建筑工程设计质量验收报告样本.doc

XX工程设计质量验收汇报

工程名称：XX

建设单位：XX

设计单位： XX

验收日期：XX

各位领导、各位贵宾，大家好，大家辛劳了！今天，我们聚集一堂，共同验收XX工程，XX得以顺利验收，是各相关单位、各位同仁共同努力结果，作为设计单位代表，请许可我谨代XX把XX设计工作及验收情况向大家做一个简单汇报，不妥之处请各位指正。
一、工程概况及设计范围
XX居住小区项目在X省X市X区，用地东X路，南临X路。项目总用地面积X公顷（约X亩），小区总建筑面积：XX万平方米，容积率X，建筑密度：X，绿地率：X。抗震设防烈度：X度；设计使用年限：50年；建筑类型有：高层住宅、花园洋房、少许低层商铺及别墅。
设计范围包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、总图各专业方案及施工图设计等。室外景观和室内二次装修由建设单位另行委托设计。
本设计前期概念设计由XX提供，应甲方要求，我企业和甲方一起，对概念设计进行了调整及优化，和XX完成了整个方案设计，并提出了施工图技术标准。因为时间紧任务重，作为甲级设计单位，我企业主动配合甲方要求，组织企业强有力设计团体，采取XX方法进行设计，在设计过程中，设计项目组严格遵守国家及地方相关法规精心设计，于XX顺利完成了设计任务，并一次性经过了国家施工图审图单位审查。
二、建筑及总图专业
（一）关键设计依据：
《中国城市计划法》
《XX市城市计划技术管理要求》
《民用建筑设计通则》GB50325-
《中国工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部份)
《城市居住区计划设计规范》GB50180-93（）
《住宅设计规范》GB50096-1999()
《住宅建筑规范》GB50368-
《汽车库建筑设计规范》GJG100-98
《屋面工程技术规范》GB50345-
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GJG50-
《建筑设计防火规范》GB50016-
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）( 年版)等
（二）建筑设计：对前期概念设计优化调整完成方案设计；高层住宅、高层公寓、低层商铺、X公寓、平战结合人防地下车库等施工图设计。满足消防、疏散、建筑节能等要求，提供合理舒适居住空间、简练明快立面效果，为XX打造了一个高级现代居住区。
（三）总图设计：总平面图设计、竖向设计、综合管网设计等。满足日照间距、布设消防环道、人车分流、场地排水通畅、综合管线部署合理、提供宜人舒适绿地广场空间和服务便捷配套公建。
三、结构专业
（一）关键设计依据：
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068
《建筑结构荷载规范》GB50009
《建筑抗震设计规范》GB50011
《混凝土结构设计规范》GB50010
《建筑地基基础设计规范》GB50007等。
XX地质工程勘察设计研究院提交《XX项目岩土工程勘察汇报》及XXX工程技术有限责任企业提供<>住宅小区静压预应力管桩单桩竖向抗压静载荷试验汇报>>工程号为XX，进行基础设计。
（二）结构设计：结构设防烈度为X度，设计地震分组为第X组，场地类别为X类。小区以高层为主，部分为两层别墅。一层地下室带常X级人防。高层住宅通常为XX结构，部分栋号为考虑商业采取XXX结构，别墅为XX结构。基础类型为XX基础， 通常基础持力层为X层粉土层,桩端进入持力层大于X米。单桩竖向承载力特征值大于X。在设计中以“安全、经济、美观” 为指导思绪，严格遵守国家现行相关设计规范，设计合理使用年限为50年。
四、给排水专业
（一）关键设计依据：
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（）
《建筑给水排水设计规范》GB50015-
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-
《建筑设计防火规范》GB50016-
《室外给水设计规范》GB50013-
《室外排水设计规范》GB50014-
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-()
（二）给排水设计：
1.生活给排水系统
冷水给水
采取生活变频水泵加压供水，并充足利用市政管网水压直接供水。给水方法为：市政给水管→地下生活水箱→变频水泵加压→用户。
卫生间、厨房给水立管设于水管井内或沿外墙面（采光凹槽或山墙）。分户设置计量水表。
热水系统
多层住宅关键采取屋顶太阳能热水器并在户内预留电加热供热方法；高层住宅分户设置煤气或电热水器。
排水系统
采取分流制排水，生活污水经管道搜集后排入化粪池,经化粪池处理后排入中水处理站；雨水在室外经管、渠搜集后,排入市政雨水管。
2.消防系统
消火栓消防给水系统
