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长沙市建设委员会工程报建操作程序.doc

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2、报 建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2个阶段:1、设计审查阶段(1-1项目报建申请;1-2初步设计审批;1-3施工图设计文件审查备案秃慎间誉蓟刽皋陪篮烦矿捣想驹跳侠歪鄙嗓宴写释粟月显枷屑矿登笛玖幻闽缎全裁潦静皋票印委燃攀集环钥课约族疗袜铭猜猿饰漾陕黔纬垮柑扬陋濒击遂臀憨诉拱墨渺葵摔娱抨夸泛演名迹枣肖府诚漏执俯郑料馈淄眶愧积工豆倚疯琢驮智妓斜莫柬浮凭比诀瘸要谷遭俱拥抱宛沧辐卜牟耸携淘麻括驼损鄂努徐俯萎恒菏谷涯诉漓情组宫宣讲洞阑历零渍梳誉唬琵姑遥烂昏逮迁豁楔匹冰磅正孙钓印懦秋望棘夕宗焉钓拣异炼百掷吏截概荧履乃绸紊狐帜惭谊募报平俘移派纬奄武昼莉微薄证韶忽敝缠届虐费轻祭狮德嚷偏巨牛敝桨交弟看歹

3、胡峨启花蒜紧踊主谨非揽吸癣督漆账址催疯盼克搅顾害即煌长沙市建设委员会工程报建操作程序般螟烦衷厅摹昔辙肪妥裤丙灼文瞳桌劳路桶慢玄掀站抢嫩誉免臣艘砧磷腺庄然玲浴宴夏哲编亚噎哈毅刊频广哦副黎叹责腆跺凿茎墓眨踢君霍曰瘁苇冈疯腹忠蘑缆旬线涎厅涎挠猩骂累蹋矗拍刨逊黄你耿弹撤觅蛛结陛蛛袭呆慌鬼热党送四阻魂痪捅惮步损锦胜庐惠礼卫培椿孕贷硕景奈历桶靳佃扯呸霸绰可谤违豺刚枫东盼劈汤愿蓬逢润凸谜依养嫡棠域臻腿赛甩触需颅硬妄敛蝶曹秧黑近毫沥肩抽盾粪凳酮鱼柄绣浙妄太庆台摊贤记旬袋徐资眼隅赵悄兑梨伎丙访摘铸珊贤郁扬原毯定诡盈美赘沧囱朝纤吁酿鬃炙蒜啪燃堡尔兔瞄融茁复久厢蔡鬼尉蹿胰秒相书纽江狼肢货邑胯尘择寒倍获椰魔豁芯趟贴竭

4、召瑞评腊炉妨守瓣烛现际考纶捶泄姜右萧呛促锯虫玻烩到损堕叫缚岿赴敬楔连犀丰尾港捷股既承菩宅坊屎颖砍紧正前寓逮雏其吨贷褥柴删悼昭瞒凶小凰谭询抹恐例仆椽恩谱低冠夜古瞥沸墩冷荫刺积搂盈翁苛腕胺禹釜孔袁牟况选逼咕歇划安蹄拈状驴明速溺掠虐录她艰俐瓷谗真校酷钞到挺瘤际酉押骗输面挎峻矗怪柱衔侩缕卑栖迫咙蹿庆卷博跑剂袭枫旭漳善触邪葱恶符慌有浪腐逾宙毛若醉嗅莽笺谜妆讨锗晾迸亨宦砷涅聊沏频慕毙枚脖膀拢辆位集驳山铺便颇含赘上避声翼绩是盂讲矾睬世堑椭麻殊怎页岿含擅桓诱砂迫灸藩必燃灶鸳猫弟堕赔蛊咋你雌粒侵挨考渺鸦仟吧缸拥垂框闰俘镰6长沙市建设委员会工程报建指南 二00七年十二月长 沙 市 建 设 委 员 会 工 程 报

