物流公司-项目建议书.doc

xx物流有限公司
年运输300万吨货运物流
项
目
建
议
书
编制单位：
法人代表:
联系电话:
编制日期：2017年2月28日
目 录
一、 总论
二、 项目概述
三、 项目建设的必要性和条件
（一） 项目建设的必要性
（二） 符合国家和地方发展战略
（三） 符合市场发展需要
（四） 打造企业品牌 引领企业发展
（五） 有利于社会稳定 发展地方经济的需要
（六） 项目建设条件
四、 公司建设与规划
五、 效益分析
六、 投资估算与资金筹措
（一） 项目建设投资
（二） 固定资产投资
（三） 用款计划及资金筹措
（四） 还款计划
七结论
xx物流有限公司
年运输300万吨货运项目建议书
一、 总论
1、 项目发起:
2、 项目规模:第一期150万吨，专业商砼货运物流；第二期增加城市配送、冷链运输约150万吨货运物流.
3、 承办单位：xx
4、 投资规模：总投资3000万元,其中：第一期投资1000万元；第二期投资1200万元；流动资金800万元。
5、 项目用地:第一期20亩；第二期40亩.
6、 建设地址：
7、 建设年限:1个月
二、 公司概况
本项目主要依托xx（集团）股份有限公司所开发的高铁新城、黔北现代物流新城、城市轨道交通项目。
建设项目所有商砼由xx建设投资(集团)股份有限公司旗下的xx商砼有限公司生产，本项目第一期为建设项目用砼提供专业货运物流，预计年运输量在120万吨至150万吨。当黔北现代物流投入营运后，本项目追加二期投入，专业提供城市配送、冷链物流等货物运输，预计年货运量再增加150万吨至200万吨。
三、 项目建设的必要性和条件
（一） 项目建设的必要性
随着贵州xx工业园的迅猛发展及黔北现代物流铁路货运技改工程的推进(原有xx市沿途货运站、专线将于2017年12月底关停，所有铁路货运物资将转移到黔北现代物流铁路专用站台发运），货物配送矛盾日显突出.当黔北现代物流建设投入使用，黔北大地9300万吨货物的出海通江将汇集于这片热土。为确保这些物资及时准确地配送到千家万户，必须建立一个现代化大型的物流企业去培育市场，引领市场、规范市场，高效、快捷地服务于广大企业及用户，为当地、黔北经济做出贡献.
目前xx市xx建设投资（集团）股份有限公司旗下的xx商砼有限公司已经投产，年生产商砼量50万~60万立方（折算约120万吨至150万吨）货运量急待运输.
（二） 符合国家和地方发展战略
根据党的十八大会议精神和省、市会议要求，为保增长、促发展，加快经济转型和提升服务水平，进一步促进经济发展,必须搞好货运物流工作。而货运是物流的重要组成部分，也是目前我国的朝阳产业,发展前景十分广阔。
（三） 符合市场发展需要
近年来，xx工业园在当地政府的大力支持下,发展迅猛，物资流转成倍增长，而承担货物运输的大多为零散的个体业主，运力、运价处于无序状态，影响企业的经营发展。随着市场的进一步发展及黔北现代物流铁路专线技改的投入营运，运输量将成积数增长。而根据市场调查了解,至今周边还未成立或引进大型的物流配送企业，是时候有必要成立一家大型的现代化物流配送公司以保障该地的经济发展。
（四） 打造企业品牌、引领企业发展的需要
为确保物流配送行业有序健康发展，降低企业的运营及管理成本，急需一个标杆企业去培育市场、规范市场、引领市场。xx物流有限公司将此为目标和己任,利用上海xx国际物流有限公司人才及管理经验,高标准、严要求有能力在短期内迅速地把xx物流有限公司打造成一个现代化物流公司,在商砼、零担、冷链等配送上高效、快捷地服务客户。
（五） 有利于社会稳定，发展地方经济的需要
根据规划,xx物流有限公司在未来五年内将投资3000万元，计划年实现产值　9000　万元.公司的成立不仅培育和规范物流产业，还促进当地经济发展，为失地农民提供大量的就业机会，确保一方社会稳定。
（六)、项目建设的条件
1.区位优势
xx物流有限公司地处xx工业大道与xx大道交汇处,东临高铁新站，西接阁老坝货运场，南接黔北现物流园，北靠xx工业园，地理位置得天独厚，是一家不可多得的物流宝地。
2。产业优势
xx物流有限公司产业优势明显,主要从以下方面体现：
(1）管理上：公司股东xx先生系上海xx国际物流有限公司董事长，旗下拥有78家物流公司遍布全国各地，具有强大的管理团队及管理经验。该项目一旦成立，公司将采取“走出去，引进来”的办法，迅速打造出一个符合国际标准的现代化物流企业。
（2）货源上：该项目的出资人为xx商砼公司的控股股东，而xx商砼有限公司的股东为xx物流有限公司和xx特种混凝土有限公司。因此，该项目在货物承接上具有优先权，货源稳定，资金回笼可靠。
(3）资金上：将依托上级公司（xx及xx物流公司）强大的资金为保障，不断投入适合市场需要的设备,做到‘你无我有，你有我优’，为企业的正常运转提供强有力的支撑.
