关。
10、施工管理人员认真熟悉图纸，严格按规范指挥施工，做好分部分项工程的技术交底，交底要具有针对性、质量要求及验收标准，保证每道工序能按规范、按操作规程顺序完成。
四、质检保证措施
目的：确保工程质量一次达到合格标准
实施：按质检规程规定,制定质检人员岗位职责和保证工程质量具体实施措施，指派有合格资质的质检人员全勤配证上岗。
1、质检人员必须是有关部门专门培训过的专职人员.
2、坚持质检制度,严格按施工验收规范验收。
3、监督各施工组进行结合实际的质量安全交底。
4、督促、检查操作人员严格按施工规范施工，按操作规程操作，制止违章指挥、制止违章作业。
5、坚持质量三检制、监督检查各分部分项工程质量和工序,进行及时、仔细和全面的检查，把质量事故和隐患消灭在施工过程中，确保每一道工序都符合质量要求。
6、通过目测、实则、实量检查，按施工验收规范实事求是评定质量等级，并及时将检测结果报送项目经理部。
7、做好现场安全检查工作，对施工机械、三宝四口等进行定期检查,及时消除安全隐患,保证施工顺利进行.
8、对进场人员进行质量培训和安全教育的考核。
9、定期对施工人员进行安全意识和质量意识教育。
五、原材料半成品保证措施
1、坚持原则，把好材料关.对原材料、辅助材料、成品、半成品严格检查、验收。
2、手续不全、不合格、假冒伪劣产品不验收.
3、本工程材料管理人员必须经培训持证上岗，专人专项管理、验收原材料、半成品、成品。
4、本工程所采用材料均须是质量过关、质量信得过产品。
5、进场材料(除砂、石料外）需先验收出厂合格证，合格后方可使用。
6、对钢材、砂石料、机制红砖等需待试验合格后方准使用，若试验报告不到，不准使用该批产品.
7、配合现场试验员及时对进样送公司中心试验室试验，及时送回试验报告,若不合格马上清理出场。
8、对拌制砼、砂浆的材料必须是以配合比相符的合格材料，严禁乱拉用。
9、管理好材料合格证及试验报告，做好检查台帐。
三、安全文明施工保证措施
一、现场安全管理措施
1、进入施工现场管好自己人.严禁破坏施工范围内外任何建筑设施及周围环境。
2、凡进入现场的施工人员必须按公司的有关规定，持有三证（工作证、入场证、上岗证)，由治安部门逐人登记造册后方可进场工作。
3、现场实行24小时值班制度，值班人员有权查验进出场人员的身份证件；出门物资凭材料部门出具的放行条放行.
4、现场内严禁私拉乱接电线，保持现场清洁。
5、施工现场禁止盗窃、赌博、打架斗殴和其他违法犯罪活动，违者按有关法律法规追究当事人的责任。
6、每个月同保卫科组织一次安全工作大检查，对查出的不安全隐患及时进行整改,对在保卫工作中做出成绩的，及时进行表彰和奖励。
二、电气设备安全管理
1、场地用电，按照三相五线制用电标准进行，不得随意用电。
2、进入现场内不架高压线路。
3、进入现场的主干线尽量少，根据用电位置在主干线的电杆下设分配电箱，减少上杆作业。
4、线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。
5、有人触电，立即切断电源,进行急救，电气着火，应立即将有关电源切断，使用泡沫灭火器或干砂灭火。
6、管子穿带线时，不得对管口吹气，防止带线弹力勾眼穿导线时，应互相配合防止挤手。
7、安装照明线路不准直接在板条棚或隔间板上通行和堆放材料，必须通行时,应在楼上铺设脚手板。
8、电力传动装置系统及高低压各型开关调试时,应将有关的开关手柄取下或锁上，悬挂标示牌，防止误合闸。
9、在高压带电区域内部分停电作业时，人体与带电部分,应保持安全距离。
三、施工现场安全生产措施
1、参加施工的工人，要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，应坚守工作岗位,严禁酒后操作.
2、所有参加施工人员，都必须经过专门训练,考试合格发给操作证，方准独立操作.
3、正确使用个人防护用品，安全防护措施，进入现场必须戴安全帽,禁止穿拖鞋或光脚，在没有防护设施的高空、悬崖和陡坡施工，必须带安全带，上下交叉作业有危险的出入口要有防护棚或其它隔离设施,距地面3米以上作业要有防护栏杆、档板或安全网、安全帽、安全带,安全网要定期检查，不符合要求的，严禁使用。
4、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警示牌，不得擅自拆动，需要拆动的,要经工地施工负责人同意.
