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南沙区房地产测绘年度服务单位入库
建库公告

根据广州市《有关转发广州市小额建设工程交易管理措施告知》（穗南纪[]47号）规定、并结合《有关印发〈加强南沙区（含开发区）小型工程建设管理工作告知〉告知》（穗南指〔〕13号）文献精神。广州市国土资源和房屋管理局南沙开发辨别局决定建立房地产测绘年度服务单位服务库，现对社会进行公开招标，欢迎符合有关规定单位前来报名。
一、建设单位：广州南沙开发区国土资源和规划局
二、项目名称：南沙区房地产测绘年度服务单位入库
项目地点：广州南沙开发区
资金来源：财政资金
服务年限：两年
三、建库工作内容
工作内容：广州市南沙区房地产测绘业务（包括土地勘测定界、控制测量、地籍图更新测绘、土地运用现实状况图变更测量、违法用地测量或测绘项目监理及质检、成果扫描入库等业务）；且单宗测绘费用不超过50万元平常房地产测绘项目。
四、入库申请人资格审查合格条件
1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效法人营业执照，按国家法律经营；
2、投标人具有测绘乙级（含乙级）或以上资质；投标人资质证书承揽业务范围须包括工程测量、不动产测绘(含地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘)。
3、入库申请人若为外省测绘单位必须在广东省国土资源厅或广州市国土资源和房屋管理局有效登记立案。
4、投标人拟派本项目项目负责人和技术负责人均须具有测绘专业中级或以上技术职称，拟投入人员名单中项目负责人和技术负责人须提供职称证书、本人签名身份证扫描件、近六个月本单位社保证明等材料。
5、近三年内（1月1日至今）独立完毕过至少一项房地产测绘项目业绩（需提供中标告知书或委托书、协议、业主评价表（如有）,业绩时间以协议签订时间为准）；
6、1月1日至今，没有被南沙区行政、事业单位暂停业务；
7、没有处在被责令停业；
8、没有处在被测绘或建设行政主管部门取消投标资格惩罚期内；
9、没有处在财产被接管、冻结、破产状态；
10、入库报名截止时间前1年内入库申请人没有重大工程质量问题；
11、入库申请人不得与建设单位有从属关系或其他利害关系，并且不得和与其有从属关系机构同步参与本次建库工作；
12、本项目不容许联合体投标。
五、入库单位确实定方式
1、资格审查由广州南沙开发区国土资源和规划局负责组织，接受南沙区委、区政府和监察、招标管理部门和测绘行政主管部门监督和指导；
2、确定入库资格采用资格审查方式；
（1）当满足资格审查合格条件入库立案申请单位超过12家时，通过择优方式确定12家单位为入库单位；从入库12家单位中，按照择优得分自高至低选择3家俱有测绘甲级单位作为监理及质检、成果扫描入库单位，其他9家入库单位作为项目实测实行单位。
注：监理及质检、成果扫描入库单位业务范围须包括工程测量（包括工程测量监理）、不动产测绘(包括地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘)、地理信息系统工程（且包括地理信息数据采集、地理信息数据处理、地理信息数据入库）或者具有测绘项目检测资质（须具有资质认定计量认证证书）。
（2）当满足资格审查合格条件入库申请单位多于等于5名且少于等于12 名时取所有满足资格审查合格条件入库申请单位为正式入库单位。其中：
①若入库单位为5-8家时，按照择优得分自高至低选择2家俱有测绘甲级单位作为监理及质检、成果扫描入库单位，其他入库单位作为项目实测单位；
②若入库单位为9-12家时，按照择优得分自高至低选择3家俱有测绘甲级单位作为监理及质检、成果扫描入库单位，其他单位作为项目实测单位。
③当满足资格审查合格条件投标人局限性5名时为招标失败，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
