物业服务处收费员岗位职责.docx

服务处收费员岗位职责 1、熟悉掌握出纳帐的记账原则和方法，建立、健全现金、银行存款日记账和其它账目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、帐表相符,日清月结，准确无误。2、严格执行财务制度，对现金、有价证券、空白支票及银行印鉴卡等有关资料的保管。3、敢于坚持原则，敢于向违反财经纪律的违法违纪行为做斗争，忠于职守,以身作则遵守国家财经政策和财会制度等法令和法规，一丝不苟地严格执行会计制度.4、按照有关规定，办理经营收入及费用报销等现金收支或银行转账手续。5、负责统一管理服务处的发票和收据。6、掌握微机的基本操作方法和物业管理电脑程序,建立、健全电脑财务档案，熟悉电脑收费操作。7、负责管理银行账户，办理银行结算业务，月终及时对账，并根据需要编制银行存款余额调节表。维修员岗位职责 1、负责所辖区域各类供水、供电设备和公共设施设备的维修保养：严格按照操作规定：作，确保白身及他人人身安全；2、熟悉所辖区域的供水、供电、供气、消防、弱电通信系统等管线线路的控制位置、性能、走向利使用情况,确保各种设备的止常运行；3、每天负责巡查实施设备的运行情况，并认真做好记录，发现问题及时处理，确保水、电、暖的正常使用；4、负责每周两次对各类实施设备进行清沽，保持室内设备的清沽，并按照有关规定对实施设备进行日常保养工作;5、负责按时做好住户及公共场所的水、电表的抄表工作，做好水、电费等类报表工作：6、负责完成住户、商户的特约维修服务；7、负责所辖区域的公共设施和消防设备的巡查、记录和维护等；8、完成上级领导利公司交办的其他任务。市管员岗位职责 1、按规定穿着制服并佩戴工牌上岗；2、负责维护所辖区域的公共秩序,保持道路、消防通道的畅通;3、认真做好设备设施的巡视检查一作,切实做好防火、防盗、防破坏和防自然灾害上作。发现不安全冈素应立即杏明情况，排除险情,并及时报告主管领导及相关部门处理:4、负责所辖区域的车辆进出、停放及安全管理作；5、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子，应立即擒获,并及时扭送公安部门处理；6、发现打架、吵架、斗殴等行为时,要立即制止；7、对所辖范围内践踏草地、乱散发 J 一告、捡垃圾等闲杂违章人员进行规范和监督管理；8、严守岗位，保持警惕,文明执勤，礼貌待人,妥善处理上岗时遇到的各种问题：9、认真填写各类记录,做到准确无误；10、负责所辖物业区域的卫生检查维护工作：保洁员岗位职责 1、按责任划分负责本辖区楼道楼楼梯、车棚、道路、草地、雨棚、平台、公共场地、路灯、各种标志的清扫清洁；2、负责各公共场地、楼道楼梯扶手、门窗、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具等的清洁工作；3、负责住宅小区楼道内地下室的杂物清理。4、按要求对责任区内的垃圾池、垃圾箱进行清洗。5、保管好各自所使用的清洁工具，不得损坏和丢失。6、对责任区和违章行为进行劝阻和制止。7、完成领导交办的临时性工作任务。苹果苑物业服务处 各 岗 位 规 章 制 度 2011 年 3 月