5、施工现场的洞、坑、沟等危险处，应有防护设施或明显标志。
6、钢筋砼独立基础施工，应经常检查边壁土质稳固情况，发现有裂缝、疏松或支撑走动，要随时采取加固措施，根据土质、沟深、水位、机械设备重量等情况，确定堆放材料和施工机械距坑边距离。
四、高空作业的安全措施
1、凡患高血压、心脏病、贫血癫痫病以及其它不适于高空作业的，不得从事高空作业。
2、高空作业衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。
3、遇有恶劣气候（如风力在6级以上）影响施工安全时，禁止进行露天高空、起重等作业.
4、梯子不得缺档，不得垫高使用，梯子横档间距以30厘米为宜，使用上端要扎牢，下端应采取防滑措施。
5、救人的外用电梯、吊笼应有可靠的安全装置，除指派的专业人员外,禁止攀登起重臂，绳索和随同运料的吊篮，吊装物上下。
五、洞口、临边防护措施
1、1。5×1。5M以下的孔洞应预埋通卡钢筋网或加固定盖板，
1.5×1.5以上孔洞，四周必须设两道护身栏杆,中间支挂水平安全网.
2、楼梯踏步及休息平台防护
楼梯踏步及休息平台处必须设两道牢固护栏杆或用立挂安全网做防护。
3、建筑物楼层临边四周防护
建筑物楼层临边四周，无维护结构时,必须设两道防护栏杆或立柱安全网加一道防护栏。
六、安全网防护措施
1、凡4米以上的在施工程,必须随施工层支3米宽的安全网.首层必须固定一道3-6米宽的安全网,高层施工时，除在首层固定一道安全网外,每隔4层还要固定一道安全网，施工中要保证安全网完整有效，受力均匀,网内不得有积物，两网的搭接要严密，不得有缝隙，支搭的安全网至无高空作业时，方可拆除。
2、在走道底板抹灰,粉刷时，要外挂安全网或绑护身栏.
3、安装时,在每个系结点上，边绳应与支撑物靠紧，并用一根独立的系绳连接，系结点沿网边均匀分布，其距离不得大于750MM,系结点应符合打结方便，连接牢固又容易解开，受力后又不会散脱的原则，有筋绳的网在安装时,也必须把筋绳连接在支撑物上。
4、安装平网时，除上述要求外,还要遵守下列原则：
（1)安装平网应外高里低，以15厘米为宜，网不宜绑紧.
（2)网的负载高度一般不超过6米,因施工需要最大不得超过10米。
(3)要保证安全网受力均匀，必须经常清理网上落物,网内不得有积物.
（4)安全网安装后,必须经专专人检查验收合格签字后才能使用.
（5)拆除安全网必须在有经验人员的严密监督下进行拆网,自上而下，同时要采取防坠落措施.
七、文明施工措施
1、认真进行入场工作人员的文明施工教育、环境保护教育，工作人员带证入场上岗作业，文明施工.加强现场文明施工管理工作,做到现场管理文明有序。
2、派专职人员负责施工现场的文明施工和环境保护工作，保持运输道路及时清扫，出入口保持清洁,现场材料堆放整齐。施工机械清洗干净。遵守现场纪律，违者立即清退出场。
3、做好现场管线、邻近建筑物及其它设施的保护工作,维护道路清洁，做好施工用水的排放工作，疏通水沟.电管电线严禁乱拉乱接。
4、下料,控制损耗不超过预算量，Φ12钢筋进行冷拉调直,Φ14以上钢筋尽量采用焊接，降低钢材耗损，科学管理，对砼、砂浆配合比坚持计量准确,既保证工程质量,又避免返工现象发生。
5、采用项目法施工，加强内部管理，制定明确奖罚承包制,充分调动全体施工人员的积极性，按质按量提前完成本工程任务。
6、做好项目成本控制，对项目所消耗的人口资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围内，降低项目成本，以保证成本目标的实现。
7、建立健全项目成本控制体系及项目成本管理责任制。使每一个项目管理人员都在完成工作责任的同时还要为降低成本精打细算,为节约成本开支严格把关.
8、制定先进的、经济合理的施工方案,落实技术组织措施，组织均衡施工，加快进度、降低材料成本，提高机械利用率，用好用活激励机制，调动职工增产节约的积极性。
八、施工资料、档案收集整理措施
1、设置专人对档案资料进行收集、整理.
