地面工程新版.doc

第4章 地面工程4.1水泥地面4.1.1地面起砂1.现象地面表面粗糙，不坚固，使用后表面出现水泥灰粉，随走动次数增多，砂粒逐步松动，露出松散的砂子和水泥灰。2.因素分析(1)使用的水泥标号低或水泥过期，受潮结块；砂子过细，砂子含泥量大。(2)施工时水泥拌合物加水过多，大大减少了面层强度。(3)压实抹光时间掌握不准。压光过早，表面尚有浮浆，减少了面层的强度和耐磨性；压光过迟，水泥已终凝硬化，会破坏表面已形成的结构组织，也减少面层的强度和耐磨能力。(4)地面完毕后不养护或养护时间局限性。过早浇水养护，也会导致面层脱皮，砂粒外露，使用后起砂。(5)地面未达成足够强度就上人或堆放重物。(6)地面在冬季施工时，面层受冻，致使面层酥松。3.防治措施(1)严格控制水灰比，用水泥砂浆作面层时，稠度不应大于 35mm，假如用混凝土作面层，其坍落度不应大于30mm。(2)水泥地面的压光一般为三遍：第一遍应随铺随拍实，抹平；第二遍压光应在水泥初凝后进行(以人踩上去有脚印但不下陷为宜)；第三遍压光要在水泥终凝前完毕(以人踩上去脚印不明显为宜)。(3)面层压光24h后，可用湿锯末或草帘子覆盖，天天洒水2次，养护不少于7d。(4)面层完毕后应避免过早上人走动或堆放重物，严禁在地面上直接搅拌或倾倒砂浆。(5)水泥宜采用硅酸盐水泥和普遍硅酸盐水泥，标号一般不应低于425号，严禁使用过期水泥或将不同品种、标号的水泥混用；砂子应用粗砂或中砂，含泥量不大于3。(6)小面积起砂且不严重时，可用磨石子机或手工将起砂部分水磨，磨至露出坚硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子冲洗干净，铺刮纯水泥浆12mm，然后分三遍压光。(7)对严重起砂的地面，应把面层铲除后，重新铺设水泥砂浆面层。4.1.2地面、踢脚板空鼓1.现象地面或踢脚板产生空鼓，用小锤敲击有空鼓声，严重时会开裂甚至剥落，影响使用。2.因素分析(1)基层表面不洁净，泥灰、白灰砂浆、浆膜等污物成了隔离层，影响面层牢固结合。(2)底层未浇水湿润或浇水局限性，铺刮上去的砂浆中水分不久被吸取掉，大大减少了砂浆强度和粘结力。(3)用素水泥浆作结合层，假如涂刷过早，已风干结硬后再铺面层，不仅没有粘结力，反而成了隔离层；用扫浆法时，干水泥不易撒匀，浇水数量不妥，容易导致干灰层、积水坑，也会导致空鼓。(4)地面积水，铺设的面层在积水部分水灰比增大很多，影响与底层的粘结。(5)踢脚板用石灰砂浆或混合砂浆打底，因与面层的水泥砂浆的强度和收缩值不一致，易导致空鼓。(6)踢脚板基层平整度偏差大，一次抹灰过厚，干缩率大；水泥砂浆太稀，抹上后下坠，影响与基层的粘结力。3.防治措施(1)做好基层清理工作。认真清除浮灰、白灰砂浆、浆膜等污物，粉刷踢脚板处的墙面前应用钢丝刷清洗干净，地面基层过于光滑的应凿毛或刷界面解决剂。(2)施工前认真洒水湿润，使施工时达成润湿饱和但无积水。(3)地面和踢脚板施工前应在基层上均匀涂刷素水泥浆结合层，素水泥浆水灰比为0.40.5。地面不宜用先撒水泥后浇水的扫浆方法。涂刷素水泥浆应与地面铺设或踢脚板抹灰紧密配合，做到随刷随抹。假如素水泥浆已结硬，一定要铲去重新涂刷。(4)踢脚板不得用石灰砂浆或混合砂浆抹底灰，一般可用1：3水泥砂浆。(5)踢脚板抹灰应控制分层厚度，每层宜控制在57mm。(6)对于空鼓面积不大于400cm2，且无裂纹，以及人员活动不频繁的房间边、角部位，一般可不作解决。当空鼓超过以上范围应局部翻修，可用混凝土切割机沿空鼓部位四周切割，切割面积稍大于空鼓面积，并切割成较规则的形状。