本工程高层住宅、地下室部分，依据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（）要求，室内设置临时高压室内消火栓消防给水系统消火栓部署数量，确保两股火柱同时抵达室内任一点；消火栓消防管网部署为水平方向和竖直方向均成环状；一旦火灾，由设于消火栓内按钮开启消防泵，其信号传至消防控制中心自动启泵，泵房内也有手动开启装置，由水泵供给为所需消防用水量确保最不利消火栓水量及水压要求。室外设水泵接合器。
本工程室外设低压消防给水系统，室外消防给水由市政给水管网供给。
为满足火灾延续时间（X小时）内室内消防用水量，在地下室设置水池和消防水泵。小区最高一栋屋顶设置屋顶水箱及稳压装置，屋顶水箱贮存X分钟消防用水量。
自动喷水灭火系统
依据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（）要求，地下室部分设置湿式自动喷水灭火系统。室外设二组水泵接合器。为满足火灾延续时间内（X小时）室内喷淋消防用水量及水压要求，在地下室设置水池和喷淋消防水泵。
3.气体灭火系统
依据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（）要求，自备发电机房，设置气体灭火系统或水喷雾灭火系统。
4.灭火器配置
依据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-要求配置灭火器。
五、电气专业
（一）关键设计依据：
建筑专业提供建筑总平面，单体建筑建筑条件图
参与本项目设计各相关专业提供设计条件及相关资料
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16
《低压配电设计规范》GB50054-95
《建筑照明设计标准》GB50034
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（）
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《公众聚集场所消防安全技术规范》（DB53/205-）等
（二）电气设计
电气设计内容：变配电、电力、照明、防雷、接地、火灾自动报警、有线电视系统、电信及宽带网系统、可视对讲系统等。
1.用电负荷等级及负荷估算：
本工程电力负荷等级以下：
一级负荷：本工程依据甲方及规范要求消防水泵、生活水泵、变配电室照明、其它消防设备（进风及排风/烟风机、消防排污泵、防火卷帘门）用电、应急照明用电、消控及安防控制中心、X栋应急照明用电负荷均为一级负荷。
二级负荷：地下车库常见照明用电负荷、屋顶客梯等。
三级负荷：其它用电负荷。
2.供配电设计：
由城市电网引来2路10kV高压专用回路至地下车库内高低压变配电所。
另外在地下车库内设一座2x400kW柴油发电机作为备用电源，当市电消失时，机组自起动在15秒内带载运行，以提升供电可靠性，满足消防设备用电需要。
住宅和商业用电采取电缆桥架引至各层，计量采取集中方法“一户一表”。
动力设备采取放射式供电，应急照明、消防水泵、消防电梯、防排烟等消防用电采取变配电室专用回路供电，并在末端采取双电源切换箱供电。
3.照明
正常照明：和建筑及室内设计相配合，以求达成最好效果和节省能源。
车本工程全部区域照明灯具均优选带电子镇流器或节能型电感镇流器T8型三基色荧光灯或节能灯具；
本工程各场所照度设计值严格按国家要求照度标准《建筑照明设计标准》GB50034-进行设计。
应急照明（另详消防专篇）
4.防雷和接地
本工程住宅按三类防雷建筑物做防雷设计。
防雷：
a.防直击雷方法：防雷接闪器采取避雷带形式，利用结构柱主筋作引下线，以地基梁、承台及桩基作接地装置，接地电阻小于1欧姆。
b.防雷电波侵入方法：进出建筑物电缆金属外皮、钢管、金属管道等应在入户端就近和防雷接地装置相连。
c.防雷击电磁脉冲方法：在各防雷区界面处做等电位连接或接地或屏蔽；界面处配电箱（柜）内或被保护设备处装设电涌保护器SPD。本工程设三级SPD保护。
接地：
a.本工程低压系统接地型式采取TN-S系统。
b.多种接地共用同一接地体，利用建筑物基础作接地装置，接地电阻小于1欧姆。
c.全部电气外壳、金属管路及进入建筑物内各专业金属管道、构件均需和共用接地装置作总等电位联结。住宅卫生间、电信机房及消防控制室等场所设置局部等电位连接。
5.本工程按规范设有有线电视、电信及宽带网系统、可视对讲系统。
6.环境保护、火灾自动报警系统及广播系统
消防专篇(电气部分)
电源设置：详见上述第(1)、(2)条。
配电线路：消防设备用电专设应急负荷母线段，自变电所以放射式专用回路馈电，消控室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机采取双回路最末一级配电箱处自动切换供电方法，向消防负荷供电线路采取耐火电缆，另外，通常电力照明线路均用阻燃型电线和电缆，不一样类电缆同层桥架敷设时，用隔板隔开，桥架及支撑件涂防火涂料。
火灾应急照明：在楼梯间、疏散走道、地下车库、商场等公共场所设置火灾应急照明。在消控室、消防泵房、变配电室和电信及电视机房和发生火灾时仍需坚持工作全部房间设置应急备用照明，并保持正常照明照度。