（3）实行单位必须绝对服从招标人工作任务安排。实行单位在接到委托后都必须实测并提交质检合格成果给招标方。监理及质检单位必须对测绘项目进行全过程监理及质量检查，出具监理及质检汇报，并对最终成果数据处理入库（包括搜集整顿电子图件、扫描过程资料及数据整顿入库等工作）。
六、参与入库报名及递交资格审查文献入库申请人代表需出示身份证及法定代表人授权委托书，并按照附件1《入库申请人报名提交资料一览表》规定提供原件查对，未按规定提供原件查对资料将予以资料无效处理。
七、1、入库申请资料须使用A4印刷本，一式两份（一份正本，一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），右上角打上正本（或副本）。使用书式装订（附页码），装订时书钉不外露；不能使用塑料面或塑料胶条装订。
入库申请人需自备能装下其资格审查文献密封袋，以便在查对完原件后当场密封。报名参与资格审查入库申请人提交装订成册资料如下：
（1） 资格预审文献目录（格式自定）；
（2） 入库申请人报名提交资料一览表（附件1）；
（3） 资格审查申请函（见附件2）；
（4） 法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（附件3）；
（5） 入库资格审查表（附件4）；
（6） 入库申请承诺函（附件5）；
（7） 入库申请单位简介（附件6-1至6-4），其中企业架构及工程技术管理人员构成状况提供对应人员本人签名身份证扫描件、职称证、资格证、注册证（假如有）、近六个月购置社保证明等资格证明材料；企业在广州地区设有办事处并有固定办公地点（如为自有，则应提供购置发票、产权证明；如为租赁，则应提供租赁协议）；入库申请单位配置对应设备及应用软件状况，设备应提供有效期内仪器检定汇报。
（8） 近年内（1月1日至今）独立完毕过至少一项与所申报专业资质对应工程业绩（需提供中标告知书、委托书或协议、业主评价表（如有））（附件7）；
（9） 企业信誉资料（如获奖证书、ISO质量管理体系证书、重协议守信誉等有关证明资料复印件）；
（10） 测绘质量管理、测绘档案管理、财务管理等各项企业内部管理水平与质量监控体系阐明及其证明文献；
（11） 投标单位认为需要提交其他资料。
2、投标人报名时需缴纳报名费300元，由招标代理开具收据。
八、入库单位管理
按《广州南沙开发区国土资源和规划局小型工程施工单位和服务单位选择原则和管理措施》，对本服务库进行管理。
1、广州南沙开发区国土资源和规划局对每项工程服务状况进行总体评价，对于一次被评价不合格服务单位，报区招标办立案，并且自立案之日起6个月内暂停承接广州南沙开发区国土资源和规划局房地产测绘服务；对于二次被评价不合格服务单位，报区招标办立案，并且自立案之日从广州市国土资源和房屋管理局南沙开发辨别局房地产测绘年度服务单位服务库中清退出去，在两年内不得承接广州南沙开发区国土资源和规划局房地产测绘服务。
2、广州南沙开发区国土资源和规划局对每项工程进行招标时，入库企业均需积极参与，并予响应。对于无合法理由一次不响应（包括在规定期间内不答复与否到场投标、迟到、重要负责人未能到场等理由）服务单位，报区招标办立案，并且自立案之日起６个月内暂停承接广州南沙开发区国土资源和规划局房地产测绘服务；对于二次不响应服务单位，报区招标办立案，并且自立案之日从广州南沙开发区国土资源和规划局房地产测绘年度服务单位服务库中清退出去，在两年内不得承接广州南沙开发区国土资源和规划局房地产测绘服务。
九、入库报名并递交资格审查资料地点：
广州公共资源交易中心南沙交易部二楼07号窗口
（广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋（曼尼商务中心））
公告时间为：5月3日 ～5月8日
报名及递交资格审查资料同步进行，时间为：
5月9日 ～5月13日
上午10:00 ～~12:00；下午14:00 ～16:00