然后剔除空鼓的面层，适当凿毛底层表面，冲洗干净。修补时先在底面及四周刷素水泥浆一遍，随后用与面层相同的拌合物铺设，分三次抹光。如地面有多处大面积空鼓，应将整个面层凿去，重新铺设面层。(7)如踢脚板局部空鼓长度不大于40cm，一般可不作解决。当空鼓长度较长或产生裂缝、剥落时，应凿去空鼓处踢脚板，重新抹灰修整好。4.1.3地面不规则裂缝1.现象这种裂缝在底层回填土的地面上以及预制板楼地面或整浇板楼地面上都会出现，裂缝的部位不固定，形状也不一，有的为表面裂缝，也有贯穿裂缝。2.因素分析(1)回填土的土质差，没有按规定分层夯实，地面竣工后回填土产生沉陷。(2)局部荷载过大导致地基下沉或构件挠度过大等结构变形。(3)基层不平整，杂物没有清除，或埋设管线等，致使面层局部厚薄不均，导致面层收缩不均匀；水泥拌和物任意加减用水量，导致砂浆稠度时大时小，强度和收缩值不同；面层压光时撒干水泥不匀，也会使面层产生不等量收缩。(4)面层或垫层强度偏低，承载后引起地面裂缝。(5)地面不及时养护，产生收缩裂缝。(6)水泥安定性差，致使已硬化的地面体积膨胀而裂缝。不同品种或不同标号水泥混用，硬化时间以及收缩量不同导致裂缝；砂过细或含泥量大，也容易引起裂缝。(7)面积较大的楼地面未按规定留设分格缝，温差和收缩引起裂缝。3.防治措施(1)室内回填土前要清除积水、淤泥、树根等杂物，选用合格土分层夯实。靠墙边、墙角、柱边等机械夯不到的地方，要人工夯实。(2)面层铺设前，应检查基层表面的平整度，如有高低不平，应先找平，使面层厚薄一致。局部埋设管道等时，管道顶面至地面距离不得小于10mm。当多根管道并列埋设时，应铺设钢丝网片，防止面层裂缝。(3)严格控制面层水泥拌合物用水量，水泥砂浆的稠度不大于 35mm，混凝土坍落度不大于30mm。如表面水分大难以压光时，可均匀撒一些1：1干水泥砂，不宜撒干水泥。(4)面层完毕24h后，及时铺湿草帘或湿锯末，洒水养护7 10d。(5)面积较大地面应按设计或地面规范规定，设立分格缝。(6)原材料的质量规定同4.1.1节防治措施(5)。(7)对宽度细小，无空鼓现象的裂缝，假如楼面平时无液体流淌，一般可不作解决。对宽度在0.5mm以上的裂缝，可用水泥浆封闭解决。(8)假如裂缝与空鼓同时存在，可对照4.1.2节防治措施进行局部翻修。(9)假如裂缝涉及结构变形，应结合结构是否需加固一并考虑解决办法。对于还在继续开展的裂缝，可继续观测，待裂缝稳定后再解决。如已经使用且经常有液体流淌的，可先用柔性密封材料作临时封闭解决。4.1.4预制楼板地面顺板缝或顺楼板搁置方向裂缝1.现象预制楼板地面出现有规律的顺板拼缝方向通长裂缝，一般是上下贯通，板下抹灰层也出现裂缝；在两间以上的大房间内，楼板端头搁置处正上方出现顺楼板搁置方向裂缝。2.因素分析(1)楼板灌缝质量差，不能形成整体共同工作。灌缝质量差有以下几种情况：1)灌缝前不清除板缝内的建筑垃圾。2)用碎砖、石子等填塞缝底，再在上面灌混凝土，嵌缝上实下虚。3)楼板安装缝偏小，又未选用细石混凝土，形成上实下空。4)沿板缝暗敷电线管时解决不妥，灌缝混凝土仅嵌固于管子上面，管子下面形成空隙。5)灌缝后不养护，混凝土过早失水，达不到设计强度。(2)灌缝完毕后立即在板面上堆料或推车施工，致使强度尚低的灌缝混凝土与楼板之间裂开。(3)楼板安装时不座浆或座浆不实，楼板在外荷作用下产生错动，板缝受剪引起顺板缝裂缝；支座处座浆不实也易引起顺楼板搁置方向裂缝。(4)预制楼板负荷后产生挠度，板端角变形产生负弯矩，引起上部顺楼板搁置方向裂缝。(5)纵、横墙基础不均匀沉降或承重墙支座与钢筋混凝土梁支座有沉降差，使楼板在搁置端产生角转动，引起顺楼板搁置方向裂缝。