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1、河南省九建工程有限公司 观感质量检查评分表 表3。3。1A 序号 检查项目 主要检查内容（包括但不限于) 应得分数 扣减分数 实得分数 1 地基与基础 1。1桩基工程 进场验收，预制桩堆放 10 测量定位，桩顶标高、桩身偏位 钻孔桩钢筋笼制作,清孔、连续浇灌、焊接 截桩和桩头处理，桩顶浮浆凿除、清理 1.2土方及支护工程 基坑尺寸、放坡角度、基底标高 10 基底清理，有无扰动、超挖、回填现象 回填土范围、分层厚度、标高，有无取送样,是否规范作业 坑上截水措施、坑底组织排水措施 护坡支护施工是否规范,有无安全隐患，基坑监测，基
2、坑周边场地硬化 2 地下防渗漏 2.1穿墙套管 地下室挡墙及顶板未使用防水套管 5 金属套管内壁防腐处理 2.2防水基层 基层清理、修补、阴角R角 5 止水螺杆端头处理 2。3防水材料 防水涂膜厚度及分遍涂刷 5 卷材厚度、规格 2.4防水附加层 附加层是否漏做 5 附加层构造及范围大小 2.5防水施工 防水铺贴方式及质量 10 防水搭接长度 防水范围及高度 防水收头处理 2.6止水钢板及止水螺杆 竖向止水钢板规格、位置及预埋质量 5 止水螺杆使用（抗渗砼主墙梁须用止水对拉螺杆） 2。7成
3、品保护 堆放重物或杂物(防水保护层未施工前，表面堆放重物或杂物) 10 成品破坏、顶板防水保护层(防水层未保护成品被破坏) 防水保护及保护砖(按设计设置） 地下室挡墙保温(挡墙保温层按防水保护层施工) 回填质量（分层回填、夯实等）、满足设计要求 3 模板与支撑系统 3。1 模板厚度 模板厚度（模板厚度不符合施工方案要求） 5 3.2 立杆 立杆间距（立杆间距大于施工方案规定值100mm以上） 5 立杆应竖直落地,不得有悬空现象 3。3 垫枋 立杆下应设垫枋 5 3.4 扫地杆及水平拉杆 数量(不少于施工方案规定数量) 5
4、 随立杆一并搭设 整体性（如部分扫地杆未连成整体） 3.5 顶托及底托 顶托伸出立杆长度、歪斜（顶托不得歪斜，插入立杆内长度不小于150mm、伸出立杆长度不大于350mm） 5 混搭使用（如将顶托用在底部作支撑） 3。6 墙柱侧撑 抱箍及对拉螺杆(如钢管抱箍数量不足，或抱箍钢管未伸到头） 5 是否稳固(如L形柱支撑不稳固) 3.7 梁支撑 梁侧模固定按方案要求进行（≥600梁侧模固定按方案要求进行） 10 边梁吊模、侧撑(禁止边梁用铁丝吊模、或用模板做侧撑） 侧撑刚度（梁中、梁端是否缺少能约束其左右位移的侧撑) 底撑刚度（缺陷列举
5、梁底无底撑、或梁侧立杆间距比施工方案大200mm以上） 是否钢木混搭 3.8剪刀撑、斜撑 高支模剪刀撑、斜撑数量及设置（剪刀撑、斜撑设置数量不符合规范或施工方案） 5 3。9板底支撑 背楞（缺陷列举:间距大于施工方案100mm及以上,间距不均匀，或未伸到头) 5 斜屋面板底支撑（缺陷列举：斜屋面板底支撑不牢固,用短木枋支撑在钢管上） 3。10防漏浆措施 墙、柱防漏浆、防错台(埋设锁脚螺杆）等措施 5 板防漏浆（问题列举：模板间隙大于10mm,且无防漏浆措施） 3.11后浇带、悬臂构件支撑 是否独立搭设、支撑不能提前拆除 5 支撑
6、是否稳固 3.12底层立杆基础 立在回填土上基础是否稳固（问题列举:土基范围立杆部位的基土未平整处理，立杆的垫枋不稳固) 5 4 钢筋工程 4。1钢筋连接及绑扎 直螺纹连接(钢筋直螺纹接头端面应平,连接应到位、露丝不超过两丝） 10 焊接质量（问题列举：电渣焊接头不饱满、错位偏斜；电弧焊接头不同心、焊接长度不足、焊缝不饱满） 绑扎搭接长度 接头位置及接头率，锚固长度 梁，柱,板钢筋绑扎（注意满扎部位） 4。2钢筋位置 梁板下筋垫块、板垫块、马镫 10 柱墙钢筋移位，间距不均匀其余钢筋分部不均 加密区范围，箍筋设置 4。3钢筋保护 切