2、按施工进度对工程资料进行收集、整理，照施工规范按时进行工程隐蔽验收签证及其它登记.按施工档案资料规定进行收集、整理，保证资料齐全。
3、做好交工前的清理、收尾工作,对现场所有建筑垃圾、施工堆放材料、围栏,脚手架等做到人退场清。
4、对工程竣工验收资料做到齐全、准确、符合要求。
四、工期承诺及保证措施
我公司保证在施工期内完工，如因我公司原因不能按工期完工,每延迟一天按1000元罚款，提前不奖。
总工期保证120天(详见施工横道图），采用以下保证措施：
1、推行科学的项目法施工，以项目为中心，一切为项目着想.我处将在整个施工过程中运用网络计划技术指导施工，组织连续、均衡、有节奏的施工,采用流水施工方法。
2、施工管理人员要认真熟悉图纸,并根据进度计划和现场实际情况，做出细部工程的施工进度计划，用于指导具体操作班组严格执行计划，经常检查进度情况，认真贯彻执行。
3、我公司把此项工程项目作为重要的工程，将在人力、物力、财力、机械设备方面给予全面支持,保证不因这些方面的原因耽误工期.本工程采取施工机械多投入，加快施工进度，确保工期要求.
4、我公司将根据现场实际和气候情况,采取二班连续进行作业，充分利用时间、空间及工作面，保证工程按时完工。
5、制定全面而详细的雨季施工措施，减少雨季对工期造成的影响。
6、配备发电机一台，功率15KW,并作好发电机用油存备和养护工作，确保发电机随时可以启动供电。
7、配备雨衣及塑料薄膜、草席等满足雨季施工需要。
8、一次投入足够的钢管、模板等周转材料满足连续施工需要.
9、降低工程成本措施
（1)确保工程工期和提前竣工,是降低工程成本的关键，发挥大型机械优势,提高工资，减少租赁费用,加快周转料运转，避免工时浪费，减少管理费开支。
（2）加强内部管理，对特殊材料执行限额领料制，进场材料对质量、数量进行验收，建立健全工料消耗台帐，采购材料应货比三家，充分利用大型施工企业优势,控制市场材料价格低于甲乙定价，加强现场管理，厉行节约，杜绝浪费现象。
推广新工艺、新技术、新材料,向技术要效益。本工程钢材用量大,钢筋翻样前了解材料规格,合理.
五、施工主要工序
一、测量定位控制
1、仪器配备
本工程配全站仪1套(精度2”,2mm+2ppm），2”经纬仪1台，水准仪2台，精密水准仪1台,铟钢水准尺一对。
2、人员配备
测量定位工作由我公司专业测量工程师完成.施工过程中配2名技术员或测量助理专门负责轴线、标高、垂直控制点设定。
3、定位方法
必须采用有关部门提供的城建控制点进行定位，并根据需要准确换算为建筑坐标。施工前应在开挖范围外50m以上建立埋设六个控制点,即T1—T6.
4、施工中轴线、标高的竖向传递
因该建筑结构比较复杂，轴线竖向传递宜采用内控法。基础施工完工后，放样出全部所需的轴线传递基点，并用钢板固定。同时也作为标高传递的基准点。标高传递用钢尺结合水准仪,在以上每层设置预留孔。轴线传递至上一层后，用全站仪复核与建筑外控制点的关系，无误后方可进行上一层的施工。
5、垂直度偏差的控制
为确保建筑的总垂直度，竖向传递采取内控为主，外控为辅的原则。竖向传递预留孔中，至少有四点能与建筑外控制点通视，每层传递完后由测量工程师用全站仪进行复核。点位偏差大于5mm时，必须进行修正，确保建筑垂直度达到1/1000,且不超过10mm。
6、测量精度的控制
测角：采用两测法回,测角中误差5″，量距总误差5mm以内；
测距:采用往返测法，取平均值；
量距:用鉴定过的钢尺进行量测并进行倾斜改正；
标高传递：两测回，中误差5mm。
7、沉降观测
为防止不均匀沉降造成对建筑的影响，施工中及时与设计单位及建设方反应相关具体情况.在一层结构施工前开始进行观测。观测用精密水准仪配合铟钢水准尺按二等水准要求进行观测,以后每上一个结构层进行一次观测，并及时将结果通知设计或建设方。
8、复核及检查
每层放线完后，先由测量工程师进行自检，无误后报与监理工程师复核确认。
二、基础工程施工
施工前认真熟悉图纸及规范要求,确保标高、轴线几何尺寸准确，根据设计图纸，本工程为钢筋混凝土条基和钢筋混凝土独立基础，基