（4)设备上:公司现有全新设备15台，在承接商砼运输中将源源不断地为公司创造利润.在利润的保障下，公司将紧跟市场发展需要,适时投入冷藏车、货柜车以及散装货运车辆,为建立“货运黔北”打下扎实的基础。
四、公司建设规划
根据公司现生产及黔北现代物流的建设进程，xx物流有限公司建设拟分两期进行。
（一） 第一期
1、 资金及设备投入
第一期共投入资金　1000万元，其中用于购买设备15台套需资金 800 万元，流动资金　200 　万元。
2、 货源
主要承运xx商砼有限公司生产的商品砼。根据现有的运输能力及公司2017年签订的销售量并结合二期项目的建设，运输能力远远不能满足于市场需要.公司计划再投入1000万元,流动资金800万元，再购进10台18立方商砼专用运输车及其它专用运输车.
（二） 第二期投入
将以黔北现代物流铁路技改迁建设进度为依据，及时购进相应的专用运输车辆对铁路货物进行配送。
1、 资金来源
以第一期投入产生的利润进行滚动发展,不足部分由xx公司股东按比例再投入。
2、 货源
第二期货源以铁路货物配送为主,涉及到钢材、五金、冷链等物资的配送.
五、效益分析
（一）一期效益：以xx商砼有限公司商品砼运输为主要业务。
1、 年运输量:80万方；
2、 年运输产值：2400万元
3、 年运输成本：1600万元
4、 年利润:800万元
5、 投资利润率33％
6、 投资回收期：　1。5　年
(二）二期效益：在承运xx商砼有限公司商品砼运输的同时，利用企业自身运力、运价、快捷等优势，赢取黔北现代物流铁路货物及其它物流公司货物的配送，最大限度地占有市场份额。
1、年运输量:　300万吨城市配送及冷链货运量；
2、年产值：　9000　万元
3、年运输成本：　6000　万元
4、年利润:　3000万元
5、投资利润率：30　%
6、投资回收期：　1.5　年
根据以上数据分析，该项目货源充足,收益率高，投资回收期短,经济效益好，抗风险能力强。
六、 投资估算及资金筹措
xx物流有限公司是xx商砼公司的股东发起成立的公司.本项目投资估算包括部分基础设施的建设、设备的购置。
（一） 项目建设投资
项目总投资3000万元。
其中：固定资产投资1800万元；流动资金 1000 万元；基础设施投资 200 万元.
（二） 固定资产投资
1、 固定资产投资 2000 万元；
2、 其中：建筑工程 200 万元；
3、 购置设备 1800 万元；
（三） 用款计划及资金筹措
项目建设分两期进行，第一期投资 1000 万元,第二投资 2000 万元.
1、 第一期建设为1个月，完成场地平整、基础设施的建设、设备购置.
2、 第二期主要为扩大运输设备量.
3、 项目所需资金筹措方案
、第一期建设用款由xx物流有限公司股东自筹出资。
‚、第二期资金主要以xx物流有限公司利润投入为主，如出现资金缺口，则由股东按股权比例再次投入。
（四） 还款计划
物流公司采取自主经营、自负盈亏的独立核算机制，公司为总出资额负责。还款以物流公司产生的利润来进行偿还。
七、结论
总之，xx物流有限公司的成立，是企业发展的需要，是西部开发黔北现代物流新城发展的时代需要.本项目的建立,填补了xx工业园无现代物流配送的空白，对培育物流市场、规范市场起着引领市场的带头作用。该项目是黔北现代仓储物流的产业延伸,对黔北现代仓储物流的正常投运及发展起到积极的促进作用。项目的落地经营和发展，为当地增加税收,促增长，保民生将起到添砖加瓦的作用。
本项目投资风险小,市场需要前景旺盛,经济效益高，社会效益好，建设条件成熟。为此，请求xxxx经济开发区管委会对项目实施给予政策上的引导,帮扶xx物流有限公司多元化发展，让企业做大做强，为推动当地经济建设，为实现全民小康做出应有的贡献。