消防管理专项方案.doc

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消防安全管理方案
一、编制依据

编制依据
备注
门头沟S1线区域组团01-11地块及曹各庄、桥户营村土地一级开发定向安置房项目小园7地块施工组织设计

北京市建设工程施工现场保卫消防管理标准
京建施[2003]4号

二、工程概况
本工程位于本工程位于北京市门头沟区永定河镇栗园庄（陶粒厂）7地块，东临规划河滨路南延，南临规划砂石坑西侧路（西段）及S1线防护绿地，北至规划新31路，西至规划上园路。建设单位, 北京国信嘉业房地产开发有限公司; 设计单位, 北京方地建筑设计有限公司; 监理公司, 北京市双利工程建设监理有限公司; 施工总承包, 北京城建远东建设投资集团有限公司。本工程总用地5084.68m2，总建筑面积106845.11m2，其中地下23459.08m2，地上83513.72m2，由1#、2#、3#、4#、5#楼及地下车库工5个单项工程组成；本工程场地狭小，现场只有东侧、北侧及南侧约6000 m2空地可利用，现场东北角设项目部办公用房，工人宿舍及生活区设在4#楼东侧施工现场外。车库部分地下二层为战时人防工程，平时为汽车库，战时为物资库，为六级人防；住宅楼部分地下室为自行车库，地上为住宅,1#、2#楼地上26层，檐高79.9m；3#楼地上28层，檐高79.9m；4#、5#楼地上18层，檐高51.9m。
三、施工现场概况
施工现场动用明火作业的项目和区域：
1、动用明火作业的项目主要是：各专业工种施工电气焊作业、喷灯作业和食堂液化气灶。
2．动用明火作业的区域主要是：施工现场作业区、钢筋加工区、木工构件加工区、专业加工区等区域；防水施工的基础底板和外墙区域。生活区用火主要是：食堂区域。
四、施工现场重点防火区
1、施工现场重点防火区主要是：危险品仓库、木工加工房、仓库、食堂、配电室、生活住宿区。
2、施工现场易燃易爆材料存放区设置分布：
木工材料存放区设在施工现场南侧道路和北侧各一处，堆放高度1.5米,堆放体积长度4米、宽度4米木方两堆，周边搭设防护栏杆。仓库设在施工现场北侧，油品、化学危险品专用仓库设在现场东南角，保持30米以上安全距离。
五、施工现场消防给水、供电系统
1、施工现场消防给水水源在施工现场西北角，管径150mm。
2、施工现场按规定和现场实际情况，绕现场及在施工程周围每隔50米设置一个消防栓，消防给水管道管径100mm，每座消防栓设两个消防给水口；口径65mm；配备两条25m长水龙带、一个水枪、一个井盖勾子、消防栓钥匙、消防标志灯等配套设施。
3、施工现场道路宽度4米以上，在施工程西侧宽度不够道路所需，但现场围墙外是城市道路，可以形成环形消防车道，可以保证消防车到达现场任何区域。施工现场北面、南面各设一个大门，车辆可以由一个大门进入另一个大门驶出，可以保证车辆循环进出速度。
4、施工现场消防泵房设在工程东北角，面积40平方米，安装两台自动供水消防泵，扬程高度50米以上。消防泵电源由配电室直接供电，与施工现场配电分线单独供电，保证在施工现场供电系统发生事故时消防供电正常。
5、在施工程高度20米时开始安装消防立管；管径75mm，每层设消火栓口，配备两条水龙带、一个水枪及标志灯。
六、消防器材配备
1、施工现场在重点防火区域（易燃易爆材料存放区、木工加工房、仓库、食堂、配电室、生活住宿区）、办公区等部位配备灭火器，灭火器数量200具，种类5公斤瓶装干粉灭火器，设四瓶装灭火器箱放置。
2、施工现场重点防火区域设四个消防架，配备全套消防水桶、消防钩消防锹等，并存放适量袋装砂子。
七、消防安全管理组织机构
（一）、消防安全管理组织机构
保卫消防组长：付 彦