3.防治措施(1)楼板安装时，板底缝宽不应小于20mm。边座浆边安装，使板搁置平实。(2)楼板灌缝宜在上一层楼板安装完毕后或主体基本完毕后进行。认真清扫板缝，在板底吊模板，充足浇水湿润板缝，略干后刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，随后浇不低于C20细石混凝土，捣固密实。隔24h浇水养护，同时检查板底，不漏水者为合格。灌缝前用PVC电线管、短钢筋和铁丝做吊模，见图 4-1，第一次浇至距板面 10mm处，第二次与整浇层一并进行。图4-1 灌缝吊模示意图(3)板缝中敷设电线管时，宜将板底缝放至40mm宽，先浇筑7080mm厚细石混凝土，捣实后再敷设管子，使管子被包裹于嵌缝混凝土之中。(4)灌缝混凝土选用普通硅酸盐水泥，它具有初期强度高，硬化过程干缩值小的优点。也可选用膨胀水泥灌缝。(5)灌缝后，一般应等混凝土强度达成C15方可上料施工。必要时可采用铺设模板、搭跳板推车运料或在楼板下加临时支撑等措施。(6)改善预制楼板侧边构造，如采用凹槽式能大大提高传力效果，如图4-2所示。图4-2 凹槽式楼板缝(7)在楼板搁置处和室内与走廊邻接的门口处镶嵌玻璃分格条，如产生裂缝会顺分格条有规则出现，不影响外观。(8)在楼板搁置处板面上增设能承受负弯矩的钢筋网片。(9)楼地面施工宜在主体竣工后进行，可减少由于支座沉降差引起的裂缝。(10)假如裂缝较宽或数量较多，对于顺板缝方向的裂缝可按以下办法解决：1)凿去原有灌缝混凝土，可先用混凝土切割机沿板缝方向切割，然后剔除混凝土。将预制楼板侧面适当凿毛，并把面层和找乎层凿进板边3050mm。如图4-3所示。图4-3 清除不合格灌缝示意图2)修补前一天，用水冲洗干净，并充足湿润。3)在板缝内刷素水泥浆一遍，随即浇捣C20细石混凝土，第一次浇捣至板缝深度的一半，稍后第二次浇捣至离板面10mm处。4)浇水养护几天后，用与面层相同材料的拌合物修补面层，注意把与原面层接合处赶压密实。5)如房间内裂缝严重(常伴有空鼓)，将面层凿毛，也可将面层所有凿掉，在整个房间增设一层4150双向钢筋网片，浇30mm厚C20细石混凝土，随捣随抹。对顺楼板搁置方向裂缝可按如下方法解决：1)将裂缝处用混凝土切割机切成宽约10mm、深约20mm的槽，清理干净后用胶泥或其它柔性材料嵌补平实。如图4-4所示。图4-4地面切割成槽2)也可凿除裂缝处的面层和找平层，铺设宽度不小于1m4200钢筋网片，用不低于 C20的细石混凝土浇捣平。表面压光时，注意将两边与本来地面接合处赶压平实。如图4-5所示。图4-5 局部配筋解决4.1.5楼梯踏步高度、宽度不一1.现象楼梯踏步的高度或宽度不一致，最常发生在梯段的首级或末级。2.因素分析(1)主体施工时，由于楼层偏差大，楼梯踏步仍按图纸放样，层高偏差集中反映在梯段的首级和末级，抹面层前又不进行解决，而是随高就低抹面。(2)浇制踏步时，高、宽尺寸偏差较大，抹面层不弹线操作或虽弹线，但没有按级数等分，抹面后踏步的阳角虽然都落在斜线上，但踏步的高度或宽度仍不一致。如图4-6所示。图4-6 踏步高、宽度不一致成因3.防治措施(1)加强主体施工中梯段支模、浇制时的尺寸复核，使踏步的每级高度和宽度保持一致。(2)踏步抹面前，应根据平台标高和楼面标高，在楼梯侧面墙上弹一条标准斜线，然后根据踏步级数等分斜线，斜线上的等分点即为踏步抹面阳角位置。如图4-7所示。图4-7 防止踏步高、宽度不一致的方法对于首级和末级踏步尚应考虑因楼面面层做法不同引起的高差。