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1、美丽AAA花园（机电工程维护表格汇总）创优资料 1+1、 美丽AAA花园设备、设施清单-------------------------------------01+1 1、 美丽AAA花园设备台帐表--------------------------------------------01 2、 美丽AAA花园电力运营登记表--------------------------------------02 3、 美丽AAA花园水泵运营登记表--------------------------------------03 4、 美丽AAA花园发电机保养运营登记表----------
2、04 5、 美丽AAA花园工程部平常维修登记表-----------------------------05 6、 美丽AAA花园机电中心值班登记表--------------------------------06 7、 美丽AAA花园公共区域巡查登记表--------------------------------07 8、 美丽AAA花园住宅强、弱电井、防火门巡查登记表-----------08 9、 美丽AAA花园住宅楼公共照明、疏散指示牌巡查登记表-----09 10、 美丽AAA花园电表登记表--------------------
3、10 11、 美丽AAA花园水表登记表--------------------------------------------11 12、 美丽AAA花园维修派工单--------------------------------------------12 13、 美丽AAA花园地下室集水坑潜水泵周检登记表-----------------13 14、 美丽AAA花园地下室集水坑季度清理登记表--------------------14 15、 美丽AAA花园机电设备保养计划表------------------------------
4、15 16、 美丽AAA花园供配电设备年检维护登记表-----------------------16 16+1、配电设备操作票----------------------------------------------------------16+1 17、 美丽AAA花园供水设备维护登记表--------------------------------17 18、 美丽AAA花园消防水泵月检运营登记表--------------------------18 19、 美丽AAA花园风机月检运营登记表--------------------------------19 20、
5、美丽AAA花园可视对讲系统、门禁系统月检表-----------------20 21、美丽AAA花园电梯周检表-----------------------------------------------21 22、美丽AAA花园电梯保养登记表-----------------------------------------22 23、美丽AAA花园车场系统维修保养登记表-----------------------------23 24、美丽AAA花园避雷系统季度保养登记表-----------------------------24 25、美丽AAA花园生活水池清洗登记表---
6、25 26、美丽AAA花园电梯故障招修表-----------------------------------------26 27、美丽AAA花园设备、设施大、中修登记表--------------------------27 28、美丽AAA花园地下室配电间月检登记表-----------------------------28 美丽AAA花园设备、设施清单
7、 年 月 日 序号 设 备 名 称 型 号 数 量 产 地 备 注 1 西子奥的斯电梯 XO-STAR-800/1075-JXW 18台 杭州 2 1250KVA变压器4+1-1000KVA SCR10-1250/10 4+1台 江苏 3 华通高压柜 XGN15-12 6+1组 深圳 4 康明斯750KW发电机 DY700B 1台 重庆 5 万载XBD型多级消防水泵 XBD11/40-150 2台 江西 6 75K
8、W消防泵电机 Y250M-4 2台 江西 7 万载XBD型多级喷淋水泵 XBD12/25-100 2台 江西 8 55KW喷淋泵电机 Y250M-4 2台 江西 9 凯泉立式多级生活给水泵 50KQDL/J10*7 8台 上海 杨强69591067/ 10 7.5KW水泵电机 Y132M-4 8台 上海 杨强69591067/ 11 底压配电柜 GCK 49+4组 深圳 12 地下室配电间配电柜 XL---21 8组 东莞 13 地下室风机 HTFC/NO 14台 深圳 14 凯泉污水泵
9、 KQK/B-2HOB-3 16台 上海 杨强69591067/ 15 可视对讲带读卡系统主机 CZW-212CY-B 10台 深圳 参工 16 可视对讲管理机 AFG-212C-B 1台 深圳 参工 17 门禁读卡器 彗锐通 18个 深圳 参工 18 门禁读卡器控制电脑 联想 2台 深圳 参工 19 道闸 CA-DAO110 2台 深圳 参工 20 道闸电脑 车安组装 2台 深圳 参工 21 进、出口道闸摄像机 DN-8105 2台 参工 22 球场高杆灯 4杆 23 草坪灯
10、 35盏 24 篮球场（半场） 一座 25 蓝球架 一个 26 羽毛球场 一座 27 羽毛球网架 一对 28 儿童游览乐场（社区内） 一处 29 滑梯 一套 30 七巧板 一套 31 儿童木马玩具 4个 32 建身场（社区内） 一处 33 跑步机 一个 34 慢步机 一个 35 单杠 一架 36 双杠 一架 37 手臂锻炼器A3座 2个
11、 38 乒乓球台社区A2座 2个 39 休闲长条石凳 23个 40 休闲石桌、石凳A1、A2、A3座 8套 41 信报箱A1、A2、A3座 9个 42 宣传栏 1个 制表人：张宏生 审核人： 日期： 美丽AAA花园设备、设施清单
12、 年 月 日 序号 设 备 名 称 型 号 数 量 产 地 备 注 43 自行车停放处A2座 1处 44 配电房（地下室） 3间 45 发电机房（地下室） 1间 46 发电机储油房（地下室） 1间 47 水泵房（地下室） 1间 48 生活水池（地下室） 1座 49 消防水池（地下室） 1座 50 电信机房（地下室） 2间 51 自动灭火系统房 1间 52 泡沫灭火系统房 1间 53 电
13、梯机房A1、A2、A3楼顶 18间 54 老年人活动中心A2座 1座 55 会所 1座 56 管理处 1座 57 消防监控房 1间 58 A1栋消防疏散指示灯牌 LED 114个 59 A2栋消防疏散指示灯牌 LED 108个 60 A3栋消防疏散指示灯牌 LED 108个 61 A1栋消防门 63套 62 A2栋消防门 60套 63 A3栋消防门 60套 64 A1栋消防栓、枪头、水带 60套
14、 65 A2栋消防栓、枪头、水带 57套 66 A3栋消防栓、枪头、水带 57套 67 A1栋照明灯（节能灯） 396盏 68 A2栋照明灯（节能灯） 850盏 69 A3栋照明灯（节能灯） 850盏 70 A1栋消防通道白滋灯 138盏 71 A2栋消防通道白滋灯 126盏 72 A3栋消防通道白滋灯 126盏 73 A1栋感应开关 203个 74 A2栋感应开关 186个 75 A3栋感应开关 18
15、6个 76 装饰灯柱 3盏 77 应急照明灯 56盏 制表人：张宏生 审核人： 日期： 美 丽 AAA花 园 设 备 台 帐表 负责人:
16、 年 月 日 设备名称 技术资料 设备规格/型号： 安装位置 说明书 工作温度 图纸资料 生产国别 工作电压 专用工具 产地 工作电流 附件 维修点电话 制造厂 备 注 辅助设备： 重要技术指标： 移交日期 投入使用日期 审核人： 日期： 美 丽 AAA花 园 设 备 台 帐表