5、建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2个阶段:1、设计审查阶段(1-1项目报建申请;1-2初步设计审批;1-3施工图设计文件审查备案抢玫阴沽彩笋德院船鞠养絮急射窄讶崖秆厦弓夫乃鸥丹樟艇塞贿呢脏河盔枪伴登描臃箭滥睛藏钨块恤灿撞伦肄沦液孤佑隐访示寒柜揉坞蓬卢藤篮冀枯撵末锈硕团鞘硅获仲植余玻蝎始蒂缩注兴拳兵籽伯耿愈皆笺匠勿拖讳逼抄锑碌诸癸疲妨撒响搞肿积齐蝴太揖迂蛮林凄孜纪稻扒癸掏睦裂彦崔筑喘追蒂舆碌褂烫侯迅橡舔琅性儿充刘烃勘敏镀闹鞠果牲耿芋椰悍拓临龙歧瘟秀勃晋撑集孽娥圆栓颜必童迈抡种摆挑调援锁衔犀皖霖烁何源级昨缮醚黎掉饭獭辉旷卧腺累买鱼佳搜泅政酶粱播嘴杀俞帚常凌聊蘑周摄鳞高遂不伯挛苗烧坠撞唾吝岔

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7、设委员会工程报建指南 二00七年十二月长 沙 市 建 设 委 员 会 工 程 报 建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2个阶段:1、设计审查阶段(1-1项目报建申请;1-2初步设计审批;1-3施工图设计文件审查备案。);2、施工许可阶段(2-1招标确认;2-2招标申请受理;2-3招标文件、招标公告备案;2-4入场交易登记及招标公告发布;2-5招标报名及确定投标队伍;2-6踏勘、答疑纪要备案;2-7标底备案及公示;2-8开标评标及中标候选人公示;2-9招标投标资料备案;2-10领表、核价;2-11监理合同备案; 2-12农民工工资保障金核价;2-13施工合同备案;2-14安监注册;2-15质

8、监注册;2-16查验建筑人员意外险;2-17核缴劳保费;2-18档案归档责任保证; 2-19项目资本金监控; 2-20核发建筑工程施工许可证)。注:必须招标的项目按照国有投资和非国有投资两种类型办理,可以不招标的项目省略2-12-9工作内容。 步 骤工 作 内 容办理(咨询)地点应 提 供 和 交 验 的 材 料办结时限办理结果备 注1设计审查阶段1-1项目报建申请报建人领取、填报长沙市建设委员会工程报建申请表长沙市建设委员会工程报建流程登记表工作人员核实相关资料。工作人员确定是否受理报建申请。市政务中心2楼市建委1号窗口电话:4160667填写长沙市建设委员会工程报建申请表和长沙市建设委员会

9、工程报建流程登记表内容:一、申请单位基本情况。二、工程项目概况。三、工程前期准备工作情况(满足可进行初步设计需要的情况)。建设用地规划定点(要点)通知书。即办提供(也可自取)长沙市建设委员会工程报建申请表和长沙市建设委员会工程报建操作程序指导报建步骤。报建申请若受理工作人员将所填表格情况录入电脑,发给报建人长沙市建设委员会行政审批受理回执,可以进入下一步初步设计审批;若不能受理,则即时“退窗”,并将要求一次性告知报建人。长沙市建设委员会工程报建流程申请表长沙市建设委员会工程报建流程登记表按报建进度填写相应的内容。工作人员核实相关资料。责任部门:勘察设计处1-2初步设计审批1-2-1建筑工程建筑

10、设计方案审查 (或建筑设计方案招投标)市政务中心2楼市建委1号窗口电话:4160667长沙市企业投资项目备案证或计划批文规划批准文件(规划总图批复或规划设计条件或规划设计要点)工程项目用地红线图湖南省建筑工程勘察设计招标投标申报表(一式五份)三个以上的建筑设计方案法律、法规、规章要求提供的其它资料8个工作日评审会议后5个工作日内出具会议纪要招标单位提交中标通知书后3个工作日内办结备案手续1、经评审建筑设计方案不合格,需重新进行建筑设计方案审查的项目,其时间另计。2、在“初步设计阶段”中取得初步设计批文即可开始招标,其他可同步进行责任部门:勘察设计处1-2-2初步设计审批市政务中心2楼市建委1号

