设计助理岗位说明书.docx

设计助理岗位说明书
岗位名称
设计助理
岗位编号

所在部门
无
岗位定员

直接上级
工程副总经理
职系

直接下级
无

所辖人员

岗位分析日期
2005年5月
本职：
负责工程建设项目的规划、设计协调与技术管理工作:负责样板间、展台以及售楼处的方案设计与组织实施
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：负责收集工程设计与技术管理方面的政策法规和专业技术动向信息;负责规划设计技术研发工作
工作时间百分比：10％
工作
任务
负责收集工程设计与技术管理方面的政策法规信息,为工程项目的规划设计提供法律支持
跟踪工程规划设计的技术动向，收集、整理、分析规划设计信息，关注工程设计的最新实用技术
了解房地产消费理念的变化、收集所在区域的消费特征和市场动向信息
新技术、新工艺、新材料运用的技术研究和规划建议
职
责
二
职责表述：负责规划设计的前期准备工作
工作时间百分比：15%
工作
任务
参与审定项目的详细可行性分析和项目策划书，参与项目的立项决策
负责拟定项目的总体规划建议书，提出规划思路
参与规划设计单位的招投标管理工作
负责和规划设计单位沟通,表达业主意图
职
责
三
职责表述：负责规划、设计方案的审定和论证管理工作
工作时间百分比：15%
工作
任务
对总体规划方案、初步设计、扩初设计及编制施工图进行评价、沟通和控制
对改进后的总体规划方案评审论证，选定最佳规划方案
负责监督设计完成的质量和进度
参与将总体规划方案报市政各部门征求意见
审查六图二书，配合完成总体规划方案的报审
负责审核各项规划配套指标的落实并汇总提出修改意见
进行项目规划的总结
职
责
四
职责表述：负责规划设计图纸的管理
工作时间百分比：15%
工作
任务
进行图纸会审和设计交底
参与图纸变更洽商,组织对重大规划设计方案的调整
参与市政设计与施工的交底与协调工作
负责提供销售的相关数据和图纸
职
责
五
职责表述:负责提供技术服务
工作时间百分比：10％
工作
任务
为工程项目部提供技术支持、对工程建设起指导作用
跟踪设计单位的施工服务
参与竣工验收工作
负责基础配套的设计协调和委托工作
职
责
六
职责表述:参与招投标工作
工作时间百分比：10%
工作
任务

参与编制设计招标文件,参与评审设计投标文件
审核工程招标的技术文件，对总包、分包、监理单位的主要技术方案和措施进行审定
职
责
七
职责表述:负责楼盘销售面积计算
工作时间百分比：5％
工作
任务

对销售的楼盘的每套单位面积进行计算
职
责
八
职责表述：负责样板间、展台以及售楼处等的方案设计与组织实施
工作时间百分比:15％
工作
任务
联系样板间、展台以及售楼处的设计单位，对设计方案进行初审,提交工程副总经理
监督落实以上各设计方案的落实,联系处理落实过程中的各种问题
负责制作公司房产的楼书资料和模型
收集客户、业主等对样板间、展台、售楼处等设计方案的意见反馈
职责
九
职责表述:完成上级领导交办的其他工作任务
工作时间百分比:5％
权力：
项目总设计方案的建议权
图纸技术审核权
技术变更审核权
向相关部门索取必要资料的权力
代表公司与外界有关部门和机构联络的权力
对部门工作的建议权
工作协作关系：
内部协调关系
项目拓展岗、合约部、物资部、综合管理部等
外部协调关系
规划院、设计院、施工单位、监理单位等
任职资格：
教育水平
大学本科及以上
专业
建筑工程、电气、暖通专业
培训经历
规划、结构、管理知识、法律知识培训
经验
5年以上工作经验， 2年以上房地产行业相关岗位工作经验
知识
通晓设计规范/标准及建筑施工标准等知识；熟练使用WORD，EXCEL等办公软件
技能技巧
具有技术权威性、协调能力、组织能力、人际能力、沟通能力
其它：
使用工具设备
一般办公设备(计算机、电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）
工作环境
一般办公环境，根据需要到施工现场
工作时间特征
正常的工作时间，根据需要加班
所需记录文档
计划、图纸、汇报文件或报告、总结等
备注：