招 标 人：广州南沙开发区国土资源和规划局
联 系 人： 刘小姐
招标代理：北京中交建设工程招标有限企业
联 系 人：任君
联络电话：
传 真：
日 期： 5 月 3 日

南沙区房地产测绘年度服务单位入库

资格审查文献格式

建设单位：广州南沙开发区国土资源和规划局
招标代理单位：北京中交建设工程招标有限企业
四月

格 式 目 录
1、入库申请人报名提交资料一览表
2、资格审查表
3、资格审查申请函
4、入库申请承诺函
5、入库申请单位简介
6、入库择优表

附件1
入库申请人报名提交资料一览表
项目名称：南沙区房地产测绘年度服务单位入库 入库申请单位（盖公章）：
序号
项 目
报名资料内页码
报名提交资料规定
审核状况
报名人
确认

备 注
（由建设单位填写）

资审资料
1.
资格审查申请函

原件

2.
法定代表人证明书、法定代表人授权委托书

原件

3.
企业营业执照副本及年检复印件

原件查对

4.
企业资质证书副本及年检复印件

原件查对

5.
外省测绘单位在广东省国土资源厅或广州市国土资源和房屋管理局有效登记立案证明

原件查对

6.
近三年内（1月1日至今）独立完毕过至少一项房地产测绘项目业绩（需提供中标告知书或委托书、协议、业主评价表（如有），业绩时间以协议签订时间为准）

原件查对

7．
拟投入项目负责人职称证书、本人签名身份证扫描件、近六个月本单位社保证明等材料

原件查对

8.
拟投入技术负责人职称证书、本人签名身份证扫描件、近六个月本单位社保证明等材料

原件查对

9.
满足入库申请人资格审查合格条件第6-12点承诺书（附表5）

原件

择优资料
1.
、会计事务所出具财务审计汇报复印件

原件查对

2.
企业信誉资料（如获奖证书、ISO质量管理体系证书、重协议守信誉等有关证明资料复印件等）

原件查对

3
项目负责人及技术负责人业绩证明材料

原件查对

4.
测绘质量管理、测绘档案管理、财务管理等各项企业内部管理水平与质量监控体系阐明及其证明文献

原件查对

5
投标单位认为需要提交其他资料

原件查对

注： 1、此表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料目录，另一份交由入库申请人代表。 2、此表原件审核状况栏及备注栏，报名单位须留空，由建设单位审核后填写。
3、表格中有修改状况，须经建设单位受案人员和入库申请人代表共同签订。
原件审核状况
建设单位收案人员与入库申请人代表对报名资料共同查对，审核状况属实。
建设单位收案人员签名：
入库申请人代表签名： 月 日

附件2
资格审查申请函

致建设方：广州南沙开发区国土资源和规划局

按照建库公告规定，我们递交有关资料文献，以便贵方审查我们参与 （项目名称） 入库资格。
此申请是由 （企业名）以 （人名）为全权代表身份递交。
我们保证所有提交资料是真实可靠，并为提交资料负有对应法律责任。
我们理解建设方根据资格审查状况，按建库公告第五条原则进行调配，而无需由建设方承担任何责任。
我们理解建设方有权拒绝任何申请，而无需由建设方承担任何责任。

申请单位名称： （盖章）

申请单位授权人： （签字）

申请日期： 年 月 日

附件3
法定代表人证明书
（　 ）第　 号
　　　　　　　　现任我单位　　　　　职务，为法定代表人（负责人），
特此证明。
有效期限：
附：法定代表人（负责人）性别：　　年龄：　　身份证号码：
注册号码：　　　　　　　　　　企业类型：
经营范围：
　　　　　　　　　　　　　　　　单位：　　　　　　（盖章）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　月　　日

授权委托证明书
（　 ）第　号
兹授权　　　　　为我方委托代理人，其权限是：

有效期限：
附：代理人性别：　　年龄：　　　身份证号码：
　　注册号码：　　　　　　　　　企业类型：
　　经营范围：
　　法定代表人（负责人）：　　　 （签名）
　　授权单位：（盖章） 　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年 　月　　日
注：法定代表人证明书及授权委托证明书可采用工商行政局印制格式或本格式，其他格式无效。