7、割破坏（出现切断受力钢筋的现象） 5 预留钢筋的保护（是否与方案相符） 4.4预埋线管、套管，防雷连接 墙、梁、板内线管间距（墙、梁、板内预埋电管间距不小于25mm) 5 禁止板内是否三层管重叠 防雷连接（防雷连接筋规格、焊接长度及焊缝） 5 混凝土工程 5。1 砼孔洞、蜂窝 砼孔洞、露筋（砼构件出现孔洞、纵向受力钢筋外露） 5 蜂窝、露筋（蜂窝、一般钢筋外露） 5。2错台、漏浆 漏浆无错台 5 15mm≦错台≦30mm 错台>30mm 5.3 夹渣 砼构件夹渣 5 5.4胀模、下挠 15mm≦胀模、下挠≦2
8、0mm 5 胀模、下挠>20mm 5。5拆模过早破坏 梁、反坎和墙体损伤（拆模过早导致梁、反坎和墙体损伤、缺棱掉角) 5 混凝土表面（混凝土表面拉伤、麻面） 5.6天棚砼打磨修补，砼面清理 天棚砼接缝打磨修补（天棚砼接缝不平、错台在砌体施工前未打磨修补) 5 砼面模板皮等杂物清理（砼面的模板皮等杂物在砌体施工前未清理) 5。7 裂缝 楼板混凝土网状裂缝（楼板混凝土出现网状裂缝，以房间为计数依据) 5 楼板混凝土线状裂缝（楼板混凝土线状裂缝、铁丝固定模板引起渗水等） 梁构件裂缝 墙构件裂缝 5。8穿孔对拉螺杆 卫生间、屋面、露台
9、泛水区域内出现使用穿孔对拉螺杆（卫生间地面装修完成高度300mm内不能有空心对拉螺杆) 5 5。9 柱、墙与梁、板砼标号不同时浇筑工艺 柱墙梁节点混标号（出现柱/墙砼标号低于设计标号的夹层） 5 梁板冷缝，搭接质量（梁板出现冷缝，且结合面不密实） 5。10混凝土浇筑 混凝土浇筑时施工通道（工作面砼浇筑时无施工通道或通道不到位) 5 泵管在楼板上无柔性支垫 5.11混凝土施工 砼养护、同条件试件未放置或放置不到位，标识不全 10 楼层柱墙水平施工缝浮浆清理（楼层柱墙水平施工缝未凿毛,浮浆、建渣清理不到位） 楼面、屋面、露台、车库顶板等结
10、构板收面(未二次收面、拉毛,楼面收面浮浆多、质量差) 5。12施工缝、后浇带 施工缝、后浇带处钢筋保护层厚度(禁止钢筋保护层偏差超过标准1。5倍) 5 5。13 出屋面（含地下车库顶板、露台）烟风道、防水套管等一次性浇筑 未一次性浇筑（出屋面（地下车库）烟风道未一次浇筑） 5 出屋面和露台部分浇筑高度未超过防水泛水高度，出车库顶板部分浇筑高度≥150mm 洋房出屋顶、出车库顶板防水套管未安装到位（洋房出屋顶、出车库顶板防水套管未一次性浇筑） 5.14 板、剪力墙、柱内暗埋管道、预留线盒 预留线盒过大、或在结构受力集中部位且未得到设计同意，造成受力钢筋外露或对
11、结构受力产生不良影响 5 6 砌体及二次结构 6。1材料 碎砖砌筑（砌体不能用碎砖砌筑(小于1/3砖）） 5 干砖上墙（未按规范规定提前浇水润湿后砌筑) 6。2组砌方式 底部混凝土带、砌筑通缝（卫生间、管井砌体底部应设置混凝土带；禁止出现竖向通缝) 5 灰缝不均匀、不饱满、透明缝 水平孔（禁止外墙砌块出现水平孔） 6.3顶砌 顶砌间歇时间不足 5 顶砌质量(问题列举:顶砌灰缝不饱满、质量差，斜梁下口顶砌方向错误；或细石混凝土不饱满、密实） 外墙顶砌呈内外交叉方向 6.4砌筑砂浆 自拌砂浆配合比(禁止自拌砂浆现场无配合比或配合