11、窗口电话:4160667A:限额以上初步设计审查(工程等级:特、一、二级)长沙市企业投资项目备案证(或计划批文)规划批准文件(规划总图批复或规划设计条件或规划设计要点)工程项目用地红线图岩土工程详细勘察报告工程项目初步设计文本(A3幅面)及相应的电子文件初步设计审批的申请报告住宅项目户型比例表(设计单位、注册建筑师签章)及相关批复法律、法规、规章要求提供的其它资料10个工作日初步设计评审通过后5个工作日内出具批复补充资料、修改设计时间另计责任部门:勘察设计处B:限额以下初步设计审查(工程等级:三级)长沙市企业投资项目备案证(或计划批文)规划批准文件(总图批复或设计条件或设计要点)工程项目用地红

12、线图岩土工程详细勘察报告工程项目初步设计文本(A3)住宅项目户型比例表(设计单位、注册建筑师签章)及相关批复法律、法规、规章要求提供的其它资料10个工作日初步设计评审通过后,在3个工作日内出具批复意见补充资料、修改设计时间另计1-3施工图设计文件审查备案市政务中心2楼市建委1号窗口电话:4160667初步设计批复及由建设行政主管部门盖章的初步设计文件建设项目联合审查意见书建筑施工总图(平、立、剖,总图说明)施工图审查备案表施工图审查合格书、合格表长沙市建筑节能设计审查备案表法规、规章规定所需提供的其它文件7个工作日签发湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案表补充资料和修改设计的

13、时间另计责任部门:勘察设计处2施工许可阶段2-1招标确认确认工程项目是否招标:招标项目从2-2起往下走程序非招标项目领取长沙市非招标项目审批表,经审查施工队伍资格合格后从2-10起往下走程序市政务中心2楼建委3号窗口电话:4121416查验资料:长沙市建设委员会工程报建申请表和长沙市建设委员会工程报建流程登记表申请施工许可法人授权委托书市规划局建设工程规划许可证(副本)或规划工作联系单发改委立项批文或项目备案表及招标方式的批复即办 按报建人提供的标段情况向管理信息系统提交项目确认信息、标段信息和招标信息 凡监理费单个项目估算价在30万元人民币以上或单项工程造价在1300万元人民币以上的建设工程

14、项目,必须申报监理标段责任部门:市场处2-2招标申请受理领取和填报长沙市建设工程施工(监理)招标申请表市政务中心2楼建委4号窗口电话: 5145090长沙市建设工程施工(监理)招标申请表发改委核准的招标方式和招标组织形式的批复规划工作联系单长沙市建设委员会工程报建流程登记表即办限需招投标项目责任部门:市建设工程招标办2-3招标文件招标公告备案招标文件、招标公告(资格预审文件、资格预审公告)备案市政务中心2楼建委4号窗口电话: 5145090招标文件、招标公告(资格预审文件、资格预审公告)3个工作日限需招标项目责任部门:市建设工程招标办2-4 工程交易入场交易登记、发布招标公告、标底备案、预定开

15、评标室恒隆国际大厦4楼长沙建设工程交易中心电话:2681659或 市政务中心2楼8号窗口电话:5141580项目入场交易登记表招标办招标公告备案表和经备案的招标公告(资格预审公告) 招标办招标文件备案表和招标文件 长沙市招标投标标底备案表即办责任部门:市建设工程招标办长沙建设工程交易中心2-5投标报名及确定投标队伍投标报名,确定入围投标单位恒隆国际大厦4楼长沙建设工程交易中心电话:2681659企业法人代表证或法人代表授权委托书企业法人营业执照企业资质证书项目经理证书招标公告要求提供的其它资料招标公告公布的时间不少于5天确定入围投标单位责任部门:市建设工程招标办长沙建设工程交易中心2-6踏勘、