附件4
资格审查表
序号
审查项目
要 求
审查成果

一
企业营业执照
具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效法人营业执照，按国家法律经营。

二
企业资质规定
1、投标人具有测绘乙级（含乙级）或以上资质；投标人资质证书承揽业务范围中必须包括工程测量、不动产测绘(含地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘)。
2、入库申请人若为外省测绘单位必须在广东省国土资源厅或广州市国土资源和房屋管理局有效登记立案。

三
服务库对应业绩
1、近三年内（1月1日至今）独立完毕过至少一项房地产测绘项目业绩（需提供中标告知书或委托书、协议、业主评价表（如有），业绩时间以协议签订时间为准）；

四
拟派项目负责人
投标人拟派本项目项目负责人和技术负责人均须具有测绘专业中级或以上技术职称。拟投入人员名单中项目负责人和技术负责人须提供职称证书、本人签名身份证扫描件、近六个月本单位社保证明等材料。

五
入库申请承诺函
1月1日至今，没有被南沙区行政、事业单位暂停业务；

没有处在被责令停业；

没有处在被建设行政主管部门取消投标资格惩罚期内；

没有处在财产被接管、冻结、破产状态；

报名截止时间前1年内入库申请人没有重大工程质量问题；

入库申请人及其有从属关系机构没有参与本次建库工作，且与建设单位没有从属关系或其他利害关系。

六
联合体
本项目不容许联合体投标。

评委签名： 日期：

附件5
入库申请承诺函

致建设方：广州南沙开发区国土资源和规划局

我司现向贵单位申请南沙区房地产测绘年度服务单位入库立案入库，并作出如下承诺：
一、1月1日至今，没有被南沙区行政、事业单位暂停业务；
二、没有处在被责令停业；
三、没有处在被建设行政主管部门取消投标资格惩罚期内；
四、没有处在财产被接管、冻结、破产状态；
五、入库报名截止时间前1年内入库申请人没有重大工程质量问题；
六、与入库申请人有从属关系机构没有参与本次建库工作，且与建设单位没有从属关系或其他利害关系。
七、我企业承诺中标后30天内在广州市南沙区内设置固定办公场所，选派本项目项目技术负责人，自协议签订自始至终全过程常驻广州市南沙区，代表我企业全面负责本项目现场组织，指挥，管理，协调等工作。并承诺在本项目完毕后协议责任保修期内，根据项目实际保修工作需要也能随时到场负责指挥，安排应做保修工作。

申请单位（盖公章）：
法定授权委托人（签字）：
日 期：

注：此格式仅供入库申请单位参照。
附件6-1
入库申请单位简介
企业注册名称

建立日期

拟派项目负责人

职 称

企业性质

企业资质等级

经营方式

上级主管部门

重要经营地点

同意成立机构

经营范围

企业工程管理人员构成
高级工程师
工程师
助理工程师
技术员
无职称人员

合计： 人
拟投入本项目人员状况
高级工程师
工程师
助理工程师
技术员
无职称人员

合计： 人
组 织
机
构
框 图

注：1、此表后附企业法人营业执照、资质证书、《质量体系认证证书》复印件、广州市工商管理局重协议守信誉证书（如有）；
2、拟投入人员职称证、注册证（假如有）、截至入库报名前近六个月购置社保证明等证明材料。