12、比错误） 5 现场加水、已初凝（禁止砂浆存放时间长已超过初凝，现场加水) 6.5拉结筋 长度及牢固度、间距、数量 5 6。6构造柱 是否先砌砖后浇构造柱 5 是否设投料斗、外墙构造柱支模时是否设对拉螺杆,螺杆不得穿透加气块 成型质量 6。7过梁 制作及安装(过梁制作质量差，无安装方向标示、制作时间、搁置长度不足、无座浆） 5 6。8高度≥4m砌体墙无腰梁 按图纸要求检查是否漏设 5 6。9外窗窗台压顶 是否漏设 5 端头伸入墙体长度是否≥100、窗台坡度 6.10门窗洞口、栏杆扶手固定点预埋预制砼块、实心
13、砖 是否漏设(门窗洞口、栏杆设预制砼块（用于固定门窗框）） 5 位置是否合理 6。11砼导墙 是否漏设（特别注意外墙线条、空调机位、露台等位置) 5 高度是否够 结合面是否剔凿清理(导墙浇筑前结合面应剔凿，凿毛清理干净） 支模、内撑措施(问题列举：导墙用木块、砖块等内撑，或用铁丝穿模,或使用普通螺杆,模板安装稳固差) 振捣及成型质量 6.12箱、盒体的二次预留预埋 箱(盒）体上墙应在墙体表面灰饼实施和标高线完成后实施 5 6。13管线二次预留预埋 保持管壁间隔不小于20毫米,管线通道内应填实细实混凝土、挂网 5 在砼结构上开槽不
14、应破坏钢筋 在砌体墙上水平开槽应小于300mm 6.14风井砌筑 风井随砌随抹灰（问题列举:风井内抹灰未随砌随抹，抹灰质量差，不平顺） 5 7 屋面、露 台 7.1防水基层 基层清理、修补 5 阴角R角及抹角质量 7。2防水材料 防水涂膜厚度、卷材厚度 5 7.3防水附加层 附加层是否漏做 5 附加层构造及范围大小 7。4防水施工 防水铺贴（问题列举:卷材滿铺有空鼓起包; 涂料涂刷遍数不够，起包或有褶皱) 10 防水搭接长度 防水泛水范围、高
15、度 防水收头处理 变形缝按图施工、质量 7。5防水成品保护 堆放重物或杂物,防水层上作行人通道 10 防水保护层 成品破坏 刚性层质量（网片筋绑扎间距，垫块，成型收面,分格缝质量） 7.6屋面瓦、挂瓦条 挂瓦条（防腐木、不锈钢钉固定） 5 屋面瓦质量、成品保护 7。7雨排口 预留位置、高度、周边封堵密实 5 8 内外墙面装修 8.1烟风道层间卸载 烟风道是否按地方标准或图集卸载要求安装，层间卸载安装数量、方法、位置不正确 5 撑补砼质量（问题列举:撑补砼开裂、不密实,滴漏水) 8。2外墙孔洞封堵 是否有效封堵 5
16、 8.3结构缺陷及基层处理 结构缺陷是否在挂网、抹灰前处理 5 8.4管线开槽 在砌体墙上水平开槽长度不得超过300mm 5 补槽质量(挂网、细石混凝土补槽) 8。5不同墙体材质交界面抗裂钢丝网 有否抗裂钢丝网（不同材质墙面抹灰前应挂抗裂钢丝网，且挂到位 5 丝径、宽度、镀锌(问题列举：钢丝网丝径小于0.7mm，或宽度小于200mm，或未镀锌） 钢丝网锚固(固定）方式正确、牢固 8。6抹灰 是否分层抹灰 10 抹灰总厚度超过35mm时，是否加设钢丝网 抹灰层养护（进行洒水养护） 墙面整洁，设分格条纹，有无空鼓、裂缝、起砂
17、 墙面起砂，阴阳角是否顺直、有无大小头 抹灰面露网 8。7界面处理，灰饼冲筋，基面清理 砼墙面抹灰前甩浆或刮软糙 5 基面清理、甩浆质量 抹灰前是否打灰饼、冲筋 8。8抹灰砂浆 自拌砂浆配合比要符合设计,配比要正确 5 现场加水、已初凝（问题列举：砂浆存放时间长已超过初凝，现场加水） 8。9阳露台处抹灰不能一次下底 防水上翻高度范围内应先抹灰找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底 5 8。10外窗台排水坡 排水坡度是否符合要求,禁止倒坡 5 8。11外窗应做滴水线（槽） 是否做滴水线（槽) 5 8。12外墙抹灰防
