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1、 陕西建华工程项目管理有限公司 简 介 陕西建华工程项目管理有限公司 二○一三年 目 录 一、简 介 二、营业执照 三、资质证书 四、嘉奖及荣誉 五、收费标准 六、近年完成主要工程项目 陕西建华工程项目管理有限公司 简 介 陕西建华工程项目管限公司是具有依法独立承办建设项目全过程管理、编审工程项目概算、预算、结算、竣工决算、工程量清单、标底；工程监理、建设工程技术、经济咨询资格的专业服务机构。 一、公司宗旨：恪守独立、客观、公正原则为客户服务。
2、 二、机构设置：公司法人代表雷舒元。内设经营部、工程技术部、工程造价咨询一部、二部、三部、质量监管部、工程监理部、综合办公室等七部一室。 公司现有从业人员75人,其中:中国注册造价工程师11人，注册监理工程师3人，中高级职称的工程人25人,土建、安装、水利、市政园林、公路桥梁、装饰等各专业人员配备齐全。 三、具备的专业执业资格： *中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质； *陕西省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程监理乙级。 四、我公司自成立以来始终坚持独立、客观、公正原则，信守质量第一宗旨，恪守职业道德，注重社会效益，主动热情为客户 服务。先后接受了数百项省市
3、重点建设项目的标底编制、预结算审核、竣工决算审计、招标代理等业务，为国家审减节约建设资金数十亿元。在执业质量和服务质量方面得到了委托单位的好评。 陕西建华工程项目管理有限公司入选2011年度陕西省工程造价咨询行业二十强；2010年9月被中国建设工程造价管理协会授予工程造价咨询先进单位，2008年度荣获陕西省建设工程造价管理协会颁发的陕西省建设工程造价咨询、招标代理“先进企业”单位称号；荣获陕西省诚信建设系列活动组委会授予的“陕西省质量服务信誉AAA级单位”称号。 值此西部大开发之际，我公司愿与社会各届广泛合作，作企业的参谋、政府的助手、咨询行业的首选，为西部经济的发展提供优质服务。
4、 咨询电话：经 营 部 87317012 造价咨询一部 87329339 质量监管部 87329334 造价咨询二部 87329337 综合办公室 87310487 造价咨询三部 87329347 联系地址：西安市西北二路一号 陕西省发改委培训中心四楼 网 址：WWW.SXJHCOST.COM 电子邮箱：sxjh@ 邮 编：710003 二、营业执照 三、资质证书 四、嘉奖及荣誉
5、 五、收费标准 陕西省物价局 住房和城乡建设厅 关于我省工程造价咨询服务收费管理有关问题的通知 陕价行发[2012 ]72号 各设区市物价局、规划局（建委、建设局）、杨凌示范区发展改革局、规划建设局： 为加强工程造价咨询服务收费管理，规范工程造价咨询单位的收费行为，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、原国家计委等六部委《关于印发<中介服务收费
6、管理办法>的通知》（计价格〔1999〕2255号）和《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令149号）的相关规定，现就我省工程造价咨询服务收费管理的有关问题通知如下： 一、凡经工商行政管理部门注册登记，并取得国家或省级建设行政主管部门核发的《工程造价咨询单位资质证书》的工程造价咨询单位，在我省行政区域内接受委托开展工程造价咨询业务时，均应按本通知的规定执行。 二、工程造价咨询服务收费，是指工程造价咨询单位接受社会委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务、出具工程造价成果文件等业务活动向委托人收取的费用。 三、工程造价咨询服务收费应当遵循公开、公平、公正
7、自愿有偿、诚实信用的原则。委托人有权自主选择造价咨询单位，咨询单位自主决定是否接受委托，任何单位和部门不得强制服务，强行收费。 四、工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价。工程造价咨询单位提供的下列服务实行政府指导价： 1、工程设计概算编制（审核）； 2、编制工程量清单及计价； 3、工程量清单计价（不含清单编制）； 4、施工图预算编制； 5、工程预（结）算审核（查）； 6、工程实施阶段全过程造价控制； 7、工程造价纠纷鉴定； 8、竣工决算编制（审核）。 工程造价咨询单位提供的其他服务实行市场调节价，由双方协商议定。 五、实行
8、政府指导价的工程造价咨询服务收费，采取差额定率分档累进法计收，实行全省统一最高收费标准管理办法。全省最高收费标准见附件，工程造价咨询单位可根据实际情况适当下浮。 六、工程造价咨询单位接受委托，开展咨询服务时,应与委托方按《建设工程造价咨询合同（示范文本）》签署咨询服务合同（协议），明确服务内容、质量要求、收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、付款和结算方式、双方责任、争议解决方式等。 七、委托方应按合同约定及时向工程造价咨询单位提供开展咨询业务所必需的工作条件和资料。由于委托方原因造成咨询工作量增加或延长工程造价咨询期限的，工程造价咨询单位可与委托方协商（协议）加收费
9、用。 八、工程造价咨询单位提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定的工作内容、质量要求，应负责修改完善，委托方不另支付费用。 九、由于委托方或工程造价咨询单位失误造成对方损失的，应按合同（协议）相应条款予以赔偿。 十、工程造价咨询单位应到当地价格主管部门办理《收费证》，在显著位置公示服务收费项目、收费标准，并出具合法票据，接受社会监督。 十一、工程造价咨询单位应加强内部管理，严格按业务规程为委托方提供服务。工程造价咨询单位未按照合同（协议）履行规定的义务，或采取以低于成本价收费等不正当方式承接业务的，建设行政部门应按照《工程造价咨询企业管理办法》的
10、相关规定进行查处。 十二、各级价格主管部门要加强对工程造价咨询服务收费的监督检查，对违法收费行为，按照《价格违法行为行政处罚规定》进行查处。 十三、因工程造价咨询单位与委托方之间发生收费纠纷，工程造价咨询单位应当与委托方协商解决，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 本通知自发文之日起试行，试行期2年。期间国家出台工程造价咨询服务收费规定，按国家规定执行。此前有关规定与本通知不符的，一律以本通知为准。 附件：陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准.doc 陕西省物价局 陕西省住房和城乡建设厅 2012年6月21日 附件： 陕