17、 负责人: 年 月 日 设备名称 技术资料 设备规格/型号： 安装位置 说明书 工作温度 图纸资料 生产国别 工作电压 专用工具 产地 工作电流 附件 维修点电话 制造厂 备 注 辅助设备： 重要技术指标： 移交日期 投入使用日期
18、 审核人: 日期: 美丽AAA花园电力运营登记表 年 月 日 配电室运营情况 变压器运营情况 巡视 项目 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 巡视 项目 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 有
19、功 A相温度 无功 B相温度 电流 C相温度 电压 异生 COS∮ 异味 室温 其它 室温 其它 卫生 值班员 时间 巡视 项目 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 巡视 项目 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器
20、 有功 A相温度 无功 B相温度 电流 C相温度 电压 异生 COS∮ 异味 室温 其它 室温 其它 卫生 值班员 时间 巡视 项目 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 巡视 项目 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压
21、器 有功 A相温度 无功 B相温度 电流 C相温度 电压 异生 COS∮ 异味 室温 其它 室温 其它 卫生 值班员 时间 巡视 项目 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 （ ） 电柜 巡视 项目 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ） 变压器 （ ）
22、变压器 有功 A相温度 无功 B相温度 电流 C相温度 电压 异生 COS∮ 异味 室 温 其它 室 温 其它 卫生 值班员 时 间 审核人： 日 期： 美丽AA
23、A花园水泵运营登记表 年 月 日 内容 电流 电压 工作压力(mpa) 运营情况 时间 高区 低区 高区 低区 高区 低区 高区 低区 A A V V 照明 卫生 温度 值班员 备注： 水池盖 锁 气孔 内容 电流 电压 工作压力(mpa) 运营情况 时间 高区 低区
24、高区 低区 高区 低区 高区 低区 A A V V 照明 卫生 温度 值班员 备注： 水池盖 锁 气孔 内容 电流 电压 工作压力(mpa) 运营情况 时间 高区 低区 高区 低区 高区 低区 高区 低区 A A V V 照明 卫生 温度 值班员 备注： 水池盖 锁 气孔 内容 电流 电压 工作压力(mpa) 运营情况 时
25、间 高区 低区 高区 低区 高区 低区 高区 低区 A A V V 照明 卫生 温度 值班员 备注： 水池盖 锁 气孔 审核人： 日期： 美丽AAA花园发电机保养运营登记表
26、 年 月 日 发电机型号 机油液位 冷却水位 燃油液位 排风系统 电压 电瓶液位 油压 电流 有无漏油 水温 频率 电瓶电压 室内照明 机房卫生 室温 储油箱、沙子 有无松动 启动时间 停止时间 操作人 监护人 备注：
27、 审核人： 日期： 注：1、柴油发电机必须保证能随时投入运营。 2、机油液位在H---L之间为正常。 美丽AAA花园发电机保养运营登记表 年 月 日
28、 发电机型号 机油液位 冷却水位 燃油液位 排风系统 电压 电瓶液位 油压 电流 有无漏油 水温 频率 电瓶电压 室内照明 机房卫生 室温 储油箱、沙子 有无松动 启动时间 停止时间 操作人 监护人 备 注： 审核人： 日期：
29、 注：1、柴油发电机必须保证能随时投入运营。 2、机油液位在H---L之间为正常。 美丽AAA花园工程部平常维修登记表 年 月 日 日期 内 容 维修人员 解决情况 备 注
30、 审核人： 日 期： 美丽AAA花园机电中心值班登记表
31、 年 月 日 值班人 值班时间 交班时间 备 注： 审核人： 日期： 美丽AAA花园机电中心值班登记表 年 月 日 值班人 值班时间 交班时间 备 注：
32、 审核人： 日期： 美丽AAA花园机电中心值班登记表 年 月 日 值班人 值班时间 交班时间 备 注： 审核人：
33、 日期： 美丽AAA花园公共区域周检巡查登记表 年 月 日 项 目 巡查内容 备 注 乒乓球台 架子（ ）、球网（ ） 网球场 杆子（ ）、球网（ ）、地面（ ） 休闲桌凳 稳定状态（ ）、丢失（ 有/无） 社区大门 稳定状态（ ）、连接部分（ ）、地面（ ）
34、 防护栏 是否完好（ ） 花坛 是否完好（ ） 帆布蓬 拄子、拉杆固定丝状态（ ）、清洁（ ） 采光井 是否完好（ ） 背景音箱 箱体稳定状态（ ） 各个单元门 玻璃夹、把手是否松动（ ） 巡查人 1、每日当值人员巡查一次。 2、巡查内容正常打“√“异常打“×。 3、有异常情况者要填入备注栏，并及时维修解决。 4、负责人工作失误者，按公司员工奖惩实行办法执行。
35、 审核人： 日期： 美丽AAA花园住宅强、弱电井、防火门巡查登记表 座 单元 年 月 日 楼层 检查内容 检查情况 18 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 17 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好 16 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 15 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表
36、箱、电缆接头是否完好 14 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 13 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 12 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好 11 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 10 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 9 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好 8 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 7 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 6 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好 5 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好
37、 4 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 3 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明、表箱、电缆接头是否完好 2 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 1 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 -1 门、锁、闭门器、线槽盖板、照明是否完好 备注： 检查人： 审核人：