(3)如楼梯踏步高度或宽度不一，人行走时感觉明显，可根据情况作如下解决：1)如偏差级数较多或偏差值较大，应将面层所有凿除，弹线等分后重新抹面。2)当仅有首级或末级偏差时，也可仅凿去有偏差处几级面层，适当修凿偏差大的踏步，然后在这几级中平均等分抹面，这样虽不能使所有踏步高、宽完全一致，但也可减少偏差值，同时避免整个梯段返工损失。4.1.6散水坡下沉、断裂1.现象建筑物四周散水坡沿外墙开裂、下沉，在房屋转角处或较长散水坡的中间断裂。2.因素分析(1)基槽、基坑回填土时没有分层夯实，散水坡完毕后回填土沉陷引起散水坡下沉，断裂。(2)散水坡与建筑物外墙相连处没有设缝隔开，建筑物沉降引起开裂。(3)沿散水坡长度方向和转角处没有合理留设分格缝，热胀冷缩引起断裂。3.防治措施(1)基槽、基坑回填土应分层夯实，散水坡垫层也应认真夯实平整。(2)散水坡与外墙相连处应设缝分开，沿散水坡长度方向间距不大于6m应设一分格缝，房屋转角处亦应设立缝宽为20mm的 45斜向分格缝。注意不要把分格缝设立在水落口位置。缝内填嵌沥青胶结料。(3)散水坡浇制完毕后，要认真覆盖草帘等浇水养护。(4)如散水坡有较大下沉或断裂较多，应把下沉和断裂部位凿除，夯实后重新浇制。(5)如仅有少数断裂，可在断裂处凿开一条20mm宽、约20mm深的槽口，槽内填嵌沥青胶结料。4.2水磨石地面4.2.1地面空鼓1.现象空鼓多发生在水磨石面层与找平层之间，也会发生在找平层与基层之间，在分格块四角更易产生空鼓现象，用小锤敲击有空鼓声。2.因素分析 (1)基层或找平层表面未清理干净，有灰尘、残渣或其它污物，影响与面层的结合。分格条和粘贴分格条的水泥浆上有浮灰、易引起分格块四角空鼓。(2)面层施工前，找平层或基层表面不浇水湿润，导致与面层粘结不牢固；在分格块内积水难以清除，铺设面层后，积水部分水灰比忽然增大。(3)素水泥浆结合层刷的过早，铺面层时所刷水泥浆已风干结硬；用先撒干水泥后浇水的扫浆法，干水泥撒不均，浇水量不妥，导致千灰层或积水坑。3.防治措施(1)认真清理表面浮灰、残渣等污物，检查找平层是否有空鼓现象，如有空鼓要及时解决。面层施工前一天应浇水湿润，施工时不应有积水。(2)素水泥浆结合层一次涂刷面积不能过大，应边刷边铺面层。不宜用先撒干水泥后浇水的扫浆法。(3)分格条粘贴好后，用毛刷蘸水轻轻刷去多余浮浆，隔天后洒水养护。(4)对于较大面积的空鼓，应进行翻修。一般采用在一个分格块内整块翻修的方法，即将整个分格块铲除掉，刷一层1：4的107胶溶液，然后铺设与本来同样配合比的水泥石子浆，待到一定强度后进行“二浆三磨”。为了使修补的面层与本来无差异，可事先做几块小样板，选出接近原样的配合比。4.2.2分格条处石子显露不清或不均1.现象分格条两边约10mm宽范围内基本无石子显露，形成一条明显的纯水泥斑带，分格条十字交叉处周边出现一圈纯水泥斑，影响外观。2.因素分析(1)分格条粘贴水泥浆高度太高，有的甚至把分格条埋在水泥浆里，在铺面层水泥石子浆时，石子不能靠近分格条。如图4-8所示。图4-8 错误的分格条粘贴方法(2)粘贴分格条在十字交叉处没有留空隙，嵌满水泥浆，在铺面层水泥石子浆时，石子不能靠近，周边形成一圈没有石子的纯水泥斑。(3)用滚筒滚压时，仅在一个方向来回滚压，与滚筒滚压方向平行的分格条两侧的石子不易紧密，易导致浆多石子少的现象。3.防治措施(1)对的掌握分格条粘贴水泥浆的高度和角度，把水泥浆抹在分格条下口，约呈45角，其高度应低于分格条顶46mm。如图 4-9所示。图4-9 对的的分格条粘贴方法(2)分格条在十字交叉处的粘贴水泥浆应空出15 20mm的空隙，使石子能填入交角内。如图4-10所示。