保卫消防管理员：李瑞民

保卫
负责人

李宏兵
义务消防队
负责人

廖小勇
工程区防火管理员

张凤庭
消防设施管理员

赵云浩
木工区防火管理员

刘建康
专业区防火管理员

曹

伟
电气防火管理员

苏安华

办公住宿区防火管理员

金扬州
仓库区防火管理员

金龙平

（二）、消防安全管理组织机构人员职责：
1、消防防火负责人是本单位的主要负责人，对本工程项目的消防防火工作负全面责任。组织本单位消防防火管理机构，全面开展本单位的消防防火工作，给消防防火工作提供人员、物资、资金及其他消防防火工作所需条件。
2、消防防火管理人是本工程项目现场管理负责人对消防防火工作负主要管理责任，具体组织消防防火管理机构人员开展管理工作，制定消防防火管理方案及措施、制度，并监督方案、措施、制度的实施情况。
3、消防防火管理员负责本单位消防防火工作的具体业务，对本单位消防防火工作进行检查监督，发现消防防火方案、措施、制度实施过程中出现问题及时解决，权限范围之外的及时上报上级处理。
4、义务消防队负责人负责发生火灾时组织、指挥义务消防队人员进行抢救、灭火。
5、工程区消防防火管理员负责在施工程区域消防防火管理工作。
6、消防设施管理员负责施工现场消防器材、设施的管理工作。
7、木工区、专业区、电气、办公住宿区、仓库各区管理员分别负责所管辖区域的消防防火管理工作。
（三）、义务消防队
按照单位总人数20%的规定组建义务消防队，人数60人。
八、消防防火安全管理措施
1、对全体参加施工人人员进行入场安全（含消防防火知识）教育，并坚持施工过程中每月进行一次消防防火安全教育，做书面记录存档。定期开展消防防火安全活动，用“宣传栏”形式对全体人员进行宣传、教育。
2、与下属分包单位签订消防防火安全责任书，明确责任。下属分包单位上报单位资质、特殊工种人员操作证。
3、执行本公司的管理制度（含施工现场消防保卫管理制度），严格管理，杜绝发生火灾事故。
4、对施工过程中动用明火作业必须做书面消防防火安全交底，对施工作业中操作规程、防火要求、注意事项交底清楚，保证操作人员心中有数规范作业。
5、严格执行“动火证”制度，施工现场动用明火作业必须到主管消防防火的执法部门开具动火证。执法部开动火证前必须到动用明火作业的现场检查，检查操作人是否持证上岗、用火设备、是否持有防火安全交底；安全距离内无易燃易爆材料；配备有灭火器、看火人，确认符合管理制度规定方可开具动火证。
6、坚持定期、不定期防火安全工作检查，消防防火管理员及各区消防防火管理员必须每天对管辖区域进行检查，填写安全日检表存档。每半月进行一次全面消防防火工作检查，填写北京市施工现场消防保卫检查评分表及检查整改记录。
7、对义务消防队人员、电工、电气焊工、木工等特殊工种进行培训、考核，书面考核记录存档。
8、定期每季度进行一次消防防火演习，做图片记录存档。
9、对消防器材、设施，定期不定期检查、维修，保证状况良好，随时可以使用，做消防器材清单和维修保养记录存档。
10、严格执行奖惩制度，对施工过程中违章用火作业的下属单位、工人要进行处罚，减少隐患、杜绝火灾。
11、做好重点防火区、油品、化学危险品、易燃易爆材料的防火工作，在施工现场各区域设置明显的消防防火标志牌。
12、施工现场内严禁吸烟，在施工现场设吸烟室。
九、应急准备和响应措施
（一）、应急准备和响应人员组织
应急指挥小组：
组 长：付 彦
副组长：赵 彤
组 员：李瑞民 王纪全 张凤庭 赵云浩 左 健 孙大伟
李宏兵 郭景明 李万来 徐 春 王俊贺 刘永聪
廖小勇 郑西全 杨守长 孟广华 唐 辉
（二）、应急准备和响应措施
1、按照方案配备施工现场所需消防器材、设施，发现火灾隐患及时处理、消除。
2、发生火灾由现场发现人及时上报应急指挥小组，指挥义务消防队进行自救灭火、抢救受伤人员、物资。
3、在自救能力不足时报火警119求援，及时消除火灾。

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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