38、 日 期： 注：没有问题打“√“，有问题及时解决做好文字记录。 美丽AAA花园住宅楼公共照明、疏散指示牌巡查登记表 座 单元 年 月 日 楼层 检查内容 检查情况 18 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 17 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 16 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 15 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好
39、 14 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 13 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 12 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 11 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 10 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 9 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 8 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 7 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 6 消防通道照明、疏散指
40、示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 5 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 4 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 3 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 2 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 1 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 -1 消防通道照明、疏散指示牌、电梯厅节能灯、感应开关是否完好 备注；
41、 检查人： 审核人： 日期： 注：没有问题打“√“，有问题及时解决做好文字记录。 美丽AAA花园电表登记表 年 月 日 栋 单元 房号 名称/姓名 表码 电脑编号 居民 商业 200 年 本月行度
42、 实用电量 （C°） 金额 （元） 抄表员 备注 月 日 审核人： 日期： 美丽AAA花
43、园水表登记表 年 月 日 栋 单元 房号 名称/姓名 表码 电脑编号 居民 商业 200 年 本月行度 实用水量 （T） 金额 （元） 抄表员 备注 月 日
44、 审核人： 日期： 美丽AAA花园维修派工单（一） 年 月 日 房 号 业主姓名 联系电话 报修内容： 报修时间 预约时间
45、 维修人 签发人 签发时间 派工人 维修费用 花费材料 维修结果 客户反馈 完毕时间 回访结果 回访 人 审核人： 日期： 美丽AAA花园维修派工单（二） 年 月 日 房 号 业主姓名 联系电话 报修内容： 报修时间 预
46、约时间 维修人 签发人 签发时间 派工人 维修费用 花费材料 维修结果 客户反馈 完毕时间 回访结果 回访人 审核人： 日期： 美丽AAA花园地下室集水坑潜水泵周检登记表 检查人： 年 月 日 泵号 检查内容 检查情况 解决情况 备注 1用 手动、自动、连接部分、电源箱有
47、无异常 1备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 2用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 2备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 3用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 3备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 4用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 4备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 5用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 5备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 6用 手动、自动、连接部分、电源箱有
48、无异常 6备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 7用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 7备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 8用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 8备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 9用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 9备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 10用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 10备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 11用 手动、自动、连接部分、电
49、源箱有无异常 11备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 12用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 12备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 13用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 13备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 14用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 14备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 15用 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 15备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 16用 手动
50、自动、连接部分、电源箱有无异常 16备 手动、自动、连接部分、电源箱有无异常 注：没有问题打“√“，有问题及时解决做好文字记录 审核人： 日期 美丽AAA花园地下室集水坑季度清理登记表 年 季度 年 月 日 集水坑号 内 容 维护清理情况 维护清理人 清坑时间 1号坑 清理淤
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