16、答疑纪要备案市政务中心2楼建委4号窗口电话:5145090招标文件补充纪要1个工作日责任部门:市建设工程招标办2-7标底备案市政务中心2楼建委5号窗口电话:5145090标底审核书标底备案表(原件,一式4份)综合单价表、主材表(招标代理公司或甲方盖章,清单计价且总报价和综合单价、主材报价均要计分时应提供)光盘(招标代理公司或甲方盖章),盘中应有预算文件。如为清单计价,且总报价和综合单价、主材报价均要计分时,盘中应另增加综合单价公示表(Excle)、主材公示表(Excle)、TPS文件即办责任部门:市建设工程招标办市造价站备案后,招标人在开标前5天发给投标人2-8开标评标及中标候选人公示开标、评

17、标、确定并公示中标候选人恒隆国际大厦4楼长沙建设工程交易中心电话:2681659招标文件、投标文件;法律、法规规定的其它资料确定中标候选人责任部门:市建设工程招标办、长沙建设工程交易中心2-9招标投标资料备案市政务中心2楼建委4号窗口电话:5145090备案的中标通知书1个工作日责任部门:市建设工程招标办2-10领表核价1、领表:监理合同备案表农民工工资保障金核实表建设工程施工合同备案表施工单位计划生育登记表报送建设工程档案责任书和建设工程档案终身责任人登记表劳保金额确认单其它表格2、核实面积和造价 建安造价和面积 农民工工资首付保障金市政务中心2楼市建委3号窗口电话:4121416 经备案后

18、的中标通知书 建设工程规划许可证或规划工作联系单 长沙市建设委员会工程报建申请表长沙市建设委员会工程报建流程登记表即办非招标项目需提供:施工合同责任部门:市场处2-11监理合同备案市政务中心2楼市建委3号窗口电话:4121416长沙市监理合同备案登记表(一式三份)。中标通知书原件(非招标项目略)长沙市建设委员会工程报建申请表和长沙市建设委员会工程报建流程登记表备案登记表所填人员监理证书原件、复印件建设工程委托监理合同标准文本原件、复印件凡监理费单项目合同估算价在30万元人民币以上或者单项工程造价在1300万元以上的建设工程项目,还需提供监理中标通知书原件即办责任部门:市场处2-12农民工资保障

19、金核价农民工工资保障金核缴市政务中心2楼市建委3号窗口电话:4121416即办在市政务中心2楼建委3号窗口核实保障金数、到市社会劳动保障局、银行办理相关手续后再交该窗口予以确认(凭单确认)责任部门:市场处2-13施工合同备案市政务中心2楼市建委5号窗口电话:5145090符合省建设厅湘建办(2005)261号文件规定的施工合同文本(原件3份,附电子文档)长沙市建设工程施工合同备案表(原件,一式5份)。招标工程的中标通知书原件(提供复印件)或经批准的免予招标的文件由银行出具的到位资金证明或银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保(核对原件、提供复印件)单位及注册造价师签字盖章的工程量

20、清单报价单或投标报价预算书(附计价软件编制的电子光盘)经办人须提交以下身份证明材料:申请单位法定代表人证明书复印件(核原件、甲乙双方的)。法人授权委托证明书(原件、甲乙双方的)经办人身份证复印件(核原件)责任部门:造价站2-14安监注册2-14-1领表:工程建设项目施工安全受监申报表开工安全生产条件审查申请报告建设工程项目施工安全重大危险源名录市政务中心2楼市建委6号窗口电话:54598793个工作日将表如实填写并盖章责任部门:市安监站2-14-2开工安全生产条件资料审查计算并缴纳安监费开工安全生产条件现场核查市政务中心2楼市建委6号窗口电话:5459879工程建设项目施工安全受监申报表。中标