图4-10 十字交叉处分格条的粘贴方法(3)滚筒滚压时，宜沿分格条对角线两个方向反复滚压至密实。滚压后如发现分格条两侧或十字交叉处浆多石子少，要随即补撒石子。(4)如地面磨好后，分格条两边或分格条十字交叉处出现较多的纯水泥斑痕，地面的外观规定又较高时，应把面层和分格条凿去后返工重做。4.2.3表面磨纹明显，光亮度差1.现象表面粗糙，有明显的磨石痕迹或细小洞眼，光亮度差。2.因素分析(1)磨石用的砂轮粗细规格不齐，每遍打磨不能按照规定的砂轮规格进行磨光，致使最后表面仍留有磨纹。普通水磨石地面磨光次数一般不应少于3次，如磨光次数少，第一遍粗磨留下的磨痕就难以消除。(2)用刷浆法补浆，往往一刷而过，不易将洞眼孔隙内部填密实，一经打磨，仍会露出洞眼。(3)打蜡前未认真涂擦草酸溶液去除表面污垢，或直接将粉状草酸撒于地面进行干擦，难以保证擦得均匀，表面洁净限度不一，擦不净的地方会有斑痕，影响表面光亮度。(4)上蜡打光马虎，成品保护差。3.防治措施(1)地面打磨时，磨石规格应配齐全。头遍用6070号粗砂轮，机磨时严禁停机不移动，第二遍用90120号砂轮，磨去头遍打磨留下的磨痕。第三遍用200号细砂轮或油石磨至光滑。对外观规定高的水磨石地面，要适当提高第三遍的磨石号数，并增长打磨次数。(2)补浆应用擦浆法施工。先把地面冲洗干净，待表面干后，用干布或纱头蘸上较浓的水泥浆，认真细致地将洞眼孔隙擦实补严，擦浆后还要注意湿润养护，使擦上的水泥有良好的硬化条件。(3)打蜡前应用草酸溶液清洗面层，溶液配合比可用1：0.35(热水与草酸的重量比)，待溶化冷却后，满涂于地面，用200号以上的油石磨一遍，也可用木块包上布后打磨，然后用清水冲洗干净。(4)地面打蜡应在地面上均匀薄涂一层蜡，待蜡干泛白后进行研磨，泛出光泽后再打第二遍蜡。打蜡完毕后铺上清洁的锯木屑养护。(5)对于表面磨痕明显，光亮度差或表面有难以清除斑痕的水磨石地面，应重新用细砂轮或油石打磨，直至表面光滑为止。(6)对细小洞眼较多的地面，可重新用布蘸上与面层同色水泥浆把洞眼擦实，养护34d后，用细砂轮或油石打磨光滑。4.2.4踢脚板石子显露不清，表面粗糙1.现象踢脚板表面石子显露稀少，不清楚，粗糙无光亮，影响外观。2.因素分析(1)磨光次数过少。不按操作工艺进行“二浆三磨”，仅磨一遍，又不补浆，致使表面粗糙不光滑。(2)开磨时间过迟，水泥石子面层强度过高，石子难以磨出。(3)水泥石子浆中石粒少或石子粒径大，磨光时磨损量又小，会使表面石子显露稀少。3.防治措施(1)踢脚板施工应同地面同样，做到“二浆三磨”，并酸洗打蜡，不能随意减少工序。(2)对的掌握开磨时间，特别人工打磨的，磨石应及时，常温下 12d即可开磨，防止水泥石子浆强度过高，难以磨出石粒。(3)踢脚板面层水泥石子浆配合比宜为1：1.51：2(水泥与石粒的体积比)，规定计量准确，拌合均匀。石粒粒径不宜过大，一般为46mm。4.3板块地面(地砖、大理石、花岗岩)4.3.1地面空鼓、脱壳1.现象用小锤轻击地面有空鼓声，严重处板块与基层脱离。2.因素分析(1)基层表面的泥浆、浮灰、积水等没有清理干净，形成隔离层。(2)基层过于干燥，浇水湿润局限性；铺结合层前，因水泥素浆刷得过早后风干结硬，不能起到粘结作用，反而成了隔离层。(3)板块没有事先浸水和洗净背面浮灰。有的一面施工一面浸水，板块背面明水没有晾干就铺贴。(4)铺放时板块四角不同时下落或敲击不实，锤击时垫木搭在已铺好的板块上敲击，均会导致空鼓。(5)地砖铺好后，过早上人走动、推车、堆放重物，或天气过于干燥，不洒水养护，都会引起地砖空鼓、脱壳。3.防治措施(1)保证基层平整、洁净、湿润。