附件6-2
拟派项目（技术）负责人简历表
姓 名

职 称

学 历

从事测绘管理工作时间

职称专业

学历专业

工作经验
序号
起止时间
工作单位
职务
单位证明人及电话
备注
1

2

…

本人参与勘测定界项目案件状况
序号
勘测定界项目名称
参与时间
项目规模
备注
1

2

…

本人论文刊登状况
序号
论文题目
刊登时间
刊物名称
发行刊号
备注
1

2

…

注：后附人员本人签名身份证扫描件、职称证、注册证（假如有）、参与勘测定界项目汇报书签名页复印件、截至入库报名前近六个月购置社保证明等证明材料复印件，原件备查。

附件6-3
拟投入本项目测绘人员一览表
序号
姓名
性别
年龄
职称或资格
学历
专业
本项目任职

注：后附人员身份证、职称证、注册证（假如有）、截至入库报名前近六个月购置社保证明等证明材料复印件，原件备查。

附件6-4
拟投入本项目技术设备一览表
序号
仪器设备名称
型号规格
数量
自有
或租赁
备注

注：仪器设备必须包括但不限于计算机、激光测距仪、高精度玻璃纤维皮尺、全站仪、水准仪、GPS、打印机或绘图仪。所有仪器设备须提供在有效期内仪器检查汇报原件备查。

入库择优表
序号
项目
分值
内容
得分
1
企业资质及诚信体系
15
（1） 具有测绘类计量资质认定资格得4分；
（2） 业务范围包括工程监理得2分；包括地理信息数据采集、地理信息数据处理资质得2分，本项得分共4分。
（3）至 持续5年获得“重协议守信用”称号或企业信用等级评估为“AAA ”得5分；持续3年得3分；持续2年得1分；
（4）具有有效ISO质量体系认证证书得2分。

2
企业综合实力
16
拟在南沙驻点投入仪器设备状况：仪器设备种类齐全满足本项目需要（计算机、激光测距仪、高精度玻璃纤维皮尺、全站仪、水准仪、GPS、打印机、绘图仪种类齐全得3分，不满足不得分。仪器设备数量满足本项目需要得3分（计算机5台、激光测距仪5部、高精度玻璃纤维皮尺5台、全站仪2台、水准仪2台、GPS3台、打印机2、绘图仪1或以上），不满足不得分。

拟在南沙驻点投入人员中每投入一种注册测绘师得1分，每投入一种测绘专业高级工程师得1分，最多5分（注册测绘师和测绘专业高级工程师为同一人可反复得分）

1月1日至今获得市级、省级或部级测绘类技术奖项（同一测绘项目以最高级别计分，不合计计算各级获奖得分），每1项加1分，最多5分。（获奖时间以证书颁发时间为准）

3
企业业绩
33
企业、合计年营业额：按合计营业额由高到低次序，第1－3名得11分，第4－6名得9分，第7－9名得7分，第10－12名得5分，排名13名及以外得0分；（以经会计事务所审计财务报表为准）。

1月1日至今完毕过勘界案件数量。10项如下不得分，11-20项得3分，21-30项得6分，31-40项得9分，41-50项得13分，51项以上得16分。（需提供项目协议关键页复印件或者业主证明，如一份协议中包括多种项目可分别计算，时间以协议签订时间为准。）
1月1日至今完毕过土地运用现实状况变更调查项目，每参与一种项目得2分，最多得6分。（需提供项目协议关键页复印件或者业主证明，如一份协议中包括多种项目可分别计算，时间以协议签订时间为准。）
4
项目负责人资质、工作经验
10
项目负责人具有测绘专业高级职称者得3分，中级职称者得1分；项目负责人具有注册测绘师得2分。

1月1日至今作为项目负责人完毕过勘测定界项目，提供成果汇报签名页复印件，每1项加1分，最多5分。
5
技术负责人
10
拟在南沙驻点技术负责人具有测绘专业高级职称者得3分，中级职称者得1分；项目负责人具有注册测绘师得2分。

1月1日至今作为技术负责人完毕过勘测定界项目，提供成果汇报签名页复印件，每1项加1分，最多5分。
6
企业内部管理状况
16
人力资源管理制度完善、条例清晰，绩效考核机制有效可行得8分；
人力资源管理制度基本建立，绩效考核机制可实行性一般得4分；
无人力资源管理制度，无绩效考核机制者不得分。

企业内各项管理制度（仪器设备管理、项目管理、质量管理、成果及资料档案管理制度等）齐全规范者得8分；
企业内各项管理制度（仪器设备管理、项目管理、质量管理、成果及资料档案管理制度等）基本建立得4分；
无企业内各项管理制度（仪器设备管理、项目管理、质量管理、成果及资料档案管理制度等）者不得分。
备注：本择优表中排名为资格预审合格单位择优资料分别进行记录后由高至低进行排序；总分相似者，以企业、合计营业额由高到低进行排序。