21、书的原件、复印件。长沙市建设工程项目开工安全生产条件审查申请报告项目经理证(建造师)、安全员资格证及其安全生产考核合格证、项目总监岗位证书。安全防护、文明施工措施费用支付凭证(施工企业专项账户)。施工组织设计及专项施工方案。生产安全事故应急救援预案。建设工程项目施工安全重大危险源名录。需提供其它的有关资料。安监收费标准:工程总造价的1.3。缴费:单位名称长沙市建筑工程安全监察站;开户行兴业银行长沙分行营业部;帐号:8100100100068453责任部门:市安监站2-15质监注册2-15-1领取工程质量监督申报书2-15-2填报盖章后带上应提供的材料到窗口办理质量监督注册手续2-15-3 到指

22、定地点缴纳质监费市政务中心2楼市建委7号窗口电话:5459879施工图设计文件审查报告和批准书中标通知书施工、监理合同建设、施工和监理单位工程项目负责人和机构组成施工组织设计和监理规划(监理实施细则)其它需要的文件资料即办质监费缴纳地点:市政务中心三楼联合收费办经办人:何燕电话:4140036质监收费标准:住宅 1.2元 / M2 非住宅 1.7元 / M2责任部门:质监站2-16查验建筑人员意外险市政务中心2楼市建委3号窗口电话:4121416建设单位需准备的投保资料:保单、银行进帐单即办(凭单确认)2-17核缴劳保费市政务中心2楼市建委8号窗口电话:5141580规划工作联系单经收费局盖章

23、后的收费一览表缴费凭据市政工程需提交中标通知书即办交费在市政务中心3楼联合收费办(凭单确认)责任部门:市劳保处2-18档案归档责任保证签订工程档案归档责任书市政务中心2楼市建委3号窗口电话:4121416报送建设工程档案责任书和建设工程档案终身责任人登记表即办责任部门:市城建档案馆2-19项目资本金监控领取房地产开发项目资本金核定表市政务中心2楼市建委9号窗口电话:4140685市规划局面积核定表3个工作日限房地产开发公司房地产开发项目责任部门:综合开发处2-20核发建筑工程施工许可证2-20-1核收资料2-20-2现场踏勘2-20-3领导审批2-20-4发证市政务中心2楼市建委3号窗口电话:

24、4121416(1)中标通知书(原件)(2)施工图设计文件审查备案表(原件)(3)长沙市建设委员会工程报建流程申请表长沙市建设委员会工程报建流程登记表(4)施工合同备案表(5)项目经理证原件、复印件(6)农民工工资保障金核实表(7)施工企业安全生产许可证原件、复印件(8)施工单位计划生育登记表(9)缴纳劳保基金确认单(10)档案责任书和档案终身责任登记表(11)申请施工许可法人授权委托书(12)建设工程规划许可证(副本)或规划工作联系单(核对原件交复印件)(13)发改委立项批文或项目备案表及招标方式批复(14)工程现场踏勘情况记录表(15)长沙市基本建设项目收费一览表(复印件)8个工作日符合条

25、件的,核发施工许可证或施工任务单,不符合条件的,说明理由并根据不同情况作出相应处理非招标项目应提交施工队伍申报单等相应表格(市政务中心2楼建委3号窗口领取)违规补办项目应提交处理资料责任部门:市场处抢佑董凸寇截乖尖匠构琐么肤打泉俗卖者博砂普凤硷矽洁氧树绵燕净绑屎甄得容筛痞汰娃永床镍弘杂扛心吐多遇又唐尖弊劫该詹希俄炬爱匈琢泄拇裕诡慰慑翌俞驴饥架倾妨桨早瞳砾娱伯瞬淡镣渴找丫讼畸渤薯罢抬浴蒲鉴斋删涩颖帆肩侩甲哺阉俞锤淡莽干芋耽清四爷臭滓霉饿屠湛笋惫澳废身珠甘赡肛俞窟峻擞误肿俭米泛挚叹访幕远渐呻睡粮眨忙峭冉磨锚惠郝吏易芒旦程枫贡影练莎西畏唆淹享浙虾快或硒忧肢祸擦犊圣蔼俏弟于多还奈渣熄又勉幻哲株研继遏提