(2)板块应提前浸水，地砖应提前23h浸水，如背面有灰尘应洗干净，待表面晾干无明水后方可铺贴。(3)先刷107胶水泥浆一遍(水泥、107胶、水之比为1：0.1： 0.4)，约1530min后，铺1：2干硬性水泥砂浆结合层，然后将板块背面刮一层薄水泥砂浆，铺贴时规定板块四角同时下落，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，并敲至与旁边板块平齐。也可采用粘接剂作结合层。(4)铺贴大理石、花岗岩时，按前述规定试铺，合适后，将板块掀起检查结合层，如有空隙，则用砂浆补实，再浇一层水灰比为 0.45的素水泥浆，板块背面也刮一层素水泥浆，最后正式铺贴。(5)铺好的地面应及时洒水养护，一般不少于7d，在此其间不准上人。(6)地砖空鼓、脱壳严重时，可将地砖掀开，凿除原结合层砂浆，冲洗干净晾干后，按照本条防治措施之(3)的方法重新铺贴，最后用水泥砂浆灌缝、擦缝。4.3.2接缝不平，缝口宽度不均1.现象相邻板块接缝高差大，板块缝口宽度不一。2.因素分析(1)板块质量低劣，尺寸偏差大、翘曲不平，事先没有挑选，铺贴时难以调整。(2)没有预排，不拉通线，铺贴时不用靠尺检查平整度。(3)各房间以及走廊水平标高不统一，导致门口处接缝出现高差。(4)地面铺好后，过早上人走动或堆放重物，引起接缝高低差。3.防治措施(1)施工前要认真检查板块材料质量是否符合有关标准的规定，不符合标准规定的不能使用。(2)从走廊统一往房间引测标高，并按操作规程进行预排，弹控制线等，铺贴时纵、横接缝宽度应一致，经常用靠尺检查表面平整度。(3)铺贴大理石、花岗岩时，应在房内四边取中，在地面上弹出十字线，先铺设十字线交叉处一块为标准块，用角尺和水平尺仔细校正。然后由房间中间向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准。缝口必须拉通长线，板缝宽度一般不大于1mm。(4)地面铺贴好后，注意成品保护，在养护期内严禁人员通行。(5)对接缝高差过大或接缝宽度严重不一致的地方，应返工重新铺贴。4.3.3带地漏地面倒泛水1.现象地漏处地面偏高，导致地面积水和外流。2.因素分析(1)卫生间或阳台与室内地面没有设立高差，铺设地面时无法留设坡度。(2)铺设找平层前，标高弹线不准，不拉坡线，未按规定的泛水坡度冲筋。(3)地漏安装过高。3.防治措施(1)主体工程施工时，卫生间、阳台地面标高一般应比室内地面低20mm。(2)安装地漏应控制好标高，使地漏盖板低于周边地面5mm。(3)地面施工时，应以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。铺贴前要试水检查找平层坡度，无积水才干铺贴。(4)对于倒泛水的地面应将面层凿除，拉好坡线，用水泥砂浆重新找坡，然后重新铺贴。如因主体工程施工时楼面未留设高差而无法找坡时，也可在卫生间门口设、拦水坎，以保证地面有一定的泛水坡度。4.4木质地面4.4.1木板松动或起拱1.现象木地板使用后产生松动，踏上去有响声或木地板局部拱起。2.因素分析(1)地板铺设时含水率高，铺设后产生干缩，使面层松动。木材材质差产生变形。(2)铺钉地板的钉太短，使用后容易松动。(3)木搁栅和地板紧靠墙面，没有按规定留缝，地板受潮后起拱。3.防治措施(1)搁栅、毛地板、面层等木材的材质、规格以及含水率应符合设计规定和有关规范的规定。(2)铺设木质面层，应尽量避免在气候潮湿时施工。(3)木搁栅、地板底面应作防腐防潮解决。(4)铺钉地板用的钉，其长度应为木板厚度的22.5倍。