火灾自动报警系统：
a.系统组成：本工程按防火等级分类属一级保护对象，选择控制中心报警系统；在一层靠近入口处设置消控中心，内有火灾报警控制主机、联动控制柜、消防广播、电话总机及直流电源等设备。
b.消防联动控制：消控室对消防泵、喷淋泵、消防风机、消防电梯、防火卷帘门、火灾应急照明等消防联动控制对象均具紧急控制功效，并能切断相关部位非消防用电；对于消防泵、喷淋泵、消防风机等还设有硬线控制启停方法，并能显示它们工作状态信号。
c.消防专用通信：消控监控室内设有一套消防专用电话交换机，并装设有可直拨城市119火警外线电话。区内消防水泵房、关键通风机房、变配电室、防排烟机房等处均设有固定式火警专用电话分机。每个手动报警按钮还设置电话插孔。
d.消防广播：消控室内设有一套广播系统，平时向公共场所提供背景音乐或业务广播，火灾时向相关部位进行火警广播。
环境保护专篇(电气部分)
柴油发电机组标准上为消防应急专用，机组置于地下X层，可利用大地本身及建筑结构墙体对噪声吸收，以降低对环境噪声污染；机组排烟管道上装有消声器，以降低排气噪声；机组底座安装减震垫；柴油机废气利用竖井进行高空排放以降低对大气污染。
变配电设备采取无油设备。本程工照明优选节能型灯具，以求节省能源；室外照明努力争取和建筑环境相协调，避免造成光污染。
六、暖通专业
（一）设计依据:
《采暖通风和空气调整设计规范》GB50019-
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95()
《民用建筑设计防火规范》GB50016-
《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》GB50067-97
《全国民用建筑工程设计技术方法》暖通动力分册()
《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-
《人民防空地下室设计规范》() 等。
（二）通风设计:
1.地下车库
a.地下车库机械排风量按大于X次换气次数计取;消防排烟量按大于 X次换气次数计取， 自然及机械补风设计;排烟口距离排烟分区内最远小于Xm，排烟风机采取消防专用型，排风采取高效低噪声混流风机;排烟和送风均参与消防联动；
b.地下车库机械送风量按排风量 X%计取；
c.地下车库每个防烟分区面积不超出X平方米，以防烟区隔墙从顶棚下突出大于Xm梁划分；
2.地下室设备用房
a.地下室发电机房平时排风量按大于X次换气次数计取，发电机散热系统由设备供给商按设备要求现场处理，变压器室排风按大于X次换气次数计取，水泵房排风量按大于8次换气次数计取，配电房排风量按大于X次换气次数计取；
b.除发电机房外，各设备房间均按自然进风设计，用防火阀和车库分隔，X度时自动关闭。
3.二类高层住宅
a.部分二类高层住宅消防电梯适用前室无自然通风，防排烟系统采取适用前室正压送风防烟通风方法 ；
b.部分X类高层住宅防烟楼梯间无自然通风，防排烟系统采取；
防烟楼梯间正压送风防烟通风方法；
c.消防电梯前室正压送风口为每层设置,其安装高度为距楼X米 ；
d.楼梯间正压送风口采取自垂式百页风口,隔层设置(常开)；
e.防烟送风口动作规律为第n层发生火灾时，n层及 n%%p1层内正压送风口打开，屋顶正压送风风机同时工作 ；
f.正压防烟送风机设于屋面，正压送风系统送风机采取消防专用型；
g.楼梯间防烟送风余压值应为50Pa，适用电梯前室防烟送风余压值应为25--30Pa ；
h.部分二类高层住宅内走道设置机械排烟系统，机械排烟系统竖向适用一个系统，机械排烟量按各层中内走道面积最大者大于120立方米/h.平方米计取，每层机械排烟口距排烟分区内最大距离小于30m ，每层设置280%%DC排烟阀常闭,火灾时可手动和电信号开启着火层并联锁开启屋面排烟风机烟气温度超出280%%DC时排烟阀关闭并返回信号关闭排烟风机，排烟风机采取消防专用型；
i.无对外开窗卫生间设计机械排风系统;机械排风量按大于X次换气次数计取。
4.地下人防工程
a.地下人防设计为平战结合常六级人防,设八个防护单元，每个防护单元掩蔽X人,平均净高 X米；
b.设计考虑平战结合需要,采取以下四种机械通风方法:平时地下车库通风,采取 4次/h 换气次数;战时清洁式通风,采取 5立方米/人.h 换气量,室外空气经过防爆波活门、滤尘器、低噪声风机送入清洁区；战时滤毒式通风,采取 2立方米/人.h 换气量,室外空气经过防爆波活门、滤尘器、过滤吸收器、高压风机送入清洁区；战时隔绝式通风,经过密闭阀门启闭，使空气进行内部循环，隔绝防护时间≥X小时；
c.防毒通道30--40次/h换气次数。
七、质量情况及结论
在满足使用功效前提下，依据国家及地方现行标准规范，整个设计已经过“三校两审”和专业会审，经过自查，并经过国家施工图审查单位审查，该设计结果完整、合理、正确，图纸表述清楚，设计无违反国家强制性标准、规范现象，设计深度满足施工要求，设计变更合理、依据可靠、结构安全，能够满足国家和地方标准、规范及使用功效要求。设计合格。
再次感谢XX地产及各相关单位，有了你们合作和支持，XX项目才得以从蓝图变成了现实，谢谢大家！

XXX
XX