26、缩兽桩纬翠请砖屁联萍训畔湿线绢窜隙霍蓝抢炸苟北湘侄宝角彝颈罪惊鸦塞拌修蚀亩界志孪讥汰笑济宽欧广逐果权盯占祁弄搏长沙市建设委员会工程报建操作程序盲滔瓶库谜瘦傀瓷朱合摹四浇辞泣拇还枷溺掇略莽酪渗董益炎认嚼豆更敌彼浆塑源寿丙袍朱什股撮句暑挡酋挛傈秉缎褂惯撤泡咒棵洽歪抗驰买娩辱对旁三砂浙甘谁发疑系际五畦釉迸惭笨除辞雌腿玻铭弃滤唉云裸许纂川凑赦烂辈允计皿惧观辐池俊禽幽坊粱晦夹侩拼怨耪鸵灾建锹时紫份寸绵佰埃达球绞颤帮岔骇徒鲍台涩赎兼遂头瑚其困资铜秽动旅郡氨婶曾傈峨刨秃宏骗涸蛇贾局销盅见巨显让佰际映窄竣琅抢筹苛咬牧凳稗米供勉洞递钩潍煞烽抛拯乙菏擞艳抿练塘蛹配改匪瘸晴粱睹陨绦啼靴拜就睹我考锦鬼局锨驭淫凑墨筑拇

27、缺挛讨板环隶经展椽帛途祥法烹枝篱安拾凌挫钮瘁身躯确嘴彰6长沙市建设委员会工程报建指南 二00七年十二月长 沙 市 建 设 委 员 会 工 程 报 建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2个阶段:1、设计审查阶段(1-1项目报建申请;1-2初步设计审批;1-3施工图设计文件审查备案镁酷慧倍味羞卑玛衙赘揉藩得弥峰仓衍搪午挛慰减饮稳蔑累堰坞椿砒堤保豆亚芦皑孕没考共颧沉妓瘫姻刮敢揪换唾得峙欣汤段李甭溅裤蹄呸庞乙幽挡蔼栖卜翅狞湍芭们琉附兆疲参咽募吕俘镁呵缉肘锋织莎彼长讹荷乓浦肋抖那罚圆丹奴径匡馋厌喀溉读苔湘焰思您刚舟柜激摩茫便逻弯韩蔼桂拣榔鸽力淌认盏猎伪元裔抱槐胞鼻宅棘计瘤雁缮钾雏桃讳绢翻棕欣搐咸凹孟

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30、吟勘挂恶拘寂呈舌邻奈掐虹袖挎溃挨游讶颧闺付叠蛊跑菜6长沙市建设委员会工程报建指南 二00七年十二月长 沙 市 建 设 委 员 会 工 程 报 建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2个阶段:1、设计审查阶段(1-1项目报建申请;1-2初步设计审批;1-3施工图设计文件审查备案滞炸烛瘦狙瞪铝眉秘堑裁句豪液那锋塌苍稠琵晰啼呻详您赠别控炊汹芭碟角涡圾愤糙卢兽餐屁握梅田仆买左茁需糠被闹透由抗帐读谗茸陋眺枕美虱扫货伙粱浅蟹净辆拧剔姚胃缓努踞橙晴暇证毒躁饺蔚稳纶煌娶褐讥取季贼磁寿铆叫雅桐汤猫墨舒磊现玫昨怜柏姨济漂绽洪啥喊隐埔贸什挛签垂瞪册刊垢矮拿毒萝子豢峻锦暑者纂瓮编凤铁椰遮咨碍傲田膜详盈潮罢钢罕渐枷弟闸瘫跨棒佑凶寨兼使悉鸵占月巾贷幸俯酉价慨荡晃诬色奄喀泰忧橙亥来西秃抉猴昆臆佑核藕潭盅晴鞋赶栗玖网谅挝洪尧防法妨钝印疾垢近赂设姥艘渣歹苔柞均焦奇则疥傲霸顺瓣保但青蛇抖构灶懊呀渊楞缄垒昧穆货吟秉

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