11、西省工程造价咨询服务收费项目和标准（差额定率分档累进法） 序号 收费项目 计费基数 收费费率（‰） 备注 ≤500 万元 501—1000 万元 1001—3000 万元 3001—5000 万元 5001—8000 万元 8001—10000 万元 ＞10000万元 1 工程设计概算编制 （审核） 项目总投资 1.5 1.4 1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 2 编制工程量清单及计价 工程造价 4.3 3.8 3.3 3.1 2.8 2.6 2.3 3
12、 工程量清单计价 (不含清单编制) 工程造价 2.0 1.8 1.6 1.5 1.3 1.2 1.0 4 施工图预算编制 工程造价 3.2 3.1 2.5 2.3 2.1 2.0 1.6 5 预(结)算审核(查) （1）基本收费 送审工程造价 3.8 3.4 3.0 2.7 2.4 2.2 2.0 （2）效益收费 核减（增）额 5% 6 工程实施阶段全过程造价控制 工程造价 10 9 8 7 6 5 4 7 工程造价纠纷鉴定 鉴定标的额 10 8
13、8 8 6 6 5 8 竣工决算编制(审核) 项目总投资 2 1.8 1.8 1.8 1.5 1.3 1.2 9 单独计算钢筋或铁件 钢筋、铁件量 10元/吨 说 明： 1、 建设项目投资估算、可行性经济评价咨询收费可参照原国家计委《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）执行。 2、单独“编制工程量清单”咨询服务按“2.编制工程量清单及计价”同档费率的60%计费。 3、预（结）算审核（查）效益收费由受益方支付。 4、工程实施阶段全过程造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨
14、询服务业务。 5、工程造价咨询服务收费额低于2000元时，按2000元收取。 6、差额定率分档累进法计算收费举例： 例如：某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元，工程造价咨询服务收费额计算如下： 500×4.3‰=2.15万元； （1000-500）×3.8‰=1.90万元； （3000-1000）×3.3‰=6.60万元； （5000-3000）×3.1‰=6.20万元； （6000-5000）×2.8‰=2.80万元 合计收费：2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65万元 六、近年完成主要工程
15、近年完成部分审计项目 序号 项目名称 业务内容 备注 1 陕西省高等学校后勤服务产业集团公司等驾坡教育公寓楼项目 结算审核 造价9400万元 2 陕西鸿源房地产开发有限公司受延安延长集团公司延长西安文景南路住宅小区项目 工程结算审核 造价3亿元 3 西安工程大学临潼校区8#理学院、C\D公共教学楼及室外工程 工程结算审核 造价6922.85万元 4 西安咸阳国际机场二期空管工程 跟踪审计 20000万元 5 西安碑林博物馆石刻艺术馆工程 跟踪审计 8600万元 6 中国民用航空西北地区空中交通管理局中国民航西北空中交通管理局A、B、C号住宅楼
16、项目 工程结算审核 造价18300万元 未完 7 凤翔路口（甘陕界）至永寿高速公路项目陕西省审计厅 竣工决算审核 造价41.7亿元 8 中国银行中银大厦 跟踪审计 造价1.7亿元 9 西安工程大学临潼校区23#食堂、A\B公共教学楼工程 工程结算审核 造价4681.78 万元 10 咸阳机场二期建设项目中国民用航空西北地区空中交通管理局 竣工决算审核 造价2.7亿元 11 陕西银河发展（集团）有限公司银河科技园地下车库及园区室外工程 跟踪审计 造价3806万元 12 楼观·道温泉工程 工程结算审核 3806.5万元 13 陕西省高校后
17、勤产业集团一号、二号公寓工程 工程结算审核 造价2982万元 14 陕西省文化厅陕西省图书馆工程 工程结算审核 造17124万元 15 陕西省储备物资管理局职工培训楼主体、暖通、消防、玻璃幕墙及钢屋面 工程结算审核 造价5178.53万元 16 陕西省储备物资管理局职工培训楼弱电及装饰、市电引入、锅炉房安装 工程结算审核 造价1010万元 17 陕西省食品药品监督管理局食品药品检验检测大楼 工程结算审核 造价8600万元 18 陕西省行政学院公务员培训楼 工程结算审核 造价4600万元 19 长安大学渭水校区教学楼工程 工程结算审核 造价43
18、79.74万元 20 陕西省黄帝陵管理委员会整修黄帝陵二期工程 竣工决算审计 工程造价15000万元 近年完成部分审计项目 序号 项 目 名 称 业务内容 备 注 21 陕西省人大办公新址附属工程 结算审核 建筑面积7645.33㎡ 22 陕西省计划委员会高层住宅楼工程 结算审核 工程造价4518.09万元 23 延安卷烟厂1#、2#高层住宅楼工程 竣工决算审计 20655.70万元 24 陕西省计划委员会高层住宅楼工程 工程结算审核 竣工决算审计 面积21720㎡ 25 陕西省理工学校职工住宅楼、地下车库、室外工程 工程结算
19、审计 3445万元 26 中国银行集团客服中心(西安)建设总体项目工程 跟踪审计 约80000万元 27 秦兵马俑博物馆秦俑馆陈列厅周围环境及东广场改造一、二期工程 工程结算审核 建筑面积21917㎡ 28 汉阳陵博物苑工程指挥部汉阳陵帝陵外藏坑A段保护展示厅 调整概算 建筑面积6513㎡ 29 西安咸阳国际机场二期扩建工程T3A航站楼工程 跟踪审计 20000万元 30 陕西省天然气公司咸宝天然气管线工程 竣工决算审计 总长145.11KM 31 延安污水处理厂全部建设工程延安污水收集系统工程 竣工决算审计 标底编制 调整概算 32
20、 关于陕铀大厦桃源居商住楼工程 施工合同纠纷的鉴定 2037万元 33 陕西省政府办公厅西郊广厦工程 调整概算 建筑面积77521.28㎡ 34 长安大学渭水校区教学楼工程 工程结算审核 建筑面积31178.30㎡ 35 国家安全厅西安市600＃信箱高层住宅 工程结算审核 建筑面积22900㎡ 36 陕西省妇女儿童活动中心综合楼及配套工程 工程结算审核 建筑面积14394㎡ 37 陕西省统建办公室省政府综合办公楼工程 工程结算审核 建筑面积19803㎡ 38 富平县新华书店新华大厦项目 工程量清单及组价 面积8706㎡ 39 陕西省科技资
