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5、开规划设计任务通知规划局发征地意见函到土地管理部门及土地使用部门征求意见 旧城改造到区地政科结果报市房管局新征地到土地局、规划局、乡政府、村公所结果报市房地局 政府下文批地画桩位并给钉桩条件,测绘院钉桩,成果给设计人规划局办理建设用地规划许可证据此到地政部门办理用地批准书,评估项目建设用地地价 申请确定规划设计条件冻结户口并抄户口,交纳地价款,取得土地使用证 按规划设计条件征询意见表到区配套部门征求意见地政部门审查安置方案、安置房 发拆迁许可证规划局审查后规划条件通知单 动迁会及拆迁安置委托进行规划方案设计场地三通一平,领取房地产开发手册到规划局领设计方案送审书1、 到园林局申请伐树许可证2、

6、了解线路情况与供电局运行班协商改造、移线方案3、煤气、道路、上下水改造路4、到供电局业扩处申请用电报表、做正式供电方案,申请临时施工用电、委托施工。出市政会议纪要规划局审方案提出意见修改后送首规委审图首规委召开市政协调会 进行个体设计(大公共建筑首规委审查)开节能证明领建筑工程规划许可证出施工图 到税务局取税单运用“营销策划展示设计系统”制作资料到计委申请,列入计划(建委会签) 持年度计划、税单到区计、经委领投资许可证登记卡、登记并取得许可证到建委工程处领开工审批表报价小组审查,领取预/销售许可证 建委、物价局下文批价到市政部门盖章证明市政条件落实运用“营销策划展示设计系统”、“房地产营销管理

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8、业务科报装委托线路设计、施工及验收2、到市政监建所下水报装3、规划设计4、竣工验收1、到热力公司报装2、委托线路设计3、施工及验收(自建锅炉房)1、环保局同意锅炉房位置2、委托设计3、到劳动局报建4、环保局审查消音除尘设备5、竣工验收1、到煤气公司报装2、到规划科定线路方案3、设计4、查看现场规划5、施工6、业务科检验同意接气7、凭通气单到管网所办固定资产转移手续及通气手续8、凭接气单到液化气公司办各户通气手续9、通气全部竣工四方验收、检验单签字盖章确定房屋管理形式;房屋验收凭验收通知书入库房屋 办理入住手续、办理产权证 运用“房地产物业管理系统”进入物业管理阶段;运用“房屋租赁管理系统”进行

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