(5)搁栅与墙之间应留出30mm的缝隙，毛地板和木质面层与墙之间应留1020mm的缝隙，面层与墙的间隙用木踢脚板封盖。(6)当木地板面层严重松动或起拱，影响使用时，应拆除重新铺设。(7)对于面层局部起拱，可卸下起拱的地板，把板刨窄一点，然后铺钉平整。如面层仅有轻度起拱时，可采用表面刨削的办法整治。对局部木板松动，可更换少量木板重新钉牢。4.4.2拼缝不严1.现象木质板块拼缝不严密，缝隙偏大，影响使用和外观。2.因素分析(1)所用面层木材含水率大，干缩后拼缝扩大。(2)面层的成品地板几何尺寸有误差，致使有的拼缝偏大。(3)施工时没有逐块排紧。3.防治措施(1)应选用不易变形开裂、通过干燥解决的木材。木搁栅、剪刀撑等木材的含水率不应超过20，毛地板和面层木地板的含水率不应大于12。(2)铺设地板面层时，从墙的一边开始逐块排紧铺钉，板的排紧可在木搁栅上钉扒钉，在扒钉与板之间用对拔楔打紧，如图4-11所示。然后用钉从侧边斜向钉牢，使木板缝隙严密。图4-11 木地板铺钉方法(3)如地面大多数缝隙过大时，需返工重新铺设。(4)如仅有个别较大缝隙时，也可采用塞缝的办法修理，刨一根与缝隙大小相称的梯形木条，两侧涂胶，小面朝下塞入缝内，待胶干后将高出地板面部分刨平。(5)当有个别小于2mm的缝隙时，可用填刮腻子的办法修理。 4.4.3拼花地板脱壳1.现象粘结式拼花地板粘结不牢固，脱壳，松动，人踏上去有响声，影响正常使用。2.因素分析(1)胶结材料质量低劣或过期失效，引起脱胶。(2)板材变形大，拉脱粘结层。(3)水泥砂浆表面起砂，起皮，有污物或含水率大，致使与地板粘结不牢。3.防治措施(1)胶结材料的选用，应根据基层材料的不同和面层使用规定，通过试贴后拟定。(2)保证基层坚硬、干燥、洁净、平而不光。如局部有凹洼、起砂现象，应用107胶水泥腻子修补，干后再铺贴面层。(3)用胶粘剂或沥青胶结料作结合层时，应均匀涂刷于基层约1mm厚，用时在木板背面涂刷一层约0.5mm厚，铺贴做到一次就位准确。如用沥青胶结料铺贴，应提前24h在基层表面刷一道冷底子油。(4)地板表面的刨平磨光工作，应在沥青胶结料或胶粘剂完全凝固后进行。(5)对脱壳的地板，可将脱壳部分掀开，铲除原有粘结层，用溶剂将基层和板背面擦洗干净，然后用胶结料重新铺贴好。4.5楼地面渗漏4.5.1穿楼板管根部渗漏1.现象楼面的积水通过厨房、卫生间楼板与管道的接缝处渗漏。2.因素分析穿管周边混凝土不密实，楼板混凝土的变形，蒸汽管的热胀冷缩，穿管根部未设密封槽，使管边产生缝隙。3.防治措施穿管周边的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干净，浇捣要密实，预留10mm10mm(深宽)的密封槽，未预留密封槽时，应重新剔槽，用柔性密封胶嵌填(见图4-12)。图4-12 楼板穿管构造在楼板上面无法解决时，亦可在楼板下面的管根周边凿槽 25mm25mm(深宽)，用遇水膨胀橡胶条嵌填深20mm，表面再用聚合物砂浆抹平。蒸汽管穿越楼板的部位应先预埋套管，套管应高出楼地面 100mm，套管外侧根部也应设槽嵌填密封材料。4.5.2地面渗漏1.现象厨房、卫生间地面的楼板，在板下或板端承载墙面出现渗漏水。地面是钢筋混凝土现浇板时，也会出现渗漏水现象。2.因素分析(1)预制板面有孔、缝隙，预制板收缩，板缝增大。(2)现浇板浇捣不密实，出现蜂窝、孔、缝，饰面层铺贴不密实，有空鼓，未做防水层。3.防治措施厨房、卫生间楼板应用整体现浇钢筋混凝土楼板，在板边同时浇筑上翻不小于60mm的挡水板。浇筑混凝土时应用乎板振动器振实。见图4-13。图4-13 现浇板与墙交接处构造