21、源厅科技资源中心工程 造价咨询 22000万元 40 西安交通大学科研示教楼 标底编制 面积14979㎡ 近年完成部分审计项目 序号 项 目 名 称 业务内容 备 注 41 西北政法学院校系办公楼工程、经济使用房工 标底编制 面积62806㎡ 42 西安利君制药股份有限公司北区住宅楼项目 标底编制 面积56538㎡ 43 陕西省工人疗养院南楼、康复楼、体检楼、接待楼装饰、零星土建改造工程 工程结算审核 面积29487㎡ 造价9400万元 44 西安交通大学第一附属医院西安交大一附院1、2号高层住宅楼 工程结算审核 建筑面积72469
22、㎡ 45 西安市第八医院西安市第八医院综合楼、1、2、3号住宅楼 标底编制 46 陕西省工人疗养院陕西省工人疗养院康复楼装修工程 标底编制 47 西北政法学院校系办公楼工程、经济使用房工程 标底编制 面积62806㎡ 48 西安利君制药股份有限公司北区住宅楼项目 标底编制 面积56538㎡ 49 陕西省人民医院陕西省人民医院门、急诊楼 调整概算 建筑面积46775㎡ 50 西安市粮食批发市场综合楼、商办楼工程 工程结算审核 建筑面积：33126㎡ 51 中国电信集团陕西省电信公司陕西省电信公司网管大楼A段幕墙工程 工程结算审核
23、 建筑面积：84122㎡ 52 陕西省财政投资评审中心省广电小区1#住宅楼 工程预算编制 建筑面积：19310.02㎡ 53 西安曲江文化产业投资（集团）有限公司大唐不夜城A地块CD区工程 工程量清单及组价 工程结算审核 54 陕西长安信息置业投资有限公司、陕西中铁海通建设有限责任公司小寨商厦（领秀城） 工程结算编制 建筑面积：31500㎡ 55 中国西电集团工会委员会沣渭家园三标段 拦标价 造价25600万元 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。 B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。√ C采用约当产量比例法，分配原
24、材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。Ｘ C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错 C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。√ C成本报表是对外报告的会计报表。× C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。× C成本会计的对象是指成本核算。× C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。√ C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。X D当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本 中。× D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。× F“废
25、品损失”账户月末没有余额。√ F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。Ｘ F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。(√) G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错 G工资费用就是成本项目。(×) G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对 J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。(√) J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。(×) J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对 J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。√ J接生产工艺过程
26、的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，X K可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错 K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。Ｘ P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。× Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Ｘ Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。Ｘ S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。Ｘ S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。(×) W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对
27、 Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对 Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。X Y以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。X Y原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Ｘ Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。(×) Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对 Z直接生产费用就是直接计人费用。X Z逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。√ A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。 A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)
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