18、流挂措施 女儿墙（外墙）顶部应有防流挂措施（砼压台） 5 8.13外窗台外挑部分严禁全部用苯板制作 线条外挑宽度超过50mm时严禁全部用苯板制作 5 8.14保温材料及铺贴 材料规格、厚度、燃烧性能 5 粘贴面积、拼缝、托架 防火隔离带应按规范及保温固化图进行施工 8.15保温抗裂层及细部构造 收头、网格布包封和抗裂层（收头、网格布反包应合理，抗裂层厚度应合格、禁止开裂） 5 锚栓,锚栓数量，质量应合格 8。17涂料 禁止出现色差、污染，工序间应做到成品保护 5 分隔缝,按要求设置，是否顺直，均匀 8。18外墙面砖、
19、文化石 粘贴、勾缝质量、是否泛碱、污染 5 8.19石材 石材质量（有无破损、厚度) 5 龙骨质量及固定、连接；焊点防锈处理 勾缝、是否泛碱、污染 9 门窗栏杆金属幕墙百叶 9.1砌体墙上门窗框固定 砌体墙上严禁用射钉固定门窗框 5 9.2门窗洞口偏差 门窗洞口偏差大于30mm时采用细石混凝土处理 5 9.3窗框塞口 窗洞口收口，尺寸、位置应满足要求 5 发泡胶施工质量 9.4中性硅酮胶 是否为中性硅酮胶（外门窗外侧打胶须为中性硅酮密封胶) 5 打胶质量,顺直、色泽一致、无污染 9。5外门窗、栏杆金
20、属幕墙、金属百叶防雷 防雷接地符合规范要求；施工工序正确 5 9.6门窗、栏杆成品保护 门窗、栏杆成品保护到位 5 9.7栏杆扶手及立柱固定 栏杆焊点防腐处理到位 5 栏杆扶手及立柱固定质量合格 10 楼地面 10。1穿楼板管洞、烟道口撑补/封堵 撑补刚度足够，底模不能为聚苯板等柔性材料,砼分二次浇筑，撑补/封堵质量合格 5 10。2板裂纹修补 板裂纹在地面施工前是否有效修补 5 10。3防水施工质量 基层处理（清理、修补） 5 附加层施工，是否抹R角；是否设置附加层；附加层质量 防水涂膜厚度 10。
21、4下沉卫生间内烟风道底部 烟风道底部是否用砼封包、砼封包质量 5 10。5防水层上返高度 高度是否满足设计、规范和地区公司要求 5 10.6楼面面层施工前基层处理 凿毛处理，润湿（凿毛处理是否到位，施工前是否进行润湿) 5 10。7楼面质量 拉毛及收面效果(问题列举：干水泥收面,收面效果差,拉毛不顺直） 10 楼面是否开裂，空鼓（按房间数） 楼面是否起砂(按房间数） 11 安装工程 11。1暗埋管道管卡、支架 规格型式、间距、稳固（问题列举:管卡和支架型式规格选择错误、间距不规范、支架安装不稳固） 5 11.2阳露台
22、排水设施 地漏、雨水斗设置;阳露台地坪排水坡向远离住宅室内 5 11。3空调室外机位 空调室外机位尺寸足够、通风良好 5 11.4管道井设施安装 管道防腐、管道保温、管井穿板套管、管井防火封堵等应满足设计及施工验收规范 5 11。5开关、插座接线 接线顺序（单相插座火线、零线及保护接地插孔接线应符合“左零、右火、上地"规定；禁止插座内直接将零线和PE孔电气连接） 5 11.6户内等电位设施 建筑物总等电位、卫生间局部等电位接地线安装(材质、规格、连接部位、连接方式、以及等电位接线排（盒）安装应满足设计要求或施工验收规范） 5
23、 11.7接闪器(避雷针、避雷带）施工 屋顶无防护死角；焊接点及接闪器表面作防腐处理 5 11。8电梯基坑防水与消防电梯基坑排水设施 电梯基坑内有渗水、积水。消防电梯井按规范设集水井 5 11。9风机盘管、吊顶空调器等末端设备安装管路安装 管道材料、规格、壁厚、管道支架、溢水管排水坡度、管道保温应满足设计要求或施工质量验收规范 10 应得总分： 实得总分数： 检查项目得分率P：（实得总分数/应得总分数）＊100%= 评分办法：以分项内容为单位，主要检查内容中每一小点作为扣分点，发现质量问题扣1分，情况严重的加倍扣分，有重大影响的该分项的得分为0。 7
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